陜西某大廈施工組織方案

施工組織方案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日目錄第一章 工程概況8第1節(jié) 編制依據(jù)8第2節(jié) 工程概況9第3節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo)29第4節(jié) 工程特點(diǎn)和控制重點(diǎn)30第二章 項(xiàng)目經(jīng)理部組成32第1節(jié) 組織管理結(jié)構(gòu)模式32第2節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組成34第3節(jié) 項(xiàng)目部職能35第三章 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及施工布署37第1節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則37第2節(jié) 設(shè)計(jì)施工總平面圖38第3節(jié) 施工機(jī)械的選擇與布置39第四章 施工部署40第1節(jié) 施工部署原則40第2節(jié) 施工總部署40第3節(jié) 組織準(zhǔn)備41第4節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備41第5節(jié) 主要工程施工部署42第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃和措施44第1節(jié) 總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃44第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃45第3節(jié) 進(jìn)度控制保證措施48第六章 施工方案55第1節(jié) 工程施工測(cè)量55第2節(jié) 土方工程59第3節(jié) 筏板、地下室工程62第4節(jié) 不同強(qiáng)度等級(jí)連接混凝土的施工方案74第5節(jié) 鋼筋工程76第6節(jié) 模板工程84第7節(jié) 混凝土工程92第8節(jié) 腳手架工程93第9節(jié) 砌體工程105第10節(jié) 屋面工程、防水工程108第11節(jié) 樓地面工程117第12節(jié) 內(nèi)外墻裝飾工程124第13節(jié) 抹灰工程、涂料、油漆工程142第14節(jié) 門(mén)窗工程152第七章 質(zhì)量保證措施153第1節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)與目標(biāo)管理153第2節(jié) 質(zhì)量保證體系154第3節(jié) 工程質(zhì)量保證措施156第八章 安裝工程施工方案174第1節(jié) 編制依據(jù)174第2節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃176第3節(jié) 安裝工程的進(jìn)度控制180第4節(jié) 安裝工程的質(zhì)量控制181第5節(jié) 檢驗(yàn)和試驗(yàn)187第6節(jié) 初步驗(yàn)收、聯(lián)動(dòng)試車(chē)、試運(yùn)行188第7節(jié) 回訪、保修和服務(wù)189第8節(jié) 施工質(zhì)量檢驗(yàn)190第九章 新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用190第1節(jié) 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用191第2節(jié) 計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用198第3節(jié) 煤灰綜合利用技術(shù)200第十章 主要材料、構(gòu)配件計(jì)劃200第1節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃200第2節(jié) 施工材料的投入計(jì)劃201第十一章 主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃204第1節(jié) 施工機(jī)具配備計(jì)劃204第2節(jié) 施工機(jī)具、儀器的使用、維護(hù)、保養(yǎng)208第十二章 勞動(dòng)力安排211第1節(jié) 勞動(dòng)力安排和工種配備211第2節(jié) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃表212第十三章 安全文明、環(huán)保施工措施215第1節(jié) 安全文明管理目標(biāo)215第2節(jié) 安全文明施工管理體系215第3節(jié) 安全管理措施216第4節(jié) 臨時(shí)用電及施工機(jī)械安全218第5節(jié) 消防管理措施220第6節(jié) 創(chuàng)建雙標(biāo)化工程的措施222第7節(jié) 環(huán)境（揚(yáng)塵、噪聲、污水、廢棄物等）管理措施228第十四章 施工技術(shù)措施233第1節(jié) 施工測(cè)量技術(shù)措施233第2節(jié) 模板工程施工技術(shù)措施236第3節(jié) 鋼筋工程施工技術(shù)措施237第4節(jié) 砼工程施工技術(shù)措施242第5節(jié) 清水砼施工技術(shù)措施245第6節(jié) 預(yù)防滲漏技術(shù)措施246第7節(jié) 抹灰工程施工技術(shù)措施247第8節(jié) 回填土施工技術(shù)措施248第9節(jié) 砌磚工程施工技術(shù)措施249第10節(jié) 樓地面工程施工技術(shù)措施250第11節(jié) 屋面工程施工技術(shù)措施251第12節(jié) 門(mén)窗工程施工技術(shù)措施251第13節(jié) 安裝工程施工技術(shù)措施252第14節(jié) 高層建筑施工的特殊措施253第十五章 季節(jié)性施工措施259第1節(jié) 雨季施工措施260第2節(jié) 冬季施工措施261第十六章 風(fēng)險(xiǎn)管理261第1節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理的作用261第2節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理的措施262第十七章 降低成本措施263第十八章 保修與服務(wù)265第1節(jié) 工程保修265第2節(jié) 工程回訪266第十九章 附表、附圖266第一章 工程概況第1節(jié) 編制依據(jù)一、工程施工圖紙、施工合同、圖紙答疑。 二、國(guó)家及省、市政府部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)、法令和文件：三、各種規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。四、陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站文件（2003）024號(hào)陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定。五、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；六、中國(guó)有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計(jì)研究院提供的巖土工程勘察報(bào)告；七、xx建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合型三合一體系程序文件、管理手冊(cè)與項(xiàng)目管理辦法等各項(xiàng)管理制度。八、xx建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司的GS/QJS-.