清芷園13號樓施組施工組織設計方案.doc

中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：010657624711、編制依據(jù)：1.1工程承包合同表1合同名稱編號簽定日期清芷園二期13#住宅樓工程施工合同無2000年9月10日1.2施工圖表2圖紙名稱圖紙編號出圖日期清芷園二期13#住宅樓工程結(jié)施1481999年12月清芷園二期13#住宅樓工程結(jié)施修1352000年10月清芷園二期13#住宅樓工程建施0442000年9月清芷園二期13#住宅樓工程電施1432000年10月清芷園二期13#住宅樓工程設施1132000年8月清芷園二期13#住宅樓工程設施2052G2000年8月1.3主要法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集表3類別名稱編號法規(guī)國家中華人民共和國建筑法（京）新登字035號規(guī)范、規(guī)程國家砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92國家地下防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ208-83國家地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GBJ202-83國家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GBJ9-87國家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94行業(yè)砼泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97行業(yè)建筑機械使用安全操作規(guī)程JGJ33-86行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：01065762471行業(yè)建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96標準國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300-88國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-88地方北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定京建質(zhì)1996418號圖集國家人防門及防火門系列圖集96YJ97國家混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法構(gòu)造詳圖96G101國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329（一）地方外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集京93SJ8(一)地方建筑構(gòu)造通用圖集88J1-88J1288JX114質(zhì)量保證手冊、程序文件、項目管理手冊及項目策劃書表4名稱編號編制日期質(zhì)量體系程序文件CC105/QAC4.11998年5月15日質(zhì)量保證手冊無1998年5月15日中建一局集團有限公司項目管理手冊無1999年10月15建設單位可提供的施工用地及臨時用水、用電由于有多家施工單位共同施工，施工場地較為狹小，建設單位不提供臨時房屋，新建活動板房為辦公和職工宿舍，水電接口由甲方提供至小區(qū)內(nèi)。1.6施工現(xiàn)場的具體情況小區(qū)為拆遷用地，地下有舊房基礎(chǔ)、防空洞等。中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：0106576247117編制說明171本施工組織設計根據(jù)招標文件、施工圖紙、現(xiàn)行國家規(guī)范、北京市的有關(guān)規(guī)定、中建一局五公司施工組織設計編制大綱、現(xiàn)場情況及以往的施工經(jīng)驗進行編制。172特殊專業(yè)工程如電梯等施工方案由專業(yè)分包公司另行編制。2、工程概況：2.1工程簡介表5序號項目內(nèi)容1工程名稱清芷園二期13#住宅樓工程2工程業(yè)主北京金馬四方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3勘察單位北京市勘察設計研究院4設計單位北京中京慧建筑設計有限公司5監(jiān)理單位北京百事百達監(jiān)理公司6監(jiān)督單位北京市宣武區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7建筑面積15419.62m28地理位置北京市宣武區(qū)育新街47號9施工總包中建一局五公司清芷園項目經(jīng)理部10施工分包南通三建集團北京公司11合同工期365天22工程特點剪力墻結(jié)構(gòu)，歐式風格，線腳窗套繁多，工期緊、標準高。本工程應用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備主要有：鋼筋電渣壓力焊、閃光對焊、大鋼模、地下室防水砼、外墻內(nèi)保溫、節(jié)能保溫門窗、輕質(zhì)隔墻、聚丙烯PP-R管材、UPVC塑料排水管、橡塑保溫熱水管等。