經(jīng)濟13年5月一建面授精講梅世強講義.ppt

2013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo),1,建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟,主講人：梅世強,本講內(nèi)容簡介：,一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析 二、“工程經(jīng)濟”部分考試要點分析與講解 三、“工程財務(wù)”部分考試要點與講解 四、“建設(shè)工程估價”考試要點與講解,2,（一）建設(shè)工程經(jīng)濟科目考核點分布,3,建設(shè)工程經(jīng)濟,共有考核 知識點：25目93條,一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析,4,建設(shè)工程經(jīng)濟 知識點分布,建設(shè)工程估價,工程財務(wù),工程經(jīng)濟,9目43條,8目25條,8目25條,講解方式,分別三個部分講解，每個部分以“目”為單位來進行。 每個目講解內(nèi)容： 1.考核點：考試中有幾道題 2.每個考核點中的掌握要點：出題點 3.例題分析,5,（三） 建設(shè)工程經(jīng)濟科目考試模式 （與2012年及之前完全一致）,卷面采用百分制。 題型有兩種：單項選擇題和多項選擇題 試題分布： 1、單項選擇題有60個小題，每小題1分，共60分； 2、多項選擇題有20個小題，每小題2分，共40分。 3、考試時間：120分鐘。,6,二、“工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解,7,“工程經(jīng)濟” 考試要點,8目、25條,本部分的主要內(nèi)容是： 在建設(shè)工程項目（教材稱為“技術(shù)方案”）前期對其投資效果進行技術(shù)經(jīng)濟分析所采用的方法、指標(biāo)（計算及應(yīng)用）、方案選擇方法等。,建設(shè)工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟考試大綱“目”的構(gòu)成：,1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用 1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價 1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析 1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 1Z101050 設(shè)備更新分析 1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析 1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用 1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用 方案的技術(shù)經(jīng)濟分析,1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用（目）,考核點： 1Z101011 利息的計算 1Z101012 資金等值計算及應(yīng)用 1Z101013 名義利率與有效利率的計算,9,1Z101011 利息的計算,掌握要點：本條的幾個概念是進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基礎(chǔ)，了解即可，較少命題。 （1）掌握影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點、資金周轉(zhuǎn)的速度。 理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是資金投入和回收的特點如何影響資金時間價值。,10,（2）重點掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風(fēng)險、通貨膨脹、期限。 注意3句話： 利率高低首先取決于（） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于（）。 風(fēng)險與利率的關(guān)系 通貨膨脹資金貶值會使利息無形中成為負(fù)值。,11,（3）了解三個概念： 資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完全相同 在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看成是資金的一種機會成本 以信用方式籌集資金有一個特點就是（自愿性），而自愿性的動力在于（利息與利率）,12,1Z101012 資金等值的計算及應(yīng)用,掌握要點： （1）等值的概念從3個不同角度判斷資金是否等值 兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？ 兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？ 兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在其他時間點上它們的價值關(guān)系如何？ 影響資金等值的三個因素。,13,（2）現(xiàn)金流量圖作圖方法和規(guī)則、三要素,14,（3）等值的四個計算：,15,或 F=P(F/P, i, n), 掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知F求P)：,或 P=F(P/F, i, n),等額支付系列的終值的計算(已知A求F)：,F=A(F/A, i, n),等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知A求P)：,P=A(P/A, i, n),掌握一次支付的終值計算（已知P求F）,掌握要點： （1）了解幾個名詞：計息周期（數(shù)、利率）、名義利率、有效利率。 （2）計算：名義利率與有效利率的換算 （3）計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算,16,1Z101013 掌握名義利率和有效利率的計算,考核點：,17,1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目),1Z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容 1Z101022 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系 1Z101023 投資收益率分析 1Z101024 投資回收期分析 1Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析 1Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率分析 1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定 1Z101028 償債能力分析,1Z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容,掌握要點： （1）了解：經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。 （2）了解：對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力 對于非經(jīng)營性項目，主要分析財務(wù)生存能力,18,（3）了解：獨立型方案與互斥型方案 （4）項目計算期：包括建設(shè)期和運營期；運營期的決定因素,2條、經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系 掌握要點： （1）經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系,（2）靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍,對技術(shù)方案進行粗略評價 對短期投資方案進行評價 對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價,20,1Z101023 投資收益率分析,掌握要點： （1）投資收益率的概念及基本計算： 注意：應(yīng)用式中的“總投資收益率”計算公式中分子和分母的含義，尤其是分母的“技術(shù)方案總投資”的含義。,21,（2）投資收益率指標(biāo)的優(yōu)劣及適用范圍,1Z101024 投資回收期分析,掌握要點： 1、靜態(tài)投資回收期的計算，具體計算有兩種情況：,22, 當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時,23, 當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收期不要記教材上的公式計算，應(yīng)按照教材的例題，掌握計算原理和方法。,2、 投資回收指標(biāo)的優(yōu)劣、適用范圍,1Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析,掌握要點： （1）FNPV：是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)-掌握計算。 （2）判別標(biāo)準(zhǔn)：FNPV0時，說明該方案經(jīng)濟上可行；當(dāng)FNPV0時，說明該方案不可行。 （3）重點：該指標(biāo)的優(yōu)劣尤其是其不足。,24,1Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率分析,掌握要點：不要求計算 （1）FIRR的概念: 使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。 （2）判別準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)收益率進行比較. 若FIRRic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRRic，則方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕。 （3）優(yōu)劣優(yōu)點（內(nèi)部性）,25,掌握要點： （1）基準(zhǔn)收益率的概念 （2）基準(zhǔn)收益率的測定： #政府投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率 #企業(yè)投資項目應(yīng)參考選用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率 #在中國境外投資的項目首先考慮國家風(fēng)險 #基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素: 資金成本和機會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。 #確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是（）。,26,1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定,1Z101028 償債能力分析,掌握要點： （1）償債資金來源利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金。 （2）償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率,27,經(jīng)濟效果評價指標(biāo)之間的關(guān)系：,28,1.ic與動態(tài)評價指標(biāo)之間的變化關(guān)系 2.對于獨立型方案，動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系 3.對于互斥型方案：FNPV與 FIRR 的不一致性 4.F, P, n,i之間的變化關(guān)系。,1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析（目）,考核點： 1Z101031 不確定性分析 1Z101032 盈虧平衡分析 1Z101033 敏感性分析,29,1Z1010301 不確定性分析,掌握要點： （1）不確定性產(chǎn)生的原因：六條。,30,1Z101032 盈虧平衡分析,掌握要點： （1）根據(jù)成本費用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。 固定成本包括的內(nèi)容 變動成本包括的內(nèi)容 半可變（半固定）成本的內(nèi)容,31,（2）本量利模型公式：計算,32,產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法計算 生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法 盈虧平衡的其他計算 用盈虧平衡點評價項目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力,33,1Z101033 敏感性分析,掌握要點： （1）敏感性分析的概念及目標(biāo)。 （2）單因素敏感性分析如何確定分析指標(biāo) 三種情況,34,（3）敏感系數(shù)的概念及計算。,35,E值越大，表明評價指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。,（4）如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。,1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表 的編制（目）,考核點： 1Z101041 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表 1Z101042 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表 的構(gòu)成要素,36,1條 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表,掌握要點： （1）按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：,37,每張表表格的具體內(nèi)容，不是考試重點。 每張現(xiàn)金流量表應(yīng)注意的要點： 從（ ）角度出發(fā)（或進行設(shè)置） 計算基礎(chǔ) 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出 可以計算（ ）財務(wù)指標(biāo),38,2條 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素,掌握要點：現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要素：,39,經(jīng)營成本 總成本費用折舊費攤銷費利息支出,40,或 經(jīng)營成本外購原材料、燃料及動力費 工資及福利費修理費其他費用,1Z101050 設(shè)備更新分析（目）,41,考核點： 1Z101051 設(shè)備磨損與補償 1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則 1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法,1條、設(shè)備磨損與補償,掌握要點： （1）設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： 有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。 判斷區(qū)分兩種類型的有形磨損。 無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。 了解：有形和無形磨損的后果的相同點和不同點。,42,（2）設(shè)備磨損的補償方式,43,2條、設(shè)備更新方案的比選原則,掌握要點： （1）設(shè)備更新策略 通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（）3類。 （2）應(yīng)遵循如下原則： 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 不考慮沉沒成本了解沉沒成本的含義及其確定方法。 逐年滾動比較,44,沉沒成本的計算：,沉沒成本設(shè)備賬面價值當(dāng)前市場價值 沉沒成本(設(shè)備原值累計折舊)當(dāng)前市場價值,45,例 某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時， 該設(shè)備的沉沒成本300001800012000（元）,3條、設(shè)備更新方案的比選方法,掌握要點： （1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。 （2）了解設(shè)備的自然壽命和技術(shù)壽命的相關(guān)概念。 （3）重點掌握經(jīng)濟壽命： 概念 確定方法：掌握兩種利用設(shè)備年度費用曲線圖確定經(jīng)濟壽命；經(jīng)濟壽命簡化計算。,46,47,1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）,考核點： 1條 設(shè)備租賃與購買的影響因素 2條 掌握設(shè)備租賃與購買方案 的分析方法,48,1條、設(shè)備租賃與購買的影響因素,掌握要點： （1）了解：設(shè)備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。 （2）對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性（5點）。 （3）設(shè)備租賃的不足之處。,49,2條、設(shè)備租賃與購買方案的分析,掌握要點：,50,設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響。 設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。 影響租金的因素 租金的計算方法附加率法計算題。,1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中 的應(yīng)用（目）,考核點： 1Z101071 提高價值的途徑 1Z101072 價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟,51,1條、提高價值的途徑,掌握要點： （1）價值的概念。,52,（2）價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。 （3）價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。 （4）價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。,53,（5）以價值工程的基本原理公式“V=F/C”為基礎(chǔ)，提高價值有五個基本途徑： 雙向型 F提高，C降低； 改進型 F提高，C不變； 節(jié)約型 F不變，C降低 投資型 F較大提高，C較小提高 犧牲型 F略有下降，C較大下降,54,2條、價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟,55,（1）對象選擇的原則：,掌握要點：,（2）功能成本法的評價標(biāo)準(zhǔn)： Vi=1， Vi1， Vi1， Vi=0了解含義 （3）確定VE對象的改進范圍： 對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于1。 