青島膠州市青島少海新城341-2地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告表

審批編號: 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng) 目 名 稱: 青島少海新城341-2地塊建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位(蓋章):青島市麗洲置業(yè)有限公司編 制 日 期: 2017年8月環(huán) 評 編 號: YYHP17225國家環(huán)境保護(hù)部制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表編制說明1、本表由具有從事環(huán)境影響評價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。本表一式四份，一律打印填寫。2、項(xiàng)目名稱指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字（兩個(gè)英文段作一個(gè)漢字）。3、建設(shè)地點(diǎn)指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。4、行業(yè)類別按國標(biāo)填寫。5、總投資指項(xiàng)目投資總額。6、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。7、結(jié)論與建議給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論，同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。8、預(yù)審意見由行業(yè)主管部門填寫意見，無主管部門的項(xiàng)目，可不填。9、審批意見由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱青島少海新城341-2地塊建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位青島市麗洲置業(yè)有限公司法人代表唐云龍聯(lián)系人鹿洪鵬通訊地址青島膠州市香港路與正陽路交界處少海新城服務(wù)樓B座1樓103室聯(lián)系電真郵政編碼266300建設(shè)地點(diǎn)膠州市少海路18號立項(xiàng)審批部門膠州市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號2017-370281-70-03-000012建設(shè)性質(zhì)新建 改擴(kuò)建 技改行業(yè)類別及代碼K7010 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 占地面積(平方米)82.31畝（54873.20平方米）綠化面積（平方米）21910總投資(萬元)52660其中：環(huán)保投資（萬元）1053.2環(huán)保投資占總投資比例2%評價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬元)0.6預(yù)期投產(chǎn)日期2019年09月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目由來為進(jìn)一步加快膠州市建設(shè)步伐，提升膠州市整體功能和城市形象，優(yōu)化和改善居民的居住環(huán)境和生產(chǎn)生活條件，持續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展，青島市麗洲置業(yè)有限公司于膠州市少海路18號，投資建設(shè)青島少海新城341-2地塊建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資52660萬元，占地面積82.31畝（54873.20平方米），規(guī)劃建筑面積約88210.79平方米。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法和建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄（2015年6月1日起實(shí)施）中的要求，本建設(shè)項(xiàng)目需編制環(huán)境影響報(bào)告表。為此，青島市麗洲置業(yè)有限公司委托青島銀燕環(huán)?？萍佳芯克袚?dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作，我所接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對工程場址及其周圍環(huán)境進(jìn)行了詳盡的實(shí)地勘查和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，在此基礎(chǔ)上，編制了青島市麗洲置業(yè)有限公司青島少海新城341-2地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表。2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及周圍環(huán)境狀況項(xiàng)目位于膠州市少海路18號。項(xiàng)目地理位置見附圖1。項(xiàng)目北鄰揚(yáng)州東路，隔路空地；南鄰少海北路，隔路為空地；西鄰膠泰路，隔路為空地；東鄰運(yùn)河二路，隔路為空地；項(xiàng)目西北280m為河西屯社區(qū)，東側(cè)約620m為寶龍美術(shù)館、大沽河博物館；東南側(cè)約470m為寶龍大沽河藝術(shù)村，南側(cè)約200米為少海湖。項(xiàng)目周圍環(huán)境見附圖2。3.選址符合性分析根據(jù)青島市人民政府關(guān)于印發(fā)青島市飲用水水源保護(hù)區(qū)劃的通知（青政發(fā)201430號），本項(xiàng)目不位于地表水和地下水源地飲用水源區(qū)范圍內(nèi)，為允許建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目用地位于膠州市少海路18號，根據(jù)膠州市人民政府出具的“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證” （權(quán)證字號：青房地權(quán)市字第20143749號），項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地，其選址建設(shè)符合膠州市（2006-2020）土地利用總體規(guī)劃。通過以上分析，該項(xiàng)目選址合理可行。4. 項(xiàng)目總投資及建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總投資：52660萬元。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積82.31畝（54873.20平方米），總規(guī)劃建筑面積88210.79平方米。包括3F疊拼住宅3棟， 4F疊拼住宅7棟，11F小高層住宅5棟，1F商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房1棟（其中居委會用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、社區(qū)物業(yè)用房依14#、15#1-2F部分用房）。項(xiàng)目商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃為一般日用品零售，不涉及餐飲、娛樂業(yè)。