-2003技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。九、xx建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司全面質(zhì)量管理成果。十、建設(shè)部推行的十項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料十一、類(lèi)似工程項(xiàng)目管理及施工經(jīng)驗(yàn)資料。十二、與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集：陜02J01陜02J02、陜02J03、陜02J05、陜02J08、陜02J09、陜02J10、陜02J12、陜02J401。88J5、88J6、04FJ02、04FJ03、04FJ04、03G101、J642等。第2節(jié) 工程概況本工程由國(guó)家電力公司西北勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，陜西xx置業(yè)有限公司投資建設(shè)，本工程由一個(gè)單位工程構(gòu)成，總建筑面積為：37466，地下2層地上24層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。其中商用6120，住宅233戶(hù)，公寓45套。裙房三層，框架結(jié)構(gòu)。主樓部分有兩個(gè)塔樓，均為24層，裙房屋頂作為空中花園，該建筑平面形狀為矩形，立面造型新穎?；厩闆r工程名稱(chēng)陜西xx大廈建設(shè)單位陜xxx大地置業(yè)有限公司施工單位xx建設(shè)集團(tuán)西安公司建設(shè)性質(zhì)新建商住樓建設(shè)地點(diǎn)西安市xx區(qū)含光路南段3號(hào) 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高410.95m結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架、剪力墻結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防烈度8度基本風(fēng)壓0.5KN/m2建筑類(lèi)別類(lèi)建筑高度（m）78.95建筑層數(shù)地下2層 地上24層 局部3層建筑面積（）總面積37466地下面積5766地上面積31700計(jì)劃工期（d）開(kāi)工日期2005年4月27日竣工日期2007年2月28日合同工期670工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格、爭(zhēng)創(chuàng)“長(zhǎng)安杯”二、 氣象水文資料（西安地區(qū)）氣溫（）月均最冷-0.8月均最熱26.8極端最高41.7極端最低-18.7冬季日平均溫度5（）期間平均溫度0.5延續(xù)時(shí)間（d）99降雨量（mm）年總量584.4日最大69.8時(shí)最大39.4夏季平均風(fēng)速（m/s）測(cè)定值2.2距地2m值1.3最大風(fēng)速發(fā)生在37月17m/s最大積雪厚度（mm）120最大凍土深度（mm）240降雪及冰凍期12月至3月冬期施工時(shí)間11月20日至3月8日夏季總大氣壓（mmHg）719.4相對(duì)濕度（）月均最冷63月均最熱71海拔高度（m）400.60年雷暴日數(shù)15.4年沙暴日數(shù)3.7（近年增加）年冰雹日數(shù)0.6三、 現(xiàn)場(chǎng)施工條件項(xiàng)目施工條件施工場(chǎng)地本工程位于含光路南段3號(hào)，施工場(chǎng)地平坦，但較為狹窄，場(chǎng)地北、東、南三面均有建筑，西側(cè)為市政道路。場(chǎng)地內(nèi)沿南圍墻有一排樹(shù)木?，F(xiàn)場(chǎng)基本完成“三通一平”，已具備施工條件。運(yùn)輸?shù)缆愤\(yùn)輸?shù)缆窌惩?，可將?chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路與城市道路接通，主要材料均從西南側(cè)大門(mén)進(jìn)入。詳見(jiàn)施工總平面布置圖。水電供應(yīng)場(chǎng)內(nèi)建設(shè)單位提供施工用水源，管徑D100mm，供水量4噸管網(wǎng)接入，經(jīng)計(jì)算供水量能滿足施工生產(chǎn)、生活及消防用水需要。場(chǎng)內(nèi)建設(shè)單位最大提供用電容量為1000KVA,滿足施工生產(chǎn)需要?，F(xiàn)場(chǎng)排水現(xiàn)場(chǎng)附近有正式排污井，可將生產(chǎn)用水經(jīng)沉淀后排入正式管井內(nèi)。臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)布置、施工區(qū)、辦公區(qū)。安全防護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)警界，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)布置安全防護(hù)設(shè)施。社會(huì)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)地交通方便，社會(huì)供應(yīng)充足，不會(huì)影響施工生產(chǎn)。四、 結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架剪力墻抗震等級(jí)框架及剪力墻為一級(jí)，地下車(chē)庫(kù)框架為三級(jí)地基處理鋼筋混凝土灌注樁場(chǎng)地類(lèi)別類(lèi)結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別地上：一類(lèi)，地下：二b類(lèi)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)黃土地區(qū)建筑物分類(lèi)甲級(jí)防空地下室抗力等級(jí)六級(jí)混凝土構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)墊層C15構(gòu)造柱C20基礎(chǔ)主樓C40地下汽車(chē)庫(kù)及室外汽車(chē)坡道C30框架柱、混凝土墻主樓基礎(chǔ)頂0.05C40北樓0.0557.81C35南樓0.0555.31C35其余C30地下車(chē)庫(kù)C30梁、樓板主樓北樓標(biāo)高18.11及以下C35南樓標(biāo)高17.61及以下C35其余C30地下車(chē)庫(kù)C30防水混凝土地下室基礎(chǔ)底板C40 S12地下室外墻C40 S12主要結(jié)構(gòu)及配筋項(xiàng)目?jī)?nèi)容截面尺寸配筋主筋箍筋 基礎(chǔ)梁承臺(tái)筏板基礎(chǔ)梁JL-15001000mm825;1425 8/610200(6)JL-1a500900mm625;62510200(4)JL-2500900mm525;625 2/410200(4)JL-3500850mm425;625 2/410200(4)JL-4、5500850mm425;625 2/410200(4)承臺(tái)1-1（未注明承臺(tái)梁勻相同）10001000mm625;62510200(6)2-210001000mm1125;112512150(6)3-310001200mm1725;11/6;1725 6/1112100(6)筏板除注明外厚度均為600mm板面 14125 16150板底 20200 14125 14125加筋 18150 18200 