確定改進對象的原則： F/C值低的功能區(qū)域掌握案例應(yīng)用 C=(C-F)值大的功能區(qū)掌握案例應(yīng)用 復(fù)雜的功能區(qū)、 問題多的功能。,56,1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料 應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析（目）,考核點： 1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 1Z101082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析,57,1條、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案 的選擇原則,掌握要點： 方案選擇原則： 技術(shù)上先進、可靠、適用、合理 經(jīng)濟上合理：主要原則,58,2條、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析,掌握要點： （1）常用的靜態(tài)分析方法：年折算費用法、增量投資分析法及綜合總費用法。 （2）常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、凈年值法 （3）增量投資收益率的概念及計算分析 （4）折算費用法的計算應(yīng)用 當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案需要增加投資時 當(dāng)方案有用成果不相同時：比較選擇方案；計算臨界產(chǎn)量,59,60,2013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格 考試輔導(dǎo),建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟,工程財務(wù),61,三、“工程財務(wù)”考試要點分析與講解,本部分內(nèi)容的重點是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務(wù)（成本與費用、收入、利潤）、會計報表、有關(guān)資金的財務(wù)管理等內(nèi)容。 只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法和內(nèi)容（如會計科目設(shè)置、會計分錄、賬戶登記記報表編制等）,工程財務(wù)考試大綱“目”的構(gòu)成：,1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ) 1Z102020 成本與費用 1Z102030 收入 1Z102040 利潤和所得稅費用 1Z102050 企業(yè)財務(wù)報表 1Z102060 財務(wù)分析 1Z102070 籌資管理 1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理,63,考核點： 1Z102011 財務(wù)會計的職能 1Z102012 會計核算的原則 1Z102013 會計核算的基本前提 1Z102014 會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用,1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）,64,1條、財務(wù)會計的職能,掌握要點： （1）會計具有核算和監(jiān)督兩個基本職能。,65,2條、會計核算的原則,掌握要點： 會計要素的計量屬性： （1）歷史成本 （2）重置成本 （3）可變現(xiàn)凈值 （4）現(xiàn)值 （5）公允價值,66,3條、會計核算的基本前提 掌握要點： 會計核算的基本前提：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計價 會計主體與法律主體的關(guān)系； 會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。 會計核算應(yīng)以人民幣為記賬本位幣。業(yè)務(wù)收支以外幣為主的，也可以一種外幣為記賬本位幣，但編制的會計報表應(yīng)當(dāng)折算為人民幣。 會計基礎(chǔ)權(quán)責(zé)發(fā)生制,67,4條、會計要素的組成及會計等式的應(yīng)用,掌握要點： （1）六大會計要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。 （2）反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益 。 （3）反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費用和利潤 。 （4）資產(chǎn)的分類 （5）負(fù)債的分類 （6）所有者權(quán)益的內(nèi)容,68,（7）靜態(tài)會計等式： 資產(chǎn)負(fù)債所有者權(quán)益 （8）動態(tài)會計等式： 收入費用利潤（或虧損）,69,1Z102020 成本與費用（目）,考核點： 1Z102021 費用與成本的關(guān)系 1Z102022 工程成本的確認(rèn)和計算方法 1Z102023 工程成本的核算 1Z102024 期間費用的核算,70,1Z102021 費用與成本的關(guān)系,掌握要點： （1）生產(chǎn)費用和期間費用的劃分 費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)分類，可以分為購置勞動對象的費用、購建勞動資料的費用、支付職工薪酬的費用。 費用按經(jīng)濟用途，可以分為生產(chǎn)費用和期間費用。 （2）成本和費用的聯(lián)系 （3）成本和費用的區(qū)別 （4）期間費用的概念,71,1Z102022工程成本的確認(rèn)和計算方法 掌握要點： （1）間接費用分?jǐn)偟姆椒?（2）固定資產(chǎn)折舊： 固定資產(chǎn)折舊的影響因素 折舊計算方法 平均年限法計算 工作量法：行駛里程法、工作臺班法計算 雙倍余額遞減法 年數(shù)總和法 （3） 無形資產(chǎn) 無形資產(chǎn)的分類 無形資產(chǎn)攤銷金額計入管理費用 （4）建設(shè)工程價款結(jié)算，可以采?。ǎ┧姆N。,72,1Z102023 工程成本的核算,掌握要點： （1）工程成本及其核算的內(nèi)容 根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號建造合同，工程成本包括（）。 