本項(xiàng)目的衛(wèi)生用房主要是普通藥房，不涉及醫(yī)療、診斷、打針等服務(wù)（如涉及娛樂業(yè)和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建設(shè)，需單獨(dú)進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，本次環(huán)評中不包含）。項(xiàng)目平面結(jié)構(gòu)見附圖3。5. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1。表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表項(xiàng)目名稱單位數(shù)值備注總占地面積m254873.2總建筑面積m288210.79總戶數(shù)戶5093.2人/戶，1629人容積率1.2綠化率%39.93停車位個(gè)529其中地面停車位163個(gè)，地下停車位366個(gè)二、配套工程情況1.給水 項(xiàng)目用水主要包括施工期用水和使用期用水。（1）施工期用水：包括工程用水和施工人員生活用水。a.施工期約為24個(gè)月。工程用水約7000m3。b.施工人員平均按50人計(jì)，工地不設(shè)食堂，工人選擇從附近餐館叫外賣的方式就餐。其中20人在工地住宿，生活用水量按80L/人日計(jì)，則生活用水量為960m3。其余工人用水量按50 L/人日計(jì)，則生活用水量為900m3。施工期工人生活用水總量約1860m3。施工期總用水量為8860m3，由膠州市供水管網(wǎng)提供，可以滿足項(xiàng)目用水要求。（2）項(xiàng)目使用期用水：使用期用水包括居民用水，物業(yè)、居委會、衛(wèi)生服務(wù)工作人員用水、網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)人員用水，及綠化用水。a.居民用水：小區(qū)居民1629人，用水量按120L/人日計(jì)算，年用水量71350m3/a。b.物業(yè)、居委會、衛(wèi)生服務(wù)工作人員用水：項(xiàng)目物業(yè)、居委會、衛(wèi)生服務(wù)工作人員共10人，用水量按50L/人日計(jì)算，年工作300天，年用水量150m3/a。c. 網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)人員用水：營業(yè)人員約5人，用水量按50L/人日計(jì)算，年工作300天，年用水量75m3/a。d.綠化用水：用水定額按1.0L/m2次，澆灑次數(shù)按0.5次/日計(jì)，綠化面積約21910m2，則綠化用水量為3998m3/a。項(xiàng)目使用期總用水量約75573m3/a，由膠州市供水管網(wǎng)供給，管網(wǎng)由東側(cè)運(yùn)河二路接入，項(xiàng)目設(shè)水泵房，位于16#北側(cè)地下設(shè)置，采取減振降噪措施，對居民影響較小。2.排水分為施工期排水和使用期排水。（1）施工期排水：施工期工程用水主要用于工程養(yǎng)護(hù)，這部分水絕大部分蒸發(fā)，少部分存留在構(gòu)筑物內(nèi)，不會產(chǎn)生明顯的水流。施工人員生活污水的產(chǎn)生量按用水量的85%計(jì)，約為1581m3。施工人員生活污水排入臨時(shí)旱廁，外運(yùn)作農(nóng)肥，旱廁經(jīng)防滲處理。（2）使用期排水：項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃有雨水、污水管網(wǎng)。項(xiàng)目廢水主要是居民、物業(yè)、居委會、衛(wèi)生服務(wù)工作人員、網(wǎng)點(diǎn)工作人員產(chǎn)生的生活污水。產(chǎn)生量約占用量的85%，即60838m3/a。項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池預(yù)處理并排入北側(cè)揚(yáng)州東路市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入青島膠州北控水務(wù)有限公司，經(jīng)處理后排放。項(xiàng)目化糞池、所有輸水、蓄水設(shè)備均經(jīng)防滲處理，不會對地下水產(chǎn)生不良影響。3.采暖本項(xiàng)目居住樓座設(shè)采暖設(shè)施，由青島開源集團(tuán)膠州熱電有限公司供給，供、回水溫度分別為95/70。供熱管網(wǎng)由東側(cè)運(yùn)河二路接入，熱水集中采暖分戶設(shè)熱計(jì)量系統(tǒng)。換熱站設(shè)在16#北側(cè)地下，與居民樓錯(cuò)位布置，采取減振降噪措施，對居民影響較小。4.供氣1）本項(xiàng)目燃?xì)庥赡z州泰坤天然氣有限公司統(tǒng)一供應(yīng)，采取分戶計(jì)量。2）管網(wǎng)規(guī)劃(1)燃?xì)夤艿缽谋眰?cè)揚(yáng)州東路接入，地下敷設(shè)。調(diào)壓站15#樓北側(cè)地下，與居民樓錯(cuò)位布置，采取減振降噪措施，對居民影響較小。(2)主干管敷設(shè)盡量靠近負(fù)荷中心，采用枝狀網(wǎng)布置。(3)管道采用鋼管，并做防腐處理。5.供電本項(xiàng)目采用膠州市10kv市電供給，由供電部門采用電力電纜接入本小區(qū)變配電室。消防用電、應(yīng)急照明用電負(fù)荷為二級負(fù)荷用電，其它用電為三級負(fù)荷供電。項(xiàng)目設(shè)變配電室，位于12#、13#樓北側(cè)地下，采取減振降噪措施，對居民影響較小。6.消防按要求設(shè)置室內(nèi)室外消防措施，設(shè)置消防通道等。項(xiàng)目主體及輔助工程情況見表2。表2 項(xiàng)目組成一覽表序號工程組成建設(shè)內(nèi)容備注1主體工程3F疊拼住宅3棟用于住宅，沿項(xiàng)目西南邊緣布設(shè)4 F疊拼住宅7棟用于住宅，位于整個(gè)項(xiàng)目地塊的西南部11F小高層住宅5棟用于住宅，位于整個(gè)項(xiàng)目地塊的東側(cè)，其中居委會用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、社區(qū)物業(yè)用房依14#、15#1-2F部分用房。1F商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房1棟商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房2輔助工程供水供水管網(wǎng)管網(wǎng)由東側(cè)運(yùn)河二路接入，項(xiàng)目設(shè)水泵房，位于16#北側(cè)地下設(shè)置。供電配電室膠州供電公司供電，項(xiàng)目設(shè)變配電室，位于12#、13#樓北側(cè)地下。供熱換熱站一座青島開源集團(tuán)膠州熱電有限公司供給，換熱站設(shè)在16#北側(cè)地下。天然氣燃?xì)夤艿?，調(diào)壓站膠州泰坤天然氣有限公司提供燃?xì)猓細(xì)夤艿缽谋眰?cè)揚(yáng)州東路接入，地下敷設(shè)。調(diào)壓站15#樓北側(cè)地下。3公用工程停車位地上停車位163個(gè)，地下停車位366個(gè)4環(huán)保工程廢水化糞池+污水管網(wǎng)廢氣油煙凈化設(shè)施專用煙道噪聲選用隔音、消聲建筑材料固廢垃圾收集箱遠(yuǎn)離居民樓設(shè)置與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，目前為空地，不存在與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題。