25100地下室墻、柱梁墻內(nèi)墻外墻厚240、250、300、350豎筋12200、水平筋10150、拉接筋8、水平間距300堅(jiān)向400堅(jiān)筋12200、水平筋10200、拉接筋8、水平間距300堅(jiān)向400堅(jiān)筋14150、16150、水平筋14150、16150、拉接筋8450堅(jiān)筋、水平筋間距均為16150雙層網(wǎng)片柱子KZ1650650162210100/200KZ26506501622、21410100/200梁KL-2（3）450750425、1225、3/910100KL-1/5（3）450750425、1225、3/910100KL-H（6）450900425、1425、5/910100拉接筋6400梅花狀布置地下一層板300上層筋16200、12200下層筋14200、142000.000以上主體一層板18012200雙層雙向二、三層120B11中12200雙層雙向B1-B1010180雙層雙向板中未注明的鋼筋為10180 四層 18012200、10200 五-八層110、B1-B1B1-B14配筋12200雙排雙向拉通，板中未注明鋼筋為10200 九-十八層110、B1-B6B1-B6配筋12200雙排雙向拉通，板中未注明鋼筋為10200十九-二十四層110、B1-B138150、10150其余同五層屋面 150板底未注明鋼筋為10100，板面未注明的鋼筋為10200砌體構(gòu)件部位磚、砌塊強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)0.000以下MU10普通實(shí)心磚M5水泥砂漿0.000以上電梯井采用普通實(shí)心磚，其余采用非承重空心磚M5混合砂漿鋼筋：為HPB235鋼筋， 為HRB335鋼筋，為HRB400鋼筋，R為CRB550冷軋帶肋鋼筋。鋼筋未注明者均為Q235碳素結(jié)構(gòu)鋼、B級(jí)。主筋的混凝土保護(hù)層厚度基礎(chǔ)有墊層者為40mm，無(wú)墊層者為70mm構(gòu)造柱地面以下、露天或室內(nèi)潮濕且不與墻體接觸為35mm其他25mm地下室外墻內(nèi)側(cè)鋼筋15mm梁25mm板15mm柱30mm剪力墻15mm露天陽(yáng)臺(tái)、樓梯、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制樓板25mm注：各部分主筋混凝土保護(hù)層厚度同時(shí)應(yīng)滿足不小于鋼筋直徑的要求。鋼筋接頭形式及要求當(dāng)受力鋼筋直徑20mm時(shí)，應(yīng)采用直螺紋機(jī)械連接接頭，當(dāng)受力鋼筋直徑20mm時(shí)，采用焊接、綁扎接頭。后澆帶施工本工程在裙房和主樓之間設(shè)置兩條后澆帶，后澆帶鋼筋可不斷開(kāi)，另外附加鋼筋按同向板底受力鋼筋面積的一半上下均勻分布。伸入板內(nèi)符合錨固長(zhǎng)度。在后澆帶每側(cè)設(shè)置一層鋼板拉網(wǎng)，施工時(shí)采用比原混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的膨脹混凝土搗實(shí)。澆注前必須將帶內(nèi)浮渣及雜物清理干凈，用水沖洗后再刷純水泥槳一道，待高層主樓施工完且沉降基本穩(wěn)定后澆注混凝土，同時(shí)注意對(duì)后澆帶兩側(cè)的構(gòu)件妥善支撐。以防止保護(hù)不當(dāng)而造成的承載能力與穩(wěn)定性問(wèn)題。 北塔樓 （24F） 后澆帶 裙 房 （3F） 南塔樓 （24F） 文檔由本人精心搜集和整理，喜歡大家用得上，非常感謝你的瀏覽與下載。凡本廠職工應(yīng)熱愛(ài)電廠、熱愛(ài)崗位、熱愛(ài)本職工作，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、爭(zhēng)創(chuàng)一流，立足崗位，愛(ài)廠敬業(yè)，盡職盡責(zé)，不斷提高工作質(zhì)量和工作效率，圓滿完成各項(xiàng)生產(chǎn)和工作任務(wù)，為華能的建設(shè)和發(fā)展作出貢獻(xiàn)2019整理的各行業(yè)企管，經(jīng)濟(jì)，房產(chǎn)，策劃，方案等工作范文，希望你用得上，不足之處請(qǐng)指正建筑概況除注明外采用陜02J01圖集項(xiàng) 目類(lèi) 被范 圍編 號(hào)附 注散水混凝土散水全部散41200寬室外踏步及平臺(tái)鋪地磚臺(tái)4室外斜坡道混凝土鋸齒斜坡道坡4外墻外墻面磚裙房以上干掛花崗巖墻面裙房部分外35外墻均貼擠塑保溫板內(nèi)墻面磚衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)38，39乳膠漆餐廳大廳、包間、樓梯間、電梯廳內(nèi)17，18辦公門(mén)廳、住宅門(mén)廳、前室、茶藝網(wǎng)絡(luò)中心、消防中心、住宅機(jī)房住宅餐廳、臥室、所有走道、電梯機(jī)房水泥砂漿汽車(chē)庫(kù)、人防、水暖電管道間、擴(kuò)散室、洗消間、濾毒室、通風(fēng)井、水箱間、汽車(chē)坡道、防化值班室、儲(chǔ)藏間、防毒通道、密閉通道內(nèi)3、4礦棉吸聲板進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、變配電機(jī)房、換熱間、空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、水泵房、制冷機(jī)房、鍋爐房?jī)?nèi)32、33地面混凝土室外汽車(chē)坡道、地下二次汽車(chē)庫(kù)地3面層配筋6200細(xì)石混凝土主樓下人員掩蔽所、防毒通道、地下二層水電暖管道間、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、儲(chǔ)藏間、走道、防化值班室、擴(kuò)散室、洗消間、濾毒室、防毒通道、密閉通道地1鋪地磚地下二層樓梯間、電梯廳、前室地28樓面鋪防滑地磚衛(wèi)生間、水箱間、廚房樓411.5厚聚氨脂涂膜，住宅廚房?jī)H在上下水管道及地漏附近作局部防水鋪地磚餐廳大廳、包間、樓梯間、電梯間、辦公門(mén)廳、住宅門(mén)廳、前室、茶藝、網(wǎng)絡(luò)中心、消防中心、樓梯間、走道樓39住宅部分規(guī)格為600600，公用部分規(guī)格為600600，住宅臥室、客廳、餐廳住戶(hù)可改為復(fù)合木地板鋪地磚住宅臥室、客廳、餐廳樓40規(guī)格為600600細(xì)石混凝土進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、變配電機(jī)房、換熱間、空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、水泵房、制冷機(jī)房、鍋爐間、水暖電管道間、電梯機(jī)房樓1細(xì)石混凝土室內(nèi)汽車(chē)坡道、地下一層汽車(chē)庫(kù)樓1面層配筋6200踢腳板同樓地面全部（衛(wèi)生間和廚房除外）踢3，20高度120頂棚板底噴涂頂棚人防、擴(kuò)散室、洗消間、濾毒室、防毒通道、密閉通道、防化值班室棚3粘貼礦棉板吊頂進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、變配電機(jī)房、換熱間、空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、水泵房、致冷機(jī)房、鍋爐間棚14PVC條板吊頂衛(wèi)生間棚30板底抹混合砂漿廚房棚3水性耐擦洗涂料乳膠漆臥室、客廳、餐廳、樓梯間、走道、消防中心棚6B級(jí)裝飾石膏板吊頂包間、電梯廳、餐廳大廳、辦公門(mén)廳、住宅門(mén)廳棚23A級(jí)板底抹水泥砂漿地下室車(chē)庫(kù)、電梯機(jī)房、水箱間棚5油漆油漆（木材面）高級(jí)油漆油3油漆（金屬面）高級(jí)調(diào)和漆油23屋面主樓與裙房屋面鋪地磚面層屋面（上人屋面）屋3（A100）防水層為聚氨脂胎SBS，3MM厚群樓局部屋面種植屋面陜02J02頁(yè)27安裝概況（一）、給排水1、本工程給排水工程包括生活給水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，循環(huán)冷卻水系統(tǒng)，排水（生活排水、雨水）系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，室外消火栓給水系統(tǒng)，濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，氣體消防系統(tǒng)。