香山工坊生產(chǎn)展示中心監(jiān)理規(guī)劃.doc

A .0.3香山工坊生產(chǎn)展示中心 工程監(jiān)理規(guī)劃 年月日至年月日內(nèi)容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù) 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé) 監(jiān)理工作制度 工程質(zhì)量控制 工程造價(jià)控制 工程進(jìn)度控制 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 合同與信息管理 組織協(xié)調(diào) 監(jiān)理工作設(shè)施 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制 目 錄一、 工程項(xiàng)目概況3二、 監(jiān)理工作范圍3三、 監(jiān)理工作目標(biāo)3四、 監(jiān)理工作依據(jù)4五、 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)4六、 項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位責(zé)任5七、 監(jiān)理人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃8八、 監(jiān)理工作內(nèi)容9九、 監(jiān)理工作方法及措施13一） 監(jiān)理工作方法14二） 監(jiān)理工作措施20三） 工程重點(diǎn)難點(diǎn)（樁基、深基坑、土方回填、防水、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、節(jié)能保溫工程等）23十、 監(jiān)理工作制度36十一、 監(jiān)理工作程序48十二、 監(jiān)理設(shè)施63十三、 履行監(jiān)理安全責(zé)任（施工安全文明監(jiān)理）64一） 工程安全文明施工管理概述64二） 安全監(jiān)理內(nèi)容65三） 安全監(jiān)理措施70四） 文明施工監(jiān)理措施70五） 施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)理71六） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全管理工作分工及職責(zé)71監(jiān)理規(guī)劃一、 工程概況1. 工程項(xiàng)目名稱：香山工坊生產(chǎn)展示中心2. 建設(shè)單位：蘇州景城藝術(shù)景觀有限公司3. 設(shè)計(jì)單位：蘇州東方景深景觀設(shè)計(jì)有限公司4. 勘察單位：蘇州蘇合建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限責(zé)任公司5. 監(jiān)理單位：蘇州景原工程設(shè)計(jì)咨詢監(jiān)理有限公司6. 施工單位：南通十建集團(tuán)有限公司7. 工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：蘇州吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)8. 合同計(jì)劃開(kāi)竣工日期： 開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日9. 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)5層、地下1層10. 建筑面積：6445.84m211. 工程投資總額： 萬(wàn)12. 工程質(zhì)量等級(jí)：合格二、 1）監(jiān)理工作范圍本項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)與業(yè)主簽訂的委托監(jiān)理合同的約定，負(fù)責(zé)土建工程、給排水、電氣、消防、基礎(chǔ)等項(xiàng)建設(shè)工程在施工階段實(shí)施投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同信息管理、組織協(xié)調(diào)及安全監(jiān)督管理。對(duì)施工合同所約定的工程，根據(jù)合同條件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙和建設(shè)單位有關(guān)文件等對(duì)項(xiàng)目所管轄工程投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等在施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期階段及交、竣工驗(yàn)收等階段所有項(xiàng)目的質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度、施工安全控制，以及合同管理、信息管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)和組織協(xié)調(diào)工作等進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和控制性管理等工作。 2）監(jiān)理工作目標(biāo)：香山工坊商服樓監(jiān)理工作目標(biāo)：工期目標(biāo)：開(kāi)工日期 年 月 日 竣工日期： 年 月 日質(zhì)量目標(biāo)：合格投資目標(biāo)：控制在預(yù)算價(jià)格之內(nèi)安全目標(biāo)：安全無(wú)事故根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)總目標(biāo)的要求，通過(guò)動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、確保合同規(guī)定的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)及安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。按業(yè)主和我公司要求在本工程進(jìn)行施工監(jiān)理過(guò)程中，確保工程按設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范的質(zhì)量要求以合理的費(fèi)用在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成并符合質(zhì)量、安全的要求。具體控制目標(biāo)如下：1、質(zhì)量控制目標(biāo)：驗(yàn)收項(xiàng)目全部合格。2、投資控制目標(biāo)：投資控制在施工中標(biāo)價(jià)范圍之內(nèi)，并通過(guò)施工過(guò)程中的監(jiān)理措施，在確保施工質(zhì)量及安全的前提下，盡量節(jié)省投資。3、進(jìn)度控制目標(biāo)：施工期限為320天。4、安全管理目標(biāo)：杜絕重大人身事故，杜絕其他重大事故，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地。5、合同管理管理目標(biāo)：嚴(yán)格履行合同，規(guī)范參建各方行為。6、信息管理目標(biāo)：建立、健全信息管理制度，搜集信息，強(qiáng)化管理。 3）監(jiān)理工作內(nèi)容該項(xiàng)目施工階段及保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容如下：1. 施工準(zhǔn)備監(jiān)理工作內(nèi)容階段 在設(shè)計(jì)交底之前，總監(jiān)理工程師組織人員熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系審核其以下內(nèi)容：質(zhì)量管理，技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理，技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。