建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于膠州市少海路18號。地理位置詳見附圖1。地形、地貌、地質(zhì)膠州市位于山東半島西南隅，膠州灣西北岸，地處東經(jīng)1193712612、北緯363630，總面積1210km2。海岸線全長25.49km。膠州市坐落在膠濰河盆地的南緣，地貌形態(tài)為沖積平原，其整個(gè)地勢是由西南向東北逐漸傾斜，海拔高度由229.2m降至3m，西南、東北之相對高度差為226.2m，依次分布著丘陵、平原、洼地及沿海灘涂四大地貌類型。低山丘陵占全市總面積的37.1%、平原地占29.2%、洼地占30.8%、沿海灘涂占11.4%。氣候、氣象膠州市所在地區(qū)屬暖溫帶半濕潤大陸性氣候，受海洋氣候影響，具有海洋性氣候特征，濕潤度適宜，雨熱同季，四季分明；春季干旱多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季清爽偏旱，冬季嚴(yán)寒干燥，少雨雪。冬夏持續(xù)時(shí)間長，春秋季節(jié)短。年平均氣溫12.6，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟稀|南風(fēng)，次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸薄⑽鞅憋L(fēng)，風(fēng)向隨季節(jié)變化，年平均風(fēng)速2.5m/s，年平均降雨量725mm。年平均氣壓1005hPa。平均相對濕度71%。平均無霜期為200天，年平均日照時(shí)數(shù)2573h，最大凍土深度0.5m，地震烈度為6度。水文條件膠州市境內(nèi)有大沽河等六條河流橫貫東西。全市地表水總量為1.8億立方米，地下水資源1.5億立方米。全市一般年份水資源可利用量為1.4億立方米。河流水系中最大的水系為大沽河，流域面積為433.6平方公里；另有洋河水系，流域面積為303平方公里。膠州市海岸長25.49公里。膠州市大部分地下水水質(zhì)很好，東部近海一帶的鹽堿地則含鹽較高。植被及生物多樣性全市土壤分為棕壤、潮土、沙姜黑土、鹽土和水稻土五個(gè)土類，八個(gè)亞類，十三個(gè)土屬。農(nóng)作物以小麥、地瓜、玉米、大豆為主要糧食作物，兼種高粱、谷子等多種糧食作物和瓜類、甜菜、大椒等經(jīng)濟(jì)作物。除糧食作物外，還有棉槐、果樹等人工植被。無珍稀野生動(dòng)植物種類。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）1、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：大氣環(huán)境：環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測數(shù)據(jù)采用青島市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站發(fā)布的膠州2#站點(diǎn)環(huán)境空氣質(zhì)量實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，該站點(diǎn)位于項(xiàng)目西南側(cè)約6.3km處，主要大氣污染物日均監(jiān)測濃度見表3，符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)。表3 項(xiàng)目周邊大氣環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)時(shí)間SO2日均值g/m3NO2日均值g/m3PM10日均值g/m32017.05.252340822017.05.2613381092017.05.27132373平均值16.333.788 聲環(huán)境：項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境現(xiàn)狀總體較好，符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，鄰揚(yáng)州東路一側(cè)符合4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。地表水：項(xiàng)目所在區(qū)域地表水為東湖，地表水符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）中的III類標(biāo)準(zhǔn)要求。 地下水：項(xiàng)目所在地的地下水環(huán)境較好，地下水質(zhì)量符合地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-1993）中的類標(biāo)準(zhǔn)。2、環(huán)境問題：項(xiàng)目所在地周圍無大的污染源，空氣質(zhì)量級別為二級，空氣質(zhì)量良好；區(qū)域內(nèi)水環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境總體良好，不存在嚴(yán)重的環(huán)境問題。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級別）：項(xiàng)目位于膠州市少海路18號。區(qū)域內(nèi)無自然和人文歷史遺產(chǎn)、自然保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)，主要敏感目標(biāo)為項(xiàng)目西北280m為河西屯社區(qū)，東側(cè)約620m為寶龍美術(shù)館、大沽河博物館；東南側(cè)約470m為寶龍大沽河藝術(shù)村，南側(cè)約200米為少海湖。項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表4。表4 項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表名稱方位距離（m）性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工期河西屯社區(qū)NW280居民區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)寶龍大沽河藝術(shù)村SE470居民區(qū)寶龍美術(shù)館、大沽河博物館E620文化東湖S200-地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）中的III類標(biāo)準(zhǔn)使用期本項(xiàng)目人居環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB 30952012）二級標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境空氣執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB 30952012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)；2. 根據(jù)聲環(huán)境功能區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范（GB/T15190-2014）中4類聲環(huán)境功能區(qū)劃分（當(dāng)臨街建筑高于三層樓房以上（含三層）時(shí)，將臨街建筑面向交通干線一側(cè)至交通干線邊界線的區(qū)域定為4a類聲環(huán)境功能區(qū)。），聲環(huán)境執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB 30962008）中的1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，鄰揚(yáng)州東路一側(cè)執(zhí)行4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；3. 