2010年二級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》預(yù)習(xí)重點(diǎn)(12)

建設(shè)工程施工管理 (二建 )精講班第 12 講講義 工程量清單編制的方法 三、 工程量清單編制的方法 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程量清單由五個(gè)清單組成，分別是分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程 四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法 一般而言，在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式：工料單價(jià)法 ；綜合單價(jià)法；全費(fèi)用綜合單價(jià)法。 工料單價(jià) = 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使用費(fèi) 來源建設(shè)工程教育網(wǎng) （ 2Z102016-1） 綜合單價(jià) = 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使用費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn) （ 2Z102016-2） 全費(fèi)用綜合單價(jià)法 = 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使用費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +管理費(fèi) +規(guī)費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 （ 2Z102016-3） 計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以 及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。所以，計(jì)價(jià)規(guī)范中采用的綜合單價(jià)為不完全費(fèi)用綜合單價(jià)。 （一）工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程如圖 2Z102016所示。從計(jì)價(jià)過程的示意圖中可以看出，工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和利用工程量清單編制工 來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 程造價(jià)兩個(gè)階段。 工程量清單計(jì)價(jià)的方法 1-3 （二）工程量清單計(jì)價(jià)的方法 1. 總報(bào)價(jià)的計(jì)算 利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，匯總得到總報(bào)價(jià)。 分部分項(xiàng)工程費(fèi) = 分部分項(xiàng)工程量 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) （ 2Z102016-4） 措施項(xiàng)目費(fèi) = 措施項(xiàng)目工程量 措施項(xiàng)目綜合單價(jià) （ 2Z102016-5） 單位工程報(bào)價(jià) = 分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 （ 2Z102016-6） 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) = 單位工程報(bào)價(jià) （ 2Z102016-7） 總報(bào)價(jià) = 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) （ 2Z102016-8） 2分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 （ 1）計(jì)算施工方案工程量 （ 2）人、料、機(jī)數(shù)量測(cè)算 （ 3）市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià) （ 4）計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià) （ 5）計(jì)算綜合單價(jià) （ 6）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi) 3措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 工程量清單計(jì)價(jià)的方法 4-6 4其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 5規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 6投標(biāo)報(bào)價(jià) 五、工程量清單計(jì)價(jià)表格 工程量清單計(jì)價(jià)表采用統(tǒng)一的格式，隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。其內(nèi)容組成 如下： （ 1）封面； （ 2）總說明； （ 3）匯總表； （ 4）分部分項(xiàng)工程量清單（與計(jì)價(jià)）表； （ 5）措施項(xiàng)目清單（