崗位職責(zé)_某工程管理科職責(zé)和流程管理

工 程 科工作職責(zé)及工作流程二OO八年七月一、工程管理科職責(zé)1、參與配合處工程項(xiàng)目的勘察結(jié)果評(píng)審、前期、結(jié)算、決算、審計(jì)等工作。2、負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工、保修階段（包括開工、實(shí)施、驗(yàn)收、移交、保修）具體組織實(shí)施及存在問題的跟蹤處理工作：負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目（主要是市政項(xiàng)目）的征地、拆遷組織工作。負(fù)責(zé)組織相關(guān)責(zé)任單位做施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等目標(biāo)管理工作。負(fù)責(zé)在建項(xiàng)的進(jìn)度和投資控制的管理工作。負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工、保修階段的內(nèi)外溝通和協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工、保修階段有關(guān)資料的辦理和收集、整理稱交工作。負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工保修階段中的有關(guān)供方的管理工作。負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目施工、保修階段的總結(jié)工作及參與項(xiàng)目的后評(píng)估工作。3、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理、施工單位的年度考評(píng)工作。4、處領(lǐng)導(dǎo)交辦的緊急工作和其它工作二、工程管理科崗位職責(zé)（一）科長(zhǎng)職責(zé)1、負(fù)責(zé)本科室的組織、協(xié)調(diào)、督促及指導(dǎo)工作，協(xié)調(diào)本科室與相關(guān)科室以及相關(guān)職能部門的業(yè)務(wù)工作； 2、負(fù)責(zé)組織完成政府投資計(jì)劃及白皮書的各項(xiàng)任務(wù)；3、制定本科室的項(xiàng)目管理工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目主管的全面考核工作；4、負(fù)責(zé)組織施工圖會(huì)審；5、負(fù)責(zé)定期組織召開設(shè)計(jì)變更會(huì)；6、負(fù)責(zé)審核每月進(jìn)度款并上報(bào)處領(lǐng)導(dǎo)審批；7、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。（二）副科長(zhǎng)職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目征地、拆遷工作； 2、協(xié)助科長(zhǎng)進(jìn)行本部門組織、協(xié)調(diào)、督促及指導(dǎo)工作；3、負(fù)責(zé)完成分管項(xiàng)目的管理工作；4、協(xié)助科長(zhǎng)完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。（三）項(xiàng)目主管職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織開展指定項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)管理工作；2、參與項(xiàng)目的前期工作，負(fù)責(zé)勘察、測(cè)量結(jié)果的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，參加勘察結(jié)果的評(píng)審會(huì)；3、協(xié)助施工單位辦理施工許可證等開工前的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督委托、交樁工作；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的綜合管理；5、負(fù)責(zé)組織召開工程第一次例會(huì)和施工圖技術(shù)交底以及工程項(xiàng)目建設(shè)管理交底（包括造價(jià)交底）；6、參加工程設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審、設(shè)計(jì)變更會(huì)議，負(fù)責(zé)做好設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳；7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中的分部工程驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程備案、規(guī)劃驗(yàn)收、保修期滿驗(yàn)收、工程進(jìn)度款的審核等工作；8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施全過程的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等相關(guān)單位為項(xiàng)目服務(wù)，并依據(jù)合同進(jìn)行管理；9、參加工程項(xiàng)目的例會(huì)，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)的各種問題，并視情況及時(shí)逐級(jí)上報(bào)；10、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全檢查處理、事故處理及項(xiàng)目總結(jié)等工作；11、配合總工室、財(cái)務(wù)科做好項(xiàng)目的結(jié)算和財(cái)務(wù)決算以及工程項(xiàng)目的審計(jì)工作；12、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。三、工程管理科工作依據(jù)、法律、法規(guī)1、中華人民共和國(guó)合同法（1999年10月1日起施行）2、珠海市政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例（2003年7月1日起施行）3、建筑法4、招投標(biāo)法5、施工規(guī)范6、施工圖紙7、招標(biāo)文件8、施工合同四、工程管理科工作流程及工作細(xì)則4.1、工程管理科工作流程4.2、工程管理科工作細(xì)則4.2.1參加項(xiàng)目勘察工作參加總工室組織召開的勘察交底會(huì)議，參加會(huì)議人員簽到并留聯(lián)系電話，由設(shè)計(jì)院作勘察交底及提出勘察要點(diǎn)，確定正式開展勘察工作的時(shí)間（監(jiān)理已招標(biāo)的項(xiàng)目，通知監(jiān)理參加）；協(xié)調(diào)勘察外界條件，勘察過程跟蹤、遇特殊地質(zhì)情況及時(shí)知會(huì)總工室和設(shè)計(jì)院；負(fù)責(zé)勘察、測(cè)量結(jié)果的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；參加總工室組織召開的勘察結(jié)果的評(píng)審工作，勘察單位匯報(bào)勘察結(jié)果及提出應(yīng)注意的地質(zhì)情況，各參加單位進(jìn)行討論；確認(rèn)勘察報(bào)告。4.2.2辦理市政公用工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)）送正青審圖所需資料：A施工圖紙3份；B設(shè)計(jì)、勘察合同，計(jì)算書及電子版（原件）；C勘察要求、勘察報(bào)告（原件）；D預(yù)算書（沒有預(yù)算用概算）；E規(guī)劃許可證；F施工圖（規(guī)劃局審批并蓋章的復(fù)印件）；G填報(bào)廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表。