地表水環(huán)境執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）中的類標(biāo)準(zhǔn)；4.地下水環(huán)境執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 148481993）中的類標(biāo)準(zhǔn)。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、施工場界噪聲排放執(zhí)行建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011）排放限制要求； 使用期商業(yè)噪聲排放執(zhí)行社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB22337-2008）表1中1類標(biāo)準(zhǔn)，鄰揚(yáng)州東路一側(cè)執(zhí)行4類標(biāo)準(zhǔn)；2、垃圾收集點(diǎn)惡臭排放執(zhí)行惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB14554-93）表1中二級標(biāo)準(zhǔn)；3、生活污水排放執(zhí)行污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T31962-2015）表1中B等級標(biāo)準(zhǔn)。總量控制指標(biāo)主要大氣污染物SO2、NOX，產(chǎn)生量分別為18.57kg/a、175.05kg/a，排放量分別為18.57kg/a、175.05kg/a。主要水污染物CODcr產(chǎn)生量27.38t/a、氨氮產(chǎn)生量1.83t/a，經(jīng)青島膠州北控水務(wù)有限公司處理后排放量CODcr3.04t/a、氨氮0.30t/a。建設(shè)項(xiàng)目工程分析工藝流程簡述（圖示）：一、施工期：土方開挖土地平整基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)施工裝飾施工配套項(xiàng)目施工*竣工驗(yàn)收交付使用圖1 建設(shè)項(xiàng)目施工期工藝流程圖注*：包括水、電、道路、綠化等1）土地平整階段：主要是場地“三通一平”等；2）土石方階段：主要包括挖掘土石方等；3）基礎(chǔ)工程階段：包括砌筑基礎(chǔ)等；4）結(jié)構(gòu)工程階段：包括鋼筋、混凝土工程、砌體工程等；5）裝飾工程階段：地面、外墻、室內(nèi)施工；6）掃尾階段：包括修路、清理現(xiàn)場和環(huán)境綠化等；7）竣工驗(yàn)收：有關(guān)部門組織驗(yàn)收；8）使用：房屋交付使用。二、使用期工程營運(yùn)后勤管理生活污水生活垃圾車輛、配套設(shè)備噪聲汽車尾氣廚房廢氣辦公垃圾、商業(yè)垃圾城市生活垃圾清運(yùn)系統(tǒng)消音、降噪部分回收利用，部分進(jìn)城市生活垃圾清運(yùn)系統(tǒng)化糞池垃圾填埋場垃圾填埋場大氣環(huán)境油煙凈化設(shè) 施圖2 項(xiàng)目使用期主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)青島膠州北控水務(wù)有限公司主要污染工序：1、 施工期本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的污染有廢氣、廢水、噪聲和固體廢棄物。廢氣建筑施工引起的揚(yáng)塵將使周圍空氣中的TSP濃度升高，汽車運(yùn)輸產(chǎn)生汽車尾氣、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生燃油廢氣以及裝修過程的有機(jī)廢氣。廢水施工期廢水污染源主要為施工區(qū)工程養(yǎng)護(hù)過程產(chǎn)生的施工工程污水；施工人員產(chǎn)生的生活污水。噪聲施工期噪聲主要來源于建筑垃圾外運(yùn)、建筑材料運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的車輛噪聲、施工設(shè)備噪聲，施工期間模版支、拆、澆灌及施工設(shè)備和裝修工程施工使用的電動(dòng)工具生產(chǎn)的噪聲等。固體廢棄物施工期的固體廢棄物主要為土建施工產(chǎn)生的土石方、建筑施工產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修垃圾以及少量的生活垃圾。2、使用期本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的污染有廢氣、廢水、噪聲和固體廢棄物。廢氣本項(xiàng)目空氣污染源主要有汽車尾氣（主要污染物為CnHm、CO、NO2等）以及居民排放的廚房燃?xì)鈴U氣、油煙廢氣，其主要污染因子是油煙、煙塵、SO2和NO2等。此外垃圾收集箱處有惡臭產(chǎn)生。廢水本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的廢水主要是居民、物業(yè)、居委會辦公人員、衛(wèi)生服務(wù)人員、網(wǎng)點(diǎn)工作人員產(chǎn)生的生活污水。污水的主要污染因子是CODcr、SS、動(dòng)植物油、氨氮和BOD5等。噪聲本項(xiàng)目噪聲主要為進(jìn)出車輛噪聲、變壓器、調(diào)壓站、換熱站、水泵、電梯機(jī)房等設(shè)備運(yùn)行噪聲，及商業(yè)噪聲。固體廢棄物本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是居民、物業(yè)、居委會辦公人員、衛(wèi)生服務(wù)人員、網(wǎng)點(diǎn)工作人員產(chǎn)生的生活垃圾，物業(yè)、居委會人員辦公產(chǎn)生的辦公垃圾，以及網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)產(chǎn)生的商業(yè)垃圾。環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡要分析：1. 施工期大氣環(huán)境影響分析1）揚(yáng)塵的影響分析建筑施工期對大氣環(huán)境的影響主要來自于細(xì)小建筑物料的飛揚(yáng)產(chǎn)生的施工揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵包括兩部分，一是土石方開挖產(chǎn)生的粉塵，二是建筑材料堆放的風(fēng)致?lián)P塵等。（1）土石方開挖揚(yáng)塵土石方開挖大約3個(gè)月時(shí)間。通過類似工程現(xiàn)場調(diào)查得知，這一時(shí)期污染較重，但影響范圍約在50米以內(nèi)。工地道路揚(yáng)塵最少的是水泥路面，其次是堅(jiān)實(shí)的土路，再次是一般土路，最差的是浮土多的土路，其顆粒物濃度的比值依次是1:1.17:2.06:2.29，超標(biāo)倍數(shù)依次為2.9，3.6，7.1和8.0。距塵源30米以內(nèi)TSP濃度均為上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)2倍以上，其影響范圍為道路兩側(cè)各50米的區(qū)域。建筑工地?fù)P塵對環(huán)境PM10濃度的影響范圍主要在工地圍墻外100米以內(nèi)。