臨時土地使用證貼花么？.doc

臨時土地使用證貼花么？ 印花稅只有小額的才貼花的，如賬本、證件之類的才貼花，貼花的只5元錢的稅。以前房產(chǎn)證的印花稅是房產(chǎn)局代稅務(wù)局貼的，那時房產(chǎn)局就會收你5元的稅錢。但近年房產(chǎn)局都不代貼了，好像是04年后起，因04年前契稅也是房產(chǎn)局代征的，后稅務(wù)局不要房產(chǎn)局代征了。 土地使用證是單位或個人合法使用土地的憑證。而臨時土地使用證的持有人對該處土地的使用期限只有兩年，兩年時間到期之后，就不再擁有對該處土地的使用權(quán)。我們知道，像土地使用證等憑證是需要繳納印花稅的，那臨時土地使用證貼花么?小編將通過以下文章為您回答這個問題，希望對您有所幫助。一、臨時土地使用證貼花么?在我國書立、領(lǐng)受應(yīng)稅范圍內(nèi)各種應(yīng)稅憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人。具體包括：各種經(jīng)濟合同的立合同人;立帳簿人;各種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的立據(jù)人;各種權(quán)利證照的領(lǐng)受人。如果同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。臨時土地使用證也是具有法律效力的憑證，同樣需要貼花。二、臨時土地使用證辦理的流程是什么臨時土地使用權(quán)是有特殊規(guī)定的，必須要滿足特定的條件才行。土地管理法：第五十七條，建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。然后按照如下步驟進行辦理。1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。2、地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖。3、權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進行審核。4、注冊登記。填寫土地登記卡、土地歸戶卡和土地使用證。5、頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和土地使用登記收件單，領(lǐng)取土地使用證。三、臨時土地使用證怎么換正式的土地證1、物權(quán)法規(guī)定，如果你想將臨時土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時土地使用證過期了才可以更換成正式土地使用證。2、想辦理正式土地使用證要按照國家政策來辦理臨時土地證換成正式土地使用證，同時帶齊臨時土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當?shù)氐恼?wù)辦理正式土地使用證這樣就可以了;3、但是同時得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況咨詢你自己當?shù)氐南嚓P(guān)部門。我國印花稅的征收對象是一些具有法律效力的憑證，如合同、土地使用證等等，但由于臨時土地使用證的使用期限只是臨時的，所以許多人才會產(chǎn)生