世紀(jì)東方商業(yè)廣場(chǎng).ppt

ningbo century oriental plaza 寧波世紀(jì)東方商業(yè)廣場(chǎng) presentation 項(xiàng)目介紹 sandalwood 2008年8月,23,寧波城市介紹,寧波地理位置,寧波是浙江省的三大經(jīng)濟(jì)中心之一。 總面積為9,365平方公里.。寧波位于浙江省的東部，長三角的南部，總?cè)丝跒?07萬。 距杭州153公里 距上海虹橋機(jī)場(chǎng)205公里 距上海人民廣場(chǎng)225公里,ningbo 寧波市,寧波市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)歷史變化（2000年-2007年）,年均增長17%,年均增長15%,年均增長11%,年均增長8%,數(shù)據(jù)來源：寧波市統(tǒng)計(jì)年鑒,寧波與長三角其他城市的橫向比較（2007年）,數(shù)據(jù)來源：各省市2007年統(tǒng)計(jì)公報(bào),盡管經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，但寧波市的經(jīng)濟(jì)總量（gdp）在長三角主要城市中處于中下游水平 寧波市人均可支配收入水平在主要城市中居于前列，僅次于上海，未來消費(fèi)潛力巨大 寧波市社會(huì)消費(fèi)品零售總額在長三角各城市中位居后列 與長三角其他城市相比，寧波市零售市場(chǎng)的發(fā)展處于不發(fā)達(dá)階段,寧波市消費(fèi)者支出結(jié)構(gòu)（2005年）,比較2002年和2005年寧波市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)，可以發(fā)現(xiàn)，食品占城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出的比重逐漸下降，從2002的40%下降到2005年的36%。 衣著占寧波市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出的比重近幾年來呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)，從2002年的8%上升到2005年的10%。 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，寧波市民的生活水平也隨之不斷改善，消費(fèi)者不再滿足于基本的生活需求，追求更加舒適的生活將會(huì)是未來城市消費(fèi)發(fā)展的主流。,數(shù)據(jù)來源：寧波市統(tǒng)計(jì)年鑒,寧波市整體零售市場(chǎng)概覽,三江口商業(yè)區(qū),東部新城區(qū),萬達(dá)廣場(chǎng),老外灘區(qū)域,中山東路,寧波零售市場(chǎng)大致上分為三個(gè)區(qū)域。 寧波零售市場(chǎng)以三江口市級(jí)商業(yè)中心為核心，由沿中山東路兩側(cè)排布的一些零售物業(yè)構(gòu)成。 隨著寧波東部新城的建設(shè)，未來在東部新城區(qū)將形成寧波市第二個(gè)市級(jí)商業(yè)中心，兩大市級(jí)商業(yè)中心將通過中山東路相連。 寧波市現(xiàn)有主要零售區(qū)域包括三江口商圈、萬達(dá)廣場(chǎng)、老外灘濱江特色休閑區(qū)。,本項(xiàng)目,關(guān)于本項(xiàng)目,效果圖 （正面）,效果圖（背面）,項(xiàng)目位置圖 - 1,城市商業(yè)中心,三江口商業(yè)中心、東部新城區(qū)商業(yè)中心 三江口商業(yè)中心為寧波成熟的傳統(tǒng)商業(yè)中心 東部新城區(qū)商業(yè)中心是未來寧波市城市發(fā)展的重心，為新興的寧波兩大市級(jí)商業(yè)中心之一 本項(xiàng)目處于兩大市級(jí)商業(yè)中心之間 本項(xiàng)目與三江口商業(yè)區(qū)相距約10分鐘車程,區(qū)域商業(yè)中心,未來規(guī)劃將形成八大區(qū)域商業(yè)中心 江東七里墊區(qū)域商業(yè)中心為本項(xiàng)目所在區(qū)域 本項(xiàng)目南臨連接兩大市級(jí)商業(yè)中心的中山東路,社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施,臨近有約30多個(gè)社區(qū)（居住區(qū)）商業(yè)中心,三江口商業(yè)區(qū)（現(xiàn)有）,東部新城區(qū)商業(yè)中心（規(guī)劃中）,世紀(jì)東方商業(yè)廣場(chǎng),項(xiàng)目位置圖 - 2,寧波第六 人民醫(yī)院,住宅,世紀(jì)東方商業(yè)廣場(chǎng),(高檔住宅) 建設(shè)中,中山東路,住宅,后塘河,住宅,滄海路,地鐵1號(hào)線 (預(yù)計(jì)2013完工),(以當(dāng)?shù)卣罱K批準(zhǔn)之規(guī)劃為準(zhǔn)),新寧波商業(yè)中心 (規(guī)劃中),福明路,項(xiàng)目概況,免責(zé)條款: 以上項(xiàng)目信息均由開發(fā)商提供，不參與構(gòu)成未來合同的要件。 