分包工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 對(duì)分包單位資格審核其以下內(nèi)容： 分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，特殊行業(yè)施工許可證； 分包單位業(yè)績(jī)； 擬分包工程的內(nèi)容及范圍； 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)： 檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)； 復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)，高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料： 施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)； 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要（本工程沒(méi)有征地拆遷工作）； 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)； 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊能滿足開(kāi)工要求。當(dāng)具備以上開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開(kāi)工報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。其會(huì)議主要內(nèi)容如下： 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況； 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求； 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題。工地例會(huì)由監(jiān)理單位主持召開(kāi)，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。2. 施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容工程質(zhì)量控制工作： 在施工過(guò)程中，承包單位應(yīng)按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織工程施工。當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題認(rèn)證，經(jīng)審查后予以簽認(rèn)。 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位試驗(yàn)室或委托的試驗(yàn)室進(jìn)行考核：A. 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；B. 法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；C. 試驗(yàn)室的管理制度；D. 試驗(yàn)人員的資格證書(shū)；E. 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及要求。 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、設(shè)備報(bào)送表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照有關(guān)工程管理文件規(guī)定平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣進(jìn)行抽檢，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、設(shè)備等書(shū)面通知承包單位限期撤出現(xiàn)場(chǎng)。 對(duì)隱蔽工程在隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽認(rèn)。對(duì)下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。 監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明資料進(jìn)行施工，嚴(yán)格按合同執(zhí)行。對(duì)工程主要部位加強(qiáng)檢查。 檢查承包單位的自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫(xiě)是否正確，對(duì)承包單位質(zhì)量自評(píng)工作作出綜合評(píng)價(jià)。監(jiān)督承包單位認(rèn)真對(duì)試驗(yàn)報(bào)告等材料按規(guī)定進(jìn)行制作和試驗(yàn)。 監(jiān)督承包單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。對(duì)大、重大質(zhì)量事故及其它緊急情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。 工程造價(jià)控制工作：項(xiàng)目監(jiān)理部按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作：A.承包單位統(tǒng)計(jì)匯總經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按合同約定填報(bào)“合同工程計(jì)量報(bào)審單”和“工程付款申請(qǐng)表”。B.專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按合同約定審核“合同工程量報(bào)審表”并報(bào)總監(jiān)理工程師審定。C.總監(jiān)理工程師簽署“工程付款申請(qǐng)表”并報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理部按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：A. 承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表。B. 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表。C. 總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位。因設(shè)計(jì)變更需提高造價(jià)時(shí)，一般需經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可。承包單位在按月申報(bào)完成工作量時(shí)，對(duì)因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的增減應(yīng)附詳細(xì)說(shuō)明和計(jì)算。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員拒絕計(jì)量和該部分的“工程付款申請(qǐng)表”。工程進(jìn)度控制工作： 項(xiàng)目監(jiān)理部按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制：A. 總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃。B. 總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的月度施工進(jìn)度計(jì)劃。C. 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查分析。D. 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知承包單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實(shí)施。 專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)編制進(jìn)度控制方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。 專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師 ，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。 總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和采取措施的執(zhí)行情況。