（資料由總工室收集，項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)檢查資料齊全及報(bào)送）4.2.3施工圖會(huì)審（由科長(zhǎng)主持）施工圖會(huì)審是我處組織并主持的一次重要會(huì)議，是項(xiàng)目按施工圖實(shí)施前必須經(jīng)歷的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在規(guī)劃部門批復(fù)施工圖審查意見以后及編制招標(biāo)標(biāo)底之前，可與正青審圖機(jī)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行，并按會(huì)審意見修改圖紙后進(jìn)行標(biāo)底編制。參加單位有城管委、建設(shè)局、規(guī)劃局等上級(jí)主管部門，也有香洲區(qū)建設(shè)局、公安局、公安交警支隊(duì)、水務(wù)局、園林處、路燈處、市政處、電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通等項(xiàng)目實(shí)施可能涉及到的地上、地下構(gòu)筑物及管線、綠化管養(yǎng)單位，就施工圖向上述單位再次地征求相關(guān)的意見，從中可以了解現(xiàn)狀地下、地上構(gòu)筑物的大致分布情況，盡可能避免項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生實(shí)施項(xiàng)目與現(xiàn)狀地下、地上構(gòu)筑物沖突的情況，減少項(xiàng)目實(shí)施中不可預(yù)見因素，保證項(xiàng)目在可控狀態(tài)，其步驟為：與總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人商議初步的會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)及邀請(qǐng)參加的單位報(bào)本科室科長(zhǎng)批準(zhǔn)，由科長(zhǎng)聯(lián)系建設(shè)主管部門（市建設(shè)局）確定具體的會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)；在會(huì)議召開前四天起草會(huì)議通知并復(fù)印施工圖分送各與會(huì)單位，會(huì)議通知應(yīng)注明請(qǐng)各單位對(duì)施工圖提供書面意見以及會(huì)議聯(lián)系人和電話；總工室負(fù)責(zé)會(huì)議記錄并整理會(huì)議紀(jì)要，項(xiàng)目主管同時(shí)應(yīng)做好記錄，已有監(jiān)理的項(xiàng)目，監(jiān)理必須參加會(huì)議并由監(jiān)理負(fù)責(zé)記錄和整理； 項(xiàng)目主管協(xié)助總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭組織設(shè)計(jì)院就各單位提出的意見進(jìn)行書面回復(fù)，并將合理意見具體反映到施工圖上。4.2.4參與重大項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目的各項(xiàng)專題方案會(huì)審重大項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目由于復(fù)雜性高、涉及面廣等原因，有可能會(huì)涉及到道路臨時(shí)交通疏導(dǎo)、基坑支護(hù)等專項(xiàng)實(shí)施方案的確定問題。專項(xiàng)方案應(yīng)具有可操作性，同時(shí)還需在施工進(jìn)度、施工安全、投資控制等方面尋找平衡點(diǎn)或側(cè)重點(diǎn)，為此，專項(xiàng)方案通常由我處邀請(qǐng)各專業(yè)的專家召開專題方案會(huì)審會(huì)議，針對(duì)設(shè)計(jì)院提出的幾個(gè)初步方案進(jìn)行討論及評(píng)價(jià)，擇優(yōu)確定。專題方案會(huì)審會(huì)議由總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，項(xiàng)目主管協(xié)助并參加會(huì)議。4.2.5組織征地拆遷、地上附著物、青苗補(bǔ)償工作（由副科長(zhǎng)負(fù)責(zé)）項(xiàng)目涉及的征地拆遷、地上附著物及青苗補(bǔ)償工作由本科室副科長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施。項(xiàng)目主管參與整個(gè)過程的配合工作，包括合同流程跟蹤、費(fèi)用申報(bào)、實(shí)施拆遷及補(bǔ)償?shù)倪^程跟蹤等。征地拆遷及地上附著物，青苗補(bǔ)償工作由國(guó)土部門負(fù)責(zé)，建設(shè)單位提交所需資料以后，由工程科科長(zhǎng)及項(xiàng)目主管予以協(xié)調(diào)和配合。一、房屋拆遷補(bǔ)償工作1、辦理拆遷許可證提交資料 房屋拆遷許可證申請(qǐng)表一份； 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書文件（復(fù)印件，原件備核）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件一份（復(fù)印件，原件備核）； 建設(shè)用地批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件，原件備核）； 拆遷計(jì)劃和拆遷方案一份（原件）； 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明一份（原件）； 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書（原件）；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證書（復(fù)印件，原件備核），法定代表人證明書（原件）及身份證（復(fù)印件，原件備核），授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件，原件備核）；申辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)需提供的其他證明材料。、審批決定機(jī)關(guān)：市拆遷管理辦公室；、審批流程：申請(qǐng)審查查看現(xiàn)場(chǎng)審批繳費(fèi)核發(fā)證件；、辦結(jié)時(shí)限：法定時(shí)限日，承諾時(shí)限日；、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：房屋拆遷管理費(fèi)按拆遷安置費(fèi)用的0.35%計(jì)收（粵價(jià)號(hào)、珠價(jià)號(hào)）；、委托國(guó)土部門測(cè)繪大隊(duì)對(duì)房屋（土地）測(cè)繪；、委托房地產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)房屋（土地）測(cè)繪成果資料進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；、根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估成果簽訂補(bǔ)償合同；、支付房屋（土地）補(bǔ)償款。二、青苗、地上附著物補(bǔ)償需提交給國(guó)土部門的資料1、青苗、地上附著物補(bǔ)償工作：申請(qǐng)報(bào)告書一份（原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證一份（復(fù)印件）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件一份（復(fù)印件）建設(shè)用地批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）。2、工作流程征（收）地預(yù)公告查看現(xiàn)場(chǎng)開具預(yù)存征地補(bǔ)償款現(xiàn)場(chǎng)丈量清點(diǎn)數(shù)量確認(rèn)數(shù)量公告補(bǔ)償方案公告補(bǔ)償方案確認(rèn)補(bǔ)償聽證會(huì)簽訂補(bǔ)償合同支付補(bǔ)償款4.2.6辦理項(xiàng)目安全施工許可（在行政服務(wù)中心，由施工單位負(fù)責(zé)辦理。）受理范圍市區(qū)新建、改建、擴(kuò)建、拆除的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及裝飾裝修工程。