清芷園13號(hào)樓施組施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：010657624711、編制依據(jù)：1.1工程承包合同表1合同名稱編號(hào)簽定日期清芷園二期13#住宅樓工程施工合同無2000年9月10日1.2施工圖表2圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期清芷園二期13#住宅樓工程結(jié)施1481999年12月清芷園二期13#住宅樓工程結(jié)施修1352000年10月清芷園二期13#住宅樓工程建施0442000年9月清芷園二期13#住宅樓工程電施1432000年10月清芷園二期13#住宅樓工程設(shè)施1132000年8月清芷園二期13#住宅樓工程設(shè)施2052G2000年8月1.3主要法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集表3類別名稱編號(hào)法規(guī)國家中華人民共和國建筑法（京）新登字035號(hào)規(guī)范、規(guī)程國家砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92國家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208-83國家地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202-83國家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GBJ9-87國家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94行業(yè)砼泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97行業(yè)建筑機(jī)械使用安全操作規(guī)程JGJ33-86行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：01065762471行業(yè)建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96標(biāo)準(zhǔn)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88地方北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定京建質(zhì)1996418號(hào)圖集國家人防門及防火門系列圖集96YJ97國家混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法構(gòu)造詳圖96G101國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329（一）地方外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集京93SJ8(一)地方建筑構(gòu)造通用圖集88J1-88J1288JX114質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件、項(xiàng)目管理手冊(cè)及項(xiàng)目策劃書表4名稱編號(hào)編制日期質(zhì)量體系程序文件CC105/QAC4.11998年5月15日質(zhì)量保證手冊(cè)無1998年5月15日中建一局集團(tuán)有限公司項(xiàng)目管理手冊(cè)無1999年10月15建設(shè)單位可提供的施工用地及臨時(shí)用水、用電由于有多家施工單位共同施工，施工場(chǎng)地較為狹小，建設(shè)單位不提供臨時(shí)房屋，新建活動(dòng)板房為辦公和職工宿舍，水電接口由甲方提供至小區(qū)內(nèi)。1.6施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況小區(qū)為拆遷用地，地下有舊房基礎(chǔ)、防空洞等。中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：0106576247117編制說明171本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)行國家規(guī)范、北京市的有關(guān)規(guī)定、中建一局五公司施工組織設(shè)計(jì)編制大綱、現(xiàn)場(chǎng)情況及以往的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編制。172特殊專業(yè)工程如電梯等施工方案由專業(yè)分包公司另行編制。2、工程概況：2.1工程簡(jiǎn)介表5序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱清芷園二期13#住宅樓工程2工程業(yè)主北京金馬四方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3勘察單位北京市勘察設(shè)計(jì)研究院4設(shè)計(jì)單位北京中京慧建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理單位北京百事百達(dá)監(jiān)理公司6監(jiān)督單位北京市宣武區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7建筑面積15419.62m28地理位置北京市宣武區(qū)育新街47號(hào)9施工總包中建一局五公司清芷園項(xiàng)目經(jīng)理部10施工分包南通三建集團(tuán)北京公司11合同工期365天22工程特點(diǎn)剪力墻結(jié)構(gòu)，歐式風(fēng)格，線腳窗套繁多，工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高。本工程應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備主要有：鋼筋電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、大鋼模、地下室防水砼、外墻內(nèi)保溫、節(jié)能保溫門窗、輕質(zhì)隔墻、聚丙烯PP-R管材、UPVC塑料排水管、橡塑保溫?zé)崴艿取?.3建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)表6中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：01065762471序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1建筑規(guī)模面積（m2）占地:1006.3地下:2200地上:13220層數(shù)地上:15層地下:2層高度(m)非標(biāo)層標(biāo)準(zhǔn)層0.00標(biāo)高基底標(biāo)高檐高3.3、3.2、3.12.842.75-7.3448.22屋面SBS+型改性瀝青柔性防水卷材3外墻面花崗巖墻面(用于勒腳),涂料墻面(用于窗套及線腳),面磚墻面4內(nèi)墻面耐水膩?zhàn)哟虻?