仲量聯(lián)行不能確保以上信息的精確度。,項(xiàng)目時(shí)間表,項(xiàng)目開工 2007年8月,建筑施工完成 2008年10月,租戶裝修 2009年第一季度,預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間 2009年9月,免責(zé)條款: 以上項(xiàng)目信息均由開發(fā)商提供，不參與構(gòu)成未來合同的要件。 仲量聯(lián)行不能確保以上信息的精確度。,項(xiàng)目樓層平面圖,平面圖 b1層,免責(zé)條款: 以上單元面積均僅為初步測(cè)算面積，圖紙及單元?jiǎng)澐稚形醋罱K確認(rèn)，僅供參考，不參與構(gòu)成未來合同的要件。所有信息均以開發(fā)商的最終確認(rèn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。,樓層主題:生活類零售,general shops 一般零售店,anchor& semi-anchor 主力/半主力店,f&b/ 餐飲,一般小型店鋪: 46間 主力/半主力店鋪: 3間 餐飲: 9間,department store ( supermarket ),food court,metro line 1,b058,百貨(超市),b001,b002,b003,b004,b005,b006,b007,b008,b009,b010,b011,b012,b013,b014,b015,b016,b017,b018,b019,b020,b021,b022,b023,b024,b025,b026,b027,b036,b028,b029,b030,b031,b032,b033,b034,b035,b037,b039,b040,b041,b042,b043,b044,b045,b046,b047,b048,b049,b051,b052,b054,b055,b056,b057,b050,b053,765 m2,814 m2,341 m2,152 m2,116 m2,82 m2,85 m2,262 m2,174 m2,146m2,189 m2,29m2,155m2,155m2,155 m2,29m2,134m2,134 m2,75m2,48 m2,70 m2,70 m2,71 m2,70m2,165m2,146 m2,76 m2,77m2,59 m2,186 m2,169 m2,240 m2,122 m2,128 m2,96m2,87m2,160 m2,158m2,128m2,112 m2,44m2,73 m2,61 m2,115m2,56m2,920 m2,150m2,6,068 m2,70m2,66m2,53m2,66m2,70 m2,36m2,35m2,44m2,46 m2,53 m2,自動(dòng)扶梯,自動(dòng)扶梯,自動(dòng)扶梯,自動(dòng)扶梯,自動(dòng)扶梯,自動(dòng)扶梯,自動(dòng)扶梯,updated: 11 aug, 2008,b038,免責(zé)條款: 以上單元面積均僅為初步測(cè)算面積，圖紙及單元?jiǎng)澐稚形醋罱K確認(rèn)，僅供參考，不參與構(gòu)成未來合同的要件。所有信息均以開發(fā)商的最終確認(rèn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。