即：下風(fēng)向一側(cè)050m為重污染帶、50100m為較重污染帶、大于100m為輕污染帶。另據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，施工工地的揚(yáng)塵很大一部分是由運(yùn)輸車輛的行駛產(chǎn)生，約占揚(yáng)塵總量的60%， 如果在施工期間對車輛行駛的路面實(shí)施灑水抑塵，每天灑水45次，可使揚(yáng)塵減少70%左右。（2）建筑材料堆場揚(yáng)塵施工揚(yáng)塵的另一種情況是露天堆場和裸露場地的風(fēng)力揚(yáng)塵，由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工點(diǎn)表層土壤需人工開挖、堆放，在氣候干燥又有風(fēng)的情況下，會產(chǎn)生揚(yáng)塵，這類揚(yáng)塵的主要特點(diǎn)是與風(fēng)速和塵粒含水率有關(guān)，減少建材的露天堆放和保證一定的含水率是抑制這類揚(yáng)塵的有效手段。塵粒在空氣中的傳播擴(kuò)散情況與風(fēng)速等氣象條件有關(guān)，也與塵粒本身的沉降速度有關(guān)。以沙塵土為例，其沉降速度隨粒徑的增大而迅速增大。當(dāng)粒徑為250微米時(shí)，沉降速度為1.005m/s，因此當(dāng)塵粒大于250微米時(shí)，主要影響范圍在揚(yáng)塵點(diǎn)下風(fēng)向近距離范圍內(nèi)，而真正對外環(huán)境產(chǎn)生影響的是一些微小塵粒。根據(jù)現(xiàn)場施工季節(jié)的氣候情況不同，其影響范圍和方向也有所不同。為減少上述影響，在沿施工場地進(jìn)行圍擋后，還需采取下列防塵措施：根據(jù)天氣情況和車流量，對施工場地定期灑水除塵，對易起塵材料進(jìn)行覆蓋，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù)。揚(yáng)塵量與粉塵的含水率有關(guān)，粉塵含水率越高，揚(yáng)塵量越小，目前國內(nèi)大多數(shù)施工場地均采用灑水來進(jìn)行抑塵。經(jīng)有關(guān)試驗(yàn)表明：每天灑水45次，可使揚(yáng)塵量減少70%左右，揚(yáng)塵造成的TSP污染范圍可大大縮小。提高開挖速度，開挖土方應(yīng)集中堆放，縮小粉塵影響范圍，及時(shí)回填，減少粉塵影響時(shí)間。施工道路應(yīng)保持平整，設(shè)立施工道路養(yǎng)護(hù)、維修、清掃專職人員，保持道路清潔、運(yùn)行狀態(tài)良好。在無雨干燥天氣、運(yùn)輸高峰時(shí)段，應(yīng)對施工道路適時(shí)灑水。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場地應(yīng)低速行駛，或限速行駛，減少產(chǎn)塵量。同時(shí)施工單位應(yīng)對工地附近的道路實(shí)行保潔制度，一旦有棄土材料灑落應(yīng)及時(shí)清掃。降低施工機(jī)械操作過程中的落差；堆放、裝卸、運(yùn)輸易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的物料，如建筑材料、建筑垃圾等，應(yīng)當(dāng)采取遮蓋、封閉、灑水等措施，防治揚(yáng)塵污染；施工單位應(yīng)當(dāng)對建筑施工工地的道路和材料加工區(qū)按規(guī)定進(jìn)行硬化。材料倉庫和臨時(shí)材料堆放場應(yīng)防止物料散漏污染。倉庫四周應(yīng)有疏水溝系，防止雨水浸濕以及水流引起物料流失；運(yùn)輸車輛應(yīng)入庫裝卸；臨時(shí)推放場應(yīng)有遮蓋篷遮蔽，防止水泥等物料溢出污染空氣環(huán)境。施工過程要嚴(yán)格執(zhí)行山東省揚(yáng)塵污染防治管理辦法（山東省人民政府令第248號）和青島市防治城市揚(yáng)塵污染管理規(guī)定，減小施工場地大氣粉塵對周圍大氣環(huán)境的影響。采取上述防污措施后，項(xiàng)目揚(yáng)塵對周圍敏感點(diǎn)影響較小。施工期揚(yáng)塵的影響隨施工結(jié)束而結(jié)束，施工期對大氣環(huán)境的影響處于可接受的范圍。2）燃油廢氣的影響分析 項(xiàng)目施工過程施工機(jī)械主要包括挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、壓路機(jī)、起重機(jī)等，主要以柴油為燃料，施工過程中將產(chǎn)生一定量的廢氣，其排放的污染物主要為CO、NOx、SO2等，但一般產(chǎn)生量不大，影響范圍有限。對于運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣，施工單位應(yīng)協(xié)調(diào)交通管理部門，采取相應(yīng)的措施，做好現(xiàn)場的交通疏導(dǎo)工作，避免壓車和交通阻塞，最大限度的控制汽車尾氣的排放。3）有機(jī)廢氣的影響分析該項(xiàng)目建成后，投入使用前配套建筑等公建和住宅等需經(jīng)過短暫的集中簡單裝修和較長時(shí)間的分散裝修階段，將會有油漆廢氣產(chǎn)生，該廢氣的排放屬無組織排放。由于裝修的油漆耗量和選用的油漆品牌也不一樣，裝修時(shí)間也有先后差異，因此，該廢氣的排放對周圍環(huán)境的影響也較難預(yù)測。由于油漆排放廢氣主要集中在室內(nèi)，向周圍環(huán)境排放的時(shí)間不確定，可持續(xù)較長，尤其是住宅裝修，為減少裝修有機(jī)廢氣對周圍環(huán)境的影響，建議采用環(huán)保型材料進(jìn)行裝修。2.施工期廢水環(huán)境影響分析施工期的廢水排放主要來自于建筑工人的生活污水和工程污水。1）生活污水的影響分析施工人員平均按50人計(jì)，工地不設(shè)食堂，工人選擇從附近餐館叫外賣的方式就餐。其中20人在工地住宿，生活用水量按80L/人日計(jì)，其余工人用水量按50 L/人日計(jì)，施工期工人生活用水總量約1860m3。施工人員生活污水的產(chǎn)生量以85%計(jì)，約為1581m3。生活污水中各污染物種類及濃度分別為CODCr 450mg/L、SS 200mg/L、氨氮30mg/L、BOD5250mg/L，污染物產(chǎn)生量為CODCr0.711t/a、SS0.316t/a、氨氮0.047t/a、BOD50.395t/a，施工人員生活污水排入旱廁，外運(yùn)作農(nóng)肥，旱廁必須采取嚴(yán)格防滲處理，防止污染地下水體。施工期產(chǎn)生的生活污水對項(xiàng)目周圍水環(huán)境和環(huán)境敏感點(diǎn)影響較小。2）工程污水施工期工程用水主要用于工程養(yǎng)護(hù)，這部分水絕大部分蒸發(fā)，少部分存留在構(gòu)筑物內(nèi)，不會產(chǎn)生明顯的水流，對項(xiàng)目周圍水環(huán)境不會造成污染影響。降雨時(shí)，對施工場地、建筑材料堆放場地進(jìn)行圍擋，防止因雨水沖刷對周圍環(huán)境造成一定影響。施工場地雨水和基坑水的SS濃度值較高，約為10003000mg/L，在場地內(nèi)做好排水溝，將含沙量較大的污水收集沉淀后再利用。因此，施工期基本無工程污水排放。3.噪聲環(huán)境影響分析施工期噪聲主要來源于建筑垃圾外運(yùn)、建筑材料運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)的車輛噪聲、施工設(shè)備噪聲，施工期間模版支、拆、澆灌及施工設(shè)備和裝修工程施工使用的電動(dòng)工具生產(chǎn)的噪聲等。由于施工期各階段施工內(nèi)容不同，噪聲源的特征和強(qiáng)度也有差異，各階段有其獨(dú)特的特性。（1）各階段主要設(shè)備噪聲級1）土石方工程階段土石方工程的主要噪聲源有挖掘機(jī)、推土機(jī)、翻斗機(jī)、裝卸機(jī)及各種運(yùn)輸車輛等、這些噪聲源特征值見表5。