直接費用包括（） 其他直接費用包括（） 間接費用包括（） （2）工程成本核算對象的確定方法主要有（）。,73,1Z102024 期間費用的核算,掌握要點： （1）施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用。 （2）管理費用包括的內(nèi)容。 （3）財務(wù)費用包括的內(nèi)容。,74,1Z102030 收入,考核點： 1Z102031 收入的分類及確認(rèn) 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算,75,1Z102031收入的分類及確認(rèn),掌握要點： （1）按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為（）四種。 （2）按營業(yè)的主次分類：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入 （3）主營業(yè)務(wù)收入：施工承包合同收入 （4）其他業(yè)務(wù)收入，包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。,76,1Z102032建造（施工）合同收入的核算,掌握要點： （1）掌握合同分立、合同合并的條件 （2）合同收入的內(nèi)容： 合同中規(guī)定的初始收入； 因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入 （3）如果建造合同結(jié)果能夠可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)（）確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。 （4）確定建造合同完工進度有（）3種方法。第1和2種的計算。 （5）完工百分比法計算當(dāng)期確認(rèn)的合同收入,77,1Z102040 利潤和所得稅費用,考核點： 1Z102041 利潤的計算 1Z102042 所得稅費用的確認(rèn),78,1Z102041利潤的計算,掌握要點： （1）利潤的概念由（）兩部分構(gòu)成 （2）利潤的計算： 營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源 利潤總額公式 凈利潤公式 （3）營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容 （4）利潤分配 利潤分配的第一步彌補以前年度虧損 法定公積金的用途,79,2條、所得稅費用的確認(rèn),了解,80,1Z102050 企業(yè)財務(wù)報表（目）,考核點： 1Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成 1Z102052 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用 1Z102053利潤表的內(nèi)容和作用 1Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用 1Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用,81,1Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成,掌握要點： （1）財務(wù)報表的構(gòu)成。 根據(jù)現(xiàn)行會計準(zhǔn)則的規(guī)定，財務(wù)報表至少包括（）。 （2）資產(chǎn)負(fù)債表的概念、特點、編制依據(jù) （3）利潤表的概念、編制依據(jù)、特點,82,1Z102052 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用 了解,83,1Z102053 利潤表的內(nèi)容和作用 了解,84,1Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用 掌握要點： （1）現(xiàn)金流量表的概念、特點。 （2）編制基礎(chǔ)現(xiàn)金。 （3）現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金：包括庫存現(xiàn)金、可隨時使用的銀行存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價物。,85,（4）現(xiàn)金流量表的的分類 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的現(xiàn)金流量 投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量非流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購入股票和債券等導(dǎo)致的現(xiàn)金流量 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 銀行借款、發(fā)行股票和債券導(dǎo)致的現(xiàn)金流量,86,1Z102055 財務(wù)報表附注的內(nèi)容及作用,了解,87,1Z102060 財務(wù)分析(目),考核點： 1Z102061財務(wù)分析方法 1Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析,88,1Z102061 財務(wù)分析方法,掌握要點： （1）財務(wù)分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法 （2）比率分析的形式構(gòu)成比率；效率比率；相關(guān)比率 （3）因素分析法差額計算法計算,89,1Z102062 基本財務(wù)比率的計算和分析,掌握要點： （1）反映償債能力的指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率；速動比率；流動比率 （2）反映資產(chǎn)管理能力分析指標(biāo)：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。 （3）反映盈利能力的指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)報酬率 （4）發(fā)展能力分析指標(biāo)，包括：銷售（營業(yè)）增長率、資本積累率。 （5）杜邦財務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是（）。