二手房居間合同范本怎么寫？.doc

二手房居間合同范本怎么寫？ 委托人：(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址)居間人：(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址)委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同)：寫出相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。 如果購房者打算通過房屋中介購買二手房，則需要訂立居間合同。此時(shí)房屋中介作為居間人，應(yīng)就相關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向購房者如實(shí)報(bào)告，不可故意隱瞞真實(shí)情況或提供虛假情報(bào)。將為您提供二手房居間合同范本，以方便您使用。二手房居間合同第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_，權(quán)證或租賃憑證編號_， 其他情況_。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_項(xiàng))第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計(jì)_幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。委托人甲(名字/名稱)_ 居間方(名稱)_ 委托人乙(名字/名稱)_身份證號/其他證件號碼_ 營業(yè)執(zhí)照號碼_ 身份證號/其他證件號碼_住/地址_ 住/地址_ 住/地址_郵政編碼_ 郵政編碼_ 郵政編碼_聯(lián)系電話_ 聯(lián)系電話_ 聯(lián)系電話_本人/法定代表人（簽章）_ 本人/法定代表人（簽章）_ 本人/法定代表人（簽章）_代理人(簽章)_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)_ 代理人(簽章)_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日如果購房者在簽訂二手房居間合同時(shí)對相關(guān)信息了解甚少，則很容易把自己擺在弱勢一方的位置上，在