墊江縣分中心住房公積金政策宣傳資料.ppt

住房公積金業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料,首先向大家介紹一下我縣公積金管理工作情況：截至2013年3月底，全縣共有416個單位、 21777名職工繳存了住房公積金，累計歸集額79640.09 萬元，累計支取額31122.16萬元，歸集余額47700.20萬元；累計貸款發(fā)放額28108.17萬元，累計貸款戶數(shù)1800戶，貸款余額20977.65萬元。為提高城鎮(zhèn)居民居住水平作出了積極貢獻。,一、住房公積金概述。,1.住房公積金制度建立的意義及立法的目的是什么？ 住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度的基本內(nèi)容，實行住房公積金制度有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制，有利于住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性住房貸款制度的建立，有利于提高職工構(gòu)建住房支付能力，促進住房建設(shè)。,因此，政府很早就出臺了關(guān)于住房公積金管理制度的法規(guī)，即住房公積金管理條例。住房公積金管理條例（以下簡稱條例）于1999年3月27日經(jīng)國務(wù)院第15次常務(wù)會議審議通過，1999年4月3日起試行；2002年3月24日又以國務(wù)院第262號令對條例作了再次修訂，并以國務(wù)院第350號令正式予以頒布。立法目的有三：一是加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益；二是促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)項目；三是提高城鎮(zhèn)居民的居住水平。,2.什么是住房公積金？,住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。,3. 繳存住房公積金有哪些益處？,按照條例規(guī)定，住房公積金繳存人在按有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金后，擁有以下權(quán)利：（1）職工住房公積金按人民銀行規(guī)定進行計息；（2）職工住房公積金免繳個人所得稅；（3）職工住房公積金免征利息稅；（4）可以按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)住房公積金；（5）職工在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時，可以申請住房公積金政策性貸款；（6）職工可以查詢個人住房公積金的繳存和使用情況；（7）職工有權(quán)監(jiān)督住房公積金管理機構(gòu)對住房公積金的管理情況。,二、公積金匯繳,1.如何開設(shè)住房公積金帳戶？ （1）單位在重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載或到墊江縣分中心領(lǐng)取單位登記表、單位開戶申請表和住房公積金匯繳清冊（均為一式二份）； （2）單位按照有關(guān)規(guī)定確定本單位實行住房公積金的職工范圍、工資基數(shù)及匯繳金額，按填表要求認(rèn)真填寫上述表格； （3）單位將填妥的單位登記表、單位開戶申請表和住房公積金匯繳清冊加蓋公章后，連同單位設(shè)立批準(zhǔn)文件、組織機構(gòu)代碼證副本、營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書、法人代表身份證等開業(yè)許可證明復(fù)印件，經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件送交分中心； （4）墊江縣分中心發(fā)給單位住房公積金開戶印鑒卡兩張，單位在印鑒卡上預(yù)留單位印鑒后,一張由墊江縣分中心留存，另一張由單位自存； 上述表格及附件經(jīng)分中心審核無誤辦理開戶手續(xù)后，返回單位登記表（回執(zhí)）、單位開戶申請表（回執(zhí)）各一份給單位自存。,2. 月繳存額、繳存基數(shù)、繳存比例。,（1）月繳存額：根據(jù)條例第十六條規(guī)定：職工住房公積金的月繳存額為以職工本人上一年度月平均收入為繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為以職工本人當(dāng)月收入為繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為以職工本人當(dāng)月收入為繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。,（2）繳存基數(shù)：根據(jù)條例和渝府發(fā)201099號文件規(guī)定，我市列入公務(wù)員法實施范圍、參照公務(wù)員法管理的單位住房公積金繳存基數(shù)包括：國家統(tǒng)一規(guī)定的職務(wù)工資、級別工作、年終一次性獎金、艱苦邊遠津貼、特殊崗位津貼，1993年工資改革時隨工資發(fā)放的保留津補貼、老糧貼，規(guī)范后發(fā)放的工作性津貼和生活性津貼。