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高檔會所裝修合同 會所是以所在物業(yè)業(yè)主為主要服務(wù)對象的綜合性高級康體娛樂服務(wù)設(shè)施以下是小編特意為大家整理的高檔會所裝修合同篇感謝您的欣賞 甲方(裝修方)： 乙方(施工方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、寧夏回族自治區(qū)建筑裝飾裝修管理辦法及有關(guān)規(guī)定就“陽光會所”內(nèi)外部裝飾裝修工程事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同 一、工程概況 1、工程地點： 2、房屋結(jié)構(gòu)： 3、施工內(nèi)容及要求 4、工程承包方式： 二、施工期限 施工期限天開工日期：年月日竣工日期：年月日 三、工程價款 1、裝修費用：本合同項下裝飾裝修預(yù)算價款人民幣為(小寫(大寫) 2、付款方式： 1、經(jīng)甲方驗收合格后乙方應(yīng)向甲方提交裝修結(jié)算單和裝修決算表經(jīng)甲方審核通過后三十個工作日內(nèi)一次性向乙方支付裝修費用 2、雙方款項往來均應(yīng)出具發(fā)票 四、材料、設(shè)備的供應(yīng) 凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符并應(yīng)向甲方提交檢測報告其中包括環(huán)保檢測資料 乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家標準否則對工程造成的損失由乙方負責 五、工程變更 施工過程中甲方有權(quán)提出修改設(shè)計及增減工程項目對于變更相關(guān)事宜雙方可另行協(xié)商確定或簽訂補充協(xié)議 六、施工安全 1、乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)范確保施工安全 2、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故乙方應(yīng)承擔責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失 七、工程質(zhì)量、驗收及結(jié)算 1、工程質(zhì)量按本合同約定履行 2、甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進行檢查驗收并填寫工程驗收單 (1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生 3、工程竣工后乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗收甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收填寫工程驗收單(詳見附表6：陽光會所裝飾裝修工程驗收單)如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收需及時通知乙方另行確定驗收日期 4、工程驗收合格后乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見附表71：裝飾裝修工程結(jié)算單;附表72：裝飾裝修工程決算表)甲方自接到上述資料30天內(nèi)給予批準或提出修改意見到期未提出異議視為同意 5、工程未經(jīng)竣工驗收甲方不得擅自使用竣工驗收未經(jīng)通過的乙方應(yīng)依照甲方要求無條件返修 6、工程竣工后空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家有關(guān)標準如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測時應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測檢測不合格的乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任 八、工程保修 在正常作用條件下工程保修期為一年自工程竣工驗收合格之日起計算 九、其它一般規(guī)定 對甲方的規(guī)定： 1、向乙方提供施工需要的水、電等施工條件并說明使用注意事項 2、甲方要求按合同約定的工程提前竣工時需征得乙方同意 3、甲方指派為代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù) 對乙方的規(guī)定： 1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工 2、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行管理 3、乙方指派為駐工地代表負責與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)代表乙方辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù) 十、工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責通知乙方 十一、違約責任 甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失 甲方未按合同的約定付款每逾期一天按逾期未付款的2支付違約金乙方擅自轉(zhuǎn)包工程甲方有權(quán)要求停工乙方應(yīng)承擔工程總造價20%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟損失 乙方因自身原因逾期竣工每逾期一天乙方按合同總價款的2支付違約金 本合同生效后甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同否則違約方將按工程預(yù)算總造價10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟損失 十二、爭議或糾紛的處理 甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議首先應(yīng)協(xié)商解決雙方協(xié)商不成的任何乙方可依法向工程所在地人民法院提起訴訟 十三、其他約定 如有其他未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議進行約定 十四、本合同正本一式肆份甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月 