,general shops 時(shí)尚品牌店,anchor& semi-anchor 主力/半主力店,f&b/ 餐飲,一般店小型店鋪: 35間 主力/半主力店鋪: 9間 餐飲: 6間 ktv 大堂: 1間,樓層主題:國際化品牌旗艦店/服飾店/珠寶手表及配飾,平面圖 1層,main entrance,f151,ktv lobby,f&b/餐飲,department store,百貨,f&b/餐飲,f&b/餐飲,f101,f102,f103,f104,f107,f108,f109,f110,f111,f112,f113,f114,f115,f116,f117,f118,f124,f119,f120,f121,f122,f123,f125,f126,f127,f128,f138,f129,f130,f131,f132,f133,f134,f135,f136,f137,f139,f141,f142,f143,f144,f145-1,f146-1,f147,f148-1,f149,f150,cinema lobby 電影票廳,f140,subordinate entrance,f146-2,f146-3,f106,atm,f145-2,f148-2,946 m2,524 m2,439.5 m2,414 m2,337 m2,7,707 m2,697 m2,447 m2,299.7m2,990 m2,852 m2,256m2,147 m2,406 m2,445 m2,278 m2,356 m2,307m2,395 m2,438 m2,124m2,123 m2,144 m2,125 m2,122 m2,173 m2,92 m2,127m2,86m2,136 m2,93m2,104 m2,87 m2,87m2,76m2,112 m2,94 m2,96m2,112m2,90m2,76m2,87m2,68m2,106m2,79.6 m2,84m2,44m2,28m2,28m2,46m2,77m2,43.2m2,127m2,108m2,34 m2,f105,中山東路( zhongshan east road),福 明 路,updated: 11 aug, 2008,平面圖 2層,免責(zé)條款: 以上單元面積均僅為初步測(cè)算面積，圖紙及單元?jiǎng)澐稚形醋罱K確認(rèn)，僅供參考，不參與構(gòu)成未來合同的要件。所有信息均以開發(fā)商的最終確認(rèn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。,樓層主題 運(yùn)動(dòng)、休閑、配飾等品牌,general shops 時(shí)尚品牌店,anchor& semi-anchor 主力/半主力店,f&b/ 餐飲,一般店小型店鋪：25間 主力/半主力店鋪： 7間 餐飲： 6間,f&b,department store,百貨,f&b,f&b,large size restaurant 大型餐飲,f204,f205,f206,f234,f236,f235,f237,f238,f239-1,f240,f241,f243,f242,f203,f207,f215,f216,f208,f209,f210,f211,f212,f213,f214,f217,f218,f219,f220,f224,f223,f222,f221,f225,f226,f227,f228,f229,f230,f231,f232,f233,f239-2,f&b,f201,583 m2,743m2,f202,473 m2,682m2,392 m2,637 m2,8032m2,991m2,880 m2,1900m2,2000m2,541 m2,440 m2,412m2,334m2,143m2,58m2,123 m2,139 m2,99 m2,97 m2,87 m2,76m2,101 m2,112 m2,108 m2,44 m2,75 m2,43 m2,120 m2,208 m2,173m2,92m2,127m2,127 m2,86 m2,113 m2,103 m2,76 m2,87 m2,87 m2,75m2,67m2,76 m2,updated: 11 aug, 2008,平面圖 3層,免責(zé)條款: 以上單元面積均僅為初步測(cè)算面積，圖紙及單元?jiǎng)澐稚形醋罱K確認(rèn)，僅供參考，不參與構(gòu)成未來合同的要件。所有信息均以開發(fā)商的最終確認(rèn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。,運(yùn)動(dòng)公園,主力/半主力店鋪：4間 餐飲：1間 小吃店： 1間 運(yùn)動(dòng)公園： 1處 影院大堂： 1間,樓層主題: 家庭娛樂,anchor& semi-anchor 主力/半主力店,f&b/ 餐飲,updated: 11 aug, 2008,平面圖 4層,免責(zé)條款: 以上單元面積均僅為初步測(cè)算面積，圖紙及單元?jiǎng)澐稚形醋罱K確認(rèn)，僅供參考，不參與構(gòu)成未來合同的要件。所有信息均以開發(fā)商的最終確認(rèn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。,anchor& semi-anchor 主力/半主力店,主力/半主力店鋪： 2間 餐餐飲： 1間,f&b/