2010年深圳潛龍·曼海寧入市推廣媒體整合計(jì)劃.pptVIP

潛龍曼海寧 非凡亮相，撼動(dòng)鵬城 2010年入市推廣媒體整合計(jì)劃,本次提案溝通的三大問(wèn)題,一、如何借助媒體提升潛龍曼海寧整體品牌形象 二、風(fēng)火應(yīng)用傳播體系之媒體公關(guān)傳播優(yōu)勢(shì) 三、媒體公關(guān)傳播之潛龍曼海寧運(yùn)用方略 四、如何讓深圳人破解潛龍.曼海寧生活的九大密碼,壹 如何借助媒體提升潛龍曼海寧整體品牌形象,南中國(guó)首個(gè)窯變而生的不老建筑,一個(gè)集人文藝術(shù)與建筑藝術(shù)于一體的項(xiàng)目,穿越式MIX國(guó)際社區(qū)、街區(qū)情趣NODE,曼海寧,媒體如何成為當(dāng)中推波助瀾的中堅(jiān)力量？,如何快速成為城市資產(chǎn)新貴一見(jiàn)傾情的寵兒？ 如何將曼海寧“傳世之城”中國(guó)地產(chǎn)先鋒理念傳播給大眾？,推廣原則：,平面媒體廣告投放建議,PART1,尺寸：高2cm寬7cm 價(jià)格：5000元/天 備注：從3月15日4月14日，30天搶占晶報(bào)醒目位置，并且價(jià)格僅相當(dāng)于正常報(bào)眼價(jià)格的2折,一、晶報(bào)報(bào)眼冠名廣告,獨(dú)家產(chǎn)品！,潛龍曼海寧跨國(guó)之約發(fā)布會(huì)盛大召開(kāi),搶眼位！品牌延伸窗口,二、晚報(bào)異形廣告,免費(fèi)贈(zèng)送部分,收費(fèi)部分,尺寸：可根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求自行設(shè)定,優(yōu)勢(shì)： 1、性價(jià)比高； 2、廣告形狀可根據(jù)項(xiàng)目需要自行設(shè)計(jì)； 3、廣告形狀醒目，易吸引讀者眼球。,創(chuàng)意、靈活、醒目,三、深圳晚報(bào)大地產(chǎn)優(yōu)惠套餐,發(fā)布方式： 大地產(chǎn)整版硬廣（15版） 大地產(chǎn)整版軟文（5版） 共計(jì)20整版 價(jià)格：100萬(wàn)元 注：相當(dāng)于晚報(bào)刊例價(jià)3.7折,年地產(chǎn)業(yè)的大浪潮,年推出已有各大主流地產(chǎn)公司爭(zhēng)相搶占此黃金資源，其中大地產(chǎn)已簽訂協(xié)議的客戶有中信、合正、深業(yè)、,四、其他媒體投放建議,電視媒體投放建議,PART2,少兒頻道,公共頻道,都市頻道,財(cái)經(jīng)生活頻道,娛樂(lè)頻道,電視劇頻道,本港臺(tái),翡翠臺(tái),深圳6個(gè)地面電視頻道+2個(gè)核心參考頻道，凝聚核心影響力，100%覆蓋深圳全市,八個(gè)頻道凝聚了深圳1400萬(wàn)市民及港臺(tái)消費(fèi)者的收視習(xí)慣,深圳地面電視頻道觀眾主體以15-54歲中青年人群為主流，這個(gè)都市消費(fèi)中堅(jiān)力量群體比例超過(guò)7成，在國(guó)內(nèi)城市中獨(dú)一無(wú)二。 地面頻道100%覆蓋深圳全市六個(gè)區(qū)1400萬(wàn)人口 參一翡翠臺(tái)全面覆蓋深圳本地1200萬(wàn)人口，全天以劇場(chǎng)、新聞，自辦欄目為主要形式。主要觀眾群以青年白領(lǐng)、中高學(xué)歷人士為主。 參二本港臺(tái)是亞洲電視旗下的綜合性粵語(yǔ)頻道，以新聞節(jié)目為核心，劇場(chǎng)、娛樂(lè)節(jié)目、財(cái)經(jīng)資訊為輔，亦是翡翠臺(tái)的有效補(bǔ)充，屬于深圳廣電集團(tuán)第二陣營(yíng)的主力收視頻道。