3、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作內(nèi)容總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理部參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理部要求承包單位整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、監(jiān)理工作依據(jù)1. 工程項(xiàng)目的批文、規(guī)劃許可證、施工許可證、準(zhǔn)予用地的批文、工程勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件，報(bào)建批準(zhǔn)手續(xù)。2. 施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)、設(shè)計(jì)審查報(bào)告。3. 中央、地方和部門(mén)政策、法規(guī)，工程所在地的法律法規(guī)、規(guī)定及有關(guān)政策，工程建設(shè)的各種規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4. 工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同。5. 經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。四、1）項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本項(xiàng)目工程特征組建如下：總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 2）項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員崗位責(zé)任1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：總監(jiān)理工程師是本監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同規(guī)定的權(quán)限，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，具體職責(zé)是：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申所請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向監(jiān)理工程師提匯報(bào)和請(qǐng)示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、測(cè)量監(jiān)理崗位職責(zé)熟悉與掌握本項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)規(guī)范、要求，有效地進(jìn)行施工測(cè)量控制。檢查承包單位測(cè)量人員上崗資質(zhì)，核實(shí)承包單位測(cè)量?jī)x器的有效性，從體系上保證項(xiàng)目測(cè)量工作符合要求。督促承包單位對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，必要時(shí)再抽查復(fù)核。負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的測(cè)量復(fù)核工作。4、監(jiān)理員職責(zé)崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄做好見(jiàn)證取樣送檢工作和記錄。5、安全監(jiān)理的主要職責(zé)負(fù)責(zé)落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的日常工作；參與審查有關(guān)安全方面的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案；進(jìn)行安全巡視檢查工作；提出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的工作建議與要求，尤其要提出重大危險(xiǎn)源監(jiān)控建議； 負(fù)責(zé)一般性安全隱患的處理； 定期向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯報(bào)有關(guān)本工程的安全情況； 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全知識(shí)學(xué)習(xí)； 負(fù)責(zé)有關(guān)落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的資料記錄與整理工作。6、信息管理員的職責(zé)復(fù)核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽報(bào)的已完工程的工程量和工程實(shí)物量，核定月度工程進(jìn)度款額，編制付款證書(shū)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；每天收集和閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的監(jiān)理日記，并向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師作口頭匯報(bào)有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況；登記監(jiān)理臺(tái)賬，編制監(jiān)理月報(bào)和項(xiàng)目監(jiān)理日志；參加監(jiān)理方召集的工地會(huì)議，整理會(huì)議紀(jì)要并印發(fā)有關(guān)監(jiān)理人員；負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部使用的計(jì)算機(jī)軟硬件的維護(hù)和管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部文件、資料的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作；負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的控制管理，包括收集、標(biāo)識(shí)、編目、保管、查閱、歸檔等；管理項(xiàng)目監(jiān)理部的辦公用品、勞保用品、工程檢測(cè)器具；記錄每天的現(xiàn)場(chǎng)天氣情況，協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行考勤； 3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃：根據(jù)本工程特點(diǎn)（總建筑面積6445.84平方、展示中心），按“蘇州市建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員配置管理要求” 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃如下：1.總監(jiān)理工程師1名，由監(jiān)理公司任命，代表公司行使監(jiān)理職責(zé)，全面負(fù)責(zé)“香山工坊生產(chǎn)展示中心”監(jiān)理合同的履行，主持“香山工坊生產(chǎn)展示中心”工程監(jiān)理部工作。2. 土建專業(yè)監(jiān)理工程師1名，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土建專業(yè)監(jiān)理工作。3. 水電專業(yè)監(jiān)理工程師1名，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的水電專業(yè)監(jiān)理工作。4. 監(jiān)理員1名，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的資料收集歸檔、旁站及見(jiàn)證取樣工作。5、測(cè)量、安全監(jiān)理1名，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及安全檢查工作。