建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范圖解.ppt

鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,1,建筑工程概預(yù)算,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,2,第一節(jié)、建筑面積的概念及作用 第二節(jié)、建筑面積計(jì)算規(guī)則 第三節(jié)、建筑面積計(jì)算例題,第四章 建筑面積計(jì)算規(guī)范,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,3,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,4,第一節(jié)、建筑面積的概念及作用,（一）相關(guān)概念 建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計(jì)算出的建筑物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。 輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。 結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,5,（二）建筑面積的作用,計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。 也是建筑工程一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過它計(jì)算其它經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。 是編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù)。 設(shè)計(jì)概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,6,2 術(shù) 語 201 層高 story height 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 202 自然層 floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 203 架空層 empty space 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 204 走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通空間。 205 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 206 檐廊 eaves gallery 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,7,207 回廊 cloister 在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。 208 門斗 foyer 在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。 209 建筑物通道 passage 為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。 2010 架空走廊 bridge way 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 2011 勒腳 plinth 建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。 2012 圍護(hù)結(jié)構(gòu) envelop enclosure 圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。 2013 圍護(hù)性幕墻 enclosing curtain wall 直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,8,2014 裝飾性幕墻 decorative faced curtain wall 設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。 2015 落地櫥窗 French window 突出外墻面根基落地的櫥窗。 2016 陽臺(tái) balcony 供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。 2017 眺望間 view room 設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。 2018 雨篷 canopy 設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。 2019 地下室 basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,9,2020 半地下室 semi basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13，且不超過12者為半地下室。 2021 變形縫 deformation joint 伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。 2022 永久性頂蓋 permanent cap 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。 2023 飄窗 bay window 為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。 2024 騎樓 overhang 樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。 2025 過街樓 arcade 有道路穿過建筑空間的樓房。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,10,騎樓,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,11,飄窗,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,12,落地櫥窗,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,13,過街樓,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,14,第二節(jié)、建筑面積計(jì)算規(guī)則,（一）計(jì)算建筑面積的范圍 （二）不計(jì)算建筑面積的范圍,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,15,301 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算12面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,16,302 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,17,303 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 304 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算12面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,18,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,19,305 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,20,306 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算12面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,21,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,22,利用斜坡建筑架設(shè)架空層，其層高超過2.2米部分，按照維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,23,307 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,24,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,25,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,26,308 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,27,309 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 3010 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,28,3011 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。 3012 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,29,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,30,3013 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 3014 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 3015 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,31,3016 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計(jì)算。 3017 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的12計(jì)算。 3018 建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的12計(jì)算。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,32,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,33,如圖所示，為一半凸、半凹陽臺(tái)： 陽臺(tái)的建筑面積(ab)十(cd)/2,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,34,3019 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,35,3020 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,36,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,37,3021 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 3022 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 3023 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,38,（二）不計(jì)算建筑面積范圍,下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,39,6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。 7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。 9 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,40,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,41,例 某五層建筑物各層的建筑面積均相同，底層外墻尺寸如圖，墻厚均為240mm，試計(jì)算建筑面積。（圖中尺寸均為軸線間尺寸）。,鄭州大學(xué) 宋建學(xué) 共45頁,42,解: (1)、軸線間矩形面積S1=13.812.24=168.912 其中，應(yīng)扣除的面積：S2=3.6(3.3-0.12)=11.448 (2)、軸線外兩段半墻：S3=3.00.122=0.72 (3)、三角形面積：S4=0.5(3.90+0.12)0.5(4.50+0.12)=4.643 (5)、軸線外半圓面積：S5=3.14(3.00+0.12)20.5=15.283 (6)、扇形面積：S6=3.14(4.62)2150360=27.926 總建筑面積S=(