、噴漿5樓地面20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層6頂棚耐水膩?zhàn)哟虻住姖{7門窗塑鋼門窗、外窗設(shè)紗扇、采用中空玻璃,底層外窗安裝防護(hù)欄8防水地下屋頂廁浴間SBS+型改性瀝青柔性防水卷材SBS+型改性瀝青柔性防水卷材聚氨脂防水涂料9保溫節(jié)能凡外墻均做內(nèi)保溫，保溫材料采用60mm厚水泥聚苯板，做法詳見京93SJ8，屋面保溫采用水泥珍珠巖板保溫10設(shè)備安裝電梯3臺(tái)(載客與消防共用)自動(dòng)扶梯無空調(diào)分體壁掛式空調(diào)通風(fēng)自然通風(fēng)給水冷水熱水消防水中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：0106576247111給水、排水、中水二層以下采用市政管網(wǎng)直接供水；其他樓層供水由地下二層生活水池經(jīng)生活水泵送至屋頂水箱，再經(jīng)屋頂水箱分兩區(qū)供至各層小區(qū)熱力站集中供熱水采用消防系統(tǒng)排水污水雨水地下一層、二層污水排至地下二層污水集水池，經(jīng)污水提升泵抽至負(fù)一層排出；地上各層污水匯至負(fù)一層排出集中內(nèi)排水中水洗臉盆、浴盆、地漏等器具排水排至小區(qū)中水處理站，經(jīng)中水處理站處理，送至各層用戶的大便器12采暖暖氣采暖系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)單雙管式，上供下回，供回干管同程式13供電強(qiáng)電動(dòng)力照明，采用雙電源,末端互投供電，其主要電源從動(dòng)力柜引出弱電采用智能化家居綜合布線系統(tǒng)2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)表7類土，表層為粉質(zhì)粘土，地下水性質(zhì)不含上層滯水中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：01065762471土質(zhì)情況其下為新世紀(jì)沉積之粉質(zhì)粘土，再下為第四世紀(jì)沉積之粉質(zhì)粘土地下水位埋深12.90米-16.30米地下水質(zhì)對(duì)砼結(jié)構(gòu)無腐蝕地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值180KPa滲透系數(shù)勘探報(bào)告未提供基礎(chǔ)類型箱形基礎(chǔ)地下防水做法外貼法（SBS+型改性瀝青柔性防水卷材）結(jié)構(gòu)類型剪力墻底板厚度550mm地下砼類別底板、外墻C30P8抗?jié)B砼,其它C30抗震設(shè)防與烈度等級(jí)抗震設(shè)防為8度烈度等級(jí)為級(jí)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度自然地面下0.8m人防等級(jí)無人防設(shè)施混凝土強(qiáng)度等級(jí)外墻C30C25梁C30C25筒體C30C25內(nèi)墻C30C25板C30C25樓梯C30C25基礎(chǔ)C30P8C30柱C30C25其他C30C25鋼筋類別一級(jí)鋼筋、二級(jí)鋼筋鋼筋接頭類別閃光對(duì)焊、電渣壓力焊、綁扎搭接3、施工部署：中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：010657624713.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)3.2工程目標(biāo)3.2.1質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針：為用戶和社會(huì)創(chuàng)造優(yōu)美舒適的環(huán)境，是我們的責(zé)任和義務(wù)；以一流的工作，創(chuàng)一流的質(zhì)量，爭(zhēng)一流的信譽(yù)，求企業(yè)的發(fā)展。質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)合同要求優(yōu)良工程，創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯工程。3.2.2工期目標(biāo)基礎(chǔ)、主體及初裝修工程自挖土之日起，工期為365天，爭(zhēng)取提前37天完成。3.2.3安全生產(chǎn)目標(biāo)工亡事故為零，重傷頻率萬分之四以下，輕傷事故頻率千分之八以下。3.2.4文明施工目標(biāo)創(chuàng)北京市文明安全樣板工地。物資部國威博工工助工程師助韓付工程部立鄧波于化驗(yàn)員易愛國政工師項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖明鋒峰興春技術(shù)員工工助助技術(shù)員技術(shù)員祝機(jī)務(wù)員利劉劉水電部洪建馬宋安保部兵國榮蘭斌工助經(jīng)濟(jì)師工工助助技術(shù)員春瑞張杜合同部華志雷程技術(shù)部李測(cè)量員曹向陽工程師張海波工程師執(zhí)行經(jīng)理吳學(xué)軍工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理工李立柱微國會(huì)人工助人技術(shù)員賈財(cái)務(wù)部質(zhì)檢部凌后勤對(duì)外、后勤經(jīng)理中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：010657624713.3施工總工藝流程331地下工程工藝流程挖土釬探驗(yàn)槽墊層混凝土及保護(hù)墻底板防水層、保護(hù)層底板鋼筋混凝土墻板鋼筋混凝土頂板鋼筋混凝土地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收外墻防水防水保護(hù)層回填土332主體結(jié)構(gòu)工藝流程3.4任務(wù)劃分3.4.1承包合同范圍土建、動(dòng)力、照明及防雷系統(tǒng)，給排水、采暖、弱電預(yù)埋、預(yù)留及室外有聯(lián)系的各種管線均做出外墻軸線2.5米。3.4.2業(yè)主自行組織施工范圍土建初裝（樓梯間等精裝）以外的裝修工程及承包合同范圍以外的其它工程。3.4.3總包組織內(nèi)、外分包施工項(xiàng)目內(nèi)分包項(xiàng)目：地下室、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝、室外裝修、消防、水電等專業(yè)施工安裝。外分包項(xiàng)目：土方、防水。3.4.4總包單位與分包單位的關(guān)系地上結(jié)構(gòu)1-8層地上結(jié)構(gòu)9-頂層1-8層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收9-頂層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收隔墻砌筑安裝煙風(fēng)道安裝保溫板安裝外檐裝修屋面工程戶門、設(shè)備間門安裝初裝抹灰電梯安裝外門窗安裝初裝驗(yàn)收交工竣工中國建筑一局集團(tuán)第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號(hào)郵編：100024電話：（010）65762991（總機(jī)）傳真：01065762471總包對(duì)分包從經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全過程、全方位的統(tǒng)一管理，總包對(duì)業(yè)主全面負(fù)責(zé)。3.5施工流水段的劃分根據(jù)結(jié)構(gòu)平面圖及工期要求、模板合理配置、勞動(dòng)力合理組合等因素，地下室部分劃分為2個(gè)流水段，詳見附圖1；地上部分劃分為3個(gè)施工段，詳見附圖2；標(biāo)準(zhǔn)層小流水模型見附圖3，標(biāo)準(zhǔn)層小流水施工網(wǎng)絡(luò)見附圖4。3.6施工進(jìn)度計(jì)劃3.6.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則合同工期365天，爭(zhēng)取提前37天。