新1硬件規(guī)范手冊(cè)(東方金城).doc

硬件規(guī)范手冊(cè)目錄一、設(shè)計(jì)圖2二、外部3三、前廳6四、收銀臺(tái)8五、公共區(qū)域衛(wèi)生間9六、餐廳及休息廳10七、電梯13八、走廊14九、樓梯17十、客房19十一、浴區(qū)29十二、后勤區(qū)域32十三、給水及排水34十四、機(jī)械系統(tǒng)37十五、管道系統(tǒng)38十六、電氣系統(tǒng)39十七、配電容量41十八、空調(diào)42十九、通訊43二十、連鎖管理系統(tǒng)44二十一、防火/人身安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)47一、設(shè)計(jì)圖（一）基礎(chǔ)工程建筑平面圖紙建筑藍(lán)圖（參照東方金城設(shè)計(jì)方案）（二）內(nèi)部裝修效果圖紙（參照東方金城設(shè)計(jì)方案）做完以下規(guī)定圖紙：1、平面有置圖2、大堂、客房、休息大廳、餐廳、浴區(qū)等區(qū)域家具的規(guī)格3、各局部效果圖及所用裝修材料清單（三）電梯和家具（參照東方金城設(shè)計(jì)方案）（四）營(yíng)業(yè)區(qū)域設(shè)計(jì)圖紙場(chǎng)地圖紙（五）設(shè)計(jì)圖紙1、 大堂2、 公共區(qū)域衛(wèi)生間3、 前臺(tái)4、 浴區(qū)5、 餐廳及休息廳6、 客房7、 庭院8、 廚房二、外部（一）樓體建筑面積3000-8000平方米，客房數(shù)量：60-200間，如面積或房間數(shù)量低于或超過此數(shù)量須經(jīng)過總公司審批。 （二）外立面1、外墻采用瓷磚式墻磚的，必須清潔無污漬，并采用界面處理劑；2、墻面采用防水涂料，顏色按東方金城身機(jī)方案的顏色要求；3、選擇室外材料時(shí)，必須對(duì)材料的長(zhǎng)期保養(yǎng)、經(jīng)濟(jì)性及材料的項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用計(jì)劃予以考慮；4、所有連鎖店的外觀設(shè)計(jì)規(guī)格、材料和設(shè)備，以及任何關(guān)于連鎖店硬件標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量均不能低于或高于東方金城的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，必須得到總公司的書面認(rèn)可。（三）窗1、所有客房需有窗戶，窗戶尺寸最小為1.5m*1.0m。窗戶必須符合防霉、光線及通風(fēng)要求。窗戶玻璃必須使用隔熱玻璃。要裝限位器。2、所有打開的窗戶必須有活動(dòng)插銷。3、隔音效果必須達(dá)到45db以下。4、不可以使用亞光玻璃。5、窗框采用塑鋼材料或高檔鉛合金材料，房?jī)?nèi)窗套采用板材或?qū)嵞尽?、大廳采用營(yíng)地玻璃窗或帶窗臺(tái)的封閉玻璃窗，必須使用鋼化及取得合格證的玻璃。（四）燈箱燈箱布及貼膜或亞克力材料。燈箱背板及邊框采用厚度為105鉛板，均為國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，燈箱的上下圓弧部分采用鋼板。（五）大廳正門1、旋轉(zhuǎn)門、感應(yīng)門或手動(dòng)有框的彈簧門。2、入口處有玄關(guān)或平臺(tái)，應(yīng)加裝第二道門。3、門廊深度至少應(yīng)為1.5米。（六）建筑結(jié)構(gòu)1、樓板、墻或構(gòu)架支持物防火指數(shù)必須不低于1小時(shí)，或符合當(dāng)?shù)叵啦块T的防火標(biāo)準(zhǔn)要求。2、室內(nèi)隔墻周邊的兩面必須密封處理。防火與隔音墻/隔音封條必須自樓板延伸到結(jié)構(gòu)體的外邊。3、按生產(chǎn)商對(duì)建筑的要求，墻的周邊必須用堵縫材料密封。4、結(jié)構(gòu)和墻體要經(jīng)過防水處理，以阻擋墻內(nèi)面滲水及霉?jié)?。（七）建筑隔?、容許噪聲值：浴區(qū)：50db以下；客房：45db以下；餐廳：50db以下。2、墻體：兩間客房之間的隔墻，電氣接線盒的剔槽位置要錯(cuò)開，接線盒背后須用材料填實(shí)；墻體選用材料為紅磚或空心磚，厚度不小于100。3、樓板厚度須120180，最好是厚鋼筋混凝土樓板。（八）屋頂1、所有屋頂必須根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、連鎖店位置以及周邊環(huán)境進(jìn)行恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)。2、所有屋頂?shù)慕ㄔ?，必須以能夠進(jìn)行適當(dāng)排水為基礎(chǔ)，屋頂材料必須符合國(guó)家、省的建造與選材標(biāo)準(zhǔn)。屋頂達(dá)到A級(jí)，黏合能保持20年，材料及工藝保證10年，所有屋頂必須有落水溝。3、所有屋頂所用材料以評(píng)估及批準(zhǔn)后為準(zhǔn)。4、屋頂結(jié)構(gòu)必須按當(dāng)?shù)氐呢?fù)載規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。5、所有設(shè)備必須隱藏，不可以在街道上看到。6、排水管規(guī)格110。7、落水溝規(guī)格500。8、所有落水溝上面要有屏障，以防止落葉及碎片阻塞。（九）園藝綠化只要場(chǎng)地大小允許，則必須在主要入口處對(duì)連鎖店場(chǎng)所進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，綠化面積、外形結(jié)構(gòu)及大小，需要與建筑物整體相匹配。綠化設(shè)計(jì)必須報(bào)總公司審批。（十）室外照明1、入口處要便于人在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行識(shí)別，夜間照明燈要將這些區(qū)域高度照亮。入口的門上要增強(qiáng)照明亮度，以有利于識(shí)別、定向及安全。2、入口處照明強(qiáng)度必須是每平方米30瓦照明。3、停車場(chǎng)照明強(qiáng)度必須是每平方米15瓦照明。4、庭院里要使用標(biāo)準(zhǔn)的防水燈具。（十一）停車場(chǎng)1、車輛出入通道必須能夠提供兩車寬空間（10.9m寬*7.2m長(zhǎng)）。2、殘障人專用車位要設(shè)置在店建筑的入口處。3、斑馬線為漆白單線。4、必須設(shè)置由混凝土材料制成的路緣，高度為15.5、雙車道最少要有7.2m寬。6、單車道最小要有3.6m寬。7、路緣至路緣間距最小為1.6m。