,90,1Z102070 籌資管理（目）,考核點： 1Z102071 資金成本的作用及其計算 1Z102072 短期籌資的特點和方式 1Z102073 長期籌資的特點和方式,91,1Z102071 資金成本的作用及其計算,掌握要點： （1）資金成本的概念，包括資金籌集費和資金占用費兩部分。 （2）資金成本率的計算 個別資金成本債務(wù)資金成本計算 綜合資金成本計算,92,1Z102072 短期籌資的特點和方式,掌握要點： （1）短期籌資的最主要形式商業(yè)信用；短期借款 （2）商業(yè)信用的形式，包括：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付票據(jù)等。 （3）短期借款的信用條件：信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾了解前3個的含義。 （5）短期銀行借款利息支付方式：收款法（利隨本清法）、貼現(xiàn)法（實際利率計算）、加息法（實際利率計算）,93,1Z102073長期籌資的特點和方式,了解,94,1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目）,考核點： 1Z102081 現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理 1Z102082 應(yīng)收賬款的財務(wù)管理 1Z102083 存貨的財務(wù)管理,95,1Z102081 現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理,掌握要點： （1）企業(yè)置存現(xiàn)金的目的交易性需要、預(yù)防性需要、投機性需要 （2）現(xiàn)金管理的目標(biāo) （3）現(xiàn)金收入管理的目的在于提高現(xiàn)金適用效率，為達到這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好（）4個方面的工作。 （4）最佳現(xiàn)金持有量的確定方法成本分析模式,96,掌握要點： （1）應(yīng)收賬款是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物 （2）信用政策包括信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金折扣政策,1Z102082 應(yīng)收賬款的財務(wù)管理,97,1Z102083 存貨的財務(wù)管理,掌握要點： （1）存貨的總成本包括（） （2）存貨經(jīng)濟批量的計算,建設(shè)工程經(jīng)濟之三 建設(shè)工程估價,1Z103010 建設(shè)工程項目總投資 1Z103020 建筑安裝工程費用項目 的組成與計算 1Z103030 建設(shè)工程定額 IZ103040 建設(shè)工程項目設(shè)計概算 1Z103050 建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算 1Z103060 工程量清單編制 1Z103070 工程量清單計價 1Z103080 工程量清單計價表格 1Z103090 國際工程投標(biāo)報價,1Z103010 建設(shè)工程項目總投資（目）,考核點：,1Z103011 建設(shè)工程項目總投資的組成 1Z103012 設(shè)備工器具購置費的組成 1Z103013 工程建設(shè)其他費的組成 1Z103014 預(yù)備費的組成 1Z103015 建設(shè)期利息的計算,（1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資由建設(shè)投資和鋪底流動資金構(gòu)成。 （2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資只包括建設(shè)投資 （3）建設(shè)投資、靜態(tài)投資、動態(tài)投資的內(nèi)容及關(guān)系,1條、建設(shè)工程項目總投資的組成 掌握要點：,2條、掌握設(shè)備及工器具購置費的組成,掌握要點： （1）設(shè)備購置費、運雜費公式、計算 （2）設(shè)備運雜費包括（）。 （3）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價，一般按帶有備件的出廠價計算。 （4）了解進口設(shè)備的交貨方式內(nèi)陸交貨、目的地交貨、裝運港交貨每種方式下買方、賣方分別承擔(dān)的責(zé)任。,（5）進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成抵岸價、到岸價、離岸價、貨價之間的關(guān)系 （6）銀行財務(wù)費的計算 （7）外貿(mào)手續(xù)費的計算 （8）進口關(guān)稅的計算。 （9）進口增值稅的計算。 （10）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費與辦公和生活家具購置費的區(qū)別。,某項目進口一批設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20，增值稅稅率為17，抵岸價為1792.19萬元，無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，則進口設(shè)備的到岸價格為（）萬元。 A. 747.19 B. 1260 C. 1291.27 D. 1405,3條、掌握工程建設(shè)其他費的組成,熟悉要點： （1）工程建設(shè)其他費的內(nèi)容三類。 （2）與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。 （3）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。重點：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費的內(nèi)容。,4條、掌握預(yù)備費的組成,掌握要點： （1）基本預(yù)備費的概念、計算基數(shù)、計算 （3）漲價預(yù)備費的計算。 P163例題1Z103014,5條、掌握建設(shè)期利息的計算,掌握要點： 計算題計算建設(shè)期應(yīng)計利息。 注意：假定借款均在每年的年中支用。 最多要求計算三年。,1Z103020 建筑安裝工程費用項目 的組成與計算（目）,1條 掌握建筑安裝工程費用項目的組成,2條 掌握直接工程費的組成,3條 掌握措施費的組成,4條 掌握間接費的組成,5條 掌握利潤和稅金的組成,6條 掌握建筑安裝工程費用計算程序,1條、建筑安裝工程費用項目組成,掌握要點： （1）建筑安裝工程費用項目組成：重點：P164的組成表。