需提交的申報(bào)材料1、建設(shè)工程項(xiàng)目開工前安全生產(chǎn)條件審查表（一式兩份）2、施工合同中約定的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用總額及支付計(jì)劃原件3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同復(fù)印件（原件備查）4、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單（在窗口辦理）受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口，查詢電話：辦結(jié)時(shí)限5個(gè)工作日發(fā)文類型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)4.2.7辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)（行政服務(wù)中心辦理，由項(xiàng)目主管辦理。）受理范圍本市新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施及裝飾裝修工程。需提交的申報(bào)材料1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核查原件，留復(fù)印件一份）2、中標(biāo)通知書或?qū)徟块T招標(biāo)核準(zhǔn)意見表（核查原件，留復(fù)印件一份）3、經(jīng)備案的施工合同（核查原件，留復(fù)印件一份）4、經(jīng)審核的施工圖預(yù)算書或中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)書（核查原件，留封面、各項(xiàng)工程造價(jià)匯總表復(fù)印件）5、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證（核查原件，留復(fù)印件一份）受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口，查詢電話：辦結(jié)時(shí)限資料齊全有效的，當(dāng)日辦結(jié)。發(fā)文類型建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、 市政工程不能按建筑面積計(jì)收的工程按建安工作量的1收取。2、 一項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)低于800元的，按800元收費(fèi)。4.2.8辦理施工合同備案（行政服務(wù)中心辦理，由施工單位辦理。）4.2.9辦理建設(shè)工程防雷報(bào)建（行政服務(wù)中心辦理，由項(xiàng)目主管辦理。） 防雷裝置設(shè)計(jì)審核審批(服務(wù))事項(xiàng)名稱新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目的防雷裝置設(shè)計(jì)審核是否行政許可事項(xiàng)是受理范圍1.建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的一、二、三類防雷建（構(gòu)）筑物。2.油庫(kù)、氣庫(kù)、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場(chǎng)、閥室等爆炸危險(xiǎn)環(huán)境設(shè)施。3.郵電通信、交通運(yùn)輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動(dòng)文物、體育、旅游、游樂場(chǎng)所以及信息系統(tǒng)等社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施。4.按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)安裝防雷裝置的其他場(chǎng)所和設(shè)施項(xiàng)目。受理?xiàng)l件1.防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員取得國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)、資格。2.申請(qǐng)單位提交的申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式。3.需要進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的項(xiàng)目，提交了雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)材料1.防雷裝置設(shè)計(jì)審核申報(bào)表2.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證(復(fù)印件)和設(shè)計(jì)人員資格證(復(fù)印件)復(fù)印件（以下3-13項(xiàng)須提供一式兩份材料）3.設(shè)計(jì)總說明4.電氣設(shè)計(jì)總說明5.防雷基礎(chǔ)接地平面圖6.屋面防雷平面圖7.建筑立面設(shè)計(jì)圖8.總配電圖及配電干線圖9.其它與防雷有關(guān)的施工圖供水、消防、煤氣、金屬構(gòu)件等10.有均壓環(huán)、玻璃幕墻、雷擊電磁脈沖防護(hù)設(shè)計(jì)的，需提供相關(guān)圖紙資料11.設(shè)計(jì)中采用浪涌保護(hù)器、非標(biāo)準(zhǔn)避雷針等防雷產(chǎn)品相關(guān)資料12.屬于易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)的，須提供該物品的名稱、儲(chǔ)存 使用量、閃點(diǎn)、燃點(diǎn)、爆炸極限物理性質(zhì)等資料13.雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告有雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估要求的提供受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)中心氣象局窗口，受理咨詢：責(zé)任科室氣象減災(zāi)科審批決定機(jī)關(guān)市氣象局辦結(jié)時(shí)限法定時(shí)限：20個(gè)工作日 承諾時(shí)限：3個(gè)工作日發(fā)文類型合格的發(fā)防雷裝置設(shè)計(jì)審核書，不合格的發(fā)防雷裝置設(shè)計(jì)修改意見書是否有年審否收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi) 防雷設(shè)施竣工檢測(cè)審批(服務(wù))事項(xiàng)名稱新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目的防雷設(shè)施竣工檢測(cè)是否行政許可事項(xiàng)否受理范圍1.建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的一、二、三類防雷建（構(gòu)）筑物。2.油庫(kù)、氣庫(kù)、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場(chǎng)、閥室等爆炸危險(xiǎn)環(huán)境設(shè)施。3.郵電通信、交通運(yùn)輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動(dòng)文物、體育、旅游、游樂場(chǎng)所以及信息系統(tǒng)等社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施。4.按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)安裝防雷裝置的其他場(chǎng)所和設(shè)施項(xiàng)目。受理?xiàng)l件材料齊全以及手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)材料1.珠海市防雷裝置檢測(cè)登記表2.防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料。3.采用的非標(biāo)防雷產(chǎn)品（各種消雷器、避雷器、SPD、優(yōu)化避雷針等）的出廠合格證、安裝記錄、由國(guó)家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的測(cè)試報(bào)告等相關(guān)資料（若是進(jìn)口產(chǎn)品，須提供海關(guān)批準(zhǔn)的相關(guān)資料）。