全天收視最高點(diǎn)是晚間18點(diǎn)的六點(diǎn)鐘新聞，全年平均收視最高點(diǎn)達(dá)到2.3。主要收視人群以中青年觀眾、高收入人群為主。,深圳6個(gè)地面電視頻道+2個(gè)核心參考頻道，凝聚核心影響力，100%覆蓋深圳全市,項(xiàng)目情況： 后海公館07年下半年開(kāi)售至08年底，由于經(jīng)歷市場(chǎng)的起伏跌蕩，價(jià)格并未隨著市場(chǎng)的變化而調(diào)整，從最初的銷售高潮，一度進(jìn)入滯銷的局面； 截止到09年三月，銷售率約63%，庫(kù)存率約37%。548套的銷售總量，庫(kù)存單位達(dá)200套左右，其中以三房、四房單位為主，還有少量頂層復(fù)式Penthouse單位 在這樣的背景下，后海公館分別在三月中和四月下旬分兩批投放電視雜志，第一次投放后，剩余單位基本售罄；第二次投放后，保留的12套Penthouse頂層復(fù)式單位只剩2套惜售。 根據(jù)電話咨詢與上門客戶通過(guò)看到電視廣告片整體認(rèn)可度與誠(chéng)意度占60%.,后海公館案例分享,成功的案例：十五峯、星河丹堤、萬(wàn)科第五園、金地上塘道、龍岸、等等、它們已見(jiàn)證地產(chǎn)電視雜志的品牌影響力。,電視專題套餐（一）,按正常廣告價(jià)格投放所需費(fèi)用：92萬(wàn)元,特惠套餐價(jià)格：18萬(wàn)元 相當(dāng)于正常價(jià)格的1.9折,等于 15秒廣告/184次； 30秒廣告/92次； 60秒廣告/46次,2010年3月30日前購(gòu)買此套餐可享受以上贈(zèng)送分鐘數(shù),按正常廣告價(jià)格投放所需費(fèi)用：308萬(wàn)元,特惠套餐價(jià)格：38萬(wàn)元 相當(dāng)于正常價(jià)格的1.2折,等于 15秒廣告/612次； 30秒廣告/306次； 60秒廣告/153次,2010年3月30日前購(gòu)買此套餐可享受以上贈(zèng)送分鐘數(shù),電視專題套餐（二）,按正常廣告價(jià)格投放所需費(fèi)用：585萬(wàn)元,特惠套餐價(jià)格：58萬(wàn)元 相當(dāng)于正常價(jià)格的0.99折,等于 15秒廣告/1092次； 30秒廣告/546次； 60秒廣告/273次,2010年3月30日前購(gòu)買此套餐可享受以上贈(zèng)送分鐘數(shù),電視專題套餐（三）,按正常廣告價(jià)格投放所需費(fèi)用：955萬(wàn)元,特惠套餐價(jià)格：88萬(wàn)元 相當(dāng)于正常價(jià)格的0.92折,等于 15秒廣告/2216次； 30秒廣告/1108次； 60秒廣告/554次,2010年3月30日前購(gòu)買此套餐可享受以上贈(zèng)送分鐘數(shù),電視專題套餐（四）,以上各方案投放時(shí)間段、廣告時(shí)間長(zhǎng)短均可靈活搭配。根據(jù)風(fēng)火同路傳媒對(duì)電視媒體收視人群習(xí)慣的了解，我們鄭重建議： 1、晚間黃金時(shí)間段全部投放15秒30秒廣告。 2、白天時(shí)間段可做1分鐘地產(chǎn)專題、并且只在周五、周六、周日投放。,本套餐擁有三大特色： 一、廣告涵蓋深圳地面6大頻道+翡翠臺(tái)+本港臺(tái)； 二、收視人群覆蓋深、港地區(qū)； 三、超值的價(jià)格。,電臺(tái)媒體投放建議,PART3,中信紅樹(shù)灣、卓越維港、金光華龍岸、后海公館、星河丹堤、天安數(shù)碼城瓏園、深業(yè)紫麟山、等等、電臺(tái)媒體起到了非常好的品牌鞏固輔助作用。