三、前廳（一）大堂前廳區(qū)域面積根據(jù)連鎖店的營(yíng)業(yè)面積而定。大廳區(qū)域面積不小于90（收銀臺(tái)面積不計(jì)算在內(nèi)）。（二）墻面色標(biāo)參照東方金城設(shè)計(jì)方案。（三）天花板輕鋼龍管厚度為1，石膏板吊頂接縫為5，天花板高為完工后的地面3-3.5m。（四）地面可采用大理石或花崗巖，或大理石花紋地磚。（五）踢腳板踢腳板高度為80，淺色內(nèi)鎖扣合成石的踢腳板。（六）照明及燈具1、照度滿足全盤照明、局部照明和裝飾照明要求，每平方米50燭光照明。2、燈具：采用嵌入或筒燈。3、采用暖色9w節(jié)能燈泡。4、配應(yīng)急照明燈，延時(shí)不低于1小時(shí)的緊急出口燈。（七）綠植大堂內(nèi)應(yīng)放置能體現(xiàn)裝飾風(fēng)格的常綠花卉、自然植物或盆景。（八）空調(diào)及室溫控制配置立式或壁掛式空調(diào)，每平方米功率不低于160230瓦?？照{(diào)插座和管道的安裝要做到隱蔽性和美觀。（九）賓客休息區(qū)必須為至少六位成年客人提供舒適的座位。四、收銀臺(tái)（一）前臺(tái)收銀臺(tái)區(qū)域每位工作人員至少1.5m的空間，并且能容納2名工作人員工作。1、立式服務(wù)臺(tái)臺(tái)面高為11501200，深度450500，內(nèi)操作臺(tái)高度為900950，寬度為550600，電腦采用嵌入式。2、坐式服務(wù)臺(tái)高度750850，寬度和長(zhǎng)度可視空間而定。3、前臺(tái)內(nèi)操作臺(tái)邊距墻距離不小于1500.（二）前臺(tái)區(qū)域設(shè)備設(shè)施連鎖店管理系統(tǒng)、電腦、分機(jī)、打印機(jī)、讀卡器、身份證傳送系統(tǒng)、保險(xiǎn)柜、急救箱、滅火器、監(jiān)控顯示屏、收銀專用柜。（三）插座配置配置電源插座8個(gè)，電話插座6個(gè)。（四）休息區(qū)提供賓客上網(wǎng)區(qū)域休閑區(qū)提供賓客免費(fèi)上網(wǎng)服務(wù)。五、公共區(qū)域衛(wèi)生間（一）位置1、設(shè)置應(yīng)方便客人尋找在休息廳、餐廳及按摩區(qū)附近。2、排氣系統(tǒng)要有逆氣流閥，排氣扇必須由室內(nèi)獨(dú)立控制。（二）廁位衛(wèi)生間必須有長(zhǎng)條形便桶，并帶有坐墊和蓋子。坐墊和蓋子的顏色必須與其它設(shè)施相匹配，衛(wèi)生間里必須裝置一扇對(duì)立關(guān)閉門。1、殘障人必須能夠使用公共衛(wèi)生間。2、所有管道設(shè)施的后面須有瓷磚砌成的護(hù)壁，其最低高度為10cm。貼磚面必須用乙烯基覆蓋。3、地板必須是用自身帶有凹凸的防滑瓷磚鋪成。4、洗臉盆必須嵌入盥洗梳妝臺(tái)上的、帶有后防濺板的模擬大理石臺(tái)面之內(nèi)。5、衛(wèi)生間隔板必須是自天花板吊下或是在地面上架設(shè)，鋼制。隔間最大尺寸為91.5cm寬*152.5cm深。6、照明燈應(yīng)于鏡子結(jié)合在一起，衛(wèi)生間也要裝配。采用冷光燈照明，照明亮度為每平方米2.5瓦，可采用圓吸頂燈或筒形節(jié)能燈。7、門應(yīng)為實(shí)心，寬1米，密閉，符合要求。六、餐廳及休息廳（一）建筑設(shè)計(jì)要求1、采光通風(fēng)良好，餐廳、休息廳外觀設(shè)計(jì)與內(nèi)部裝飾風(fēng)格必須一致，相互協(xié)調(diào)。2、針對(duì)餐廳、休息廳的經(jīng)營(yíng)方式和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。3、采用簡(jiǎn)單明快的設(shè)計(jì)風(fēng)格。4、外觀輪廓的亮化應(yīng)和周邊協(xié)調(diào)一致。5、必須考慮清潔、消防安全因素。（二）室內(nèi)材料要求1、堅(jiān)固耐用、防火防潮、隔熱保暖、隔音、易清潔、采光要好的裝飾材料。2、體現(xiàn)裝修材料本色、自然為最佳。（三）空調(diào)見空調(diào)部分說明。（四）餐廳位置及面積1、設(shè)在客人流通區(qū)、浴區(qū)附近；或自然采光面廣、景色比較美的一側(cè)。2、面積要與客流量相匹配。3、適當(dāng)設(shè)計(jì)一定數(shù)量的雅間（單間）。（五）用餐時(shí)間1、早餐、午餐、晚餐和夜宵。2、可以提供送餐服務(wù)。（六）餐位與客流量相匹配。（七）休息廳位置及面積1、位于浴區(qū)和服務(wù)區(qū)之間的，要安靜。2、面積要與客流量相匹配。（八）床位1、床要使用專為休息廳設(shè)計(jì)的沙發(fā)床。2、床位數(shù)與客流量相匹配。（九）地面材料1、自助餐廳使用地磚、地板，要防霉、防滑、隔音。2、雅間、休息廳使用地毯。3、選材要與室內(nèi)環(huán)境相協(xié)調(diào)選用材料質(zhì)感、圖案與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。（十）墻面材料商業(yè)級(jí)涂料或墻紙，隔音、防火、防霉。（十一）天花板1、 內(nèi)墻涂料或吊頂。2、 頂部采用適當(dāng)造型，材料考慮其光學(xué)、聲學(xué)、熱學(xué)及消防安全因素。（十二）餐廳及休息廳顏色1、 按總公司色標(biāo)要求，使裝飾與整個(gè)店協(xié)調(diào)一致，也可以有一定的自己的風(fēng)格、色調(diào)、明暗、質(zhì)地、形式。2、 遵循上輕下重原則，要有明亮的色調(diào)。（十三）餐廳及休息廳裝飾1、油畫、掛畫、書法、藝術(shù)品擺放，綠色植物擺放要與餐廳、雅間、休息廳的整體風(fēng)格相符。2、可選用當(dāng)?shù)鼗ɑ軜淠荆部勺龀苫ú?，可使用干花。（十四）家?、 長(zhǎng)方形餐桌規(guī)格：600寬*1200長(zhǎng)*800高2、 方桌型餐桌規(guī)格：800寬*800長(zhǎng)*800高3、 也可用圓桌4、 休息廳床按總公司特定標(biāo)準(zhǔn)。（十五）照明1、 能體現(xiàn)餐廳風(fēng)格和功能。2、 能體現(xiàn)休息廳風(fēng)格和功能。（十六）通風(fēng)與空調(diào)1、 中央空調(diào)、分體空調(diào)或柜式空調(diào)；自然通風(fēng)或使用換氣設(shè)備。2、 夏季溫度24-26；冬季溫度20-22。（十七）電器及插座1、餐廳可配電視，位置依據(jù)情況定；休息廳設(shè)投影設(shè)備、液晶電視。2、設(shè)足夠量的電源插座。3、設(shè)寬帶網(wǎng)和上網(wǎng)休息廳。（十八）窗1、 通風(fēng)良好。2、 配窗簾、紗窗。3、 窗材料要求同前面所述。（十九）廚房1、廚房大小與客流量相匹配。2、廚房設(shè)計(jì)總公司要求。