2、生活給水系統(tǒng)水源由含光路市政給水管網(wǎng)及唐城賓館給水管網(wǎng)分別引入。給水系統(tǒng)豎向分為三個(gè)區(qū)，低區(qū)為三層及以下部分，中區(qū)為四至十三層，高區(qū)為十三層以上部分。高區(qū)與中區(qū)給水系統(tǒng)采用水池水泵屋頂水箱聯(lián)合供水的方式，南北塔樓屋頂水箱間內(nèi)各設(shè)總?cè)莘e為21m3生活專(zhuān)用組合式不銹鋼鋼板焊接水箱，高區(qū)生活用水由屋頂水箱直接供至各用水點(diǎn)；中區(qū)用水由高區(qū)水經(jīng)減壓閥減壓后供至用水點(diǎn)，低區(qū)用水利用基地給水管網(wǎng)壓力直接供至各用水點(diǎn)。南北塔樓屋頂水箱給水泵各設(shè)多級(jí)立式泵兩臺(tái)，均一用一備。3、本樓生活熱水采用鍋爐高溫水為熱媒，油換熱器進(jìn)行熱交換制備熱水供各用水點(diǎn)。熱水系統(tǒng)分區(qū)與給水系統(tǒng)相同，南北塔樓各自設(shè)高中區(qū)合用的換熱器及熱水循環(huán)泵。高中區(qū)熱水由屋頂水箱冷水經(jīng)高中區(qū)換熱器后供給。4、循環(huán)冷卻水系統(tǒng)：在屋頂設(shè)一臺(tái)SR-330園型玻璃鋼超低噪音逆流式冷卻塔與地下一層冷凍機(jī)房的制冷機(jī)組對(duì)應(yīng)。5、生活排水采用污水廢水合流排放，雨水與污水采用分流致排放。衛(wèi)生間排水采用設(shè)伸頂通氣立管的單立管排放系統(tǒng)。各排水立管底層單獨(dú)排放。廚房污水經(jīng)隔油器處理后排入室內(nèi)污水管道，污水經(jīng)組織排至室外后須經(jīng)化糞池生化處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排至市政污水管網(wǎng)。地下生活及消防廢水經(jīng)潛污泵提升后排至室外污水管網(wǎng)。6、屋面雨水排水采用內(nèi)，外排水相結(jié)合的排放系統(tǒng)，雨水經(jīng)組織由雨水斗重力流排至室外。7、管材類(lèi)型管材連接方式生活給水管道HK-LPP冷水型鋁合金襯塑復(fù)合管熱熔連接熱水供回水管道HK-LPP熱水型鋁合金襯塑復(fù)合管熱熔連接熱媒供、回水管無(wú)縫鋼管焊接連接自流排水管道機(jī)制RC型柔性抗震排水鑄鐵管配套柔性接口水箱溢水、瀉水管熱鍍鋅鋼管絲扣連接地下二層人防內(nèi)的排水管道熱鍍鋅鋼管絲扣或法蘭連接混凝土中直接預(yù)埋的排水管道潛污泵出口處橡膠夾布軟管潛污泵熱鍍鋅鋼管絲扣連接雨水內(nèi)排水管道給水鑄鐵管石棉水泥接口消火栓給水管焊接鋼管焊接自噴消防給水管道內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管DN80絲接DN80溝槽式卡箍連接絲接冷卻塔進(jìn)出水管直縫卷焊鋼管焊接或法蘭連接（二）、采暖通風(fēng)工程本工程地下兩層設(shè)有送排風(fēng)系統(tǒng)及人防系統(tǒng)，一三層餐飲娛樂(lè)設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)，四二十四層住宅部分設(shè)分戶(hù)計(jì)量集中采暖系統(tǒng)?？照{(diào)冷源由設(shè)置在地下一層動(dòng)力機(jī)房的一臺(tái)螺桿冷水機(jī)組提供，空調(diào)熱源由設(shè)置在地下一層動(dòng)力機(jī)房?jī)?nèi)的常壓鍋爐經(jīng)換熱器機(jī)組換熱后提供。冬季空調(diào)設(shè)計(jì)總熱負(fù)荷為1000KW，夏季空調(diào)設(shè)計(jì)總冷負(fù)荷為1400KW。送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管選用無(wú)機(jī)玻璃鋼制作。（三）、電氣工程本工程屬于一類(lèi)高層建筑，電氣負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)負(fù)荷。本工程包括電力配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，建筑物防雷接地系統(tǒng)，人防工程。第3節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)分解： 分部工程合格率%基礎(chǔ)100主體100裝飾100樓地面100屋面1002、工期目標(biāo):合同工期為670日歷天，計(jì)劃于2005年4月27日開(kāi)工，于 2007年2月28日竣工。3、安全生產(chǎn): 實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)重大傷亡與機(jī)械設(shè)備事故、火災(zāi)及中毒事故、一般事故不大于1.5%。4、文明施工:按主管部門(mén)及公司有關(guān)規(guī)定管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)建出一流的文明工地，確保西安市級(jí)文明工地,爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地。5、服務(wù)目標(biāo):信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主和監(jiān)理方的控制與監(jiān)督，竣工后按國(guó)家規(guī)定保修服務(wù)。6、科技進(jìn)步目標(biāo):為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等目標(biāo)，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中，積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)。7、協(xié)調(diào)目標(biāo):做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，結(jié)合實(shí)際情況充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)爭(zhēng)取各方的支持與配合。 8、環(huán)境衛(wèi)生及職工健康管理目標(biāo)：保持施工現(xiàn)場(chǎng)良好的作業(yè)環(huán)境，衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序，保證職工的身體健康。第4節(jié) 工程特點(diǎn)和控制重點(diǎn)一、工程特點(diǎn)本工程基礎(chǔ)占地面積約為2500，地下工程部分鋼筋、混凝土、模板工程量非常集中，地下工程部分，施工時(shí)利用塔吊解決鋼筋及模板車(chē)垂直運(yùn)輸問(wèn)題，以減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，加快施工進(jìn)度。結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)較高、抗?jié)B等級(jí)較高、基礎(chǔ)部分混凝土已跨入大體積混凝土范疇。裝飾標(biāo)準(zhǔn)較高，類(lèi)型多樣。施工場(chǎng)地北鄰唐城賓館，東南均鄰住宅區(qū)，西鄰含光路繁華地段，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境質(zhì)量要求較高，給施工進(jìn)度帶來(lái)不利因素。工程控制重點(diǎn)場(chǎng)地條件：本工程場(chǎng)地條件比較狹小，進(jìn)行材料堆入，機(jī)械布置及臨設(shè)規(guī)劃比較困難。建筑物距周過(guò)距離較近，因此，施工現(xiàn)場(chǎng)及周過(guò)的安全防護(hù)措施是實(shí)現(xiàn)安全目標(biāo)和創(chuàng)建文明工地的決定性因素。