4.珠海市新建建（構(gòu)）筑物防雷裝置分段檢測(cè)手冊(cè)。受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)服務(wù)中心氣象局窗口責(zé)任科室市防雷設(shè)施檢測(cè)所審批決定機(jī)關(guān)市防雷設(shè)施檢測(cè)所辦結(jié)時(shí)限受理后2個(gè)工作日內(nèi)安排檢測(cè)發(fā)文類型合格的發(fā)珠海市新建建（構(gòu)）筑物防雷裝置檢測(cè)報(bào)告，不合格的反饋檢測(cè)意見書是否有年審是（普通場(chǎng)所：一年一次；易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所：半年一次）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)按（粵價(jià)函2004409號(hào)）文件執(zhí)行法律法規(guī)政策依據(jù)注：非行政許可事項(xiàng)受理咨詢及投訴電話受理咨詢： 投訴：4.2.10辦理建設(shè)工程消防報(bào)建（針對(duì)市政道路工程中包含有房建配套項(xiàng)目的，由項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)，在行政服務(wù)中心辦理辦理。） 建設(shè)工程消防報(bào)建工作分申報(bào)建筑工程設(shè)計(jì)消防審核和申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收兩部分 申報(bào)建筑工程設(shè)計(jì)消防審核審批（服務(wù)）事項(xiàng)名稱建筑工程消防設(shè)計(jì)審核是否行政許可事項(xiàng)是受理范圍按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的新建、改建、擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝修以及用途變更的工程項(xiàng)目。受理?xiàng)l件建設(shè)單位是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)材料建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表、自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表蓋建設(shè)單位公章規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)注明“此復(fù)印件與原件相符”并（余同）加蓋建設(shè)單位公章規(guī)劃紅線圖；有關(guān)工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)跋涝O(shè)計(jì)說明包括工程項(xiàng)目總平面圖、建筑平、立、剖面圖，水圖，電圖，通風(fēng)空調(diào)圖，設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的需提供平面圖和系統(tǒng)圖；易燃易爆項(xiàng)目應(yīng)提交政府立項(xiàng)批文，以及生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸等工藝情況和生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存原材料及產(chǎn)品的理化特性資料如為復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章申辦人授權(quán)委托書及有效身份證件；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)單位公章受理機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及咨詢電話市行政服務(wù)中心消防局窗口（、）責(zé)任科室及電話市公安消防局建審科（）審批決定機(jī)關(guān)市公安消防局辦結(jié)時(shí)限一般工程在10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（簽發(fā)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書），國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)建筑以及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程20個(gè)工作日之內(nèi)辦結(jié)，需要組織專家論證的可以延長(zhǎng)到30個(gè)工作日。發(fā)文類型建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書是否有年審否收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi) 申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收審批（服務(wù)）事項(xiàng)名稱建筑工程消防驗(yàn)收是否行政許可事項(xiàng)是受理范圍已經(jīng)通過消防審核的新建、改建、擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝修以及用途變更的工程項(xiàng)目受理?xiàng)l件建設(shè)單位是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)材料（以上提供資料內(nèi)容（除圖紙外）應(yīng)裝訂成冊(cè)。）1.建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表蓋建設(shè)單位公章竣工圖紙一套原件包括總平面圖、建筑圖、水圖、電圖、通風(fēng)空調(diào)圖、工藝圖等）；裝修工程驗(yàn)收應(yīng)另提供首層建筑平面、整棟樓建筑立面、裝修平面、裝修水圖、電圖 及消防設(shè)計(jì)圖紙2.建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書復(fù)印件蓋建設(shè)單位公章3.消防產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）、施工記錄和隱蔽工程記錄原件4.消防系統(tǒng)的技術(shù)測(cè)試報(bào)告原件消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等5.有自動(dòng)消防系統(tǒng)的工程應(yīng)提交施工單位資質(zhì)證、施工合同、施工人員名單、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證復(fù)印件復(fù)印件均應(yīng)加蓋施工單位公章6.屬于鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的工程應(yīng)提交珠海市質(zhì)監(jiān)站防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告7.防火材料、構(gòu)造和設(shè)備的國(guó)家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章8.消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告、認(rèn)證證書及廠家或代理商的供貨證明及授權(quán)書復(fù)印件應(yīng)蓋建設(shè)單位公章9.裝修工程驗(yàn)收應(yīng)提交裝修材料燃燒性能的見證檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件應(yīng)蓋使用單位公章10.申辦人的授權(quán)委托書及有效身份證件受理機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及咨詢電話市行政服務(wù)中心消防局窗口（、）責(zé)任科室及電話建審科（）審批決定機(jī)關(guān)市公安消防局辦結(jié)時(shí)限公安消防機(jī)構(gòu)在受理建設(shè)單位消防驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日之內(nèi)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)建筑工程消防驗(yàn)收意見書。