七、電梯（一）電梯位置1、電梯位置要從方便客人使用、方便客人結(jié)帳管理。2、到電梯門之前，要有一個(gè)1.5m長(zhǎng)無障礙的電梯走廊。3、電梯通往大廳及各區(qū)域方便。（二）電梯的安全性能及維護(hù)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)1、電梯的使用安全必須符合國(guó)家關(guān)于消防、勞動(dòng)安全、緊急狀態(tài)處理及殘障人可使用等方面的法律。2、制造商必須得到國(guó)家認(rèn)可，并能按要求完成安裝，有能力提供所有維修技術(shù)力量和維修材料，保證服務(wù)。（三）電梯承載量最小承載量為1135公斤，間隔時(shí)間最長(zhǎng)為30秒。（四）電梯裝修1、電梯轎箱內(nèi)壁采用商用級(jí)別的不銹鋼亞光研磨工藝。2、轎箱底應(yīng)采用商用級(jí)別PVC大型石紋地板或其它標(biāo)準(zhǔn)材料。3、平臺(tái)尺寸至少應(yīng)為2m*1.5m。4、使用有保障的名牌產(chǎn)品。八、走廊（一）寬度1、通往客房的走廊寬度最小必須1.4米。2、不能有走不通的走廊，但如果需要，則其長(zhǎng)度不能超過10米。（二）高度走廊天花板與完成裝修的地面的最低高度設(shè)為2.2米，并要符合當(dāng)?shù)匾?guī)定。（三）地毯1、內(nèi)部走廊地毯必須貼墻邊，以將切口數(shù)量減少為最小的方式進(jìn)行鋪設(shè)。地毯必須配有地毯墊，密度不得小于8/立方米，并且要很好地進(jìn)行防霉及防臭處理。2、公共區(qū)域亦應(yīng)鋪設(shè)在墊子上，并防潮、防霉。3、地毯一般使用兩種規(guī)格，必須參照地方規(guī)定。水平環(huán)類型 結(jié)構(gòu)：水平環(huán)成份：100%連續(xù)絲狀尼龍或聚乙烯紗線面重：624g/sq規(guī)格：0.3175cm絨高：0.5cm0.8cm基底布：編織聚酯纖維第二基底布：黃麻靜電：2.5KV或以下防火：22 Satts/sqcm嚴(yán)格輻射通量（最?。┘裘愋徒Y(jié)構(gòu)：剪毛紗線：100%尼龍，100%聚烯紗或尼龍/聚烯混紡面重：680g/sq規(guī)格：0.25cm絨高：0.5-0.8cm基地布：編織聚酯纖維第二基底布：黃麻靜電：2.5KV或以下防火：22 Satts/sqcm 嚴(yán)格輻射通量（最?。ㄋ模ι瞎潭ㄔO(shè)備1、墻上安裝固定設(shè)備必須安全，不能突出墻面10cm。固定物的頂部距裝飾后的地面距離不能超過1.8米。2、固定設(shè)施之間不可出現(xiàn)相互干擾。3、不能有暴露在外的管形燈泡。4、應(yīng)避免走廊水平面出現(xiàn)變化。若需要變化時(shí)，則必須建斜坡，其斜率最大為5%。（五）房間編號(hào)1、對(duì)房間的編號(hào)要按總公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編寫，開始號(hào)碼為1101.2、走廊一邊使用奇數(shù)號(hào)，另一邊使用偶數(shù)號(hào)。3、保持房間號(hào)碼的連續(xù)性。4、房間編號(hào)應(yīng)位于統(tǒng)一位置。（六）窗窗要采到自然光。（其它要求按前所述）（七）墻面墻面必須使用標(biāo)準(zhǔn)涂料。（參照前面所述）（八）空調(diào)走廊要設(shè)置外部空氣通風(fēng)口，空氣用空調(diào)進(jìn)行冷熱控制。（九）照明1、走廊光線要良好，不可有黑暗部位，保證安全。2、照明設(shè)施的設(shè)計(jì)要考慮門的位置及走廊的變化。3、窗戶處理要避開特定的裝飾處理。（十）插座提供用于清理走廊使用的插座，距中心處的距離最大為10米。（十一）隔墻區(qū)域的隔板或墻壁必須符合政府規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)及消防部門的防火標(biāo)準(zhǔn)。（十二）墻體/邊沿保護(hù)1、 為墻的邊沿做保護(hù)，防止損壞墻體。2、 材質(zhì)必須是商用級(jí)別的透明塑料或不銹鋼。（十三）應(yīng)急照明所有緊急出口處的燈光必須備有應(yīng)急燈，照明燈必須保持24小時(shí)的工作狀態(tài)。九、樓梯（一）照明1、設(shè)有照明燈。2、設(shè)有應(yīng)急照明燈。（二）墻面內(nèi)墻防水涂料。（三）地面商用級(jí)別乙烯基或地板漆。（四）天花板內(nèi)墻涂料。（五）緊急通道門不能小于0.9米。（六）消防樓梯1、每層樓必須最少有2個(gè)或根據(jù)地方法規(guī)要求的消防/緊急出口。2、從任何房間的出口到最近處的消防/緊急出口的距離不能超過38米。3、所有消防/緊急出口必須使用照亮的出口標(biāo)志進(jìn)行清晰標(biāo)記。4、所有指定的消防/緊急出口的大門，包括樓梯大門和任何為地方法規(guī)所要求有出口燈的地方，其專用通道上必須有緊急按鈕。（七）樓層在每一個(gè)樓梯平臺(tái)的樓梯井內(nèi)必須明確標(biāo)明相應(yīng)層數(shù)。（八）防火等級(jí)樓梯井周圍要有與其建筑相應(yīng)的防火指數(shù)，請(qǐng)參照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)執(zhí)行。（九）寬度1、所有用作消防及緊急安全出口的樓梯，其最小允許寬度為1.2米；所有樓梯井門最小寬度必須0.9米；所有樓梯的兩邊都要裝上扶手。2、所有樓梯井都要進(jìn)行適度的通風(fēng)，調(diào)溫和照明。（十）樓梯欄桿1、所有扶欄的任何部位要不能容許直徑為10cm的球體通過，其基部不能容許直徑為5cm的球體通過。2、扶欄頂部到人行通道的最小高度為1米。十、客房（一）客房1、天花板高度所有天花板高度至少為2.5米，并且要有一個(gè)平整的漆（商用級(jí)）的表面。2、隔墻所有房間與房間之間的公共墻，必須設(shè)定防火指數(shù)，音障隔板必須從地板延伸房屋結(jié)構(gòu)體的外部。（二）客房面積 房間類型 面 積總統(tǒng)套房150豪華套房100豪華標(biāo)準(zhǔn)套房50普通標(biāo)準(zhǔn)套房40豪華標(biāo)準(zhǔn)間25普通標(biāo)準(zhǔn)間22經(jīng)濟(jì)型房A18經(jīng)濟(jì)型房B16（三）無煙房1、在辦理住房登記時(shí)，如客人有需求，必須提供。2、不能讓吸煙者入住，除無其它房間但需要告知此房為無煙房。3、至少要將一個(gè)樓層或客房總數(shù)的20%設(shè)為無煙房。4、將客房設(shè)定為無煙房，必須按以下步驟準(zhǔn)備：用特定洗滌品對(duì)地毯進(jìn)行清洗；對(duì)窗簾進(jìn)行清洗；更換床罩、毛毯、床單、被罩及其它棉織品；擦拭所有的家具及墻面。