應(yīng)用高標(biāo)號(hào)混凝土對(duì)施工工藝要求較高，同時(shí)筏板混凝土的防裂措施是確?；A(chǔ)混凝土質(zhì)量的決定因素。地上地下依據(jù)兩道后澆帶分為三個(gè)結(jié)構(gòu)單元，而且單元之間距離較近同時(shí)層數(shù)相差很大，故施工流水組織應(yīng)在不同頻率節(jié)拍計(jì)算最優(yōu)搭接方案。施工質(zhì)量是求較高：工程的質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)省級(jí)“長(zhǎng)安杯”工程，評(píng)定達(dá)到合格等級(jí)。主體結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)混凝土清水無(wú)粉刷，對(duì)鋼筋、模板、混凝土的要求較高。冬季及雨季的影響：施工總期內(nèi)逢兩個(gè)冬季，兩個(gè)雨季。施工期間主體部分經(jīng)歷冬季施工，冬季過(guò)后砌體及后期裝修部分進(jìn)入雨季，因此合理的在冬季和雨季安排和組織施工是項(xiàng)目管理中的重中之重，也是確保計(jì)劃工期的有力保障。為保護(hù)環(huán)境，減少噪音、光、揚(yáng)塵污染，盡量減少擾民事情的發(fā)生，因此合理安排工序是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。工程設(shè)計(jì)及施工中使用的新材料、新工藝、新技術(shù)較多，施工前本部分的施工方案編制和施工中技術(shù)措施的落實(shí)實(shí)施尤為重要。機(jī)電工程安裝量大：機(jī)電工程涉及的專(zhuān)業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的點(diǎn)。第二章 項(xiàng)目經(jīng)理部組成第1節(jié) 組織管理結(jié)構(gòu)模式第一節(jié) 組織管理結(jié)構(gòu)模式資料員韓蕾材料員張建東預(yù)算員陳江平質(zhì)量員呂堯水安全員葉云龍?jiān)囼?yàn)員韓蕾施工員王愛(ài)群施工員李軍會(huì)計(jì)員沈方高后勤管理杜復(fù)明消防員吳劍宏項(xiàng)目經(jīng)理 樓敏軍總施工 付洪昌項(xiàng)目工程師 林宗斌項(xiàng)目副經(jīng)理 郭小軍鋼筋班組木工班組砼工班組抹灰班組裝飾班組安裝班組 第2節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組成項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)四室七個(gè)專(zhuān)業(yè)班組，即：財(cái)務(wù)預(yù)算組、生產(chǎn)安全組、技術(shù)質(zhì)量組、后勤保衛(wèi)組、材料采保組。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員組成名單序號(hào)姓 名性別年齡職稱(chēng)職務(wù)有何種證書(shū)1樓敏軍男39工程師項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理2郭小軍男35工程師項(xiàng)目副經(jīng)理工程師3付洪昌男53助理工程師總施工助理工程師4葉云龍男40工程師安全總負(fù)責(zé)工程師5林宗斌男31工程師項(xiàng)目工程師工程師6宗四亭男43技術(shù)員 施 工 員施工員上崗證7王愛(ài)群男34技術(shù)員施 工 員施工員上崗證8呂堯水男35技術(shù)員質(zhì) 量 員質(zhì) 量 員證9呂 安男33助理工程師安 全 員助理工程師10韓 蕾女26技術(shù)員資 料 員資料員上崗證11王民軍男29助理工程師測(cè) 量 員施工員上崗證12馬建忠男50工程師預(yù) 算 員預(yù) 算 證13張建東男38技術(shù)員材 料 員材 料 員第3節(jié) 項(xiàng)目部職能項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，在組織工程的施工中，根據(jù)ISO9001質(zhì)量保證體系建立工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，組織質(zhì)量檢查和評(píng)定，制定措施，確保施工過(guò)程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。項(xiàng)目工程師職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中制定的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。負(fù)責(zé)過(guò)程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等級(jí)評(píng)定的組織或具體工作，保證過(guò)程施工始終處于受控狀態(tài)。工程管理科職責(zé)：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排各項(xiàng)工作，組織施工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查、落實(shí)計(jì)劃完成情況及質(zhì)量情況。根據(jù)工程總進(jìn)度、總計(jì)劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計(jì)劃及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)指標(biāo)完成情況。技術(shù)質(zhì)量安全科職責(zé)：在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)和質(zhì)量安全管理工作。做好洽商變更的往來(lái)和實(shí)施，編制施工方案和專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量（安全技術(shù)）措施，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量安全關(guān)，提出各種施工合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量安全驗(yàn)收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)，新設(shè)備的推廣和實(shí)施。預(yù)算員職責(zé)：負(fù)責(zé)施工的材料計(jì)劃，工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊(duì)結(jié)算工作，檢查合同履行情況，并作好記錄。六、 安全員職責(zé)負(fù)責(zé)文明安全施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負(fù)責(zé)安全施工及進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育工作。材料員職責(zé)：負(fù)責(zé)施工所需物資的采購(gòu)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和發(fā)放，并按程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)或記錄，以便追溯，對(duì)采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格負(fù)責(zé)。第三章 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及施工布署第1節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，創(chuàng)造一個(gè)安全、文明、有序的施工生活環(huán)境。