,電臺(tái)媒體成功案例分享,一：交通頻率交通動(dòng)態(tài) 、新聞?lì)l率先鋒898臺(tái)標(biāo),備注： 交通動(dòng)態(tài) 1段（12次，逢整點(diǎn)）：8:00、9:00、10:00、11:00、12:00、13:00、14:00、15:00、16:00、17:00、18：00、19:00 2段（12次、逢半點(diǎn)）: 8:30、9:30、10:30、11:30、12:30、13:30、14:30、 15:30、16:30、17:30、18：30、19:30 3段（12次，逢15分）: 8:15、9:15、10:15、11:15、12:15、13:15、14:15、 15:15、16:15、17:15、18：15、19:15 4段（12次，逢45分）: 7：45、8：45、9：45、10：45、11:45、12:45、13:45、14:45、15:45、16:45、17:45、18:45 以上制作費(fèi)包括主持人（可指定），錄音，音樂(lè)剪輯（自有音樂(lè)庫(kù)）等費(fèi)用，文案客戶方提供。,參考建議方案二：交通頻率 半點(diǎn)報(bào)時(shí) 新聞?lì)l率-15秒時(shí)段廣告,二：交通頻率 半點(diǎn)報(bào)時(shí)、新聞?lì)l率 15秒時(shí)段廣告,備注： 半點(diǎn)報(bào)時(shí)一段：7：30、9：30、11：30、13：30、15：30、17：30、19：30、21：30、23：30 半點(diǎn)報(bào)時(shí)二段：8：30、10：30、12：30、14：30、16：30、18：30、20：30、22：30 以上制作費(fèi)包括主持人（可指定），錄音，音樂(lè)剪輯（自有音樂(lè)庫(kù)）等費(fèi)用，文案客戶方提供。,機(jī)場(chǎng)球場(chǎng)媒體投放建議,PART4,機(jī)場(chǎng)高端精準(zhǔn)媒體,深圳寶安機(jī)場(chǎng)投放導(dǎo)示,機(jī)場(chǎng)獨(dú)立式數(shù)碼刷屏分布、價(jià)格,說(shuō)明： 機(jī)柜式數(shù)碼刷屏分布在A、B 航站樓的候機(jī)廳、出發(fā)廳、安檢區(qū)等醒目區(qū)域 共計(jì)107臺(tái),高爾夫球場(chǎng)高端精準(zhǔn)媒體,停車場(chǎng)大牌廣告示意圖,球場(chǎng)大牌廣告示意圖,高爾夫會(huì)所數(shù)碼刷屏廣告示意圖,高爾夫球場(chǎng)高端精準(zhǔn)媒體,A: 深圳沙河高爾夫俱樂(lè)部地理位置,球會(huì)信息,媒體位置: 停車場(chǎng) 媒體編號(hào)：SZA-CB-4 媒體尺寸: M(高) * 12M(寬) 媒體級(jí)別: 5 媒體價(jià)格(RMB/月): 148000/座 折后價(jià)(0.78折，RMB/月）：115440/座 媒介說(shuō)明: 外打燈,卓越時(shí)代廣場(chǎng)案例：,高爾夫球場(chǎng)高端精準(zhǔn)媒體,高爾夫球場(chǎng)高端精準(zhǔn)媒體,B: 深圳華僑城高爾夫練習(xí)場(chǎng),球會(huì)信息,高爾夫球場(chǎng)高端精準(zhǔn)媒體,媒體位置: 網(wǎng)底 媒體編號(hào)：SZB-FB-23（A）24（B） 媒體尺寸: 5M(高) * 30M(寬) * 2（座） 媒體級(jí)別: 5 媒體價(jià)格(RMB/月): 198000/座 折后價(jià)(0.78 折,RMB/月):154440/座 媒介說(shuō)明: 外打燈,場(chǎng)內(nèi)大牌,雜志高端精準(zhǔn)媒體,A:時(shí)代周報(bào), 唯一當(dāng)選 新周刊中國(guó)新銳榜之 2009中國(guó)年度報(bào)紙 同期提名媒體： 都市快報(bào)、南方周末、南方都市報(bào)、新京報(bào) 時(shí)代周報(bào)，一份有態(tài)度、有思想、有風(fēng)骨的橙色新聞紙，生于廣東，論衡中國(guó)，放眼全球。