（四）房門1、房門客房入口大門最小要5cm厚，實(shí)心，頂部及各側(cè)邊均裝有密封條以增強(qiáng)隔音效果，門入口的最小寬度為0.8m。2、二道門室內(nèi)所有的門必須是自我關(guān)閉型，并可以調(diào)解以使門能夠在關(guān)閉的同時(shí)自動(dòng)上鎖。門的抗火等級(jí)最小為20分鐘，或根據(jù)當(dāng)?shù)胤阑鸩块T規(guī)定。需要裝一個(gè)“門掃”，以進(jìn)行聲音控制，并在萬一出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)減少煙霧。3、門鏡所有客房大門上必須裝有防干擾、180度單向觀察鏡。觀察鏡裝在完工地面以上1.5米處。4、緩沖器所有門上必須裝有功能性門用緩沖器，必須裝在門上部或是相反的墻上。5、安全鏈門上的安全鏈或桿型門護(hù)必須能夠使得門張開2.5cm。6、防火系數(shù)阻燃時(shí)間為最少1小時(shí)。（五）客房門鎖1、鎖定式門把手額外增加的鎖定式門把手要最小可伸出2.5cm長(zhǎng)度的硬鋼制插入頭（鎖定式門把手必須嵌入門框中）鎖定式門把手必須能夠在房門內(nèi)部通過旋轉(zhuǎn)進(jìn)行插拔。2、安全防護(hù)必須有一把安全防護(hù)鎖（桿式）或其它不用鑰匙的鎖具，前提是不違反各項(xiàng)消防安全法規(guī)。3、電子鎖連鎖店必須配有電子/磁條式門鎖，鎖的質(zhì)量要得到總公司及國(guó)家質(zhì)量部門認(rèn)可?！爸貜?fù)使用”的電子門鎖使用電子/磁條型門鎖，在每次客人入住時(shí)是可以“重復(fù)使用”的，所有以前的鑰匙卡必須自動(dòng)失效。每一套門鎖系統(tǒng)必須有一個(gè)供電狀態(tài)下使用的后備系統(tǒng)。4、緊急鑰匙單獨(dú)的鎖具必須有緊急狀態(tài)下人工操作功能。緊急鑰匙必須能夠打開鎖定式門把手和彈簧式門把手。5、鎖定式門把手除彈簧門鎖外，應(yīng)有一個(gè)不用鑰匙、獨(dú)立的鎖定式門把手類鎖具。（六）窗戶按以前所述要求設(shè)計(jì)。（七）插座1、位置所有介于相鄰房間之間的電器、電視及電話插座應(yīng)被交叉裝在一個(gè)線板，以使噪音、火災(zāi)指數(shù)處于最低。2、高度電源插座應(yīng)安裝在完工的地面以上至1.2米范圍內(nèi)。3、數(shù)量為滿足供電需求或根據(jù)規(guī)定，所有客房非洗浴區(qū)域最少必須有5個(gè)兩相插座。每個(gè)床頭幾需要一個(gè)四芯電纜插座。根據(jù)規(guī)定或室內(nèi)家具的布局，需要具備有額外的插座，以防止使用延長(zhǎng)纜線。插座必須是不間斷電源（至少有一個(gè)）4、上網(wǎng)房間書桌附近要有一個(gè)寬帶/數(shù)據(jù)線的接入口。若房間配有單體機(jī)時(shí)，要有遙控器；中央空調(diào)/供熱系統(tǒng)必須配有獨(dú)立的溫度調(diào)節(jié)裝置。（八）墻壁1、室內(nèi)墻壁室內(nèi)墻壁應(yīng)為粉刷墻或干砌墻，墻面要噴粗漆處理或以標(biāo)準(zhǔn)低于340.20gram/m的乙烯材料進(jìn)行處理。粗漆墻面要噴上可水洗、半透明、高光漆。2、墻用材料要求樣式 粗糙結(jié)構(gòu)或紡織物總重量 340g/布重 37g/織品類型 薄張力抗斷強(qiáng)度 每立方厘米64kg依然性火焰擴(kuò)散指數(shù) 最大為25可燃指數(shù) 最大為10煙控制數(shù) 5最大耐磨性 0.09最大3、預(yù)制板墻厚度達(dá)到100；禁止出現(xiàn)暴露在外的水泥墻面。（九）溫度控制每個(gè)房間必須隨時(shí)可以進(jìn)行加溫、降溫和通風(fēng)（新鮮空氣）；若房間配有單體機(jī)時(shí)，要有遙控器；中央空調(diào)/供熱系統(tǒng)必須配有獨(dú)立的溫度調(diào)節(jié)裝置。（十）傷殘人使用設(shè)施對(duì)殘障客人，要參照相關(guān)規(guī)定，以獲取關(guān)于滿足所有要求及房間數(shù)量的詳細(xì)內(nèi)容。（十一）房間編號(hào)參照前面有關(guān)闡述內(nèi)容，按相關(guān)規(guī)定安裝轉(zhuǎn)門的客房門號(hào)，并保持良好。（十二）電話1、電話功能必須裝有一部直撥按鍵式、有信息服務(wù)功能電話。2、位置電話放置在床頭幾上。3、服務(wù)中繼每10間客房必須有一個(gè)輸入/輸出服務(wù)中繼。4、獨(dú)立的專用電話必須為預(yù)定設(shè)備配置一條獨(dú)立于店電話系統(tǒng)之外的專用電話。（十三）家具1、 所有家具在裝置時(shí)必須是新的。2、 所有木制建筑用品必須進(jìn)行防潮處理。3、 所有木屑板或纖維板單位面積重量最小為1518kgs。4、 箱底部要用膠粘并用釘釘住，用螺絲或釘子固定。5、 所有抽屜安裝金屬導(dǎo)向輪。6、 所有水平作業(yè)面必須使用由過抗擦傷或耐高壓（火）板制成。（十四）掛衣架/衣櫥1、 必須有個(gè)掛衣架或衣櫥，尺寸最小為75cm*40cm*170cm。2、 至少要有6個(gè)掛鉤，要求可拆卸，噴漆，木制材料制作，其中4個(gè)用于褲掛，2個(gè)用于裙掛；不能擺放在衛(wèi)生間內(nèi)。3、 掛衣桿高度為完工的地面以上1.8m。（十五）裝飾品1、數(shù)量每床一個(gè)。2、樣式印刷品或石版畫，鑲框，玻璃護(hù)面。3、尺寸每一個(gè)大號(hào)床頭板的上部，須用兩個(gè)尺寸為50cm*40cm或是尺寸為55cm*70cm的圖畫進(jìn)行裝飾。（十六）燈具1、數(shù)量每張床一個(gè)。設(shè)置辦公部位照明燈，休息部位照明燈及更衣部位照明燈。2、樣式使用臺(tái)燈，也可用壁燈或掛燈。3、尺寸臺(tái)燈高度不低于60cm。4、開關(guān)位置必須有一個(gè)可以在客房大門處打開的燈。5、瓦數(shù)所有燈管（泡）最少瓦數(shù)為75w。（十七）床頭板要求：每張床必須有一個(gè)床頭板，要裝置在墻上。標(biāo)準(zhǔn)尺寸： 135cm*50cm次大號(hào)尺寸：150cm*50cm大號(hào)尺寸： 198cm*50cm（十八）床墊、彈簧床墊、床墊支架1、床墊規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)尺寸： 135cm*202cm，330卷，最小次大號(hào)尺寸：152cm*202cm,408卷，最小大號(hào)尺寸： 193cm*202cm,520卷，最小2、耐用指數(shù)必須符合國(guó)家及相關(guān)機(jī)構(gòu)制定的標(biāo)準(zhǔn)。