,2條、掌握直接工程費的組成,掌握要點： （1）直接工程費包括的內(nèi)容 （2）人工費的組成內(nèi)容；-注意：工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、勞動保護費的內(nèi)容。 （3）材料費包括的內(nèi)容，重點注意“檢驗試驗費” （4）施工機械使用費的內(nèi)容。注意中小型機械與大型機械安拆費和場外運費的區(qū)別。 （5）機械臺班單價組成；臺班折舊、臺班大修理費的計算。,3條、掌握措施費的組成,掌握要點： （1）重點措施費包括的11個項目名稱了解其基本含義 （2）環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費的計算基礎(chǔ)是？,4條、掌握間接費的組成,掌握要點： （1）規(guī)費包括的內(nèi)容：4項 （2）企業(yè)管理費的內(nèi)容 保險費（與規(guī)費的區(qū)別） 勞動保險費與勞動保護費的區(qū)別 稅金與P171中稅金的區(qū)別,5條、掌握利潤和稅金的組成,掌握要點： （1）計入建筑安裝工程造價內(nèi)的稅金包括內(nèi)容。 （2）營業(yè)稅的稅率；城市維護建設(shè)稅、教育費附加的計算基數(shù)和稅率。,6條、掌握建筑安裝工程費用計算程序,掌握要點： （1）掌握“以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序”的計算。,1Z103030 建設(shè)工程定額（目）,1條 建設(shè)工程定額的分類,2條 人工定額的編制,3條 材料消耗定額的編制,4條 施工機械臺班使用定額的編制,5條 施工定額與企業(yè)定額的編制,6條 熟悉預(yù)算定額與單位估價表,7條 概算定額與概算指標(biāo)的編制,1條、建設(shè)工程定額的分類,掌握要點： （1）按編制程序和用途分類每種定額的編制對象、各定額之間的關(guān)系等。 （2）了解其他3種建設(shè)工程定額的分類。,2條、人工定額的編制,熟悉要點： （1）編制人工定額主要包括的兩項工作。 （2）工人工作時間分類圖了解：哪些時間應(yīng)在定額中考慮，哪些不予考慮。 （3）擬定施工的正常條件包括4項。 （4）施工作業(yè)的定額時間是在基礎(chǔ)上編制的。 （5）人工定額的形式兩種分類。 （6）人工定額的制定方法、適用情況。,3條、材料消耗定額的編制,掌握要點： （1）定額材料消耗指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小的分類。 （2）材料消耗定額包括的內(nèi)容。 （3）材料損耗量、凈用量、總消耗量的計算。,4條、施工機械臺班使用定額的編制,熟悉要點： （1）機械工作時間P184分類圖 哪個時間不能作為計算時間定額的基礎(chǔ)。,5條、施工定額與企業(yè)定額的編制,熟悉要點： （1）施工定額的作用 （2）編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（）。 （3）編制企業(yè)定額時，人工價格、材料價格、施工機械使用價格如何確定。,6條、預(yù)算定額與單位估價表的編制,了解,7條、概算定額與概算指標(biāo)的編制,熟悉要點： （1）概算定額的概念、作用 （2）概算指標(biāo)的概念、作用,1Z103040 建設(shè)工程項目設(shè)計概算,考核點： 1Z103041 設(shè)計概算的內(nèi)容和作用 1Z103042 設(shè)計概算的編制依據(jù)、 程序和步驟 1Z103043 設(shè)計概算的編制方法 1Z103044 設(shè)計概算的審查內(nèi)容,1條 設(shè)計概算的內(nèi)容和作用,掌握要點： （1）了解：設(shè)計概算三級 （2）設(shè)計概算的作用,2條 設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟,3條、設(shè)計概算的編制方法,掌握要點： （1）單位建筑工程概算的編制方法（三種）每種方法的適用條件 （2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（四種）適用條件 （3）單項工程綜合概算的編制基礎(chǔ),4條、設(shè)計概算的審查內(nèi)容,掌握要點： （1）單位建筑工程設(shè)計概算構(gòu)成審查時，對材料預(yù)算價格審查應(yīng)以（）審查重點 （2）單位設(shè)備及安裝工程概算審查應(yīng)以（）審查重點。,1Z103050 建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算,考核點： 1Z103051 施工圖預(yù)算編制的模式 1Z103052 施工圖預(yù)算的作用 1Z103053 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 1Z103054 施工圖預(yù)算的編制方法 1Z103055 施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容,1條 施工圖預(yù)算編制的模式,2條 掌握施工圖預(yù)算的作用,掌握要點： （1）施工圖預(yù)算對施工單位的作用,3條 施工圖預(yù)算的編制依據(jù),4條 施工圖預(yù)算的編制方法,5條 施工圖預(yù)算編制的審查內(nèi)容,掌握要點： （1）施工圖預(yù)算審查的重點 （2）審查方法適用情況,1Z103060 工程量清單的編制,1條 掌握工程量清單的作用,2條 掌握工程量清單的編制方法,1條、掌握工程量清單的作用,2條、工程量清單編制的方法,掌握要點： （1）工程量清單的組成內(nèi)容五部分 （2）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容五部分。 （3）分部分項工程量清單項目編碼每級編碼的含義 （4）清單項目特征主要涉及（）的特征 （5）計量單位的規(guī)則 （6）工程量計算規(guī)則 （7）補充項目規(guī)定 （8）其他項目清單的內(nèi)容,1Z103070 工程量清單計價 考核點： 1條、 工程量清單計價的方法 2條、 招標(biāo)控制價的編制方法 3條、 投標(biāo)價的編制方法 4條、 工程合同價款的約定方法 5條、 工程計量和價款支付的方法 6條、 索賠與現(xiàn)場簽證的方法 7條、 工程價款調(diào)整的方法 8條、 竣工結(jié)算方法 9條、 工程計價爭議處理方法,1條、 工程量清單計價的方法,掌握要點： （1）工程量清單計價過程的兩個階段：工程量清單編制、工程量清單應(yīng)用 （2）按工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目