發(fā)文類型建筑工程消防驗(yàn)收意見書是否有年審否收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)4.2.11辦理建設(shè)工程人防報(bào)建（針對(duì)市政道路工程中包含有房建配套項(xiàng)目的，由項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)，在行政服務(wù)中心辦理辦理。）4.2.12辦理建筑工程施工許可證所需資料（提供資料） 建筑工程施工許可證核發(fā)審批（服務(wù)）事項(xiàng)名稱建筑工程施工許可證核發(fā)是否行政許可事項(xiàng)是受理范圍在全市從事各類建筑活動(dòng)的單位受理?xiàng)l件建筑法第八條所規(guī)定條件是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)材料建設(shè)單位提供資料：1.市建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的中標(biāo)通知書或市發(fā)展和改革局招標(biāo)核準(zhǔn)意見表（原件）；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；3.施工圖審查合格書（原件）；4.涉外安全審查意見表（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；5.防雷審核書（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；6.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表（原件）；7.市整頓辦意見（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件,房地產(chǎn)項(xiàng)目提供）；8.散裝水泥基金及墻改基金繳費(fèi)票據(jù)（原件）；9.不可撤銷支付保函（原件）；10.監(jiān)理合同、施工合同和白蟻預(yù)防合同（原件）；11.工程施工許可申報(bào)表（原件一式2份）；監(jiān)理單位提供資料：1.市內(nèi)監(jiān)理單位提供:項(xiàng)目總監(jiān)手冊(cè)（原件）；2.市外監(jiān)理單位提供單項(xiàng)備案登記證明（原件）；施工單位提供資料：1.建設(shè)工程造價(jià)管理站繳費(fèi)通知單（原件）；2.施工前安全生產(chǎn)條件審查意見書（原件）；3.不可撤銷履約保函、不可撤銷工資支付保函（原件各1份）；4.項(xiàng)目經(jīng)理與公司所簽計(jì)劃生育保證書（原件）；5.項(xiàng)目經(jīng)理證書（原件）；6.市外施工單位年度備案登記證明（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）或單項(xiàng)備案登記證明（原件）；7.安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)中心市建設(shè)局對(duì)外辦事窗口責(zé)任科室建筑管理科審批決定機(jī)關(guān)市建設(shè)局辦結(jié)時(shí)限2個(gè)工作日發(fā)文類型施工許可證是否有年審無收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)無受理咨詢及投訴電話、4.2.13辦理占用、挖掘城市道路及開設(shè)臨時(shí)、永久路口申報(bào)（在相應(yīng)職能部門窗口，由項(xiàng)目主管辦理。）工程項(xiàng)目如需占用或挖掘城市瀝青路、混凝土路、人行道，開設(shè)臨時(shí)及永久路口，新建雨、污水管接入現(xiàn)狀管道的，均須填寫珠海市香洲區(qū)市政設(shè)施報(bào)建申請(qǐng)表及提交報(bào)建資料。挖掘城市道路的審批審批（服務(wù)）事項(xiàng)名稱挖掘城市道路的審批是否行政許可事項(xiàng)是受理范圍主城區(qū)（香洲區(qū)）受理?xiàng)l件市公安交通管理部門同意、市規(guī)劃局批件（開設(shè)永久路口）是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)材料1、開設(shè)永久路口及挖掘城市道路須提供規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件和有關(guān)設(shè)計(jì)文件。2、接駁城市排水設(shè)施須提供排水系統(tǒng)的正式設(shè)計(jì)圖，圖上必須標(biāo)明管線走向，管線種類、規(guī)格、標(biāo)高及接人點(diǎn)位置等，接入市政管道前必須實(shí)行雨污分流。3、開設(shè)路口須提供有標(biāo)明路口中心位置(座標(biāo))、路口寬、喇叭口半徑的平面圖。開設(shè)永久路口必須提供規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃總平面圖（規(guī)劃部門蓋章認(rèn)可的圖紙）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等復(fù)印件。4、占用(挖掘)城市道路須提供標(biāo)明有占用(挖掘)位置、長(zhǎng)度、寬度、深度的平面圖。以上報(bào)建表一式三份、設(shè)計(jì)圖等資料一式兩份受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)珠海市市政管理處、拱北迎賓南路3028號(hào)一樓服務(wù)窗口責(zé)任科室珠海市市政管理處市政科審批決定機(jī)關(guān)市建設(shè)局審批流程申請(qǐng)受理承辦審核批準(zhǔn)辦結(jié)辦結(jié)時(shí)限10個(gè)工作日發(fā)文類型挖掘許可證是否有年審無收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)無法律法規(guī)政策依據(jù)第33條受理咨詢及投訴電話備 注原市城市管理局行政審批事項(xiàng)，現(xiàn)由市建設(shè)局行使，并委托市市政處辦理；對(duì)應(yīng)珠海市第三輪行政審批事項(xiàng)清理和調(diào)整目錄（第一批）第一類第19項(xiàng)4.2.14辦理占用城市綠地和砍伐、遷移城市樹木申報(bào)（在相應(yīng)職能部門窗口，由項(xiàng)目主管辦理。）填寫珠海市占用城市綠地、砍伐、遷移、修剪城市林木審批申請(qǐng)表連同需提交的資料報(bào)珠海市園林處審批。申請(qǐng)占用綠地需提交的相關(guān)材料：珠海市香洲區(qū)占用綠地申請(qǐng)表1份、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公司印章）；因開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口占用綠化的，須提供國(guó)土規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃平面圖及市政或交警部門同意開設(shè)出入口的批準(zhǔn)文件；占用大面積空置地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，須提供國(guó)土資源局批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃許可證及市建設(shè)局批準(zhǔn)的施工許可證；進(jìn)行綠化改造的，須提供現(xiàn)狀圖（現(xiàn)場(chǎng)照片）、現(xiàn)狀平面圖（標(biāo)明尺寸）、改造后綠化平面設(shè)計(jì)圖和綠化效果圖各1份；4.2.15辦理施工臨時(shí)用電報(bào)裝（針對(duì)甲方提供電源的項(xiàng)目，由項(xiàng)目主管辦理。） 用電報(bào)裝流程 提交用電報(bào)裝資料供電局看現(xiàn)場(chǎng)供電局批復(fù)供電方案建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)電氣圖設(shè)計(jì)單位送審圖紙圖紙審查施工單位憑合格的圖紙與施工合同到客服中心開具施工通知單施工單位入場(chǎng)施工單位報(bào)隱蔽工程中間驗(yàn)收客服中心對(duì)隱避工程驗(yàn)收簽訂供用電合同施工單位報(bào)竣工驗(yàn)收客服中心對(duì)電氣工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格送電運(yùn)行開始計(jì)電費(fèi)。 