人員分工計(jì)劃蘇州香山工坊生產(chǎn)展示中心工程監(jiān)理組人員分工表序號(hào) 姓 名 職 責(zé) 及 分 工 崗 位 1 朱進(jìn) 負(fù)責(zé)監(jiān)理內(nèi)部的人員管理、調(diào)配、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，同時(shí)參與鋼筋隱蔽,模板工程的檢查驗(yàn)收、水電管道安裝、預(yù)埋件等其它工作的協(xié)調(diào)與檢查驗(yàn)收，協(xié)助孔海濤完成資料收集整理及關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理工作、現(xiàn)場(chǎng)全面巡視檢查。 現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé) 2張志剛主要負(fù)責(zé)水電專業(yè)監(jiān)理的檢查驗(yàn)收、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人完成各項(xiàng)工作、協(xié)助孔海濤完成資料收集整理、根據(jù)安排履行旁站監(jiān)理工作、水電專監(jiān)3 黃飛斐申 燕曹效健 主要負(fù)責(zé)鋼筋隱蔽、模板工程、砼澆筑的檢查驗(yàn)收、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人完成各項(xiàng)工作、協(xié)助孔海濤完成資料收集整理、根據(jù)安排履行旁站監(jiān)理工作 土建專監(jiān)4 顧慶洲 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的原材料見(jiàn)證取樣并做好臺(tái)帳記錄同時(shí)參與鋼筋模板工程的隱蔽驗(yàn)收及旁站監(jiān)理工作、根據(jù)安排履行旁站監(jiān)理工作；負(fù)責(zé)上下班以外的應(yīng)急處理工作。監(jiān)理員5 洪建林孔海濤. 負(fù)責(zé)監(jiān)理人員考勤及監(jiān)理資料收集整理.同時(shí)參與鋼筋模板工程的隱蔽驗(yàn)收及旁站監(jiān)理工作、負(fù)責(zé)監(jiān)理日記的記錄、現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、測(cè)量復(fù)核等監(jiān)理工作。. 監(jiān)理員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及完成工程量情況，我項(xiàng)目監(jiān)理部將做如下監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃如下：施工準(zhǔn)備階段：（2011年8月 15日2011年9月15日）本項(xiàng)目監(jiān)理部將派總監(jiān)理工程1名、土建監(jiān)理工程師1名、水電監(jiān)理工程師1名、監(jiān)理員1名、測(cè)量、安全監(jiān)理1名進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)?？偙O(jiān)全面負(fù)責(zé)“香山工坊（香山里）商服用房工程”監(jiān)理合同的履行，主持“香山工坊（香山里）商服用房工程”監(jiān)理部工作。土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)復(fù)核工程標(biāo)高、坐標(biāo)控制點(diǎn)等測(cè)量工作等具體工作、監(jiān)理員負(fù)責(zé)前期資料收集工作。施工階段：（2011年9月16日2012年7月1日）增派土建監(jiān)理工程師2名、監(jiān)理員1名，圍繞“質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理”做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作?？⒐を?yàn)收階段：（2012年 07月2日竣工）香山工坊（香山里）商服用房工程項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員將陸續(xù)撤出本項(xiàng)目部，總監(jiān)理工程師朱進(jìn)、資料管理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)與建設(shè)單位、施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作，其余各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際情況調(diào)配，以解決遺留問(wèn)題。如因工程延期等原因出現(xiàn)附加監(jiān)理工作及額外監(jiān)理工作的情況，我項(xiàng)目監(jiān)理組將根據(jù)情況酌情調(diào)整監(jiān)理人員進(jìn)退計(jì)劃。五、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審制度設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審由建設(shè)單位組織（或委托監(jiān)理單位組織），組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員、施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位有關(guān)人員共同進(jìn)行，施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底在開(kāi)工前進(jìn)行。圖紙會(huì)審的內(nèi)容主要有以下幾方面：、施工圖是否無(wú)證或越級(jí)設(shè)計(jì)、圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署蓋章、是否經(jīng)圖審中心審核通過(guò)。、地質(zhì)勘探資料是否齊全；設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否齊全，有無(wú)分期出圖時(shí)間表。、設(shè)計(jì)抗震強(qiáng)度是否符合當(dāng)?shù)匾?。、土建、水、電等專業(yè)施工圖相互間是否有矛盾，專業(yè)之間、平立剖面圖之間及材料標(biāo)注等有無(wú)錯(cuò)、漏、缺等情況。、總平面圖與施工詳圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高是否一致。、施工圖是否滿足防火、消防要求。、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖平面尺寸和標(biāo)高是否一致，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)埋件是否表示清楚，鋼筋砼結(jié)構(gòu)配筋是否標(biāo)注清楚，有無(wú)遺漏。、地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便施工的技術(shù)問(wèn)題或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全問(wèn)題或增加費(fèi)用等方面問(wèn)題。、設(shè)備布置、水、電管道布置是否合理、方便使用，水、電線路與建筑物是否有矛盾。、材料來(lái)源有無(wú)保證、能否代換，新材料、新技術(shù)應(yīng)用有無(wú)問(wèn)題。、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無(wú)保障。、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)應(yīng)認(rèn)真做好記錄，設(shè)計(jì)答復(fù)意見(jiàn)應(yīng)列入會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方會(huì)簽作為施工依據(jù)之一。2、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度、施工單位于開(kāi)始施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，作為指導(dǎo)施工全局、統(tǒng)籌施工全過(guò)程在施工管理中起核心作用的重要文件。、對(duì)于規(guī)模較大或分期出圖的工程，暫時(shí)不具備編制施工組織設(shè)計(jì)的條件時(shí)，可分期編制分部分項(xiàng)工程施工方案；對(duì)技術(shù)復(fù)雜的或采用新技術(shù)、新材料、新工藝的分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案。