《裝飾預(yù)算心得》word版.docx

裝飾預(yù)算心得轉(zhuǎn)眼間，都學(xué)習(xí)裝飾造價(jià)半年了，在這們功課的學(xué)習(xí)中，學(xué)會(huì)了很多東西。要學(xué)會(huì)這門課程，即要會(huì)看圖、會(huì)算量、會(huì)套價(jià)、知工藝。會(huì)看圖，就是能夠看懂工程施工圖，這對(duì)于一般從學(xué)校出來(lái)的都能夠做到。但對(duì)于裝飾施工圖來(lái)講，其難度可能會(huì)相對(duì)大一些，原因是目前我們國(guó)家對(duì)裝飾施工圖的表現(xiàn)尚無(wú)統(tǒng)一的規(guī)定，許多設(shè)計(jì)者都在按自己的習(xí)慣進(jìn)行繪制，怎么解決這個(gè)問(wèn)題呢，辦法還是得多看多想，特別對(duì)于裝飾施工圖上的一些用材標(biāo)注、規(guī)格標(biāo)注、工法標(biāo)注一定要弄清楚搞明白。 會(huì)算量，就是指能夠根據(jù)施工圖來(lái)計(jì)算工程量，這就需要多看一些工程量計(jì)算規(guī)則了。目前各地的定額書上，都有相關(guān)的工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)這些規(guī)則必須熟練掌握，牢記在心。在算量時(shí)還必須牢記：在裝飾工程的空間尺寸上，采用的是主墻間的凈尺寸；在裝飾工程的平面尺寸上，采用的是裝飾面展開尺寸。 會(huì)套價(jià)，就是對(duì)計(jì)算出來(lái)的工程量知道如何利用定額進(jìn)行造價(jià)的計(jì)算。由于定額具有一定的滯后性，這一點(diǎn)在裝飾工程中表現(xiàn)的尤為明顯，各種新材料、新工藝、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，也許在現(xiàn)成的定額中不一定能夠找得到相應(yīng)的子目來(lái)進(jìn)行套用，這是在裝飾工程造價(jià)中有可能會(huì)經(jīng)常遇到的，所以在會(huì)套價(jià)的同時(shí)，不但需要會(huì)使用現(xiàn)成的定額，還需要能夠利用現(xiàn)成定額的各子目及其相對(duì)應(yīng)的關(guān)系自編定額。這里特別要指出的是，盡可能地不用或少用獨(dú)立費(fèi)的形式來(lái)解決無(wú)定額子目的問(wèn)題。 知工藝，就是必須對(duì)每一工序的施工工藝充分掌握，了然于心。這應(yīng)該是最困難的了，需要我們經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)多看多問(wèn)，在看和問(wèn)的同時(shí)必須多思考，多問(wèn)幾個(gè)為什么，多把這些與定額相聯(lián)系，找出應(yīng)該怎么來(lái)計(jì)算造價(jià)的途徑。并需要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范、圖籍，不但要做到知其然，還要做到知其所以然。 如果能夠基本做到了上述幾點(diǎn)，那么你就是一個(gè)合格的裝飾工程造價(jià)人員了，否則你充其量也只是個(gè)預(yù)算學(xué)徒。當(dāng)然這些也并非是一朝一日能夠掌握的，但你只要能夠朝著這些方面去努力，相信就一定會(huì)成功的。在預(yù)算過(guò)程中，做好審查前的準(zhǔn)備工作。 1、 熟悉施工圖紙。施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對(duì)所有圖紙，清點(diǎn)無(wú)誤后依次識(shí)讀。 2、了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說(shuō)明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會(huì)審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等。 3、弄清所采用的單位估價(jià)表。任何單位估價(jià)表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。計(jì)算過(guò)程中，其中要注意：計(jì)算工程量必須熟悉工程內(nèi)容和預(yù)算定額的使用方法，并注明所用定額的編號(hào)，如因工程項(xiàng)目與定額規(guī)定在材料或作法內(nèi)容上不符時(shí)，可按規(guī)定辦法進(jìn)行換算、補(bǔ)充或暫估，并注明換算與補(bǔ)充的編號(hào)。計(jì)算工程量應(yīng)注意事項(xiàng)如下： (1)必須是審定的圖紙或效果圖和說(shuō)明書，對(duì)其不清楚的問(wèn)題、尺寸、用料及作法應(yīng)在計(jì)算之前了解清楚。 (2)如果根據(jù)樣板間作法計(jì)算工程量，應(yīng)按業(yè)主認(rèn)可的作法、用料、尺寸計(jì)算工程量。 (3)計(jì)算之前要熟悉定額的內(nèi)容和作法。工程量計(jì)算單位應(yīng)以定額的計(jì)量單位為準(zhǔn)。在列出工程量計(jì)算項(xiàng)目的同時(shí)要確定定額子目，并寫出定額編號(hào)，不論是國(guó)家定額或參考定額等均在編制說(shuō)明中寫清楚。