年月日日 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)本著平等、自愿、誠實信用的原則經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商甲方將“仙桃春天”小區(qū)會所室內(nèi)裝飾裝修工程交由乙方施工并簽定本合同以資共同遵守 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程規(guī)模： 四、工程內(nèi)容： 五、承包方式： 六、工程質(zhì)量等級： 七、工程價款及調(diào)整： 1、工程承包價格： 八、工程工期; 九、工程承包范圍： 1、室內(nèi)水電安裝：衛(wèi)生間潔具、面盆及拖布池等(一樓、二樓衛(wèi)生間三樓僅面盆及拖布池)每間辦公室設(shè)2個雙管格柵燈、空調(diào)空調(diào)插座1個、5孔插座3個;走道燈每兩間辦公室前安裝1個電話、寬帶每間辦公室均安裝到位 2、墻面、地面及天棚裝飾：一樓大廳及走道均為大理石活動室內(nèi)地面為?；卮u二樓及三樓均為?；卮u踢腳線為?；u踢腳線天棚為石膏板吊頂墻面做乳膠漆三遍 3、衛(wèi)生間地面為防滑地磚墻面磚為?；卮u吊頂為鋁扣板吊頂便池防水板隔斷2.2米高 4、室外防盜門、玻璃門、室內(nèi)套裝門及衛(wèi)生間鋁百葉隔斷 5、樓梯欄桿及回廊欄桿為不銹鋼欄桿 6、窗簾盒及窗簾安裝 7、室外臺階貼大理石 8、每間辦公室空調(diào)、電腦、文件柜及會議室空調(diào)一并安裝到位 9、大廳吊燈、活動室的布置如臺球桌、自動麻將桌兩張等 10、會議室的布置會議桌一張椅子50把 10、未詳盡處參照會所裝修施工圖 十、工程款支付： 1、按形象進度付款至本合同工程總價的80%; 2、余款待主體工程竣工驗收后甲方除留3%的保修金外剩余工程款一次性付清 十一、工程質(zhì)量管理： 1、乙方應(yīng)嚴格按施工圖、效果圖等設(shè)計文件及規(guī)范標準施工并接受甲方代表及監(jiān)理人員的監(jiān)督和管理確保工程質(zhì)量達合格標準若在實際施工中質(zhì)量差或進度慢甲方將予以警告如不及時改進甲方有權(quán)要求乙方進行調(diào)整或撤換乙方必須無條件服從否則甲方認為乙方不具備履行合同的施工和技術(shù)能力有權(quán)終止合同并將乙方清退出場另行組織施工; 2、隱蔽工程進行前乙方須提前一天通知甲方有關(guān)人員經(jīng)甲方安全、質(zhì)量驗收合格方可進行下道工序施工 3、材料要求施工用所有原材料和半成呂必須具有出廠合格證和經(jīng)市材檢部門檢驗合格后方可使用如材料不合格甲方有權(quán)不準投入使用 4、乙方在施工過程中必須注意資料的收集整理工程竣工驗收合格后乙方必須在20日內(nèi)提交準確、完整的全套工程資料兩份、竣工圖一份否則竣工決算及付款的時間相應(yīng)順延 十二、工程安全管理： 1、乙方在施工過程中必須嚴格按照安全操作規(guī)程施工不得出現(xiàn)任何大小質(zhì)量安全事故否則根據(jù)情節(jié)輕重處以100020000元的罰款并由乙方承擔全部經(jīng)濟責任甲方不承擔任何責任; 2、乙方在施工過程中的用水、用電及安全防護工作必須嚴格按照規(guī)范及行業(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行否則一切責任由乙方自行承擔與甲方無關(guān); 3、乙方必須為本工程所有施工人員及管理人員購買人身意外傷害保險 十三、工程進度管理： 1、乙方必須在本合同約定的期限內(nèi)完成本工程合同約定的全部工作內(nèi)容; 2、乙方必須按照合同要求科學合理的組織施工并制定出合理有效的施工進度計劃表進場施工后五天內(nèi)向甲方及監(jiān)理單位各提供二份甲方按乙方制定的計劃表進行控制和管理工作 十四、文明施工管理： 1、乙方必須根據(jù)現(xiàn)有的施工場地合理繪制施工現(xiàn)場的平面布置圖確?，F(xiàn)場施式機具、原材料等擺放整齊、有序; 2、乙方必須做好施工場地的清潔衛(wèi)生工作確保施工場地達到市文明施工樣板工地標準; 3、乙方必須自行協(xié)調(diào)處理好與環(huán)保、城管等相關(guān)職能部門及周邊環(huán)境的關(guān)系自行處理并解決好施工現(xiàn)場周邊矛盾且辦理好相關(guān)職能部門的手續(xù) 十五、工程保修： 1、保修期限：本工程保修期為兩年保修期自本工程竣工驗收合格之日起計算; 2、在保修期內(nèi)乙方在按到甲方的維修通知之日起24小時內(nèi)派人維修否則甲方可自行請人維修所發(fā)生的維修費從乙方的保修金中列支保修期滿七日內(nèi)甲方一次性將保修金退還乙方(無息) 十六、違約責任： 1、工期違約：乙方如不能在本合同約定的工期內(nèi)完成本合同約定的全部工作內(nèi)容(分單體考核)否則處以1000元/天的違約金本違約金直接從工程款中扣除人力不可抗拒因素除外; 2、質(zhì)量違約：如乙方的施工質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量要求及驗收規(guī)范的要求則返工所需的人工、材料、機械等一切費用由乙方承擔工期不予順延 3、甲方違約：甲方如不能按本合同約定的付款方式撥付工程款乙方有權(quán)停止下道工序施工(工期順延)并可協(xié)商解決或向仲裁機構(gòu)提起上訴 十七、其它事項： 1、本工程工程款包含了由乙方負責辦理的各職能部門應(yīng)繳的各項費用及建安稅如有部分手續(xù)已由甲方代辦并已交的各項費用根據(jù)核費單及收據(jù)五日內(nèi)由乙方支付給甲方; 2、乙方不得以任何理由和借口拖欠民工工資; 3、未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商解決 4、本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)二份自簽字蓋章之日起生效 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日 甲方(發(fā)包方): 地址: 聯(lián)系電話:身份證號：乙方(承包方): 地址: 聯(lián)系電話:身份證號： 按照中華人民共和國合同法的規(guī)定結(jié)合本工程具體情況甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信、信任的原則協(xié)商一致共同訂立如下條款以資雙方共同信守 第一條工程概況 1.1工程名稱: 1.2工程地點: 