我市事業(yè)單位實施績效工資后的住房公積金繳存基數(shù)包括：薪級工資、崗位工資、艱苦邊遠津貼、特殊崗位津貼，1993年工資改革時隨工資發(fā)放的保留津補貼、老糧貼，由同級政府人力社保和財政部門核定的績效工資。暫未實施績效工資的事業(yè)單位待實施績效工資后，從2010年1月起按調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行。,（3）繳存比例：根據(jù)條例和渝府發(fā)2011112號文件規(guī)定，從2011年10月起，凡列入公務(wù)員法實施范圍，參照公務(wù)員法管理的單位，由財政預(yù)算撥款或政府非稅收入安排經(jīng)費的其他事業(yè)單位以及國資委所屬集團企業(yè)，住房公積金繳存比例由7%統(tǒng)一調(diào)整到12%；其他企業(yè)按市規(guī)定可提高到15%，但需經(jīng)審批流程審批辦理。按照建金管20055號文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。職工月平均工資應(yīng)按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存部分與為職工代繳部分住房公積金匯繳到單位住房公積金專戶內(nèi)，再由墊江縣分中心分配至職工個人住房公積金帳戶內(nèi)。,3.住房公積金匯繳。 住房公積金匯繳是指單位按時足額為其所屬職工代扣及繳存住房公積金的行為。匯繳要求：（1）由單位按月足額匯繳。（2）須在發(fā)薪日后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），單位按核對無誤后的公積金匯繳清冊所列金額作為繳存額到銀行匯票經(jīng)辦網(wǎng)點辦理匯繳手續(xù)。若單位當(dāng)月匯繳住房公積金人員和金額與上月沒有發(fā)生變動，只須按上月住房公積金的人員人數(shù)及匯繳額辦理住房公積金的匯繳，對匯繳有變動的，匯繳單位必須先到墊江縣分中心辦理匯繳變更后再辦理匯繳。,4.單位對職工繳存住房公積金的責(zé)任。 一是根據(jù)重慶市府（渝府發(fā)2006124號）文件第二條規(guī)定，我市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工都應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進城務(wù)工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時足額繳存住房公積金。二是嚴(yán)格按照規(guī)定繳存時限，及時為職工建立住房公積金。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，根據(jù)條例第三十七條規(guī)定，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處萬元以上萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，根據(jù)條例第三十八條規(guī)定，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。,匯繳注意事項：（1）根據(jù)渝公積金發(fā)2010128號文件嚴(yán)格執(zhí)行月繳存額小數(shù)取整的規(guī)定，各單位計算職工公積金時，應(yīng)本著“四舍五入、逢角進元”的原則，取整數(shù)。（2）基數(shù)調(diào)整。各單位住房公積金繳存基數(shù)的正常變更，每年調(diào)整一次。調(diào)整時間為每年的7月，中途不予調(diào)整。如遇政策性調(diào)整的，請及時將調(diào)整后的基數(shù)報我分中心。（3）根據(jù)條例第二十條 “單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳”的規(guī)定，要求各繳存單位務(wù)必在每月工資發(fā)放后5日內(nèi)，及時足額繳存單位和職工住房公積金，若不按時繳存本單位和職工住房公積金，導(dǎo)致職工住房公積金個人貸款申請和提取不能通過系統(tǒng)審核辦理的，后果由繳存單位自行負(fù)責(zé)。（4）公積金貸款、提取的申請辦理通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動審核，凡是以前單位信息和職工個人信息有誤的，需單位經(jīng)辦人員及時到我分中心辦理更改手續(xù)，已便職工個人業(yè)務(wù)的辦理能順利通過審核。,三、個人公積金提取。 根據(jù)重慶市住房公積金提取管理辦法第八條規(guī)定:在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書面申請，經(jīng)單位核實后，由單位經(jīng)辦人員持證明材料原件及復(fù)印件代為職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù);離職職工提取住房公積金的（已與單位解除勞動關(guān)系），由本人持身份證、證明材料原件及復(fù)印件到中心辦理提取手續(xù)。