報(bào)裝用電需提交的資料1、 授權(quán)委托書2、 高壓客戶用電申請(qǐng)書3、 高壓客戶用電情況統(tǒng)計(jì)表4、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（事業(yè)單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）5、 法定代表人（委托人）、代理人身份證明(身份證)6、 項(xiàng)目立項(xiàng)批文7、 劃地紅線圖8、 項(xiàng)目總平面圖9、 用電地址地理位置圖10、 上月電費(fèi)發(fā)票（非新裝客戶提供）11、 設(shè)計(jì)單位出具的負(fù)荷計(jì)算書12、 戶型面積統(tǒng)計(jì)資料（房產(chǎn)測(cè)繪成果資料）注明：1、新裝提供1-9項(xiàng)（房地產(chǎn)項(xiàng)目加11、12項(xiàng)）；增容、減容提供1-10項(xiàng)（房地產(chǎn)項(xiàng)目加11、12項(xiàng)）；遷址提供1-10項(xiàng)（用地紅線范圍內(nèi)遷移）。2、所用表格均由供電局客戶中心提供，復(fù)印表格無效。3、客戶服務(wù)中心電話：、。4、臨時(shí)用電需繳交臨時(shí)接電費(fèi)，臨時(shí)變壓器報(bào)停并拆除后申請(qǐng)退還。4.2.16辦理工程項(xiàng)目規(guī)劃測(cè)繪申報(bào)（由總工室辦理，項(xiàng)目主管跟蹤。） 購(gòu)買1:500數(shù)字地形圖用于總圖設(shè)計(jì)報(bào)建所需資料：A 擬購(gòu)圖幅范圍示意圖、坐標(biāo)方位等確定購(gòu)圖范圍的信息；B 如果擬購(gòu)圖幅數(shù)大于或等于20，申購(gòu)單位須提交帶文號(hào)的公函原件1份。 申辦建設(shè)用地規(guī)劃撥地測(cè)量業(yè)務(wù)所需資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件中的用地紅線圖復(fù)印件1份。 申辦建設(shè)工程規(guī)劃定位放線測(cè)量業(yè)務(wù)所需資料：A 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件中的總平面圖復(fù)印件1份；B 對(duì)于建筑工程，需提供珠海市建設(shè)用地規(guī)劃撥地測(cè)量記錄冊(cè)復(fù)印件1份；C 對(duì)于建筑工程，需提供首層平面圖復(fù)印件1份。 申辦建設(shè)工程灰線檢驗(yàn)業(yè)務(wù)所需資料：A 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件中的總平面圖1份；B 珠海市建設(shè)用地規(guī)劃撥地測(cè)量記錄冊(cè)復(fù)印件1份；C 珠海市建設(shè)工程規(guī)劃定位放線測(cè)量記錄冊(cè)復(fù)印件1份；D 建設(shè)工程開工許可證復(fù)印件1份；E 施工單位測(cè)設(shè)的施工放線放樣測(cè)量成果圖冊(cè)復(fù)印件1份；F 對(duì)于建筑工程，還需首層平面圖復(fù)印件1份。 申辦建設(shè)工程0.00復(fù)驗(yàn)業(yè)務(wù)所需資料：A 珠海市建設(shè)工程驗(yàn)線記錄冊(cè)原件1份（市測(cè)繪大隊(duì)在灰線檢驗(yàn)階段核發(fā)的）；B 施工單位測(cè)設(shè)的主體工程施工放線放樣測(cè)量成果圖冊(cè)復(fù)印件1份。 申辦建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量業(yè)務(wù)所需資料：A 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件中的用地紅線圖復(fù)印件1份；B 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件中的總平面圖復(fù)印件1份；C 建設(shè)工程竣工圖（建施部分）二套。4.2.17組織施工圖技術(shù)及工程建設(shè)管理交底（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)）會(huì)議主要針對(duì)本項(xiàng)目的施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同、相關(guān)的規(guī)范、條例規(guī)定等，以及工程的實(shí)際狀況，參加人員是五方主體、建設(shè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督部門。（通常還加上本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督交底） 一、施工圖技術(shù)交底：簡(jiǎn)單介紹項(xiàng)目概況，造價(jià)（預(yù)算標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)）、合同工期、質(zhì)量目標(biāo)，工程所在地理位置、三通一平情況、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)、勘察及造價(jià)咨詢等本項(xiàng)目的參建單位，以及本項(xiàng)目中在實(shí)施過中需要重點(diǎn)關(guān)注的地方或特殊施工的新工藝；設(shè)計(jì)院進(jìn)行詳細(xì)的施工圖技術(shù)交底；施工、監(jiān)理單位對(duì)施工圖紙中提出的疑問以書面形式報(bào)設(shè)計(jì)院，設(shè)計(jì)院書面進(jìn)行回復(fù)；收集參會(huì)各方的其他意見。二、工程建設(shè)管理交底、工程造價(jià)交底由項(xiàng)目主管介紹項(xiàng)目的工程概況、工程造價(jià)、工程質(zhì)量目標(biāo)、工期、工程地處環(huán)境以及本項(xiàng)目中合同、招標(biāo)文件、施工圖紙中所注特別需關(guān)注的條文、條款；在項(xiàng)目實(shí)施過程中其質(zhì)量、安全、進(jìn)度全權(quán)委托監(jiān)理負(fù)責(zé)管理，同時(shí)配合好項(xiàng)目主管做好項(xiàng)目管理其它工作；項(xiàng)目的投資控制，是項(xiàng)目建設(shè)中的關(guān)鍵，五方主體中每一方必須嚴(yán)格按照珠海市政府投資管理?xiàng)l例和招標(biāo)文件、合同精神辦事，嚴(yán)格按程序辦理工程設(shè)計(jì)變更，做好項(xiàng)目的投資控制工作，做到項(xiàng)目結(jié)算不超工程概算，爭(zhēng)取設(shè)計(jì)變更不超項(xiàng)目預(yù)留金。為了保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)展，本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部人員、項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）項(xiàng)目監(jiān)理部人員，必須按合規(guī)定的人員到位，同時(shí)根據(jù)合同要求進(jìn)行考勤；總工室對(duì)本項(xiàng)的造價(jià)情況進(jìn)行造價(jià)交底，主要對(duì)施工措施費(fèi)用、臨時(shí)交通組織方案、有特殊要求的施工工藝的費(fèi)用說明；本項(xiàng)目中總費(fèi)用的說明，要實(shí)施過程中需注意的方面加以說明；施工、監(jiān)理單位對(duì)造價(jià)提出的異議以書面形式報(bào)我處總工室，總工室以書面形式進(jìn)行回復(fù)；收集與會(huì)人員的其他意見。三、質(zhì)檢部門進(jìn)行本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督交底對(duì)業(yè)主單位；對(duì)設(shè)計(jì)單位；對(duì)勘察單位；對(duì)監(jiān)理單位；對(duì)施工單位；其他要求。