在施工組織設(shè)計(jì)中，應(yīng)按規(guī)范要求明確提出施工操作的依據(jù)，以便按此驗(yàn)收。、根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，對(duì)一些特殊的影響安全生產(chǎn)的分項(xiàng)工程應(yīng)編制安全專項(xiàng)施工方案，包括土方工程、基坑支護(hù)工程、模板工程、腳手架工程等。、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）應(yīng)經(jīng)過(guò)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后送交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。審核批準(zhǔn)后必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有改變應(yīng)取得項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審查，提出意見(jiàn)要求施工單位修改或補(bǔ)充。3、工程開(kāi)工、停工、復(fù)工管理制度（一）開(kāi)工報(bào)告審批制度、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，請(qǐng)建設(shè)單位提供：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證、施工合同（含招投標(biāo)文件）、施工許可證。、施工單位提供施工組織設(shè)計(jì)/施工方案、總（分）施工單位資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和管理人員名單。、施工單位在完成開(kāi)工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作之后向項(xiàng)目監(jiān)理部提交開(kāi)工報(bào)審表和單位工程開(kāi)工報(bào)告，總監(jiān)理工程師審批，審核主要內(nèi)容如下：（1）現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備開(kāi)工條件。（2）施工單位施工組織設(shè)計(jì)（方案）、首道工序的分項(xiàng)施工方案是否經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。（3）工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)是否已報(bào)驗(yàn)、抽檢、復(fù)試合格。（4）施工機(jī)具、勞動(dòng)力數(shù)量。（5）施工單位管理人員持證到崗情況。 總監(jiān)理工程師根據(jù)具體情況，作出決定，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位核定后，下達(dá)開(kāi)工令。（二）工程停工、復(fù)工管理制度、為了保證工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令施工單位立即停工整改：（1）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下一工序作業(yè)者。（2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了措施，而效果不好。（3）擅自采用未經(jīng)許可或批準(zhǔn)的材料。（4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。（5）工程非法轉(zhuǎn)包。（6）擅自讓未經(jīng)同意的分包商進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。（7）沒(méi)有可靠的質(zhì)保措施或安全保障措施貿(mào)然施工并出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆。（8）其它嚴(yán)重情況。、監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)下達(dá)的工程暫停施工指令須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)工程暫停施工指令前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告并將文件送達(dá)建設(shè)單位。、質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故按“單位工程質(zhì)量控制程序”執(zhí)行。、施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)。、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)復(fù)工指令。4、工地監(jiān)理會(huì)議制度、第一次工地監(jiān)理例會(huì)第一次工地例會(huì)由建設(shè)單位主持，根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)，建設(shè)單位、施工單位與監(jiān)理單位三方見(jiàn)面。由建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況；施工單位介紹現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成，施工力量、施工機(jī)具及對(duì)施工的初步計(jì)劃安排；由監(jiān)理單位介紹現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成，監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容，監(jiān)理制度，并確定今后召開(kāi)工地例會(huì)的有關(guān)事項(xiàng)。、工地例會(huì)原則上每周召開(kāi)一次，日期由各方協(xié)商確定。建設(shè)、施工、監(jiān)理單位參加；如涉及設(shè)計(jì)問(wèn)題可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范的要求，主要是交流工程施工情況，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制問(wèn)題，處理存在的問(wèn)題，制訂下一周的工作安排。、如因工作需要，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位均可提出召開(kāi)臨時(shí)監(jiān)理工作會(huì)議，以解決當(dāng)前急需處理的問(wèn)題；如工程發(fā)生需要協(xié)調(diào)解決的比較重大的會(huì)議，則監(jiān)理組織召開(kāi)專題會(huì)議。、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將定期或不定期組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部會(huì)議，討論有關(guān)技術(shù)問(wèn)題、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的事宜，以便統(tǒng)一思想和認(rèn)識(shí)，更好地為建設(shè)單位服務(wù)，更好地做好監(jiān)理工作。、每次監(jiān)理會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。5、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備等驗(yàn)收制度、工程中使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、建筑原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須具備出廠合格證，材質(zhì)和性能試驗(yàn)單，有些材料還應(yīng)有按規(guī)范具備復(fù)驗(yàn)報(bào)告單，否則不得使用于工程。、建筑裝飾材料、暖衛(wèi)、通風(fēng)、電力、電訊等工程的主要零配件及設(shè)備應(yīng)由供貨單位提供樣品，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)同建設(shè)單位、施工單位共同檢驗(yàn)，認(rèn)為合格后方可訂貨。