以全球化為思維框架，以政治經(jīng)濟(jì)學(xué)為方法論，與全球現(xiàn)場(chǎng)和國(guó)際大報(bào)接軌，辦給有尊嚴(yán)的知識(shí)人看。 它邀集國(guó)內(nèi)外名家解讀現(xiàn)實(shí)，每周為時(shí)局立言、為時(shí)代造像，在紙媒低迷、新媒體當(dāng)?shù)乐畷r(shí)，逆市突進(jìn)，成為2009年成長(zhǎng)最快的政經(jīng)周報(bào)。, 2009同時(shí)獲選中國(guó)傳媒投資年會(huì)之 2009 中國(guó)最具成長(zhǎng)性媒體,時(shí)代周報(bào),上市一年，市場(chǎng)認(rèn)知度已經(jīng)超越經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)等老牌報(bào)紙。 讀者到達(dá)率：2009年10月比3月增加了20.8%，同類報(bào)紙位列第一。 以87.9%的讀者吸引度超過(guò)知名度最高的第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)，位居 同類媒體榜首。 周報(bào)類新聞網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載、推薦率最高的報(bào)紙。 唯一同時(shí)進(jìn)駐三家航空公司（國(guó)航、南航、深航）航機(jī)的媒體，發(fā) 行網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各大主流省會(huì)城市，包括：北京、上海、廣州、深 圳、沈陽(yáng)、鄭州、西安、濟(jì)南、南京、杭州、武漢、成都、重慶、 長(zhǎng)沙、合肥、太原、大連、青島等。,時(shí)代周報(bào)刊例價(jià)1,時(shí)代周末刊例價(jià)2,優(yōu)惠折扣價(jià)：0.65折,風(fēng)火同路傳媒為時(shí)代周報(bào)深圳地產(chǎn)行業(yè)獨(dú)家代理,雜志高端精準(zhǔn)媒體,B:新財(cái)富,新財(cái)富是由廣東省新聞出版局信息中心和 全景網(wǎng)絡(luò)有限公司主管主辦的大型財(cái)經(jīng)月刊。 新財(cái)富自創(chuàng)刊以來(lái)， 在多層次見(jiàn)證并影響著國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)發(fā)展。 新財(cái)富2010年與風(fēng)火同路傳媒合辦欄目,適用項(xiàng)目：強(qiáng)銷期/提升品牌價(jià)值， 媒體優(yōu)勢(shì)：受眾高端、影響力大 尤其適合全國(guó)性項(xiàng)目 傳播區(qū)域：全國(guó)各大中小城市 發(fā)行量：20萬(wàn)冊(cè)/每期 推廣人群：商務(wù)人士、公司高層、企業(yè)家、受過(guò)高等教育人士、有旺盛的商業(yè)信息需求的人群,新財(cái)富刊例價(jià),優(yōu)惠折扣：0.70折,風(fēng)火同路傳媒為新財(cái)富深圳地產(chǎn)行業(yè)獨(dú)家代理,貳 風(fēng)火應(yīng)用傳播體系帶來(lái)全新媒體傳播方案,“應(yīng)用傳播” 專門滿足地產(chǎn)項(xiàng)目的引爆式營(yíng)銷需要， 在傳播過(guò)程中創(chuàng)造消費(fèi)者獨(dú)特體驗(yàn)， 并將統(tǒng)一的概念貫穿于廣告、公關(guān)和媒體， 引爆市場(chǎng)注意力。