四、本次會(huì)議的結(jié)束建設(shè)主管部門、質(zhì)檢站對(duì)本次會(huì)議作總結(jié)；主持人對(duì)本次會(huì)議進(jìn)行總結(jié)，各單位提出的意見以書面形成會(huì)議紀(jì)要。4.2.18組織工程交樁并督促施工單位、監(jiān)理單位完成驗(yàn)線工作（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)）1、向施工單位、監(jiān)理單位移交道路中心線位、道路紅線邊界點(diǎn)的測(cè)量成果表（市規(guī)劃測(cè)繪大隊(duì)提供）；2、施工單位、監(jiān)理單位對(duì)測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核；3、施工單位負(fù)責(zé)請(qǐng)珠海規(guī)劃測(cè)繪大隊(duì)對(duì)施工過程中的各項(xiàng)必要工序進(jìn)行驗(yàn)線（高程、坐標(biāo)）。4.2.19辦理項(xiàng)目開工前公告交警支隊(duì)辦理臨時(shí)交通組織審批；與市政、園林、路燈、通信等相關(guān)職能單位聯(lián)系并辦理相關(guān)手續(xù)；參與公告的發(fā)布工作。4.2.20組織召開第一次工程例會(huì) 在項(xiàng)目各項(xiàng)準(zhǔn)備工作均已完成，具備開工條件的前提下，項(xiàng)目主管組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位五方建設(shè)主體單位召開第一次工地會(huì)議，重大項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目第一次工地會(huì)議的擬邀請(qǐng)參加單位須報(bào)科室領(lǐng)導(dǎo)審批。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 介紹開工準(zhǔn)備情況； 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題。第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。會(huì)議開始前各方到場(chǎng)人員應(yīng)在會(huì)議簽到表簽到，并留聯(lián)絡(luò)電話。 4.2.21項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程質(zhì)量、施工安全、工程進(jìn)度、項(xiàng)目投資管理等項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度控制主要由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目所投入的人員和控制的力度，是否按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站方案和專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（項(xiàng)目含有重大或特殊分項(xiàng)工程的）開展監(jiān)理工作，監(jiān)理機(jī)構(gòu)包括項(xiàng)目總監(jiān)在內(nèi)的監(jiān)理人員是否履行應(yīng)有的職責(zé)。項(xiàng)目主管可根據(jù)所管項(xiàng)目的特點(diǎn)，依據(jù)建設(shè)工程施工合同、委托監(jiān)理合同制定本項(xiàng)目的工程承包商施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工安全管理辦法和監(jiān)理管理辦法報(bào)處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。授權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)工程承包商施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工安全管理辦法對(duì)施工單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的違反施工合同條款的行為進(jìn)行索賠。項(xiàng)目主管依據(jù)監(jiān)理管理辦法對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工安全的監(jiān)督不力及監(jiān)理人員履行職責(zé)不到位等情況進(jìn)行索賠。4.2.21.1項(xiàng)目質(zhì)量管理質(zhì)量控制的范圍涉及工程的質(zhì)量形成全過程的各個(gè)環(huán)節(jié)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的工作沒做好，都會(huì)使工程質(zhì)量受到損害而不能滿足質(zhì)量要求。施工單位應(yīng)有健全的質(zhì)量管理體系，包括原材料控制、工藝流程控制、施工操作控制、每道工序質(zhì)量控制、各道相關(guān)工序間的交接驗(yàn)收、專業(yè)工種之間的中間交接質(zhì)量控制、滿足施工圖設(shè)計(jì)和功能要求的抽樣檢驗(yàn)制度。由于各項(xiàng)目均委托有監(jiān)理公司，因此項(xiàng)目主管在項(xiàng)目質(zhì)量管理方面主要是督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部按監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)、施工圖等開展監(jiān)督管理，采取各項(xiàng)手段及工具對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量實(shí)施各項(xiàng)檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并應(yīng)重點(diǎn)做好以下兩方面內(nèi)容： 一、施工質(zhì)量控制的主要方面：1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能及市質(zhì)檢站規(guī)定需復(fù)檢的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。2、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。相關(guān)專業(yè)各工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。二、工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求 1、工程施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；2、工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方應(yīng)具備規(guī)定的資格；4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位進(jìn)行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位提前通知監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后由監(jiān)理通知相關(guān)單位（建設(shè)五方主體、質(zhì)檢站）進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件；6、工程相關(guān)的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)；7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收； 8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；9、工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。