銀行抵押借款合同范本

1 / 10 銀行抵押借款合同范本 【 行抵押借款合同范本 “ 銀行抵押借款合同范本 ” 一文由應(yīng)用文檔頻道編輯整理，更多精選內(nèi)容請關(guān)注本頻道借款合同欄目！銀行抵押借款合同范本 篇一：銀行擔(dān)保借款合同 經(jīng) 行 _(下稱貸款方 )與 _(下稱借款方 )和_(下稱擔(dān)保方 )充分協(xié)商，根據(jù)借款合同條例和中 同遵守。 第一條 自 年 月 日起，由貸款方向借款方提供_(種類 )貸款 (大寫 )_元 ，用于 _，還款期限至 _年 _月 _日止，利率按月息 _計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。 具體用款、還款計(jì)劃如下： 分期還款計(jì)劃： 日期： 金額： 第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。 第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，2 / 10 并按合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款， 收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收 _%利息。 第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息。 _、_、 _愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。對借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任 ;借款方不按期歸還貸款本息時(shí)，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。 保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。 第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況 ;了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情 況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。 貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。 第六條 貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收 %的利息，并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾期貸款本息。 第七條 在借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方、保證人愿以其財(cái)產(chǎn) (包括應(yīng)收款項(xiàng) )優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。 3 / 10 第八條 借、貸及保證人發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決 ;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟 ;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。 第九條 其他 第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。 第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。 本合同一式 份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。 簽約日期 _年 _月 _日 簽約地點(diǎn) _ 制表單位： 行 篇二：銀行抵押借款合同 ? ?抵押借款合同合同 號(hào)： _(_)抵借字第 _號(hào) 貸款人 (抵押權(quán)人 )_銀行 借款人： _ 抵押人： _ 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。 第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人 發(fā) 放 貸 款 人 民 幣 ( 大寫 )_ ， 借 款 種 類 為_，借款用途為 _. 4 / 10 第二條 借款期限：本合同借款期限為 _年_月 _日 起 至 _年 _月_日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。 第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年 (含 )以下的，本合同所約定利率不變 ;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_(月、季或年 )付息，每 _(月、季末月或年末月 )的 20 日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。 第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn) (見附件 1抵押物清單 )作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下： (一 )抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息 (包括罰息、復(fù)息等 )違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。 (二 )抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠5 / 10 償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存 ;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán) ;若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修 復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。 (三 )貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。 (四 )抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。銀行抵押借款合同范文節(jié)選 ! (五 )本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán) (權(quán)利 )仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 (六 )本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保 ，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。 (七 )如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告6 / 10 知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。 第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人 予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。 第七條 違約責(zé)任 (一 )借款人違約及其違約責(zé)任： 1、不按期歸還貸款本金 (含展期 )，從逾期之日起按約定利率加收 _的罰息利率計(jì)收罰息。 2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。 3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 _的罰息利率計(jì)收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意 ;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收 取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。 5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款： 7 / 10 (1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的 ; (2)不按約定的貸款用途使用貸款的 ; (3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的 ; (4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的 ; (5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的 ; (6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的 ; (7)卷入重大不利訴訟的 ; (8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的 ; (9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的 ; (10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金 (本 )的 ; (11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊資本等的 ; (12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記 事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的 ; (13)發(fā)生偷 (逃 )稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷 (撤銷 )營業(yè)執(zhí)照的 ; (14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情8 / 10 形的。 (二 )貸款人違約及其違約責(zé)任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任： 1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金 ; 2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失 (間接損失和可得利益不在賠償范圍 ) 第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字 (蓋 章 )之日起成立 ;自抵押登記辦妥之日起生效 ;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。 第九條 合同的履行 (一 )借款人應(yīng)在本行 (社 )開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。 (二 )貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。 第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入 (查詢、披露 )借款人、抵押人 的有關(guān)信息。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 9 / 10 _ _. 第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 第十三條 附則 (一 )借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 (二 )本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。 (三 )貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分 的說明 ;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。 (四 )本合同一式 _份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力