,公關(guān),媒體,廣告,搶占輿論陣地,繳械征服,塑造高端影響力,戶外、報(bào)紙、電視,公關(guān)事件,震撼的體驗(yàn) 高調(diào)的倡議,應(yīng)用傳播 三大要素,核心 影響力+ 正統(tǒng) 頂級(jí) 正選,媒體傳播目標(biāo),為什么媒體投放要選擇風(fēng)火同路傳媒？,深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)（深圳特區(qū)報(bào)、晶報(bào)、深圳商報(bào)、深圳晚報(bào)）、南方都市報(bào)、時(shí)代周報(bào)等平面媒體廣告一級(jí)代理資質(zhì)。,平面,1st：實(shí)力,深圳衛(wèi)視、深圳6大地面電視頻道、本港臺(tái)、明珠臺(tái)、翡翠臺(tái)、澳亞衛(wèi)視等電視媒體的地產(chǎn)一級(jí)代理資質(zhì)。,電視,深圳電臺(tái)交通頻率、新聞?lì)l率、音樂(lè)頻率廣告一級(jí)代理資質(zhì)。,電臺(tái),除此之外，風(fēng)火同路傳媒為機(jī)場(chǎng)航美傳媒、高爾夫媒體、高端雜志等媒體房地產(chǎn)行業(yè)獨(dú)家代理。,2nd：價(jià)格,風(fēng)火同路傳媒能夠?yàn)闈擙埪庬?xiàng)目整合最優(yōu)化的媒體資源，提供市場(chǎng)最低的媒體投放價(jià)格。,3nd：媒體危機(jī)公關(guān)處理能力,風(fēng)火同路傳媒具備良好的媒體關(guān)系，擁有公關(guān)危機(jī)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)公關(guān)危機(jī)處理提供專業(yè)服務(wù)。 風(fēng)火同路傳媒與深圳廣電集團(tuán)、深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)具有良好的合作關(guān)系，如2010年初深圳電視臺(tái)正在大量報(bào)道的”捂盤(pán)事件”，風(fēng)火同路傳媒可以與媒體協(xié)調(diào)，使項(xiàng)目避免被報(bào)道或?qū)⒂绊懡抵磷畹汀?4th：策劃能力,整合媒體傳播策略，讓曼海寧迅速成為各大媒體話題焦點(diǎn)，在2010年成為社會(huì)主流關(guān)注熱點(diǎn)。,叁 媒體公關(guān)傳播之潛龍曼海寧運(yùn)用方略,風(fēng)火同路傳媒 系統(tǒng)化 專業(yè)化 創(chuàng)新應(yīng)用傳播媒體公關(guān)傳播體系 確保媒體傳播的執(zhí)行落地,為什么要做媒體公關(guān)傳播？ 有人花500萬(wàn)請(qǐng)明星做活動(dòng)， 卻用了50萬(wàn)做媒體預(yù)算。 這樣的活動(dòng)，是事倍功半。 我們認(rèn)為：要想讓事件小投入、大產(chǎn)出，必須要整合！,（活動(dòng) + 媒體） x 整合 = 影響力！