徐州金龍湖高鐵商務(wù)區(qū)項(xiàng)目策劃報(bào)告.ppt

江蘇 徐州,時(shí) 尚 文 化 城,策劃書（草案）,2,科恩（中國(guó)） 是1989年創(chuàng)立于歐洲的國(guó)際知名綜合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，總部位于意大利羅馬和香港，亞太區(qū)總部在上海。 wiselogic科恩（中國(guó)）重點(diǎn)引進(jìn)英國(guó)倫敦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和創(chuàng)意藝術(shù)設(shè)計(jì)區(qū)域的發(fā)展模式，是創(chuàng)意工業(yè)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、地產(chǎn)業(yè)及設(shè)施管理的主要發(fā)展商。,科恩（中國(guó)） wiselogic (china)co.,ltd,中國(guó)原創(chuàng)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑者,2008年11月4日，在中國(guó)工業(yè)國(guó)際博覽會(huì)，wiselogic科恩（中國(guó)）與eec歐文國(guó)際教育集團(tuán)舉辦了“eec首屆上海國(guó)際原創(chuàng)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)高峰論壇”，在原創(chuàng)設(shè)計(jì)行業(yè)奠定了話語(yǔ)權(quán)。,2009年7月6日，中華盛世慶祝中華人民共和國(guó)成立60周年暨中意建交39周年主題國(guó)際畫展 ，董事局主席陳田忠先生受到胡錦濤總書記的親切接見,3,旅意僑領(lǐng)，現(xiàn)任意大利華人華僑教育基金總會(huì)會(huì)長(zhǎng)，歐洲商業(yè)大學(xué)（意大利）校董會(huì)主席，歐英中學(xué)術(shù)委員會(huì)聯(lián)席主席，世界經(jīng)濟(jì)論壇（日內(nèi)瓦）會(huì)員，中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議第十一屆全國(guó)委員會(huì)海外代表，中國(guó)僑商投資企業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事，中國(guó)僑商聯(lián)合會(huì)常務(wù)理事，上海華夏文化經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，上海浦東新區(qū)政協(xié)委員，上海海外聯(lián)誼會(huì)理事，上海市工商聯(lián)常委，上海僑商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，四川省僑辦海外顧問，四川省華商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，意大利高科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)等多項(xiàng)重要榮譽(yù)職務(wù)。,全球社會(huì)的建設(shè)者：將國(guó)際高端教育、時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、聯(lián)合國(guó)際知名品牌基地引入中國(guó)，為新形勢(shì)下的中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新的活力，并為投資區(qū)域的發(fā)展帶來不可估量的無形資產(chǎn)。,科恩（中國(guó)） wiselogic (china)co.,ltd,陳田忠 教授 科恩董事局主席,4,科恩（中國(guó)）整合國(guó)際國(guó)內(nèi)高端教育資源，與英國(guó)伯明翰藝術(shù)設(shè)計(jì)院等14家國(guó)際一流名校進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)10年的合作，建立了長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系； 公司在意大利的長(zhǎng)期發(fā)展，與意大利前總統(tǒng)、現(xiàn)任總統(tǒng)、議會(huì)議長(zhǎng)等政府領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)構(gòu)都建立了長(zhǎng)期友好合作關(guān)系； 與意大利都靈地區(qū)的葡萄酒行業(yè)協(xié)會(huì)建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系； 與中國(guó)統(tǒng)戰(zhàn)部、政協(xié)、僑辦等政府機(jī)構(gòu)均有工作協(xié)作方面的來往。