工程量的小數(shù)位應(yīng)按規(guī)定的位數(shù)保留，一般為小數(shù)點(diǎn)保留兩位為止。 (4)工程量計(jì)算書必須按規(guī)定格式書寫，計(jì)算公式要清楚明了，方便復(fù)查，計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤。 (5)復(fù)查項(xiàng)目、單位、數(shù)量和小數(shù)點(diǎn)等是否有誤，如有錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)更正。 工程量計(jì)算方法首先計(jì)算建筑裝飾工程建筑面積，做到心中有數(shù)，為下步計(jì)算分部分項(xiàng)工程量給定基數(shù)。建筑裝飾工程量計(jì)算一般按下列順序進(jìn)行： 建筑面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一墻面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。 為了便于計(jì)算和復(fù)核，采取以下做法和步驟： (1)按順時(shí)針順序計(jì)算，從平面圖左上角開始，按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，繞一周回到左上角； (2)按先橫后豎順序計(jì)算，從平面圖的橫豎方向從左到右，先外后內(nèi)，先上后下逐步計(jì)算； (3)按圖紙編號(hào)順序計(jì)算，如門窗、KTV包間、客房、酒吧等； (4)運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，作到統(tǒng)籌程序，合理安排，利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算，一次算出，多次使用，結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)原則計(jì)算。 計(jì)算工程量并不局限以上幾種做法，可根據(jù)預(yù)算專業(yè)人員自己的經(jīng)驗(yàn)和習(xí)慣，采取各種形式和方法。總之，要求計(jì)算式簡(jiǎn)明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統(tǒng)一，力求達(dá)到準(zhǔn)確無(wú)誤，方便查核的目的。 裝飾工程預(yù)算，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。如何積累經(jīng)驗(yàn)？個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過(guò)程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。作為施工單位現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算人員，是一個(gè)施工單位的最基層的預(yù)算人員，也是最重要的預(yù)算環(huán)節(jié)人員。對(duì)于數(shù)量巨大的預(yù)算資料，要求預(yù)算人員有一個(gè)系統(tǒng)的管理。很多預(yù)算人員最頭疼的事是對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。特別是建設(shè)方的造價(jià)控制人員，更需要掌握更多的材料方面的知識(shí)。不管他們有多少，對(duì)于造價(jià)控制人員來(lái)說(shuō)，已經(jīng)足夠了。送給大學(xué)生及實(shí)習(xí)生。不懂，那就問(wèn)。有些問(wèn)題，真的是不好意思開口，怎么辦？一個(gè)好辦法，沉默，不要說(shuō)話，聽別人說(shuō)就好了。聽，是最好的掩蓋無(wú)知的方法。聽多了，自然就理解了，真的，這是經(jīng)驗(yàn)！ 預(yù)算就是經(jīng)驗(yàn)，最好一個(gè)工程一個(gè)人從頭到尾管?，F(xiàn)在的清單報(bào)價(jià)還是套定額。有些方面反倒麻煩了。最好都知道一點(diǎn)，萬(wàn)變不離其中，多種方法測(cè)算。不會(huì)差到那里去。當(dāng)然，千萬(wàn)要虛心，找一線工人（小包工）請(qǐng)教，以測(cè)算成本。 其實(shí)我覺得，預(yù)算真的很簡(jiǎn)單，就是算量并組價(jià)。難是難在對(duì)定額的應(yīng)用！就像你所掌握的挖土預(yù)算一樣，計(jì)算規(guī)則你可以不記，用的時(shí)候翻定額或清單規(guī)范就可以了，這樣的預(yù)算哪個(gè)都很容易學(xué)會(huì)。有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算人員，對(duì)于挖土方這樣的工程，還是有很多需要思考的東西的，比如土質(zhì)、坡道土方的處理、含水量、地下障礙物的處理、古墓的處理、古樹的處理等等，而這些對(duì)造價(jià)的影響是很大的。其它專業(yè)也都是這樣的，舉一反三，預(yù)算就是這么的簡(jiǎn)單！ 從這次結(jié)課查閱資料中，我了解到，學(xué)習(xí)預(yù)算這