代領(lǐng)的，還需提供代領(lǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。,1銷戶性提取。 （1）離休、退休的，需提供人社部門頒發(fā)的本人離休證或退休證，未取得離退休證的出具區(qū)以上勞動、人事部門審批的離退休證明。 （2）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供人社、衛(wèi)生、安全等部門組成的勞動鑒定委員會簽章認(rèn)可的重慶市喪失勞動能力程度鑒定表及與單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議。 （3）出境定居的，需提供戶口注銷證明、出國定居證明；前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。 （4）調(diào)出本市的，需提供調(diào)函；戶口遷出本市的，需提供公安機關(guān)出具的戶口遷出證明等有關(guān)材料以及新工作地的管理中心出具的新賬戶證明。 （5）職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的，需提供與原單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議或失業(yè)證。 （6）職工死亡或者被宣告死亡的，需提供當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門認(rèn)定的死亡證明。屬于亡者法定繼承人的，提供繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、有效繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，提供繼承人或受遺贈人的身份證、公證機關(guān)的證明。,2.使用性提取。 （1）職工購買商品房付清購房價款的，需提供全額不動產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅憑證、房地產(chǎn)權(quán)證或重慶市預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明。 購買二手房的，需提供契稅完稅憑證、房地產(chǎn)權(quán)證；購買房改房的，需提供國有住房出售專用票據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證。購買拆遷還建房的，需提供拆遷還建房的房地產(chǎn)權(quán)證、拆遷安置協(xié)議及繳款收據(jù)、契稅完稅憑證。 （2）還貸提取。公積金貸款職工（含參貸人、配偶）未還清其貸款前，個人公積金賬戶資金只能用于償還其公積金貸款的本息，不得用于其他條件提取（職工退休、死亡等銷戶性提取除外）。提取時，只需填報單位提取公積金匯總表、職工住房公積金提取申請表、職工使用提取公積金明細表及提供職工身份證件，不再提供購房資料、公積金貸款資料及還款證明資料。注：提取金額小于等于當(dāng)年償還購房貸款本息的額度。 （3）職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，需提供房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算等有效文件。,（4）職工支付租賃住房租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供家庭工資收入證明、房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的重慶市房屋租賃合同及出租方稅費交款憑據(jù)。 （5）繳存人為農(nóng)民工的，需提供農(nóng)村戶口證明。 （6）職工享受城市居民最低生活保障的，需提供重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證。 （7）職工或其直系親屬患（惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、終末期腎病等）造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供二級甲等以上醫(yī)院證明（加蓋醫(yī)院診斷證明專用章）、住院專用收據(jù)（加蓋醫(yī)院收費專用章）、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。,除上述證明材料外，還要認(rèn)真填寫單位提取公積金匯總表、職工使用提取公積金明細表、職工住房公積金提取申請表、重慶市住房公積金提取申請書，并加蓋表冊規(guī)定的印章，連同證明材料一起交由單位經(jīng)辦人員統(tǒng)一辦理。,四、公積金貸款。 1. 住房公積金個人貸款的品種及概念。 五種方式：（1）期房按揭貸款。是指借款人在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請貸款規(guī)模的樓盤購買在建住房，通過售房單位和承辦銀行申請辦理的公積金個貸。（2）期房直客貸款。