、重要設(shè)備于訂貨前，施工單位必須會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同協(xié)商并驗(yàn)貨，達(dá)成一致意見(jiàn)后始可訂貨。設(shè)備到貨后在安裝前應(yīng)由施工單位會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)理部共同開(kāi)箱檢驗(yàn)，認(rèn)為合格后方可安裝。、由建設(shè)單位直接供應(yīng)的材料和設(shè)備，其質(zhì)量由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任，但于使用前或安裝前仍應(yīng)由施工、建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理單位共同檢驗(yàn)材料和設(shè)備的質(zhì)量，并作好記錄。如監(jiān)理工程師認(rèn)為材料、設(shè)備不合格時(shí)，應(yīng)提出意見(jiàn)，必要時(shí)可向建設(shè)單位發(fā)出“監(jiān)理工程師聯(lián)系單”。、重要的設(shè)備的隨機(jī)文件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促安裝單位妥善保存，作為竣工檔案移交建設(shè)單位。、建筑材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)實(shí)行見(jiàn)證取樣制度。6、見(jiàn)證取樣和送檢制度、遵照建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定實(shí)行見(jiàn)證取樣制。、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。、下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢。（1）砼試塊；（2）砌筑砂漿試塊；（3）鋼筋及連接接頭試件；（4）磚和砼小型砌塊；（5）水泥；（6）用于砼、砂漿中的摻和劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。、見(jiàn)證人員和取樣人員應(yīng)對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。7、隱蔽工程驗(yàn)收制度、隱蔽工程嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢查制度。、在隱蔽前，施工單位根據(jù)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單、報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前二日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師。、監(jiān)理工程師在事前熟悉有關(guān)圖紙，排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，檢查需攜帶圖紙及有關(guān)測(cè)量工具，實(shí)地檢驗(yàn)合格后，方可簽認(rèn)工程驗(yàn)收記錄、允許進(jìn)行隱蔽。、重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的隱蔽工程，施工單位不得進(jìn)行隱蔽，不得進(jìn)入下道工序。8、工程質(zhì)量巡視檢查制度監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對(duì)承包單位的施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)。巡視內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等方面，主要檢查內(nèi)容如下：、是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特別操作人員是否持證上崗；、施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷；、檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度完成情況，檢查進(jìn)度安排是否合理，是否符合施工工藝要求；、總包和分包各單位施工進(jìn)度之間是否協(xié)調(diào)；、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的要求；、由建設(shè)單位提供的施工條件是否滿足施工進(jìn)度的需要；、設(shè)計(jì)對(duì)施工有無(wú)影響；、發(fā)現(xiàn)什么安全問(wèn)題和隱患；、文明施工存在什么問(wèn)題；、檢查在檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)需要在施工過(guò)程中取得的資料。9、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，是保證工程質(zhì)量達(dá)到合格要求的必要步驟，監(jiān)理人員必須高度重視，并嚴(yán)肅對(duì)待，要做到一絲不茍。、一般的分項(xiàng)工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行，分部工程和重要的分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須由總監(jiān)理工程師參加并主持。、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收依據(jù)：（1）施工圖紙及其說(shuō)明文件（包括工程變更文件）；（2）有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)文件；（3）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料；（4）有關(guān)的施工及驗(yàn)收技術(shù)報(bào)表及資料。、對(duì)于基礎(chǔ)分部（樁基等子分部）、主體分部工程質(zhì)量，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將參加并監(jiān)督參加驗(yàn)收的各方人員驗(yàn)收行為和工程實(shí)體質(zhì)量是否符合要求。10、工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故處理制度、一般質(zhì)量問(wèn)題施工單位應(yīng)立即向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)告，由施工、建設(shè)、監(jiān)理單位共同進(jìn)行調(diào)查，提交處理方案交設(shè)計(jì)單位研究，同意后提交設(shè)計(jì)文件，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，并征求建設(shè)單位同意后，由施工單位實(shí)施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督執(zhí)行。、一般工程事故（造成重傷2人以下，直接損失在10萬(wàn)元以下，5000元以上的事故），事故發(fā)生后施工單位應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即通知建設(shè)單位及監(jiān)理公司，必要時(shí)通知建設(shè)、勞動(dòng)、保衛(wèi)、檢察各有關(guān)部位，以及設(shè)計(jì)單位，各方共同組織調(diào)查，提出處理方案，對(duì)于工程問(wèn)題的處理同一般質(zhì)量問(wèn)題。、重大工程事故（有人員傷亡，直接損失在10萬(wàn)元以上）應(yīng)按照建設(shè)部第3號(hào)令的規(guī)定處理。工程問(wèn)題的處理同一般質(zhì)量問(wèn)題。、施工中發(fā)生質(zhì)量事故（問(wèn)題）時(shí)，如有必要，將對(duì)工程實(shí)行暫停施工，消除質(zhì)量事故后方可復(fù)工。