項(xiàng)目主管在監(jiān)督監(jiān)理單位開展工作的同時(shí)，注意做好以下幾項(xiàng)工作：1、施工單位在施工中有偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，不按照施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工或其他違規(guī)行為的，責(zé)令改正，并報(bào)市建設(shè)局按相關(guān)規(guī)定處罰，同時(shí)，對(duì)施工單位的違規(guī)行為監(jiān)理單位沒有及時(shí)察覺并進(jìn)行相應(yīng)處理的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定對(duì)監(jiān)理單位做出處罰；2、施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料的取樣檢測(cè)的，責(zé)令改正，并報(bào)市建設(shè)局按的關(guān)規(guī)定處罰，同時(shí)對(duì)監(jiān)督不力的監(jiān)理公司追究其相應(yīng)責(zé)任；3、根據(jù)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行不定量、不定時(shí)抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題督促監(jiān)理責(zé)令施工單位限期內(nèi)整改，逾期未整改的則按招標(biāo)文件及施工合同有關(guān)條款進(jìn)行處罰；4、參與項(xiàng)目質(zhì)量、安全實(shí)施過程中檢查，參加項(xiàng)目分部分項(xiàng)的驗(yàn)收，配合質(zhì)檢、安檢上、下半年年度的檢查工作。5、配合及參與工程新材料、新設(shè)備的引進(jìn)和使用。4.2.21.2 項(xiàng)目進(jìn)度管理1、督促監(jiān)理單位按項(xiàng)目工期要求審核施工單位的施工組織計(jì)劃，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后實(shí)施；2、審核監(jiān)理單位上報(bào)的監(jiān)理月報(bào)中關(guān)于進(jìn)度方面的報(bào)告及擬采取的措施，督促監(jiān)理單位監(jiān)督落實(shí)；3、對(duì)因施工單位原因造成的進(jìn)度滯后而又不采取積極有效措施的施工單位，向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后按招標(biāo)文件及施工合同有關(guān)條款執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核的施工單位申報(bào)的工程進(jìn)度款進(jìn)行審核及上報(bào)；5、配合本單位財(cái)務(wù)部督促相關(guān)單位提交工程發(fā)票。4.2.21.2項(xiàng)目投資管理一、 負(fù)責(zé)組織合同中規(guī)定的三方詢價(jià)（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)）1、依據(jù)招標(biāo)文件、施工合同精神，針對(duì)項(xiàng)目中所需詢價(jià)的材料，組織監(jiān)理、施工、業(yè)主等三方，被詢價(jià)的廠家必須在三家以上，施工、業(yè)主、監(jiān)理各家必須占一家以上； 2、詢價(jià)結(jié)果采用加權(quán)平均，三方簽字蓋章確認(rèn)后由總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)送市造價(jià)站備案；二、參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更工作（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)）項(xiàng)目實(shí)施過程中的投資控制，關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)變更，所以在建項(xiàng)目的實(shí)施過程中必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)變更程序辦理設(shè)計(jì)變更，其流程為：1、五方主體中任一方提出設(shè)計(jì)變更理由（工作聯(lián)系單）；2、對(duì)提出的方案經(jīng)監(jiān)理初審后形成初步意見；3、由項(xiàng)目主管向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)形成統(tǒng)一意見；4、由工程科長(zhǎng)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；5、請(qǐng)局領(lǐng)導(dǎo)并匯同有關(guān)單位到現(xiàn)場(chǎng)勘察、研究方案、估價(jià)，形成處理方案并做好會(huì)議紀(jì)要或備忘錄；6、由提出變更的一方出具工程變更單；7、設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程變更單出具工程設(shè)計(jì)變更單或修改設(shè)計(jì)通知單；8、設(shè)計(jì)變更由監(jiān)理確認(rèn)后交施工單位編制變更預(yù)算（3天內(nèi)完成）；9、設(shè)計(jì)變更單或修改設(shè)計(jì)通知單由總工室負(fù)責(zé)送造價(jià)咨詢單位計(jì)價(jià)，限3天編出結(jié)果，然后項(xiàng)目主管送監(jiān)理、施工單位核對(duì)工程量、造價(jià)，并簽字蓋章認(rèn)可，限2天核對(duì)完畢，如果超過時(shí)限，即以造價(jià)咨詢的預(yù)算為準(zhǔn)。10、項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)填寫工程設(shè)計(jì)變更（增減）核準(zhǔn)表、工程設(shè)計(jì)變更提請(qǐng)表，匯總到科長(zhǎng)后送處分管領(lǐng)導(dǎo)（提前3天交分管領(lǐng)導(dǎo)審核）。11、由工程科負(fù)責(zé)召開設(shè)計(jì)變更會(huì)；參加人員為該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目主管、總工室主任、工程科長(zhǎng)、處分管領(lǐng)導(dǎo)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)，以會(huì)議紀(jì)要產(chǎn)生本次會(huì)議結(jié)果；12、依據(jù)本次會(huì)議上的決議，對(duì)上會(huì)的變更以項(xiàng)目為單位上報(bào)建設(shè)審批后實(shí)施，并歸檔。4.2.20.5申報(bào)進(jìn)度款 由施工單位如實(shí)反映并申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度； 監(jiān)理審核工程量； 項(xiàng)目主管審核工程量； 工程科科長(zhǎng)審查進(jìn)度情況； 財(cái)務(wù)科審核付款情況； 處分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。4.2.20.6工程資料管理（甲方方面） 做好工程資料收集工作； 協(xié)調(diào)工作的來往函件及時(shí)歸檔。4.2.20.7 項(xiàng)目對(duì)外協(xié)調(diào) 根據(jù)工程的建設(shè)需要與供水、供電、路燈、綠化、市政、排水、環(huán)衛(wèi)、電信、消防、道路交通及管網(wǎng)等功能單位進(jìn)行協(xié)調(diào)； 協(xié)調(diào)工作效果不理想或無法推進(jìn)，及時(shí)向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。4.2.20.8 參加定期工程例會(huì)及專題會(huì)議在施工過程中，參加由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師定期主持召開的工程例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。工程例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因； 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施； 檢查工程量核定及工程款支付情況； 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； 其他有關(guān)事宜。專題會(huì)議主要是解