按省、市級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系、廣廈集團(tuán)CIS形象工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置和管理。根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)，施工設(shè)備、料場(chǎng)、道路等力求布局合理整潔美觀。并滿足各個(gè)施工階段的施工要求。綜合各施工階段的施工特點(diǎn)，臨時(shí)設(shè)施盡量一次成活，盡可能不重拆、不重搭或移地重建。在滿足施工需要的安全生產(chǎn)、文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)設(shè)施的投資。場(chǎng)內(nèi)合理布置排水管（溝），使施工場(chǎng)內(nèi)保持干燥無(wú)積水。合理布置倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)，減少二次搬運(yùn)。垂直運(yùn)輸，滿足視線、幅度等要求，確保安全、快速。生活設(shè)施舒適，符合文明、衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保等要求。主要材料從場(chǎng)地西南面進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要注意施工路基強(qiáng)度。為能使建設(shè)方盡快產(chǎn)生投資效益，加快施工進(jìn)度，故必須進(jìn)行周密考慮，主要工序進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化管理?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)生產(chǎn)設(shè)施、辦公設(shè)施實(shí)現(xiàn)庭園化布局與管理。第2節(jié) 設(shè)計(jì)施工總平面圖本工程地處含光路南段，唐城賓館南側(cè)，工程施工場(chǎng)地已具備施工條件。在布置施工場(chǎng)地時(shí)，為了便于施工管理，在圍墻西面開(kāi)設(shè)大門(mén)，將現(xiàn)場(chǎng)辦公室設(shè)于建筑北面的空地，生產(chǎn)用地主要布置在西面的空地上。鋼筋堆場(chǎng)堆放在加工棚附近，室外地下兩層車(chē)庫(kù)施工在主樓施工封頂后開(kāi)始，所以主樓施工時(shí)可利用西面的場(chǎng)地。主樓大模板盡量周轉(zhuǎn)使用，減少堆放場(chǎng)地。裝飾階段可利用新建建筑的施工空間堆放安裝及貴重裝飾材料，砌體可利用現(xiàn)場(chǎng)的零星空間靈活堆放。職工宿舍布置在建筑北側(cè)空地上，由于場(chǎng)地有限，只能解決部分工人住宿，其余工人住宿在場(chǎng)外另行考慮。具體布置詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。第3節(jié) 施工機(jī)械的選擇與布置塔吊塔式起重機(jī)的選擇考慮到本工程平面尺寸和生產(chǎn)用地的位置，選用一臺(tái)附著式塔式起重機(jī)，覆蓋建筑物需要塔機(jī)的臂長(zhǎng)為55米，放置在建筑物軸軸與（G）軸（F）軸相交處，方便材料的起吊和塔吊的拆卸，滿足施工需要，塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝于5月1日?；炷翑嚢铏C(jī)械本工程結(jié)構(gòu)部分全部使用商品混凝土，建筑部分使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼用量較小，備兩臺(tái)JDY350混凝土攪拌機(jī)來(lái)拌制建筑及零星混凝土?；炷帘没炷帘脙膳_(tái)，型號(hào)為HBT60型，0.000以上部分施工時(shí)分別安裝在南北兩個(gè)塔樓的北側(cè)和南側(cè)，輸送管布置在施工電梯井內(nèi)，并在布料時(shí)采用布料機(jī)。當(dāng)澆筑0.000以下時(shí)采用一臺(tái)地泵及一臺(tái)汽車(chē)泵配合塔吊進(jìn)行施工。 四、 施工電梯采用兩臺(tái)SC100/100型室外雙籠人貨兩用施工電梯，位置見(jiàn)平面布置圖。當(dāng)結(jié)構(gòu)施工至四層時(shí)，安裝施工電梯，以后每施工三層接高一次，共接高七次。附著桿每2層設(shè)一道，附著桿與墻的連接用預(yù)埋螺栓（用后螺帽可取出），用螺釘將連接節(jié)點(diǎn)板固定在墻上。該處的腳手平臺(tái)是用懸挑鋼梁分段搭設(shè)的雙排鋼管扣件腳手，腳手平臺(tái)隨施工電梯的加高而同步向上搭設(shè)。第四章 施工部署第1節(jié) 施工部署原則加強(qiáng)施工過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備的投入，在確保每道工序的工程質(zhì)量與安全的前提下，搶時(shí)間，爭(zhēng)速度，科學(xué)地組織交叉施工，嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，縱向到底，橫向到邊，全面實(shí)施質(zhì)量、安全、進(jìn)度、計(jì)劃管理，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。第2節(jié) 施工總部署工程施工中以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)，實(shí)行平面按裙房、主體分段，立面分層，大步流水的施工方法。主體結(jié)構(gòu)從下至上單式跟進(jìn)，室外裝修，室內(nèi)裝修及室內(nèi)安裝工程則采取分段從上到下復(fù)式跟進(jìn)的方法。地下工程及地上三層以后澆帶為界分為三個(gè)施工段，按鋼筋、模板、混凝土，實(shí)行等節(jié)奏流水作業(yè)。地上工程按南北樓分為二個(gè)施工段，實(shí)行大流水作業(yè)。第3節(jié) 組織準(zhǔn)備（詳見(jiàn)“項(xiàng)目部組成章節(jié)”）第4節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備1、認(rèn)真組織施工技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，吃透圖紙的設(shè)計(jì)要求，做好技術(shù)人員交底工作。具體交底內(nèi)容：圖紙交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更和分項(xiàng)工程技術(shù)交底。2、 技術(shù)交底采用三級(jí)制，即項(xiàng)目工程師施工員，工長(zhǎng)班組長(zhǎng)。項(xiàng)目工程師向施工員、工長(zhǎng)交底時(shí)，要求交底細(xì)致，齊全，并結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位的質(zhì)量、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)向班組進(jìn)行交底；施工員、工長(zhǎng)接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，明確施工意圖。3、編制施工預(yù)算。對(duì)勞動(dòng)力、材料及機(jī)械臺(tái)班需要用量進(jìn)行細(xì)致分析，并及時(shí)提供各分項(xiàng)工程的用料計(jì)劃，提前做好砼的試配工作，以及各種原材料性能試驗(yàn)工作。 4、相應(yīng)圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)準(zhǔn)備。 