是指借款人購買在建住房（房屋已完成主體建筑封頂）時，因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸，而由其直接向墊江縣分中心申請辦理的公積金個貸。（3）現(xiàn)房直客貸款。 現(xiàn)房直客貸款是指借款人購買現(xiàn)房時，因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。（4）置換抵押貸款。是指借款人將原辦理的商業(yè)性個人住房貸款或組合貸款余額統(tǒng)一置換為公積金個貸。（5）二手房貸款。是指借款人購買二手房時，由其直接向墊江縣分中心申請辦理的公積金個貸。,2.申請住房公積金個人住房貸款的條件。 （1） 按月繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；（2）在本市城鎮(zhèn)樓盤購買在建住房因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸的（二手房為：在本市城鎮(zhèn)購買再交易住房）；（3）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；（4）有經(jīng)登記合法有效的重慶市商品房買賣合同，且所購房屋已完成主體建筑封頂（二手房為：有合法有效的房地產(chǎn)買賣合同和所購房原房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證）； （5）有不少于購房總價款20%的自籌資金；（6）同意用所購住房作抵押；（7）同意辦理住房置業(yè)擔(dān)?；蛸J款綜合保險。如所購房屋為二手房，還需符合以下條件：產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰，可在住房二級市場交易的框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)的成套住宅；房屋使用年限不超過15年；(8)借款人及其參貸人任何一方尚有公積金貸款余額的，不能再次申請公積金貸款。（9）公積金中心規(guī)定的其他條件。,3.住房公積金個人住房貸款額度、期限、利率。 （1）貸款額度：最高限額：公積金個貸最高貸款成數(shù)為購房總價款的80%（公積金二手房貸款最高貸款成數(shù)為所購二手房評估價值和成交額二者中較低的70%），根據(jù)渝公積金發(fā)201316號文件規(guī)定：購房建面單價低于房地產(chǎn)市場主管部門公布的上年度成交均價的（2013年執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：主城6,389元/平方米、非主城4,065元/平方米），公積金貸款可貸額度（含組合貸款）不得超過購房總價款的80%。購房建面單價高于房地產(chǎn)市場主管部門公布的上年度成交均價，同時低于我市房產(chǎn)稅起征標(biāo)準(zhǔn)的（2013年執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：12,779元/平方米），可貸額度不得超過購房總價款的70%。高于我市房產(chǎn)稅起征標(biāo)準(zhǔn)的，可貸額度不得超過購房總價款的60。,其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的兩倍（80萬元）。二手房還應(yīng)符合以下規(guī)定：房屋使用年限5年-10年（含10年）的，可貸成數(shù)不超過所購二手房評估價值和成交額二者中較低的60%；房屋使用年限10年-15年（含15年）的，可貸成數(shù)不超過所購二手房評估價值和成交額二者中較低的50%?？少J額度：借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：公積金個貸總額可貸額度借款人家庭月收入之和50%貸款期數(shù)（月）；公積金個貸中住房公積金資金可貸額度借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和25倍。（注：如實際可貸額度不能滿足職工需求，公積金貸款存貸余額倍數(shù)按25倍執(zhí)行，在貸款條件及貸款最高限額不變的前提下，可以申請補繳（所有貸款品種適用）。 補繳范圍：連續(xù)逐月匯繳公積金一年以上且無欠繳的職工，在申請公積金貸款時個人公積金賬戶實際余額不足的，可以申請補繳。補繳資金來源：申請貸款的職工可以其自有資金補繳。,（2）貸款期限：公積金個貸最長貸款期限不超過30年（二手房不超過25年），還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后10年。（3）貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個人貸款利率執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而調(diào)整。目前5年以下（含5年）的貸款年利率為4%（月息為3.33）；5年以上的貸款年利率為4.5%（月息為3.75）。,補繳流程：補繳手續(xù)通過職工所在單位辦理，辦理流程如下： 貸款職工向其所在單位提出申請，由單位出具補繳情況書面說明，連同住房公積金匯（補）繳書、住房公積金補繳清冊，到墊江縣分中心辦理補繳手續(xù)。