11、施工計(jì)劃管理、監(jiān)理檔案管理制度（一）施工計(jì)劃管理制度、施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃及月施工進(jìn)度計(jì)劃，并將施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；、監(jiān)理工程師協(xié)助施工單位排除落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃中所遇到的技術(shù)、質(zhì)量難題；、監(jiān)理工程師針對(duì)工程進(jìn)度實(shí)際情況，可要求施工單位提報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃，以周計(jì)劃保月計(jì)劃，以月計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)而保證總工期。、當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃有明顯偏差時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出進(jìn)度分析報(bào)告，并可指令施工單位找出影響進(jìn)度的原因，加大工程進(jìn)度投入，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃和備案。（二）監(jiān)理檔案管理制度為規(guī)范監(jiān)理文件管理，便于監(jiān)理檔案的保存、查閱，制定以下駐地監(jiān)理文件檔案管理制度：、收文（1）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將指派專人負(fù)責(zé)對(duì)所有外來(lái)文件進(jìn)行管理。（2）每份外來(lái)文件需進(jìn)行登記，記錄收到文件日期、編號(hào)、來(lái)文單位、文件主要內(nèi)容等，必要時(shí)復(fù)印副本存檔，并根據(jù)來(lái)文內(nèi)容轉(zhuǎn)有關(guān)人員傳閱或閱辦。（3）傳閱或閱辦人員閱后須簽名，并交還存檔人處存檔。、發(fā)文（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)所有發(fā)文須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一登記編號(hào)，并復(fù)印副本以備存檔。（2）發(fā)出文件須由收文單位簽收。、文件（1）總監(jiān)理工程師將定期檢查收發(fā)文情況。監(jiān)理人員查閱收到及發(fā)出文件應(yīng)登記借出及返還日期。項(xiàng)目完成后所有往來(lái)文件均應(yīng)歸入監(jiān)理檔案。（2）工程竣工后，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理、分類裝訂，監(jiān)理發(fā)文、監(jiān)理簽認(rèn)的各種報(bào)驗(yàn)單，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院來(lái)文，施工單位聯(lián)系單等往來(lái)文件，交公司歸檔。（3）對(duì)于變更的文件按變更程度加蓋作廢或保留或修改章（紅色）。12、工程竣工預(yù)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收制度、竣工預(yù)驗(yàn)收的程序：（1）單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。（3）對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告。（4）監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。（5）經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。、按照房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定第五條規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱驗(yàn)收規(guī)定），工程符合下列要求方可進(jìn)行驗(yàn)收：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；（3）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；（4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（6）有工程使用的主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)的試驗(yàn)報(bào)告；（7）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；（8）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（9）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求已進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件；（10）有公安、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（11）建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。、驗(yàn)收規(guī)范第四條規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位責(zé)任組織實(shí)施。、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改，工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。、在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，承包單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。13、監(jiān)理總結(jié)制度、為總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高監(jiān)理工作水平，在項(xiàng)目監(jiān)理工作完成至一定階段或全部完成時(shí)，以及對(duì)某項(xiàng)重要問(wèn)題處理完結(jié)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均應(yīng)編寫(xiě)總結(jié)材料報(bào)公司，并歸入監(jiān)理檔案。、階段及竣工監(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容：（1）工程施工及監(jiān)理概況；（2）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；（3）監(jiān)理合同履行情況；（4）關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、投資控制的情況；（5）關(guān)于信息管理、合同管理、資料管理及協(xié)調(diào)建設(shè)各方之間關(guān)系的情況；（6）對(duì)工程材料、設(shè)備質(zhì)量控制的情況；（7）施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果；（8）工程照片、專項(xiàng)問(wèn)題的總結(jié)內(nèi)容，視問(wèn)題具體情況而定，但應(yīng)包括問(wèn)題具體情況，處理經(jīng)過(guò)，經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，改進(jìn)的建議等。、各項(xiàng)總結(jié)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理有關(guān)人員編寫(xiě)，總監(jiān)理工程師審核簽發(fā)，并歸入監(jiān)理檔案。、各項(xiàng)總結(jié)必須內(nèi)容真實(shí)，實(shí)事求是，抓住問(wèn)題實(shí)質(zhì)，有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)水平，文字簡(jiǎn)潔，有理論，有分析，有經(jīng)驗(yàn)，有改進(jìn)。