5、根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、準(zhǔn)備好、學(xué)習(xí)好混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）等新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)程。 6、對(duì)計(jì)量試驗(yàn)檢測(cè)、測(cè)量、放線等儀器應(yīng)提前經(jīng)有資質(zhì)等級(jí)的檢測(cè)部門(mén)檢驗(yàn)校正合格，并這期限進(jìn)行檢驗(yàn)校正。第5節(jié) 主要工程施工部署施工測(cè)量本工程建筑工程測(cè)量和豎向軸線坐標(biāo)傳遞采用一臺(tái)激光經(jīng)緯儀、一臺(tái)激光鉛直儀、一臺(tái)激光測(cè)距儀及兩臺(tái)SD2自動(dòng)安平精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行框架柱及樓層平面軸線測(cè)量控制及樓層標(biāo)高控制。沉降觀測(cè)采用SD2高精度自動(dòng)平安水準(zhǔn)儀及高精度鋼尺進(jìn)行沉降觀測(cè)。本工程測(cè)量將配備專(zhuān)職測(cè)量人員，確保標(biāo)高和軸線控制在規(guī)范要求誤差之內(nèi)。腳手架工程本工程裙房外架采用雙排落地鋼管腳手架，高層主樓外架采用槽鋼懸挑鋼管腳手架，內(nèi)墻砌體采用搭設(shè)單排鋼管腳手架，外架與主體結(jié)構(gòu)拉接固定。內(nèi)粉采用搭設(shè)簡(jiǎn)易滿樘鋼管架，墻柱支撐加固采用滿樘鋼管，梁采用雙排鋼管承重支架，現(xiàn)澆板承重架均采用早拆體系支撐架加固。安全設(shè)施按不同部位使用平立張網(wǎng)、密目安全防護(hù)網(wǎng)、圍欄、擋板、護(hù)棚及隔離棚布等圍護(hù)。模板工程本工程0.000以下模板采用多層板現(xiàn)場(chǎng)組合、拼裝。筏板四周采用磚胎模，上部剪力墻采用86系列定型鋼模板，按后澆帶分三段流水施工，平板全部采用18mm厚竹膠板，支撐為鋼管支柱支模體系。頂模配足三層，然后周轉(zhuǎn)使用。鋼筋工程鋼筋制作采用機(jī)制手綁，鋼筋均采用帶肋鋼筋。本工程直徑在大于20的鋼筋采用直螺紋機(jī)械連接。其余鋼筋分別采用閃光對(duì)焊、電弧焊及綁扎搭接等不同的連接方法?；炷凉こ瘫竟こ袒炷敛捎蒙唐坊炷粒A(yù)備兩臺(tái)JDY350的攪拌機(jī)拌制建筑和零星混凝土、一臺(tái)混凝土輸送泵及兩臺(tái)混凝土布料機(jī)，混凝土泵送管臨時(shí)安裝在電梯井中，并與電梯井中的臨時(shí)支架及混凝土布料機(jī)連接固定?；炷敛捎脵C(jī)械振搗。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃和措施第1節(jié) 總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃一、 總工期計(jì)劃本建設(shè)工程計(jì)劃于2005年4月27日開(kāi)工，于2007年2月28日竣工交付使用。合同工期為670日歷天。具體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表及施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)圖（附圖）。二、 施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖施工總進(jìn)度計(jì)劃階段性施工進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度計(jì)劃確定月進(jìn)度計(jì)劃編制周進(jìn)度計(jì)劃確定周進(jìn)度計(jì)劃實(shí) 施處理解決月計(jì)劃審提出意見(jiàn)及存在問(wèn)題解決工長(zhǎng)提出問(wèn)題月計(jì)劃審項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人計(jì)劃員進(jìn)行計(jì)劃監(jiān)督追查原因發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、調(diào)整計(jì)算工程量計(jì)算工程量套用勞動(dòng)定額算出工日數(shù)勞動(dòng)力總數(shù)在主管生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，周計(jì)劃落實(shí)到每天，由工長(zhǎng)安排完成成成成成編制專(zhuān)業(yè)工種日計(jì)周計(jì)劃完周計(jì)劃完第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃一、 施工進(jìn)度計(jì)劃表在工程施工中，擬分為二個(gè)施工段，為主樓部分，地下車(chē)庫(kù)部分。主樓分為三個(gè)施工段：三層以下、北塔樓、南塔樓。在確保工程質(zhì)量前提下，計(jì)劃各施工段的重要部位工期安排如下:序號(hào)節(jié) 點(diǎn) 名 稱(chēng)完 成 時(shí) 間1工程開(kāi)工2005.4.272地下室2005.7.203結(jié)構(gòu)封頂2006.5.204地下車(chē)庫(kù)2006.8.205內(nèi)外裝修2006.11.206分包工程完成2007.1.207竣工交付使用2007.2.28二、 主要工序施工順序按設(shè)計(jì)要求：先施工0.000以下部分地下室，后施工0.000以上部分。該工程主要施工順序原則是：先地下后地上，先主體后裝飾，最后進(jìn)行室外總體工程。具體程序：土方工程 樁基工程 挖樁間土破樁頭（該前工序由建設(shè)方自行組織施工） 場(chǎng)平及夯實(shí) 墊層及防水 基礎(chǔ)底板 地下室墻、柱、梁板 上部結(jié)構(gòu)工程 裝飾工程 室外總體 竣工驗(yàn)收 工程移交。結(jié)構(gòu)工程0.000以下結(jié)構(gòu)工程工期定為80天。0.000以上主體結(jié)構(gòu)工程工期為300天，2006年5月20日高層部分主體封頂。地下車(chē)庫(kù)工程施工從主樓部分主體施工結(jié)束開(kāi)始，結(jié)構(gòu)施工90天。砌體工程在主樓主體施工至16層時(shí)插入砌體施工，從下向上進(jìn)行，結(jié)合主體施工。歷時(shí)142日歷天。裝飾工程室內(nèi)裝飾工程：19層主體結(jié)構(gòu)完成后開(kāi)始進(jìn)行19層以下的室內(nèi)裝飾。室內(nèi)裝飾工程共施工245天。外墻裝飾工程施工：主體結(jié)構(gòu)完成后開(kāi)始進(jìn)行室外裝飾。室外裝飾工程共施工190天。2006年11月30日落完外架。安裝工程工程分三個(gè)階段進(jìn)行施工，即預(yù)埋階段、設(shè)備安裝階段、調(diào)試交工階段。預(yù)留預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，電氣配合在前，主干管施工在后，前后間隔三層依次進(jìn)行。在有吊頂?shù)姆块g安裝時(shí)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙位置，確定好管道的走向、標(biāo)高尺寸。各種支架的焊接點(diǎn)，要按規(guī)定設(shè)置。吊頂內(nèi)的所有管道在封閉之前安裝完畢，管道的試壓、灌水，特別是水壓試驗(yàn)也必須在此間完成。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖。第3節(jié) 進(jìn)度控制保證措施一、進(jìn)度控制基本措施：工程項(xiàng)目計(jì)劃管理運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，利用最優(yōu)化原理不斷改進(jìn)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃初始方案，要求最優(yōu)化方案，優(yōu)化施工方案，對(duì)工程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。