工程量清單的概念和內(nèi)容.ppt

工程量清單的概念,概念：表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費和稅金項目名稱和數(shù)量的明細清單。,工程量清單的概念,工程量清單是依據(jù)招標文件規(guī)定、施工設(shè)計圖紙、計價規(guī)范(規(guī)則)計算分部分項工程量，并列在清單上作為招標文件的組成部分，可提供編制招標最高限價和供投標單位填報單價。因此，工程量清單是編制招標最高限價和投標報價的依據(jù)，也是支付工程進度款和辦理工程結(jié)算、調(diào)整工程量以及工程索賠的依據(jù)。,工程量清單的內(nèi)容,（1）分部分項工程量清單分部分項工程量清單由構(gòu)成工程實體的分部分項項目組成，基本內(nèi)容包括項目編碼、項目名稱（項目特征）、計量單位和工程數(shù)量見表樣。分部分項工程量清單根據(jù)附錄中“分部分項工程量清單項目”中的統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱（包括項目特征）、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。（五個要點）,工程量清單的內(nèi)容,分部分項工程量清單項目按規(guī)定編碼。分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際情況確定。分部分項工程量清單的計量單位按規(guī)定的計量單位確定。實物數(shù)量（工程量）嚴格按工程量計算規(guī)則計算，力求準確，以免出現(xiàn)投標報價策略,（2）措施項目清單措施項目清單：是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活安全環(huán)境保護等方面的非工程實體項目清單。措施項目清單分為通用項目和專業(yè)項目措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程實際情況列項，可以在表中選取，不選時要慎重；列項時不能顯失公平；碰到表中沒有的措施項目時清單編制人可以補充。如網(wǎng)架工程中拼裝安裝需要的操作平臺等;補充項目應(yīng)列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字表示。,措施項目清單,措施項目中可以計算工程量的項目清單如混凝土模板、腳手架等采用分部分項工程量清單的方式編制，不能計算工程量的項目清單在編制時計量單位統(tǒng)一用“項”，工程量統(tǒng)一用“1”,（3）其它項目清單其他項目清單應(yīng)包括除分部分項清單項目和措施項目以外，為完成工程施工可能發(fā)生費用的項目。其他項目清單，宜按照下列內(nèi)容列項1.暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料，設(shè)備，服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更，合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠，現(xiàn)場簽證確認等的費用。,（3）其它項目清單,2.暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料，設(shè)備（指計入建筑安裝工程費的設(shè)備）的單價以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。3.計日工：在施工的過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。4.總承包服務(wù)費：總承包人對發(fā)包人另行分包工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)，服務(wù)，對發(fā)包人采購設(shè)備，材料管理，服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需費用。其他項目清單，編制人可以補充。補充項目應(yīng)列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字表示。,（4）規(guī)費項目清單,規(guī)費項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.社會保障保險：包括養(yǎng)老保險，失業(yè)保險，醫(yī)療保險，工傷保險，殘疾人就業(yè)保險，女工生育保險。2.住房公積金3.危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)費項目清單按政府規(guī)定要求執(zhí)行，清單編制人不得隨意改動。,稅金項目清單,稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容1.營業(yè)稅2.城市維護建設(shè)稅3.教育費附加稅金項目清單按國家稅法要求執(zhí)行，清單編制人不得隨意改動。,例：某工程基礎(chǔ)為條形磚基礎(chǔ)，做法為：M10水泥砂漿砌筑，水泥砂漿防潮層，基礎(chǔ)下為450厚3：7灰土墊層,例：