,倍級(jí)效應(yīng),一個(gè)核心事件,一系列媒體整合,影響力聚變,以活動(dòng)為核心，引爆媒體傳播,風(fēng)火新聞傳播服務(wù)的8大優(yōu)勢(shì),風(fēng)火同路傳媒屬于國(guó)內(nèi)一線媒體公關(guān)公司,媒體全方位大引爆,珠三角主流報(bào)紙,熱門電視頻道,潛龍曼海寧將成為2010年深圳地產(chǎn)項(xiàng)目中的“焦點(diǎn)”,深圳地面電視財(cái)經(jīng)頻道、深圳地面電視娛樂(lè)頻道、深圳地面電視公共頻道、澳亞衛(wèi)視,深圳特區(qū)報(bào)、深圳晚報(bào)、晶報(bào)、深圳商報(bào)、羊城晚報(bào)、南方日?qǐng)?bào)、香港文匯報(bào),+,熱門地產(chǎn)網(wǎng)站,深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)、深圳搜房網(wǎng)、全景網(wǎng)、新浪樂(lè)居、搜狐焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng),深圳主流電臺(tái),深圳電臺(tái)新聞?lì)l率、深圳電臺(tái)交通頻率,高端雜志,高級(jí)客戶專享雜志,2010潛龍曼海寧發(fā)布會(huì) 媒體輿論主戰(zhàn)場(chǎng),地產(chǎn)版著重在炒作提升潛龍曼海寧在深圳地產(chǎn)行業(yè)的知名度，引爆社會(huì)關(guān)注 娛樂(lè)版著重炒作潛龍曼海寧品牌及活動(dòng)內(nèi)容，強(qiáng)有力地借勢(shì)活動(dòng)提升影響力,造勢(shì),借勢(shì),通過(guò)對(duì)潛龍地產(chǎn)頂級(jí)產(chǎn)品的炒作為提高潛龍曼海寧美譽(yù)度做好輔墊。,預(yù)熱重點(diǎn),邀請(qǐng)媒體地產(chǎn)版記者對(duì)潛龍曼海寧的大師產(chǎn)品進(jìn)行新聞炒作、邀請(qǐng)娛樂(lè)版記者對(duì)發(fā)布會(huì)及發(fā)布會(huì)出席嘉賓進(jìn)行炒作。,2010年3月18日3月26日,前期預(yù)熱詳解,預(yù)熱擬定話題,階段一,方式,時(shí)間,1、潛龍曼海寧攜手美國(guó)SBA打造“綠洲住宅”（地產(chǎn)版） 2、國(guó)內(nèi)一線名人將出席潛龍曼海寧產(chǎn)品發(fā)布會(huì)（娛樂(lè)版）,電臺(tái)：深圳電臺(tái)新聞?lì)l率、深圳電臺(tái)交通頻率 電視：深圳地面電視財(cái)經(jīng)頻道 報(bào)紙：深圳特區(qū)報(bào)、深圳晚報(bào)、晶報(bào)、南方都市報(bào) 網(wǎng)絡(luò)：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)、新浪,預(yù)計(jì)發(fā)布媒體,通過(guò)對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的炒作，宣傳潛龍曼海寧產(chǎn)品建筑的創(chuàng)新與高端，加深項(xiàng)目在深圳地產(chǎn)行業(yè)的影響力,預(yù)熱重點(diǎn),潛龍曼海寧跨國(guó)之約產(chǎn)品發(fā)布會(huì),2010年3月27日發(fā)布會(huì)當(dāng)天,高潮期炒作詳解,預(yù)熱擬定話題,階段二,切入角度,時(shí)間,1、潛龍曼海寧詮釋建筑9大密碼（地產(chǎn)版） 2、國(guó)內(nèi)一線名人亮相潛龍曼海寧產(chǎn)品發(fā)布會(huì)（娛樂(lè)版）,電臺(tái)：深圳電臺(tái)新聞?lì)l率、深圳電臺(tái)交通頻率 電視：深