,科恩（中國(guó)） wiselogic (china)co.,ltd,強(qiáng)大的資源整合平臺(tái)是科恩的核心競(jìng)爭(zhēng)力,千年龍飛地、一代帝王鄉(xiāng),-徐州,開啟盛事源頭之門,開啟盛事源頭之門,6,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化特大城市發(fā)展思路 徐州在中國(guó)200個(gè)城市中排名第42位 文化競(jìng)爭(zhēng)力排名全國(guó)第10位 08年，徐州實(shí)現(xiàn)gdp2007.36億元，增長(zhǎng)13.5%，人均gdp實(shí)現(xiàn)23069元,徐州發(fā)展新目標(biāo)：,完善老城區(qū)建設(shè)新中心 主城區(qū)東南部的新城區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)，規(guī)劃面積50平方公里 響應(yīng)江蘇省“三圈、五軸、四個(gè)特大城市”的發(fā)展戰(zhàn)略布局 體現(xiàn)“城市化、現(xiàn)代化、生態(tài)化”發(fā)展趨勢(shì) 制定“雙核心、五組團(tuán)”的空間格局 2020年規(guī)劃市區(qū)人口300萬人、主城區(qū)220萬,徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于1992年，常住人口20萬，擁有企業(yè)2000余家 位于徐州市區(qū)東郊，距離新城區(qū)4公里，與老城區(qū)、新城區(qū)形成“黃金三角”之勢(shì) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心和先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地，徐州老工業(yè)基地的重要載體 新型工業(yè)化和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的示范區(qū) 至北京和上海均只需2小時(shí)30分鐘，平均6分鐘有一班高速列車,“三大基地、兩大園區(qū)” 一是加快發(fā)展裝備制造業(yè)，建設(shè)工程機(jī)械和專用車輛制造基地。 二是加快發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，建設(shè)光伏光電產(chǎn)業(yè)基地。 三是加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建設(shè)大型加工倉(cāng)儲(chǔ)配送物流基地。 四是加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)新載體，建設(shè)金橋國(guó)際商務(wù)區(qū)、清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 五是加快發(fā)展傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先的紡織電子、食品醫(yī)藥,徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),1992年 徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)正式啟動(dòng),拉開徐州經(jīng)濟(jì)騰飛大幕 2003年 世界500強(qiáng)企業(yè)德國(guó)蒂森克虜伯集團(tuán)進(jìn)駐經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 2004年 徐州市新城區(qū)起步區(qū)建設(shè)正式啟動(dòng)拉開徐州東城建設(shè)大幕 2005年 和平路東延工程開工建設(shè),拉開東城快速建設(shè)交通大幕 2006年 城置中國(guó)協(xié)攜25億巨資揮師東部,展開造成計(jì)劃 2007年 京福高速公路徐州段全線通車,徐州進(jìn)入發(fā)展快速通道 2008年 和平大橋全線通車,徐州新城快速交通路網(wǎng)形成 2008年 依托京滬高鐵的規(guī)劃,徐州市金橋國(guó)際商務(wù)區(qū)全面開工建設(shè) 2008年 總投資2200億元的京滬高鐵全線開工建設(shè),拉開徐州經(jīng)濟(jì)發(fā)展新紀(jì)元 2009年 金龍湖公園開放,正在崛起的城市副中心,徐州最大人工湖金龍湖，建設(shè)獨(dú)具特色的商務(wù)旅游文化中心,徐州未來城市副中心,整 體 規(guī) 劃 國(guó)際商貿(mào)區(qū)旅游和商貿(mào)物流業(yè)、服務(wù)業(yè),并兼顧都市型工業(yè)的發(fā)展 形成一個(gè)水岸文化居住服務(wù)綜合區(qū) 新都市主義新城居住區(qū) 打造徐州cbd次中心,高鐵國(guó)際商務(wù)區(qū)是徐州城市總體規(guī)劃重點(diǎn)打造區(qū)域，高鐵商務(wù)區(qū)處在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的核心位置，全區(qū)面積約12平方公里，努力打造服務(wù)于京滬高鐵、京福高速的商貿(mào)港，起步區(qū)總投資約30億元。