表5 土石方階段主要設(shè)備噪聲級噪聲源測距r0（m）聲級dB（A）挖掘機(jī)579推土機(jī)586翻斗機(jī)385裝載機(jī)580運(yùn)輸車輛卡車7.589自卸車5822）基礎(chǔ)工程階段基礎(chǔ)工程階段的主要機(jī)械噪聲源有挖掘機(jī)、空壓機(jī)、起重機(jī)、工程鉆機(jī)等。其中以風(fēng)鎬、空壓機(jī)為主要噪聲源?；A(chǔ)工程階段的噪聲源特征值如表6所示。表6基礎(chǔ)工程階段主要設(shè)備噪聲級噪聲源測距r0（m）聲級dB（A）風(fēng)鎬591工程鉆機(jī)582塔吊883空壓機(jī)5883）結(jié)構(gòu)工程階段結(jié)構(gòu)工程階段是建筑施工過程中周期最長的階段，使用的設(shè)備品種較多，主要噪聲源各種運(yùn)輸設(shè)備、結(jié)構(gòu)工程設(shè)備及一些輔助設(shè)備。結(jié)構(gòu)工程階段的噪聲源特征值如表7所示。表7 結(jié)構(gòu)工程階段主要設(shè)備噪聲級噪聲源測距r0（m）聲級dB（A）塔吊883振搗棒578混凝土輸送泵2804）裝修工程階段裝修階段噪聲主要有吊車、升降機(jī)、電動(dòng)工具等產(chǎn)生的噪聲。大多數(shù)聲源的噪聲級一般在80dB（A）左右，既使有些聲源較高，其影響時(shí)間也很短，有些聲源還發(fā)生在房間內(nèi)部，且裝修階段較分散，裝修階段噪聲隨距離衰減及墻體隔音后，場界噪聲滿足建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011）中晝間限值的要求。（2）預(yù)測模式由于施工期間使用的機(jī)械設(shè)備較多，噪聲源強(qiáng)高，且施工機(jī)械位置具有不確定性，以下主要考慮各施工階段中噪聲較大的機(jī)械設(shè)備噪聲隨距離衰減的情況。根據(jù)噪聲源分析，施工各階段中大部分機(jī)械噪聲無明顯指向性，且露天施工，故采取點(diǎn)聲源預(yù)測模式：式中：r 預(yù)測點(diǎn)距聲源距離m： 各種因素引起的衰減量dB（A） r0 源強(qiáng)測距m（3）施工場界噪聲影響評價(jià)根據(jù)表57中各機(jī)械噪聲源特征值及相關(guān)預(yù)測模式進(jìn)行預(yù)測，得出各種施工階段中噪聲較大的機(jī)械設(shè)備噪聲隨距離衰減的情況，如表8所示：表8施工機(jī)械噪聲隨距離衰減的預(yù)測值 單位：dB（A）施工階段噪聲源測距r0（m）聲級距離10m20m30m40m50m60m70m土石方工程挖掘機(jī)57973676361595756推土機(jī)58680747068666463翻斗機(jī)58575696563615958裝載機(jī)58074686462605857基礎(chǔ)工程塔吊88381757269676664風(fēng)鎬59183767371686867工程鉆機(jī)58276706664626059空壓機(jī)58881767270686665結(jié)構(gòu)工程塔吊88382767270686665振搗棒57880757269676664混凝土輸送泵280726662605856551）土石方工程和基礎(chǔ)工程階段土石方和基礎(chǔ)工程階段，施工機(jī)械大都在基坑內(nèi)作業(yè)，機(jī)械噪聲會受到基坑和邊界圍擋的隔聲、遮擋，隔聲、遮擋量約為10dB（A）。根據(jù)平面布置，建筑邊界與用地邊界的最近距離為6m，按施工機(jī)械處于基坑邊界運(yùn)作考慮，經(jīng)預(yù)測，機(jī)械噪聲衰減至場界處，經(jīng)遮擋后約分別為67.474.4dB（A）和70.479.4dB（A），不能滿足建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011）中晝間限值的要求。因此，必須采取必要的防護(hù)措施以最大限度地減少噪聲對周圍環(huán)境的影響，做好同周圍居民的協(xié)調(diào)工作，以盡量取得公眾的諒解。為了減輕本建設(shè)項(xiàng)目土石方和基礎(chǔ)工程階段噪聲的環(huán)境影響，必須采取以下控制措施：a.合理安排施工時(shí)間制定施工計(jì)劃時(shí)，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工；合理安排施工時(shí)間，充分利用住宅區(qū)居民工作時(shí)間施工；同時(shí)，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，夜間禁止施工。確需夜間施工的工序，必須報(bào)請環(huán)保主管部門批準(zhǔn)，并公告附近居民。b.合理布局施工現(xiàn)場避免在同一地點(diǎn)安排大量動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，以避免局部聲級過高，對產(chǎn)生噪聲較大的固定施工機(jī)械應(yīng)盡量遠(yuǎn)離保護(hù)目標(biāo)。c.降低設(shè)備聲級選用低噪聲設(shè)備和工藝，可從根本上降低源強(qiáng)，選低噪型運(yùn)載車在行駛過程中的噪聲聲級比同類水平其它車輛降低1015dB(A)，不同型號的設(shè)備噪聲聲級可相差5dB(A)。同時(shí)要加強(qiáng)檢查、維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備，保持潤滑，緊固各部件，減少運(yùn)行震動(dòng)噪聲。整體設(shè)備應(yīng)安放穩(wěn)固，并與地面保持良好接觸，有條件的應(yīng)使用減振機(jī)座，降低噪聲。2）結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)工程階段的施工機(jī)械位置相對固定，主要靠近擬建樓體。根據(jù)項(xiàng)目平面布置，擬建樓座與用地邊界的距離約為6-25m。經(jīng)預(yù)測分析，采取減震降噪、設(shè)置圍擋和經(jīng)建筑樓體遮擋后，施工機(jī)械噪聲衰減至場界處滿足建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011）中晝間限值的要求。由于本項(xiàng)目敏感點(diǎn)距離較近，建議企業(yè)采用嚴(yán)格的減振降噪措施及綠化帶的遮擋來減少噪聲對居民的影響，并合理調(diào)整作業(yè)時(shí)間，取得居民的諒解，采取措施后本項(xiàng)目施工期噪聲對周圍環(huán)境敏感點(diǎn)影響較小。4.固體廢物環(huán)境影響分析施工期固體廢棄物排放按照中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法中的規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物主要是土建施工產(chǎn)生的土石方、建筑施工產(chǎn)生的建筑垃圾以及少量的生活垃圾。1）根據(jù)工程資料核算，項(xiàng)目總開挖土石方量約為4000m3，回填后剩余部分外運(yùn)至市政相關(guān)部門指定的合法堆放場地。 2）建筑施工過程中建筑垃圾的產(chǎn)生量按80kg/m2計(jì)，則該工程施工過程產(chǎn)生的建筑垃圾共約7056t。對于建筑垃圾要分類收集、集中存放，外運(yùn)至合法堆放場地。3）本項(xiàng)目在房屋裝修階段產(chǎn)生的裝修垃圾，按每1.3t/100m2計(jì)，則產(chǎn)生裝修垃圾共約1146t。必須及時(shí)外運(yùn)，在固定垃圾堆場處置。