3、可燃性指標(biāo)成品的可燃性指標(biāo)必須符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4、彈簧座規(guī)格彈簧座規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)尺寸： 135cm*202cm次大號(hào)尺寸：152cm*202cm大號(hào)尺寸： 193cm*202cm5、扭桿支架規(guī)格桿元件合標(biāo)準(zhǔn)。支架，由防變型，風(fēng)干或烘干木材制作。木托的最終直徑最小為1.75cm。末端橫木9cm寬。末油端加勁桿為3.175cm寬。中央橫木為6.35cm寬。邊橫木為9cm寬。交叉板條為6.35cm寬。防塵罩：床架的底部必須用非織物包起來，可釘在木架周邊。角部保護(hù)：用塑料護(hù)角對(duì)支架的各角進(jìn)行保護(hù)。（十九） 床頭幾1、 尺寸大小為50cm*40cm*53cm，應(yīng)與鋪好的床面同高。2、 一個(gè)抽屜自由擺放。3、 有大號(hào)床的房間里須有兩個(gè)床頭幾。（二十）餐具柜/梳妝臺(tái)/大衣櫥1、 必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上抽屜，獨(dú)立擺放。2、 餐具柜尺寸為18cm*45cm*58cm，必須有電視支撐板。3、 梳妝臺(tái)尺寸為70cm*50cm*75cm。（二十一）書桌/平臺(tái)1、 每一個(gè)房間須有一張寫字臺(tái)面，獨(dú)立擺放。2、 尺寸要求：最低為140cm*65cm*85cm3、 書桌，要求至少有一個(gè)抽屜，規(guī)格為75cm*45cm*75cm，抽屜在中間部位。（二十二）客房鏡子必須裝在墻上，加框，其規(guī)格為65cm*95cm。（二十三）電視機(jī)1、 每房間配置一臺(tái)電視機(jī)，必須是新的。2、 電視必須符合以下規(guī)格：對(duì)角線為25in ，彩色，酒店商用型；遙控并可進(jìn)行節(jié)目頻道的選擇。（二十四）座椅1、 沙發(fā)和椅子必須用商業(yè)專用織品包裝，禁止使用乙烯材料裝潢任何部位。2、 所有類型房間里最少必須配置兩把椅子，其中一把必須帶有扶手；書桌前的椅子必須有夠高的靠背，并有織物進(jìn)行裝潢。3、 禁止在客房使用疊加椅子。4、 沙發(fā)和休閑椅必須使用軟包面。（二十五）裝飾用布及相關(guān)硬件1、 房間要裝天花板，裝飾用布安裝前必須是新的。2、 室內(nèi)窗簾要有內(nèi)襯。內(nèi)襯樣式：織物或內(nèi)縫遮光乙烯基內(nèi)襯或遮光內(nèi)襯。內(nèi)襯成份：層疊乙烯基背襯，50%棉，50%聚酯，或者帶有內(nèi)縫遮光里襯的100%棉緞，或帶有內(nèi)縫遮光里襯的100%聚酯，都可用。3、 可燃要求：按政府規(guī)定范圍，平均7.0炭長(zhǎng)。（二十六）枕頭品質(zhì)：最低規(guī)格為40支紗，110*90p/c滌棉，白色；尺寸要求：標(biāo)準(zhǔn)尺寸為 50cm*60cm，567g；次大號(hào)尺寸為 50cm*76cm，708g；大號(hào)尺寸為 60cm*90cm，850g.（二十七）床墊套品質(zhì)：成份最低必須為50%棉，50%聚酯纖維；床墊套必須有松緊帶綁住床墊角。尺寸要求：標(biāo)準(zhǔn)尺寸為 137cm*203cm（加長(zhǎng)）；次大號(hào)尺寸為 152cm*203cm；大號(hào)尺寸為 200cm*203cm。（二十八）床單枕套1、 床單枕套必須為高級(jí)密織棉布，織物密度最小為180針/sqin，織物成份最低為50%棉、50%聚酯纖維。所有被單必須有一個(gè)相同上下邊，最小為5cm。2、 床單整套最小尺寸標(biāo)準(zhǔn)枕套尺寸為106cm*91cm;大號(hào)枕套尺寸為106cm*116cm；雙人床單尺寸為205cm*274cm；次大號(hào)床單尺寸為228cm*279cm；大號(hào)床單尺寸為274cm*279cm。（二十九） 毯子品質(zhì)：100%尼龍面料，保溫，雙針2.5cm間距縫邊。最小尺寸要求：雙人為 203cm*228cm；次大號(hào)為 228cm*228cm;大號(hào)為 228cm*274cm。（三十）被子品質(zhì)：材料為杜邦七孔可水洗棉。尺寸要求：?jiǎn)稳吮蛔?20cm*150cm；雙人被子220cm*190cm；大床被子220cm*250cm。（三十一）被套品質(zhì)：材料為40支紗，110*90滌棉，白色。最小尺寸要求：?jiǎn)稳吮惶?40cm*170cm；雙人被套240cm*215cm；大床被套240cm*275cm。（三十二）床罩1、 配備時(shí)應(yīng)是新的，類型為填塞型。2、 成份外襯為滌棉混紡。不可含滌綸成份，達(dá)到一定防火指數(shù)可用。該材料可以作為床罩外襯、內(nèi)襯或內(nèi)外都用。3、 填充物最少為110g，100%滌綸。（三十三）折疊床1、 折疊床必須是以商用為目的設(shè)計(jì)的，每30個(gè)房間備一張。2、 尺寸要求為最小99cm*200cm，泡沫型或內(nèi)置彈簧床墊的厚度必須為10cm。（三十四）行李架行李架可以由緊密材制成，或是經(jīng)過裝潢（不得用乙烯基材料）的行李臺(tái)，或是木制、金屬制可折疊式行李架。（三十五）客房地毯有兩種地毯型號(hào)可選用。1、類型1結(jié)構(gòu)：手工編織，割絨紗線成份：熱處理定型的尼龍、合稱纖維或尼龍/合稱纖維混紡表面重量：737g./sqm（2）（最?。樱?（最小）針距：0.3175（最?。┙q高：0.635cm-0.8cm基地布：編織聚酯纖維第二底布：黃麻染色過程：桶染或溶劑靜電：低于3.5kv防火：.22 satts/sq.cm嚴(yán)格輻射通量（最小）2、類型2結(jié)構(gòu)：手工編織、割絨紗成份：熱處理定型的尼龍、合成纖維或尼龍/合稱纖維混紡面重：737g/sqm（2）（最?。樱?（最小）規(guī)格：0.4cm（最?。┽樉啵?.3175cm（最小）絨高：0.5cm1cm基底布：編織聚酯纖維第二底布：黃麻染色程序：桶染或溶劑靜電：不低于3.5kv防火：.22 satts/sq.cm嚴(yán)格輻射通量（最?。ㄈ┛头繅|子選擇以下三種類型。1、類型1結(jié)構(gòu)：用化學(xué)物粘在一起厚度：回接最小0.635cm（1cm和1.2cm）密度：2.3kg（最小）成份：新產(chǎn)橡膠料防火：B級(jí)（當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)）2、類型2結(jié)構(gòu)：澆鑄或模造厚度：1cm（最?。┟芏龋?kg（最小）成份：100%海綿狀橡皮或聚合乙烷泡沫型料變型承重：23kg防火：B級(jí)（當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)）3、類型3結(jié)構(gòu)：人造纖維厚度：0.9cm（最?。