,【水】 金龍湖景區(qū)380畝湖面生機(jī)勃勃 【山】 湖東：東珠山成為徐州東部高鐵出口的第一顆“明珠” 【鎮(zhèn)】 湖東：金龍湖小鎮(zhèn)成徐高鐵站客廳 【館】 湖東：徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)體育館 【廈】 湖北：科技研發(fā)中心大廈,目前位于高鐵板塊核心區(qū)域的樓盤主要有城置國(guó)際花園城、君廷湖畔、萬豪綠城和星光名庭等樓盤，都距高鐵客運(yùn)站約2公里。,數(shù)據(jù)來源：徐州地產(chǎn)網(wǎng),2009年上半年徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)住宅銷售數(shù)據(jù),1000畝的規(guī)劃設(shè)想,一座國(guó)際性發(fā)展型文化藝術(shù)、時(shí)尚創(chuàng)意展示交易綜合體,中國(guó)文化地產(chǎn)的典范,文 化 + 創(chuàng) 意 = 時(shí)代藝術(shù),1000畝要承擔(dān)的歷史使命, 建立中國(guó)文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理的標(biāo)桿 規(guī)范和引導(dǎo)文化地產(chǎn)走向誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的道路 正確的運(yùn)用文化藝術(shù)創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值的一種生產(chǎn)力 構(gòu)建和諧社會(huì)中肩負(fù)著創(chuàng)造社會(huì)的物質(zhì)文明和社會(huì)文化的使命 重藝術(shù)、重誠(chéng)信的行業(yè)旗幟，在文化藝術(shù)市場(chǎng)體系建設(shè)道路 建立有效健全的文化藝術(shù)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值 葡萄酒文化亞洲原創(chuàng)基地,上海大學(xué)藝術(shù)系 上海文化發(fā)展基金會(huì) 上海東方藝術(shù)中心 上海雜技團(tuán) 上海美術(shù)館 上海油畫雕塑院 上海市文化藝術(shù)檔案館 上海收藏家協(xié)會(huì) 上海大劇院 上海藝術(shù)博覽會(huì) 上海國(guó)際賽車場(chǎng) ,上海20余家文化藝術(shù)單位及團(tuán)體提供優(yōu)秀的文化盛典 推動(dòng)中華文化藝術(shù)走向世界、提升中華文化藝術(shù)價(jià)值,國(guó)內(nèi)60位著名畫家提供作品和技術(shù)保障,集中了以中國(guó)美協(xié)主席劉大為為首的國(guó)內(nèi)60位實(shí)力派畫家的強(qiáng)大隊(duì)伍，對(duì)科恩時(shí)尚文化產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展奠定了厚實(shí)基礎(chǔ)。,胡寶利,紀(jì)連彬,解永全,劉永杰,趙衛(wèi),劉大為,18,酒文化的國(guó)際定位思路 以歐洲葡萄酒酒窖經(jīng)濟(jì)及時(shí)尚文化原創(chuàng)設(shè)計(jì)為主體的旅游度假型總部經(jīng)濟(jì) 集合意大利、法國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、西班牙、美國(guó)等頂級(jí)品牌葡萄酒、汽車、游輪、珠寶等總部集散地 歐洲皇室級(jí)toso酒窖基地 mondo豪華游輪設(shè)計(jì)中心 國(guó)際原創(chuàng)設(shè)計(jì)研發(fā)中心（汽車、游艇設(shè)計(jì)） 英國(guó)伯明翰原創(chuàng)藝術(shù)設(shè)計(jì)傳播中心 珠寶設(shè)計(jì)、視覺設(shè)計(jì)、三維動(dòng)畫設(shè)計(jì) 葡萄酒主題shopping mall 教育基地（eec歐文教育、科恩國(guó)際學(xué)校） 意大利超五星級(jí)酒店,1000畝的合理有效開發(fā),2 基地,文化藝術(shù)展覽展示交流中心 藝術(shù)品拍賣交易中心 創(chuàng)意表現(xiàn)設(shè)計(jì)傳播中心 藝術(shù)品創(chuàng)作發(fā)展中心 文化藝術(shù)品人才培養(yǎng)基地 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地,4 中心,文化藝術(shù)展覽展示交流中心,二十一世紀(jì)，人們的藝術(shù)素養(yǎng)及生活品位不斷提高，對(duì)文化和藝術(shù)的需要將日益成為人們生活的中不可缺少的重要因素之一，藝術(shù)一種沒有國(guó)界、富有特殊魅力的語(yǔ)言形式，將為人們的生活和社交活動(dòng)帶來更豐富、更具感染力的交流空間。