2.3建筑設計特點表6中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：01065762471序號項目內(nèi)容1建筑規(guī)模面積（m2）占地:1006.3地下:2200地上:13220層數(shù)地上:15層地下:2層高度(m)非標層標準層0.00標高基底標高檐高3.3、3.2、3.12.842.75-7.3448.22屋面SBS+型改性瀝青柔性防水卷材3外墻面花崗巖墻面(用于勒腳),涂料墻面(用于窗套及線腳),面磚墻面4內(nèi)墻面耐水膩子打底、噴漿5樓地面20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層6頂棚耐水膩子打底、噴漿7門窗塑鋼門窗、外窗設紗扇、采用中空玻璃,底層外窗安裝防護欄8防水地下屋頂廁浴間SBS+型改性瀝青柔性防水卷材SBS+型改性瀝青柔性防水卷材聚氨脂防水涂料9保溫節(jié)能凡外墻均做內(nèi)保溫，保溫材料采用60mm厚水泥聚苯板，做法詳見京93SJ8，屋面保溫采用水泥珍珠巖板保溫10設備安裝電梯3臺(載客與消防共用)自動扶梯無空調(diào)分體壁掛式空調(diào)通風自然通風給水冷水熱水消防水中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：0106576247111給水、排水、中水二層以下采用市政管網(wǎng)直接供水；其他樓層供水由地下二層生活水池經(jīng)生活水泵送至屋頂水箱，再經(jīng)屋頂水箱分兩區(qū)供至各層小區(qū)熱力站集中供熱水采用消防系統(tǒng)排水污水雨水地下一層、二層污水排至地下二層污水集水池，經(jīng)污水提升泵抽至負一層排出；地上各層污水匯至負一層排出集中內(nèi)排水中水洗臉盆、浴盆、地漏等器具排水排至小區(qū)中水處理站，經(jīng)中水處理站處理，送至各層用戶的大便器12采暖暖氣采暖系統(tǒng)采用機械循環(huán)單雙管式，上供下回，供回干管同程式13供電強電動力照明，采用雙電源,末端互投供電，其主要電源從動力柜引出弱電采用智能化家居綜合布線系統(tǒng)2.4結(jié)構(gòu)設計特點表7類土，表層為粉質(zhì)粘土，地下水性質(zhì)不含上層滯水中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：01065762471土質(zhì)情況其下為新世紀沉積之粉質(zhì)粘土，再下為第四世紀沉積之粉質(zhì)粘土地下水位埋深12.90米-16.30米地下水質(zhì)對砼結(jié)構(gòu)無腐蝕地基承載力標準值180KPa滲透系數(shù)勘探報告未提供基礎(chǔ)類型箱形基礎(chǔ)地下防水做法外貼法（SBS+型改性瀝青柔性防水卷材）結(jié)構(gòu)類型剪力墻底板厚度550mm地下砼類別底板、外墻C30P8抗?jié)B砼,其它C30抗震設防與烈度等級抗震設防為8度烈度等級為級標準凍結(jié)深度自然地面下0.8m人防等級無人防設施混凝土強度等級外墻C30C25梁C30C25筒體C30C25內(nèi)墻C30C25板C30C25樓梯C30C25基礎(chǔ)C30P8C30柱C30C25其他C30C25鋼筋類別一級鋼筋、二級鋼筋鋼筋接頭類別閃光對焊、電渣壓力焊、綁扎搭接3、施工部署：中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：010657624713.1項目經(jīng)理部組織機構(gòu)3.2工程目標3.2.1質(zhì)量方針、質(zhì)量目標質(zhì)量方針：為用戶和社會創(chuàng)造優(yōu)美舒適的環(huán)境，是我們的責任和義務；以一流的工作，創(chuàng)一流的質(zhì)量，爭一流的信譽，求企業(yè)的發(fā)展。質(zhì)量目標：實現(xiàn)合同要求優(yōu)良工程，創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯工程。3.2.2工期目標基礎(chǔ)、主體及初裝修工程自挖土之日起，工期為365天，爭取提前37天完成。3.2.3安全生產(chǎn)目標工亡事故為零，重傷頻率萬分之四以下，輕傷事故頻率千分之八以下。3.2.4文明施工目標創(chuàng)北京市文明安全樣板工地。物資部國威博工工助工程師助韓付工程部立鄧波于化驗員易愛國政工師項目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖明鋒峰興春技術(shù)員工工助助技術(shù)員技術(shù)員祝機務員利劉劉水電部洪建馬宋安保部兵國榮蘭斌工助經(jīng)濟師工工助助技術(shù)員春瑞張杜合同部華志雷程技術(shù)部李測量員曹向陽工程師張海波工程師執(zhí)行經(jīng)理吳學軍工程師技術(shù)負責人項目經(jīng)理工李立柱微國會人工助人技術(shù)員賈財務部質(zhì)檢部凌后勤對外、后勤經(jīng)理中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：010657624713.3施工總工藝流程331地下工程工藝流程挖土釬探驗槽墊層混凝土及保護墻底板防水層、保護層底板鋼筋混凝土墻板鋼筋混凝土頂板鋼筋混凝土地下結(jié)構(gòu)驗收外墻防水防水保護層回填土332主體結(jié)構(gòu)工藝流程3.4任務劃分3.4.1承包合同范圍土建、動力、照明及防雷系統(tǒng)，給排水、采暖、弱電預埋、預留及室外有聯(lián)系的各種管線均做出外墻軸線2.5米。3.4.2業(yè)主自行組織施工范圍土建初裝（樓梯間等精裝）以外的裝修工程及承包合同范圍以外的其它工程。3.4.3總包組織內(nèi)、外分包施工項目內(nèi)分包項目：地下室、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝、室外裝修、消防、水電等專業(yè)施工安裝。外分包項目：土方、防水。3.4.4總包單位與分包單位的關(guān)系地上結(jié)構(gòu)1-8層地上結(jié)構(gòu)9-頂層1-8層結(jié)構(gòu)驗收9-頂層結(jié)構(gòu)驗收隔墻砌筑安裝煙風道安裝保溫板安裝外檐裝修屋面工程戶門、設備間門安裝初裝抹灰電梯安裝外門窗安裝初裝驗收交工竣工中國建筑一局集團第五建筑公司CHINAFIRSTCONSTRUCTIONBUREAUFIFTHCOMPANY施工準備工作計劃和資源計劃地址：北京市朝陽區(qū)定福莊北里1號郵編：100024電話：（010）65762991（總機）傳真：01065762471總包對分包從經(jīng)濟、質(zhì)量、進度、安全等方面進行全過程、全方位的統(tǒng)一管理，總包對業(yè)主全面負責。3.5施工流水段的劃分根據(jù)結(jié)構(gòu)平面圖及工期要求、模板合理配置、勞動力合理組合等因素，地下室部分劃分為2個流水段，詳見附圖1；地上部分劃分為3個施工段，詳見附圖2；標準層小流水模型見附圖3，標準層小流水施工網(wǎng)絡見附圖4。3.6施工進度計劃3.6.1施工進度計劃編制原則合同工期365天，爭取提前37天。