┟芏龋?.2kg(最小)重量：3202/sqyd最低防火：B級(jí)（當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)）十一、浴區(qū)（一）洗浴區(qū)1、天花板高度、墻面天花板高度要求完工地面到天花板3米3.5米；天花板要求做防水處理并解決滴水問題。墻面要做防水處理，可以做防水漆和高檔瓷磚墻面，顏色按照東方金城設(shè)計(jì)方案。2、面積及裝修面積要與客流量相適應(yīng)；裝修材料及風(fēng)格按東方金城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。3、浴位、浴具浴位要與客流量相匹配；浴具要按東方金城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)選用。4、地面、防滑毯地面為防滑地磚面料；放置防滑毯。5、浴池浴池面積要依客流量設(shè)計(jì)，要配置不同水溫的浴池和不同功能的水池。水池設(shè)計(jì)規(guī)格、選用材料按東方金城標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、洗漱間設(shè)一定量洗漱間，洗漱間的設(shè)備按東方金城標(biāo)準(zhǔn)，放置刷牙用品、刮胡須用品、吹風(fēng)機(jī)、梳子、面霜、潤(rùn)膚露等。7、干身間設(shè)干身間，要保證客人干身使用，并設(shè)置換用的浴巾、拖鞋，設(shè)置紅外線干身消毒設(shè)備。8、紅外線消毒設(shè)備選用國(guó)家認(rèn)定的設(shè)備。9、沐浴液、洗發(fā)液浴區(qū)放置足量的沐浴液、洗發(fā)水、護(hù)發(fā)素、香皂等，選用品牌按東方金城標(biāo)準(zhǔn)。10、燈具浴區(qū)要選用防爆、防潮的燈具，要有應(yīng)急燈，要有足夠的照明度。11、家具浴區(qū)的家具選用防水防潮材料制作。12、裝飾品浴區(qū)裝飾品要有東方金城文化，按東方金城標(biāo)準(zhǔn)。13、電視配置電視（防爆、防潮），有遙控器。14、衛(wèi)生間浴區(qū)設(shè)有衛(wèi)生間，廁位按客流量設(shè)置。其它規(guī)格按前面闡述執(zhí)行。15、應(yīng)急處理浴區(qū)放置提示客人防滑標(biāo)示牌；放置提醒客人防止傳染病，防止溫度高而引發(fā)疾病等標(biāo)識(shí)。（二）更衣區(qū)1、更衣櫥更衣櫥的數(shù)量要與客流量相匹配；一般店設(shè)有上下分層的更衣櫥，長(zhǎng)寬高標(biāo)準(zhǔn)按東方金城標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；高檔店或會(huì)員專屬區(qū)設(shè)立式更衣櫥，長(zhǎng)寬高標(biāo)準(zhǔn)按東方金城標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置；更衣櫥制作材料要防水、防盜、防潮；更衣櫥內(nèi)有一定數(shù)量衣架和裝客人小物品的專用設(shè)備。2、更衣床更衣區(qū)分一般客人區(qū)和會(huì)員專屬區(qū)；不同區(qū)域選用不同手牌，以示區(qū)分；更衣床的標(biāo)準(zhǔn)按東方金城標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；床上放的浴巾尺寸要按要求鋪設(shè)。3、更衣櫥門鎖更衣櫥門鎖為電子鎖/磁條鎖，要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；要有防盜提示；要有櫥門鎖管理系統(tǒng)。4、浴巾客用浴巾按東方金城標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分為大浴巾、中號(hào)浴巾、小浴巾，品質(zhì)、規(guī)格、尺寸按規(guī)定選用?？陀眯≡〗碛忻赓M(fèi)提供一次性浴巾和客人購(gòu)買兩種形式。5、浴服客用浴服按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)選用；浴服分為會(huì)員浴服和一般浴服；客人自購(gòu)浴服要負(fù)責(zé)期限內(nèi)保管、洗滌。（三）助浴區(qū)1、面積及裝修面積與客流量相匹配。裝修按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、助浴床助浴床的品質(zhì)、尺寸按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、助浴用具及用品助浴用具按東方金城標(biāo)準(zhǔn)選用；助浴用品按東方金城標(biāo)準(zhǔn)選用。（四）干蒸區(qū)1、面積及裝修干蒸區(qū)按客流量大小設(shè)計(jì)。干蒸區(qū)的裝修規(guī)格、材料、設(shè)備按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、地面、墻面干蒸區(qū)地面、墻面是處理過的松木；3、火山石選用標(biāo)準(zhǔn)火山石，標(biāo)準(zhǔn)爐具，標(biāo)準(zhǔn)加水設(shè)備。4、溫度控制選用準(zhǔn)確、標(biāo)準(zhǔn)的溫度、溫度控制設(shè)備，選用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)時(shí)器。5、防火設(shè)備按地方消防法規(guī)執(zhí)行。（五）按摩服務(wù)區(qū)1、面積及裝修服務(wù)區(qū)面積、床位數(shù)要與客流量相匹配，裝修格調(diào)、品質(zhì)、規(guī)格按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其它服務(wù)項(xiàng)目區(qū)域面積、床位數(shù)要與客流量相匹配，裝修格調(diào)、品質(zhì)、規(guī)格按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、地面及墻面地面及墻面標(biāo)準(zhǔn)按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、按摩床按摩床按東方金城特制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、按摩間設(shè)備按摩間燈光適度，有控制開關(guān)；每間按摩間的洗腳設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)；使用的毛巾、浴巾按浴區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、 其它按摩、保健用具、用品按東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十二、后勤區(qū)域（一）員工餐廳1、面積要與員工數(shù)量相匹配，最小40平方米。