, 組織藝術(shù)文化展覽、演出等藝術(shù)活動(dòng) 促進(jìn)國(guó)際文化藝術(shù)交流 政府間藝術(shù)文化團(tuán)體訪問演出的組織與承接 民間藝術(shù)表演團(tuán)體訪問演出組織與承辦 演出展覽、策劃、宣傳、營(yíng)銷及咨詢服務(wù)承辦 文化藝術(shù)拍賣活動(dòng)組織與承辦,藝術(shù)品鑒賞 古玩、字畫、奇石、收藏品鑒別 文化藝術(shù)拍賣活動(dòng)組織與承辦 藝術(shù)品交易買賣,藝術(shù)品拍賣交易中心,創(chuàng)意表現(xiàn)設(shè)計(jì)傳播中心,展現(xiàn)我國(guó)創(chuàng)意文化事業(yè)發(fā)展的豐碩成果，有助于提高社會(huì)公眾的知識(shí)產(chǎn)權(quán)素質(zhì)；為進(jìn)一步推進(jìn)創(chuàng)意文化建設(shè)，在全社會(huì)營(yíng)造“尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，鼓勵(lì)發(fā)明創(chuàng)新”的良好氛圍；我們注重注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)實(shí)踐和科學(xué)技術(shù)進(jìn)步相結(jié)合，突顯創(chuàng)意文化在促進(jìn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用。,創(chuàng)意為公，設(shè)計(jì)為民 創(chuàng)意獎(jiǎng)作品巡回展等主題展覽 對(duì)創(chuàng)意周邊產(chǎn)品及項(xiàng)目的展示 品牌巡講和設(shè)計(jì)管理研修班、國(guó)際設(shè)計(jì)沙龍以及出版發(fā)行活動(dòng) 鼓勵(lì)富有創(chuàng)造力的青年設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和其它創(chuàng)意文化發(fā)展事業(yè)的人士,藝術(shù)品創(chuàng)作發(fā)展中心, 貫徹開發(fā)核心打造全國(guó)藝術(shù)品創(chuàng)作源頭，專題研究藝術(shù)品業(yè)的開發(fā)研制工作。 藝術(shù)品業(yè)涉及藝術(shù)品創(chuàng)作、生產(chǎn)、研究等多個(gè)方面，主要對(duì)藝術(shù)品創(chuàng)作提供廣闊專業(yè)平臺(tái)。 這里藝術(shù)家可以享受一體化藝術(shù)品創(chuàng)作、交流一切的必需品。,文化藝術(shù)品人才培養(yǎng)基地,有這樣一句經(jīng)典的對(duì)白：“21世紀(jì)什么最貴，人才最貴?！笔袌?chǎng)的發(fā)展靠的是人才，而現(xiàn)在藝術(shù)品市場(chǎng)最缺乏的就是人才，包括拍賣人才、鑒定人才、藝術(shù)品經(jīng)紀(jì)人、年輕藝術(shù)家。 中國(guó)目前的藏家隊(duì)伍已達(dá)7000萬人，而且隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)發(fā)展，參加隊(duì)伍還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，到底需要多少人才為這些藏家服務(wù)，答案只能是非常多。所以，培養(yǎng)專業(yè)人才對(duì)于藝術(shù)品市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地, 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，又叫創(chuàng)造性產(chǎn)業(yè)等。指那些從個(gè)人的創(chuàng)造力、技能和天分中獲取發(fā)展動(dòng)力的企業(yè)，以及那些通過對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開發(fā)可創(chuàng)造潛在財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)的活動(dòng)。 對(duì)于二次產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位的中國(guó)，適時(shí)地調(diào)整產(chǎn)業(yè)比重，進(jìn)一步推動(dòng)三次產(chǎn)業(yè)特別是高科技支持的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類高端產(chǎn)業(yè)群的發(fā)展，是十分必要的。 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的知識(shí)密集型、高附加值、高整合性，對(duì)于提升我國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有不可低估的作用,未來的發(fā)展方向,按