14、安全及文明施工監(jiān)理工作制度、認(rèn)真學(xué)習(xí)現(xiàn)行國(guó)家中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法、蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法等法律、法規(guī)及文件要求，研究本工程監(jiān)理委托合同、工程施工承包合同、設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)文件。、督促施工單位按照建設(shè)部文件建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)配備專職安全員。、審核施工組織設(shè)計(jì)/方案中的安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案（七個(gè)方面）和組織專家論證的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)在“施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表A3.1表”中簽署有關(guān)安全技術(shù)措施的結(jié)論性意見(jiàn)，且施工單位內(nèi)部應(yīng)首先用“施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表TJ1.4”表進(jìn)行審查；施工單位單獨(dú)編制的專項(xiàng)施工方案和組織專家論證的專項(xiàng)施工方案應(yīng)有總監(jiān)和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后方可按此施工。、根據(jù)工程的實(shí)際情況，安排人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明監(jiān)理，并在日常工作中具體負(fù)責(zé)安全文明的管理工作。、在監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則中應(yīng)單獨(dú)重點(diǎn)描述有關(guān)安全文明控制的監(jiān)理工作內(nèi)容，以便安全文明施工監(jiān)理工作順利開(kāi)展。、督促施工單位按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)/方案和專項(xiàng)安全施工方案（專家論證的施工方案）進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患書(shū)面通知施工單位整改，嚴(yán)重的將發(fā)暫停令，且向建設(shè)單位匯報(bào)，施工單位拒不整改或不停止施工的向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。、定期或不定期組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況進(jìn)行檢查，且形成書(shū)面記錄。、根據(jù)蘇州市關(guān)于推行工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)理工作報(bào)告制度的通知蘇建質(zhì)200650號(hào)文件精神，定期將在監(jiān)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)狀況向項(xiàng)目所在地安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交書(shū)面監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核、簽字并加蓋監(jiān)理單位公章。當(dāng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為又制止無(wú)效，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以監(jiān)理快報(bào)的形式立即報(bào)告。、工程竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)安全文明施工管理的監(jiān)理人員應(yīng)將有關(guān)安全文明監(jiān)理工作的文件資料及時(shí)整理并報(bào)公司歸檔。15、其它制度（一）監(jiān)理月報(bào)制度、監(jiān)理月報(bào)每月一份，時(shí)間為每月21日發(fā)出，按江蘇省統(tǒng)一表式（B5表及附表）填寫(xiě)。、監(jiān)理月報(bào)一式四份，建設(shè)單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總監(jiān)理工程師及監(jiān)理公司各一份。、監(jiān)理月報(bào)的報(bào)告期為上月的21日到本月的20日；、監(jiān)理月報(bào)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。（二）工程款支付簽審制度、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)、量測(cè)的已完工程量是建設(shè)單位用作支付施工單位工程款的依據(jù)。、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不能支付工程款。、施工單位每月將“月度已完工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表”（一式三份）連同“月工程量申報(bào)表”報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)及統(tǒng)計(jì)簽認(rèn)已完工程量數(shù)量。、專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)已核的工程量及質(zhì)量目標(biāo)要求和進(jìn)度目標(biāo)要求對(duì)工程款支付分別簽署意見(jiàn)及進(jìn)度意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)簽批，再報(bào)建設(shè)單位付款。（三）監(jiān)理人員廉政自律制度、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員須持證上崗，并按“守法、誠(chéng)信、科學(xué)、公正”的原則執(zhí)業(yè)。、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。、不得以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位從事監(jiān)理活動(dòng)，不得在政府部門(mén)、施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)單位兼職。、不得向施工單位推銷(xiāo)建材、設(shè)備、構(gòu)配件及指定分包商。、不得接受被監(jiān)理單位的任何饋贈(zèng)、宴請(qǐng)、禮金、有價(jià)證券、旅游和高消費(fèi)娛樂(lè)活動(dòng)。、不得私自借用被監(jiān)理單位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛和通訊工具。、不得在被監(jiān)理單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。16、旁站監(jiān)理制度根據(jù)本工程的特點(diǎn)我監(jiān)理組確定以下為旁站監(jiān)理的范圍：土釘墻、土方回填、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑等。監(jiān)理人員在工程開(kāi)工后，要把旁站監(jiān)理方案送給施工單位。施工單位根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的部位需提前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組，監(jiān)理組應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站要求實(shí)施旁站監(jiān)理。、對(duì)于需要旁站監(jiān)理的重要工序，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師也不得在相應(yīng)文件上簽字。、旁站過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)