2、墻面防潮，便于清潔。3、地面防滑瓷磚，便于清潔。4、天花板防潮涂料。5、門大門應(yīng)至少為40厚，金屬或?qū)嵞荆懈粢舴膺?，門寬不小于90cm。6、設(shè)備家具有電視、空調(diào)、餐桌、餐椅、飲水機(jī)。有一定數(shù)量插座。（二）員工更衣室1、面積及材料面積與員工數(shù)量相匹配，最小20平方米，位置緊靠客人使用浴區(qū)；地面是防滑地磚，便于清潔。2、家具帶鎖的更衣柜，有長(zhǎng)條凳。3、設(shè)備鏡子、掛衣鉤、洗手間；通風(fēng)扇、防水燈具。（三）庫(kù)房1、面積與客人接待量相匹配，與物流供應(yīng)周期相匹配，面積須保證服務(wù)工作正常儲(chǔ)存和周轉(zhuǎn)量。一般為30-40平方米。2、設(shè)備配置貨架（尺寸依庫(kù)房空間及存放物品種類而定）、防爆燈、換氣扇、內(nèi)線電話、防火電源插座及開關(guān)。（四）消毒間1、面積符合衛(wèi)生防疫站規(guī)定；面積必須能夠容納兩個(gè)消毒水池、一個(gè)工作臺(tái)和一個(gè)消毒柜。2、設(shè)備配置雙槽不銹鋼水槽一個(gè)，燈具、電源插座、消毒柜；若工作間與消毒間共用時(shí)，須安裝隔斷。3、墻體必須隔音、防潮防霉。（五）工作間1、根據(jù)服務(wù)工作需要，每個(gè)樓層須設(shè)一個(gè)工作間，面積6.2、墻面使用防水涂料，隔音、防潮、防霉。3、地磚，且易清潔。4、頂刷涂料或吊頂。5、設(shè)備 布草服務(wù)車，地毯清洗機(jī)，吸塵器、吹風(fēng)機(jī)、貨架、電源插座。十三、給水及排水（一）給水1、供水方式（1）給水方式直接給水方式，使用城市給水管網(wǎng)的水量。儲(chǔ)水池、水泵和水箱給水方式，采用變頻水泵增壓提升。（2）消防給水室外給水，從市政給水管網(wǎng)直接供水的消防系統(tǒng)，室外供水管網(wǎng)不能少于兩條，并要求從兩條市政給水管引入。設(shè)消防池，其容量滿足3小時(shí)火災(zāi)時(shí)間內(nèi)消防用水量。消防栓的最大靜壓不超過80m水柱。（3）室內(nèi)給水網(wǎng)應(yīng)布置在獨(dú)立的換裝管網(wǎng)內(nèi)，設(shè)置水泵接合器；結(jié)合器要有明顯標(biāo)志，設(shè)置在便于消防車停靠地點(diǎn)。（4）沐浴區(qū)給水浴區(qū)用水設(shè)計(jì)要與客流量相匹配，要有一套單獨(dú)的控制體系，采用東方金城設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（5）水壓控制必須時(shí)要提供升壓泵，根據(jù)不同的客流量，一般控制在10噸/小時(shí)15噸/小時(shí)的熱水流量；各供水點(diǎn)處的靜態(tài)壓力應(yīng)保持在0.15Mpa0.35 Mpa范圍內(nèi)。（6）水量估設(shè)客人淋浴用水定額為每次淋浴160L/人，每個(gè)客人的存?zhèn)淞繛?8升熱水，客房熱水系統(tǒng)為32L/小時(shí)。（7）熱水供水方式：集中供應(yīng)熱水（生活熱水系統(tǒng)和取暖熱水系統(tǒng)），熱水系統(tǒng)由熱交換器、熱水管網(wǎng)和熱水泵組成。熱交換器的蒸汽管道最高工作壓力不得大于0.6 Mpa，殼體熱水工作壓力為0.6-1.2 Mpa，出口熱水溫度不超過60；熱交換器一般設(shè)于鍋爐房，容積式熱交換器主要用于生活熱水。2、熱水供應(yīng)系統(tǒng)附件（1）溫度調(diào)解裝置高層建筑的熱水系統(tǒng)中采用自動(dòng)調(diào)溫裝置。（2）排氣裝置在閉式熱水系統(tǒng)中，設(shè)置自動(dòng)排氣閥。（3）膨脹管用于頂層高位冷水箱的水直通入熱交換器的上行下給熱水系統(tǒng)中。（4）安全閥用于室外給水管道直接進(jìn)水或頂層水箱直接進(jìn)入的閉式熱水系統(tǒng)。（5）管材要求熱水管道采用紫銅管，必須標(biāo)上銅字“M”；國(guó)產(chǎn)熱水管及冷凍管必須進(jìn)行絕緣處理；必須采用帶回水管的雙管熱水系統(tǒng)，設(shè)置熱水循環(huán)泵，使熱水在系統(tǒng)中不斷循環(huán)，保持一定水溫；管道配件必須采用新配件，且是國(guó)家知名廠商的一級(jí)產(chǎn)品，并有彩色熱/冷標(biāo)志；冷水管采用鍍鋅管或PPR管；淋浴器/浴盆上的混合閥必須有防燙性能。3、水溫控制（1）溫度調(diào)解裝置裝有一個(gè)循環(huán)泵（適用于鍋爐供熱和熱泵供熱），為所有服務(wù)區(qū)水龍頭提供溫度不低于49的熱水。熱水系統(tǒng)的最高設(shè)計(jì)運(yùn)行溫度為60左右。所有冷熱水必須有一個(gè)供應(yīng)關(guān)閉閥。（2）熱水溫度淋浴水溫設(shè)計(jì)在37-40，系統(tǒng)熱水設(shè)計(jì)溫度為50-60。（3）廚房用熱水要求在60左右，系統(tǒng)熱水設(shè)計(jì)溫度為75-80。4、水壓控制保證系統(tǒng)壓力平衡，且壓力波動(dòng)小；機(jī)房配備變頻增壓泵。各用水點(diǎn)出水量：淋浴14升/分鐘，浴缸18升/分鐘，面盆6升/分鐘。廚房水池10升/分鐘。5、熱水循環(huán)泵蒸汽壓力在1.25Mpa以下的低壓鍋爐，燃油、燃?xì)饩伞Ｕ舭l(fā)量基本控制在6t/h以下。立式鍋爐一般為0.1-0.2t/h，臥式鍋爐為0.5-10t/h。鍋爐選用根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積和客流量選用不同鍋爐。15萬大卡鍋爐（燃油或燃?xì)忮仩t均可），配8噸冷水箱和8噸熱水箱，配東方金城認(rèn)定的合格的軟水器。6、飲用水飲用水用桶裝水，符合衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)。用電熱開水壺，國(guó)產(chǎn)品牌，國(guó)家安檢認(rèn)證，防漏電，易清理。水凈化裝置加藥處理，機(jī)械過濾，活性炭過濾，軟化器過濾，精密保安過濾，進(jìn)行反滲透處理或紫外線殺菌處理。（二）排水1、污、廢水分流（1）糞便污水排水系統(tǒng)配置糞便污水處理設(shè)施，經(jīng)處理后的污水才能排入到室外污水管道。高水箱沖水管，通徑Dg32，多為塑料管；低于箱彎管，一般為銅管，也有銅彎管（鍍鋅），通經(jīng)Dg50；橡膠異徑接頭，規(guī)格32*65.（2）生活廢水排水系統(tǒng)直接排入城市污水管道。