抵押擔(dān)保質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物是什么？.doc

抵押擔(dān)保質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物是什么？ 可用于質(zhì)押的財產(chǎn)：動產(chǎn)質(zhì)押，指不動產(chǎn)以外的物，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設(shè)備等。權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利(如不動產(chǎn)的收益權(quán))。 【為你推薦】 欠條 債務(wù)糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息質(zhì)押擔(dān)保和抵押擔(dān)保名字聽上去差不多，但它們是有區(qū)別的，比如生效時間不同、擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)方式不同、對標(biāo)的物的占管形態(tài)不同等，其中最明顯的區(qū)別就是擔(dān)保的標(biāo)的物不同。那么，抵押擔(dān)保質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物分別是什么呢?下面就讓小編來解答吧。一、可以設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。二、不得設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。以土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。三、可用于質(zhì)押的財產(chǎn)動產(chǎn)質(zhì)押，指不動產(chǎn)以外的物，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設(shè)備等。權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利(如不動產(chǎn)的收益權(quán))。以上就是抵押擔(dān)保質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物種類。可以看到，質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物主要是動產(chǎn)和權(quán)利，而抵押擔(dān)保的標(biāo)的物則主要是不動產(chǎn)，這是質(zhì)押擔(dān)保和抵