根據(jù)施工實(shí)際情況控制進(jìn)度計(jì)劃編制月控制進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)月控制進(jìn)度計(jì)劃編制周計(jì)劃，周計(jì)劃根據(jù)前三天的實(shí)際情況調(diào)整后三天計(jì)劃并制定下周計(jì)劃，實(shí)行三日保周，周保月，月保總進(jìn)度計(jì)劃的管理方式。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃、工程量和流水段劃分，合理安排勞動(dòng)力投入和生產(chǎn)設(shè)備，精心組織各種資源搭配，保證按照進(jìn)度計(jì)劃的要求完成任務(wù)。加強(qiáng)事情前策劃力度，編制科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)和方案，全面考慮一切人為、自然因素，把可能影響工程進(jìn)度的隱患事先排除。增強(qiáng)操作人員的質(zhì)量自控意識(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)完整的管理體系，質(zhì)量保證一次成優(yōu)，不返工，使質(zhì)量和進(jìn)度有機(jī)結(jié)合，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。積極開(kāi)發(fā)、推廣新技術(shù)、新工藝，應(yīng)用新材料，提高施工機(jī)械化、自動(dòng)化程度，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。二、進(jìn)度控制組織措施：我們?cè)谌肆ι吓渲脧?qiáng)有力的項(xiàng)目班子、在物力上對(duì)本工程優(yōu)先安排、在財(cái)力上對(duì)本工程全力支持。每天安排一次班組交底、總結(jié)協(xié)調(diào)會(huì)，每周組織一次管理班子及各工程間的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，互相創(chuàng)造施工條件。合理安排工序搭接，裝修工程適時(shí)插入，為竣工贏得時(shí)間。進(jìn)度控制的組織體系：（如圖所示）項(xiàng)目副經(jīng)理及項(xiàng)目工程師關(guān)鍵路線工序及施工總進(jìn)度控制基礎(chǔ)階段施工工期控制主體施工階段總工期控制裝飾裝修階段施工總工期控制鋼筋工程施工員總工期控制模板工程施工員總工期控制砼工程施工員總工期控制砌體工程施工員總工期控制工程施工員總工期控制外墻面磚工程施工員總工期控制內(nèi)墻樓地面施工員總工期控制設(shè)備安裝工程施工員總工期控制項(xiàng)目經(jīng)理總工期控制三、管理及組織措施在實(shí)行“項(xiàng)目管理”的基礎(chǔ)上實(shí)行“目標(biāo)管理”，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)、成本控制目標(biāo)、對(duì)責(zé)任承包施工班組及分包施工班組實(shí)行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時(shí)隨地按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查，力爭(zhēng)一次成功，確保各分項(xiàng)分塊的施工任務(wù)按期完成。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保主要工序、關(guān)鍵工作按期或提前完成。工程的如期完工，除了科學(xué)、完善的管理方式外，很大一部分取決于工人的勞動(dòng)工效。而勞動(dòng)工效的提高關(guān)鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場(chǎng)操作人員的責(zé)任心和勞動(dòng)積極性。為提高勞動(dòng)工效，本公司將利用責(zé)、權(quán)、利互相結(jié)合的班組責(zé)任承包制的管理方式，將承包范圍內(nèi)本公司直接施工的分部工程施工任務(wù)、責(zé)任落實(shí)到每一施工班組，將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動(dòng)積極性，并明確每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)操作人員的責(zé)任，確保勞動(dòng)工效提高30%。為確保工程在計(jì)劃工期內(nèi)按時(shí)完成，本工程在進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給班組時(shí)，所有施工任務(wù)的計(jì)劃時(shí)間均以1日歷天計(jì)，任何班組在接受施工任務(wù)書(shū)后，均要做到無(wú)條件完成，施工任務(wù)的實(shí)際完成拖延時(shí)間不得大于1個(gè)日歷天，若大于1個(gè)日歷天，項(xiàng)目部將給予施工班組嚴(yán)厲的處罰。針對(duì)工程的實(shí)際情況，為確保施工工期，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，磚砌體工作及時(shí)插入跟上；裝飾階段有嚴(yán)格工序要求的工作，按樓層分階段從上到下及時(shí)插入施工，并盡可能的組織交叉施工的方法進(jìn)行組織部署。本工程施工時(shí)，在不影響周?chē)用裾Ｐ菹⒌那闆r下，采用1至2班、12小時(shí)作業(yè)的組織措施，確保工程工期。強(qiáng)化施工過(guò)程的質(zhì)量管理與監(jiān)控，充分發(fā)揮我公司通過(guò)ISO9001:2000質(zhì)量體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證的優(yōu)勢(shì)，整個(gè)施工過(guò)程嚴(yán)格按照質(zhì)保手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的要求進(jìn)行施工，建立質(zhì)量管理監(jiān)控點(diǎn)，實(shí)行重點(diǎn)管理。盡量避免任何性質(zhì)的返工，避免因返工引起的工期延誤。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制各時(shí)期各分項(xiàng)工程較為詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，用以向施工班組下達(dá)任務(wù)，及時(shí)檢查和總結(jié)，保證做到保證質(zhì)量。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃，對(duì)于需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場(chǎng)上緊銷(xiāo)的材料和配件，應(yīng)提前訂貨、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)（庫(kù)），須超前編制和落實(shí)各類(lèi)資源供應(yīng)量計(jì)劃。四、進(jìn)度控制技術(shù)措施：施工過(guò)程中注意發(fā)掘工作效率高、質(zhì)量好的操作員，組織人員，組織介紹經(jīng)驗(yàn)，以帶動(dòng)其它人員，提高整體施工速度。基礎(chǔ)與主體施工時(shí)，各專(zhuān)業(yè)工種嚴(yán)密配合，盡可能的縮短工期。水電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程與其他各