4）施工人員產(chǎn)生的生活垃圾按0.5kg/人.d 計(jì)算，生活垃圾產(chǎn)生量為25kg/d，產(chǎn)生量約15t。由環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)城市垃圾場處理。因此，施工期固體廢棄物不會對周圍環(huán)境造成污染影響。5、施工期水土保持（1）水土流失項(xiàng)目建設(shè)過程中場地平整、建筑物基礎(chǔ)開挖、施工機(jī)械碾壓地面等施工活動(dòng)，將大量破壞項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的植被和土壤的肥沃表層，破壞了原有土地的有序結(jié)構(gòu)，原有排水系統(tǒng)遭到嚴(yán)重的破壞，導(dǎo)致區(qū)內(nèi)排水的無序流動(dòng)，將大大加劇項(xiàng)目區(qū)的土壤侵蝕，從而導(dǎo)致嚴(yán)重的水土流失。土石方開挖面、建設(shè)過程中產(chǎn)生的臨時(shí)堆土、表土集中堆置等松散土體，在重力和雨水的綜合作用下將產(chǎn)生水土流失。（2）水土保持措施修建臨時(shí)性圍墻封閉施工，將水土流失盡量控制在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)行防治。既有利于阻擋水、土外流，防止對四周造成危害，又有利于施工管理。增加臨時(shí)排水措施和沉沙池工程。本工程全面擾動(dòng)地表，施工建設(shè)期土體裸露面積大、裸露時(shí)間長，且在雨季施工，易產(chǎn)生嚴(yán)重水土流失，因此在采取永久性防治措施之前，應(yīng)采取臨時(shí)性措施，控制施工期水土流失。為減少成本可與永久排水系統(tǒng)設(shè)置綜合考慮。劃定表土臨時(shí)堆置區(qū)。為了保護(hù)和充分利用不可再生的表土資源，提高工程綠化時(shí)的造林成活率，減少工程綠化的造林成本，須設(shè)置表土臨時(shí)堆置區(qū)，并對其采取臨時(shí)性水土保持措施防止水土流失，并將表土作為種植土利用。優(yōu)化施工工藝：施工過程必須進(jìn)一步優(yōu)化施工工藝，在既保證主體工程順利施工的條件下，同時(shí)兼顧水土保持的要求。6、施工期景觀影響分析項(xiàng)目施工過程中，由于施工地面裸露以及施工材料的堆放，施工車輛產(chǎn)生的揚(yáng)塵等，總體給人視覺感覺較差。雖然隨著施工期的結(jié)束，項(xiàng)目所在區(qū)域景觀將有所改善，建設(shè)單位在施工期仍應(yīng)做好項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，避免大片裸露施工場地，亂扔垃圾，亂堆建筑材料，影響項(xiàng)目周邊整體環(huán)境和美觀。7、施工期交通影響分析施工期車輛在物料輸送過程會增加交通負(fù)荷。（1）交通負(fù)荷：施工材料、設(shè)備的運(yùn)輸會使運(yùn)量急劇增加，場址所在區(qū)域有較好交通體系，能解決好施工期帶來的交通負(fù)荷，施工期物料運(yùn)輸對周圍交通環(huán)境的影響較小。施工期應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行市區(qū)貨車通行規(guī)定，合理安排施工車輛路線和時(shí)間、施工車輛的進(jìn)出。最好在22時(shí)至6時(shí)通行。（2）其他：運(yùn)輸物料的跑冒滴漏會影響道路狀況，間接增加揚(yáng)塵產(chǎn)生和固廢數(shù)量，引發(fā)交通事故，惡化道路景觀，要求嚴(yán)格落實(shí)車輛物料輸送要求，避免以上情況發(fā)生。使用期環(huán)境影響分析：本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，無工業(yè)廢氣和生產(chǎn)廢水排放，因此本項(xiàng)目使用期對周圍環(huán)境的影響主要是居民廚房燃?xì)鈴U氣、廚房油煙廢氣、汽車尾氣、生活污水、生活垃圾、辦公垃圾、商業(yè)垃圾、噪聲等。1、大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)目使用期廢氣主要為居民廚房燃?xì)鈴U氣、油煙廢氣，及汽車排放的廢氣。此外垃圾收集箱處有惡臭產(chǎn)生。（1）廚房廢氣的影響分析燃?xì)鈴U氣本項(xiàng)目入住居民以天然氣作為廚房燃料，天然氣屬清潔燃料。天然氣由青島新奧膠城燃?xì)庥邢薰就ㄟ^管道統(tǒng)一供應(yīng)。項(xiàng)目建成后，計(jì)劃入住居民509戶，入住人數(shù)約1629人。居民燃?xì)庥昧堪?.5m3/戶d計(jì)，項(xiàng)目居民廚房年用氣量92892.5m3。根據(jù)青島泰能燃?xì)馓峁┑呐盼巯禂?shù)，并參考社會區(qū)域類環(huán)境影響評價(jià)（環(huán)評工程師培訓(xùn)教材），每燃燒106m3天然氣，建議其排污系數(shù)按煙塵140kg、SO2200kg、NOx1760kg、煙氣量1.3107m3，則燃燒廢氣中污染物排放量為：煙氣1207602.5m3/a、SO218.57kg/a、煙塵13.00kg/a、氮氧化物163.49kg/a。管道天然氣為清潔燃料，燃燒過程中產(chǎn)生的污染物極少，對項(xiàng)目周圍大氣環(huán)境影響較小。廚房油煙廢氣項(xiàng)目計(jì)劃入住居民509戶，入住人數(shù)約1629人，平均每人每天消耗50g食用油計(jì)算，年入住365d，消耗的食用油29.73t。食用油揮發(fā)率按1%計(jì)算，產(chǎn)生油煙約0.30t/a。居民廚房安裝普通吸排油煙機(jī)，油煙凈化效率約為30%50%，按平均40%計(jì)，油煙排放量約0.18t/a。廚房廢氣通過專門排煙風(fēng)道于樓頂高空排放，不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。（2）汽車尾氣的影響分析項(xiàng)目設(shè)停車位529個(gè)，其中地面停車位163個(gè)，地下停車位366個(gè)。汽車尾氣中的主要污染物為CO、HC、NOx等，其排放量與車流量、單車污染物排放因子和排放距離等有關(guān)，輕型車尾氣排放量按照GB185352.3-2005輕型汽車污染物排放限值及測量方法（中國III階段）計(jì)算，輕型車尾氣主要污染物排放系數(shù)分別為CO：2.30g/km、HC：0.2g/km、NOx：0.15g/km。每輛車進(jìn)/出小區(qū)行駛距離不同，最近約20m，最遠(yuǎn)約250m，行駛距離按平均100m考慮。假設(shè)高峰每小時(shí)進(jìn)或出小區(qū)的車流量以總車位的60%計(jì)（進(jìn)或出均算一次），全部車輛每日進(jìn)出4次。得出汽車尾氣污染物的高峰小時(shí)、日均排放量和排放濃度，列于表9。表9 汽車污染物排放情況污染物名稱高峰排放量（g/h）年排放量（kg/a）CO72.86177.30HC6.3415.42NOx4.7511.56本項(xiàng)目地上停車位露天設(shè)置，停車位較分散，地面空氣流動(dòng)性好，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目在空地均進(jìn)行綠化，并加強(qiáng)進(jìn)出車輛的管理，怠速和低速行駛，車輛在地面停車位和啟動(dòng)產(chǎn)生的汽車尾氣很快發(fā)散，對項(xiàng)目空氣質(zhì)量影響很小。項(xiàng)目地下車庫停車位設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，按照通風(fēng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，每小時(shí)需換氣5-6次。