地漏采用鑄鐵制造，主體部分為鑄鐵，蓋為銅合金或塑料；通徑Dg50、Dg80、Dg100幾種；面盆水嘴與角型閥之間的連接管，材料有銅、鋼、鍍鋅等，規(guī)格13*250、13*300、13*1000；淋浴噴頭銅彎管，直徑Dg15.（3）廚房廢水排水系統(tǒng)主水管管徑必須充分滿足排水要求，廚房?jī)?nèi)部區(qū)域采用明溝排水；廚房?jī)?nèi)一般應(yīng)設(shè)地漏，設(shè)置“載油器”，進(jìn)行除油處理。（4）洗衣房廢水排水系統(tǒng)設(shè)集水池將部分污水稀釋后，再排至城市污水管道。（5）雨雪水排水系統(tǒng)直接排放到城市污水管道。必須對(duì)自空調(diào)穿墻管中出來的冷凝水收集；禁止使用暴露的排水道；雨水管可用鑄鐵管；排水管埋在地下的或管徑大于50的鑄鐵管，小于50的用中間鍍鋅鋼管。（6）污、廢水分流設(shè)置器具存水彎，如P型彎、S型彎，存水彎設(shè)置在排水管的支管上。（7）排水管要求管徑與坡度要求：管徑50， 坡度為0.035；管徑75， 坡度為0.025；管徑100，坡度為0.02； 管徑125，坡度為0.015；管徑150，坡度為0.010；管徑200，坡度為0.008.（8）衛(wèi)生器具排水管要求洗臉盆32-50，浴盆50，淋浴器50，大便器高水箱100，小便器、手動(dòng)沖洗閥40-50。2、污水處理池系統(tǒng)包括過渡池或平衡池、污水處理設(shè)備、氯化處理設(shè)備、淤泥排除設(shè)備、排污泵；污水處理池一般設(shè)在設(shè)備機(jī)房。3、化糞池根據(jù)店面積和客流量，化糞池在1.5-3平方米。十四、機(jī)械系統(tǒng)（一）供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)在噪音標(biāo)準(zhǔn)、能量守恒及發(fā)電量方面必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公共衛(wèi)生間要保持在負(fù)壓以下。要提供用于調(diào)節(jié)空調(diào)的手動(dòng)調(diào)節(jié)器。（二）空調(diào)冷凝器及機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行覆蓋所有空調(diào)的冷凝器及機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行覆蓋。（三）所有溫控系統(tǒng)必須是電動(dòng)系統(tǒng)或電子系統(tǒng)所有溫控系統(tǒng)必須是電動(dòng)系統(tǒng)或電子系統(tǒng)。恒溫器必須進(jìn)行整體覆蓋，進(jìn)行內(nèi)部預(yù)調(diào)，無外部調(diào)節(jié)功能。（四）噪音控制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，冷凝水收集達(dá)標(biāo)空調(diào)系統(tǒng)必須全年具有通風(fēng)（換氣）、加熱和制冷能力。必須對(duì)自空調(diào)穿墻管中出來的冷凝水收集，禁止使用暴露排水道，必須配備遙控器。（五）防火指數(shù)必須達(dá)標(biāo)所有浴室必須安裝噪音小、排氣強(qiáng)的通風(fēng)裝置，且具備一定的防火指數(shù)，以防止不同房間的異味、傳播現(xiàn)象。（六）機(jī)械設(shè)備安全操作達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)所有穿墻器件必須設(shè)置在客房外墻最低部位，并必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)拿芊?，以防止外部空氣穿過（進(jìn)入客房），并安裝隔音板以保持外墻的噪音不會(huì)影響室內(nèi)。公共區(qū)與工作區(qū)必須有可以單獨(dú)控制的區(qū)域性冷暖空調(diào)。這些空調(diào)必須位于各區(qū)域內(nèi)部的公共區(qū)，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)必須能夠?yàn)槊恳粋€(gè)獨(dú)立空間提供足夠的來自外部的新鮮空氣并有一個(gè)強(qiáng)有力的排氣系統(tǒng)。（七）設(shè)備設(shè)施達(dá)到節(jié)能、環(huán)保機(jī)械系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須與最新的適用法規(guī)相一致，達(dá)到節(jié)能、環(huán)保要求。十五、管道系統(tǒng)（一）熱水循環(huán)系統(tǒng)達(dá)標(biāo)熱水循環(huán)系統(tǒng)必須隨時(shí)能夠?yàn)樗蟹?wù)區(qū)域水龍頭提供溫度不低于40.5的熱水。（二）衛(wèi)生潔具達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所有浴室的恭桶、小便器、臉盆及浴缸必須是國(guó)家知名生產(chǎn)廠家的商用一級(jí)產(chǎn)品。（三）管道配件達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)管道配件必須是新的，是國(guó)家知名生產(chǎn)商品一級(jí)產(chǎn)品，并有彩色熱/冷標(biāo)志。淋浴器/浴盆上的混合閥必須有防燙性能。（四）熱、冷水出口必須有單獨(dú)關(guān)閉閥門所有冷、熱水出水口必須有一個(gè)單獨(dú)的關(guān)閉閥門。（五）水壓、控制達(dá)標(biāo)水壓必須保持在25-75PSI，必要時(shí)必須提供升壓泵?？头亢透鞣?wù)區(qū)的熱水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)為32升/小時(shí)，每個(gè)客房或服務(wù)區(qū)域存?zhèn)淞繛?8升。（六）使用管材必須達(dá)標(biāo)國(guó)產(chǎn)的水管必須標(biāo)有銅字“M”。國(guó)產(chǎn)熱水管及冷凍管必須進(jìn)行絕緣處理。十六、電氣系統(tǒng)（一）供電入戶達(dá)標(biāo)電應(yīng)從地下自公共單位接入。（二）主配電盤安裝達(dá)標(biāo)主配電盤要裝在墻上。（三）斷路開關(guān)安裝達(dá)標(biāo)斷路開關(guān)控制面板要進(jìn)行專門隱藏。（四）電纜管道用材達(dá)標(biāo)所有地下電纜管道必須用Pvc40管保護(hù)。電話及主天線電視電纜的管道應(yīng)為EMT材料。需參照當(dāng)?shù)卣臉?biāo)準(zhǔn)。（五）電源插座達(dá)標(biāo)除客房中的插座為1