1.3工程項目及承包范圍：整體裝修、裝飾、水電、設(shè)備安裝等(包括屋面扣板吊頂、墻地面、貼瓷磚、淋浴器安裝、管路鋪設(shè)、墻地面防水處理、室內(nèi)隔斷砌筑、大白、窗臺、樓梯理石安裝、屋面爬梯處理、浴室洗衣房暖氣安裝、電器開關(guān)安裝、燈具安裝、水箱安裝等) 1.4工程內(nèi)容： 1.5承包方式： 1.6施工日期： 1.7工程總額： 第二條工程款付款方式的約定 2.1付款比例： (1)工地開工時支付款：計元 (2)木工進場時支付款：計元 (3)油漆工進場時支付款：計元 (4)工程竣工驗收合格后支付款：計元 2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更甲方應(yīng)簽定項目變更單因此而增加的費用應(yīng)在工程完工驗收之后2個自然日內(nèi)一次性支付給乙方 2.3工程施工期間如甲方特殊要求須乙方比合同工期提前竣工時應(yīng)征得乙方同意：乙方提前竣工甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費用(費用額度根據(jù)工程具體情況由甲、乙雙方另行協(xié)商) 2.4施工過程中如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項每延誤一天乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.3%的標準收取滯期費直至甲方付清為止乙方因此而造成的損失應(yīng)由甲方承擔 2.5工程竣工辦理驗收移交手續(xù)后之工程尾款如未按以上約定付款方式及時付清款項每延誤一天乙方有權(quán)向甲方按工程尾款的0.3%的標準收取滯期費直至甲方付清為止 2.6非甲方原因延誤工期導致工程不能按約定進度進行時甲方應(yīng)付的工程款項可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后延期支付 2.7甲方應(yīng)付的工程款項不得交付予非合同簽署人或非合同簽署之委托人否則由此產(chǎn)生的一切后果有甲方自行承擔 第三條工期約定 3.1施工過程中甲方要求修改個別設(shè)計方案的須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理員和/或設(shè)計師乙方設(shè)計師須在接到通知3天內(nèi)進行修改并通知甲方確認因此而造成的工期延誤工期順延; 3.2施工項目中由甲方提供的裝飾材料乙方須提前交付甲方以便甲方及時準備資料：如因甲方準備材料不及時或不準備延誤工期工期順延;如因乙方不及時通知甲方準備材料導致甲方不能及時和/或準備材料而延誤工期工期不順延 3.3施工過程中隱蔽工程施工完畢甲方在接到工程驗收通知單后因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復驗的由此造成的工期延誤工期順延 3.4因甲方原因增加工程量和/或工程項目更改時工期順延 3.5工程竣工后甲方提出整改要求的由此造成的工期延誤工期順延 3.6因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`工期順延 3.7因停水、停電、臺風等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`工期順延 3.8因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`工期順延 3.9以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤甲乙雙方互不支付工期延誤費;工期不順延條款造成合同工期延誤由乙方按照工程總造價0.3%的標準向甲方支付延誤費 第四條工程項目(內(nèi)容)變更的約定 4.1簽署本施工合同后正式施工前如甲方要求刪除部分工程項目(內(nèi)容)甲、乙雙方須簽署工程項目(內(nèi)容)變更確認單已施工工程項目甲方須按該項目總造價的50%向乙方支付材料費、人工費已完工工程項目甲方須按該項目總造價的100%向乙方支付材料費、人工費 第五條工程質(zhì)量及驗收的約定 5.1乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算書所列明的材料品質(zhì)標準采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標準進行驗收 5.2乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算書中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進行施工 5.3甲乙雙方按江西省裝飾工程驗收標準進行施工質(zhì)量驗收 5.4竣工工程驗收：工程施工完畢乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到工程驗收通知單7日內(nèi)須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進行竣工工程驗收且超過7個自然日的視為驗收合格竣工驗收完畢甲乙雙方簽署工程竣工驗收表并辦理工程移交手續(xù) 第六條工程結(jié)算的約定 6.1工程竣工甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后乙方須在7個自然日內(nèi)向甲方送達工程結(jié)算表甲方須在工程驗收合格30個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項 6.2工程結(jié)算款內(nèi)容包括：工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費、扣減乙方工程延誤費等 6.3甲方按規(guī)定時間支付完結(jié)算款項后乙方開具工程質(zhì)量保修單 第七條服務(wù)的約定 7.1施工過程中乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進行材料導購、材質(zhì)鑒別義務(wù) 7.2工程竣工結(jié)算完畢甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù) 7.3保修服務(wù)時間：工程竣工起次日的360個自然日內(nèi)即一年 7.4保修內(nèi)容及保修范圍： 7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當引起的質(zhì)量問題乙方實行全部保修; 7.4.2乙方以包工不包料形式進行的施工項目因乙方施工工藝不當引起的質(zhì)量問題乙方實