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，車庫排風(fēng)口規(guī)劃設(shè)在地面綠化帶，并高出地面2.5m。車庫通過機(jī)械排風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣，排氣口設(shè)置符合DGJ08-98-2002機(jī)動(dòng)車停車庫（場）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程中的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目汽車尾氣中污染物的排放量較小，地下車庫通過機(jī)械排風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣后，地下車庫汽車尾氣對周圍環(huán)境和敏感點(diǎn)影響較小。（3）惡臭影響分析小區(qū)內(nèi)的垃圾收集箱處是易于產(chǎn)生惡臭的場所，應(yīng)加強(qiáng)垃圾收集箱處的管理，在布置時(shí)應(yīng)注意其位置的合理布局，并盡量用綠化遮擋和吸收臭氣。物業(yè)管理部門也應(yīng)加強(qiáng)管理，規(guī)范清潔衛(wèi)生工作，垃圾箱加蓋遮擋，及時(shí)清理垃圾，杜絕惡臭的發(fā)生，使場界惡臭滿足惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB14554-1993）表1中二級標(biāo)準(zhǔn)。對項(xiàng)目周邊大氣環(huán)境和環(huán)境敏感點(diǎn)的影響較小。綜上所述，項(xiàng)目廢氣排放量較小，其主要污染物排放濃度低，大氣污染物經(jīng)大氣稀釋擴(kuò)散很快，加之項(xiàng)目小區(qū)綠化面積較大，項(xiàng)目建成后排放的廢氣對周邊大氣環(huán)境影響較小。2、水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的廢水主要是居民、物業(yè)、居委會辦公人員、衛(wèi)生服務(wù)人員、網(wǎng)點(diǎn)工作人員產(chǎn)生的生活污水。污水的主要污染因子是CODcr、SS、動(dòng)植物油、氨氮和BOD5等。使用期用水包括居民生活用水（75573m3/a）、物業(yè)、居委會辦公人員、衛(wèi)生服務(wù)人員用水（150m3/a）、網(wǎng)點(diǎn)工作人員用水（75m3/a）、綠化用水（3998m3/a）。使用期排水主要是居民、物業(yè)、居委會辦公人員、衛(wèi)生服務(wù)人員、網(wǎng)點(diǎn)工作人員產(chǎn)生的生活污水。產(chǎn)生量約占用量的85%，即60838m3/a。污水水質(zhì)為CODcr 450mg/L、BOD5 250mg/L、SS200mg/L、氨氮30mg/L、動(dòng)植物油30mg/L，污水中各污染物產(chǎn)生量為CODcr27.38t/a、BOD515.21t/a、SS12.17t/a、氨氮1.83t/a、動(dòng)植物油1.83t/a。生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后通過市政污水管網(wǎng)排至青島膠州北控水務(wù)有限公司。進(jìn)入污水管網(wǎng)的水質(zhì)為CODcr 450mg/L、BOD5 250mg/L、SS200mg/L、氨氮30mg/L、動(dòng)植物油30mg/L，達(dá)到污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T31962-2015）表1中B等級標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)青島膠州北控水務(wù)有限公司處理后達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）一級A標(biāo)準(zhǔn)后排放，各污染物排放量為CODcr3.04t/a、BOD5 0.61t/a、SS0.61t/a、氨氮0.30t/a、動(dòng)植物油0.06t/a。項(xiàng)目化糞池、所有輸水蓄水設(shè)備均經(jīng)防滲處理，可有效防止廢水滲漏，項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的污水對項(xiàng)目周邊水環(huán)境和環(huán)境敏感點(diǎn)影響較小?？偭靠刂品治觯褐饕髿馕廴疚颯O2、NOX，產(chǎn)生量分別為18.57kg/a、175.05kg/a，排放量分別為18.57kg/a、175.05kg/a。青島膠州北控水務(wù)有限公司有能力處理本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水，主要水污染物CODcr產(chǎn)生量27.38t/a、氨氮產(chǎn)生量1.83t/a，經(jīng)青島膠州北控水務(wù)有限公司處理后排放量CODcr3.04t/a、氨氮0.30t/a。3、固體廢物環(huán)境影響分析本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是居民、物業(yè)、居委會辦公人員、衛(wèi)生服務(wù)人員、網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)人員產(chǎn)生的生活垃圾，物業(yè)、居委會人員辦公產(chǎn)生的辦公垃圾，網(wǎng)點(diǎn)產(chǎn)生商業(yè)垃圾。按照中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法中的相關(guān)規(guī)定，對固體廢棄物進(jìn)行處置。項(xiàng)目居民共約1629人，生活垃圾產(chǎn)生量按0.7kg/人d 計(jì)，物業(yè)、居委會辦公人員、衛(wèi)生服務(wù)人員共約10人，生活垃圾產(chǎn)生量按0.5kg/人d ，年工作300天，網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)人員共約5人，生活垃圾產(chǎn)生量按0.5kg/人d ，年工作300天，則生活垃圾產(chǎn)生量為418.46t/a。商業(yè)垃圾按0.09kg /m2d，年產(chǎn)生量2.06t/a。辦公垃圾產(chǎn)生量約1t/a。項(xiàng)目配套設(shè)置垃圾收集箱，采取日產(chǎn)日清的處置方式。生活垃圾集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門收集運(yùn)往城市生活垃圾處理廠衛(wèi)生填埋，實(shí)行無害化處理。商業(yè)垃圾主要為塑料、紙張、包裝材料、食品殘?jiān)?，在做好分類收集，合理利用的基礎(chǔ)上，與生活垃圾一同進(jìn)入市政處置系統(tǒng)，其余回收利用。辦公垃圾一般隨生活垃圾一并處理，但辦公用品中的硒鼓、廢舊電池不應(yīng)與生活垃圾混裝，應(yīng)集中收集后交由有關(guān)部門集中處置。使用期固體廢物不會對周圍的環(huán)境造成污染影響。表10 項(xiàng)目固廢產(chǎn)生及處置情況一覽表固廢種類產(chǎn)生量(t/a) 廢物類別屬性處理方式商業(yè)垃圾2.06商業(yè)垃圾主要為塑料、紙張、包裝材料、食品殘?jiān)?，在做好分類收集，合理利用的基礎(chǔ)上，與生活垃圾一同進(jìn)入市政處置系統(tǒng)，其余回收利用辦公垃圾1辦公垃圾辦公用品中的硒鼓、廢舊電池不應(yīng)與生活垃圾混裝，應(yīng)集中收集后交由有關(guān)部門集中處置生活垃圾418.46