其中，個人一次性補繳金額在1萬元以上的（不含1萬）職工，須經(jīng)分中心（辦事處）審核后再辦理補繳手續(xù)。貸款職工補繳款項由其所在單位通過轉(zhuǎn)賬方式匯劃至公積金管理中心歸集專戶。）,4.個人辦理程序。,第一步：購房職工可到住房公積金管理機構(gòu)、委托銀行或樓盤咨詢辦理期房直客式貸款的有關(guān)事宜，測算可貸額度和期限，到墊江縣分中心辦理。 第二步：領(lǐng)取貸款申請審批表、申請人情況調(diào)查表并認(rèn)真如實填寫后提出借款申請，同時提交相關(guān)資料，提交資料復(fù)印件的應(yīng)攜帶原件備驗。 第三步：工作人員與借款人談話，并對貸款申請進行審查。 第四步：獲得批準(zhǔn)的借款申請人接工作人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關(guān)合同文本，并辦理住房置業(yè)擔(dān)保或貸款綜合保險。 第五步：辦理購房交易、抵押登記手續(xù)。 第六步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按借款合同的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。,5.貸款償還。 （一）公積金個貸本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。 （二）貸款期限一年以內(nèi)（含一年）的公積金個貸采用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息（利隨本清）。 （三）借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款賬戶，如當(dāng)月未能及時還款，則次月存入的資金除含正常還款額外，還應(yīng)包括按逾期利率計收的逾期利息。 （四）提前部分或全部償還貸款，應(yīng)至少提前十五日通知承辦銀行（或住房公積金管理機構(gòu)），并須征得承辦銀行（或住房公積金管理機構(gòu)）同意。 （五）貸款清償完畢，借款人應(yīng)到承辦銀行和墊江縣分中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理解除抵押。如系提前還款，還可憑此證明到擔(dān)?；虮ｋU公司按實際貸款期限退還剩余期限擔(dān)?；虮ｋU費。,五、 住房公積金聯(lián)名卡政策 1.什么是住房公積金聯(lián)名卡？ 聯(lián)名卡是一種由住房公積金管理中心與相關(guān)承辦銀行聯(lián)合開發(fā)的，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢、資金上卡、銀行借記卡等多種功能的銀行卡，是一種方便、快捷、安全、可靠的電子憑證，同時也是繳存人公積金信息的重要載體。 2.職工辦理聯(lián)名卡有何意義？ 職工辦理了住房公積金聯(lián)名卡，一是可以實時查詢個人住房公積金賬戶的繳存、提取和個貸信息；二是可以監(jiān)督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金；三是可以更加方便快捷地辦理提取業(yè)務(wù)，通過提取資金上卡，使提取資金更加安全。,3聯(lián)名卡具有哪些功能？ 聯(lián)名卡具有以下功能：一是住房公積金個人賬戶信息查詢功能。職工可在發(fā)卡銀行網(wǎng)點柜臺、自助設(shè)備、網(wǎng)上銀行及手機銀行等查詢打印其住房公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，公積金貸款余額和還貸明細。二是住房公積金提取上卡功能。按規(guī)定提取住房公積金時，職工可指定聯(lián)名卡作為住房公積金提取賬戶，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人聯(lián)名卡的賬戶中。三是資金到賬通知功能。住房公積金提取金額上卡后，可通過職工與銀行辦理的簽約手機以短信方式通知職工。四是銀行卡金融功能。具備銀行卡的存款、取款、轉(zhuǎn)賬、匯款、消費、代交公用事業(yè)費、購買基金、保險、理財產(chǎn)品、證券交易等所有金融功能，實現(xiàn)一卡多功能。,4.聯(lián)名卡的發(fā)放對象有哪些？ 凡住房公積金個人賬戶在單位賬戶下的職工，單位均應(yīng)為其辦理聯(lián)名卡。職工姓名、身份證號碼等個人公積金賬戶基本信息有誤的，需進行更正后辦理；職工個人賬戶在托管戶的，暫不辦理。 5.單位必須為職工辦理聯(lián)名卡嗎？ 住房公積金聯(lián)名卡的使用，可以有效提高住房公積金辦件效率，提高提取資金的安全性，更加方便職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，因此，住房公積金各繳存單位都應(yīng)為職工辦理住房公積金聯(lián)名卡。 6.如何辦理聯(lián)名卡？ 職工聯(lián)名卡的首次辦理由職工所在單位為職工統(tǒng)一代辦，暫不接受個人辦卡業(yè)務(wù)。,7.如何設(shè)置、修改、重置聯(lián)名卡密碼？ 密碼設(shè)置：對批量辦卡的單位，銀行提供密碼信函或統(tǒng)一到單位辦理初始密碼的設(shè)置；或職工持卡和身份證到發(fā)