深圳2014博林天瑞--踩盤報(bào)告62p.pdf

博林天瑞 踩盤報(bào)告 博林天瑞 建筑類別：住宅 建筑面積： 370682.45 占地面積： 50080.37 總套數(shù)：1994套 容積率：4.8 綠化率：35% 車位數(shù)：2298個(gè) 開 發(fā) 商：深圳博林集團(tuán)有 限公司 住 宅 樓：5棟45-48層（高 約150m）面積193886 五星級(jí)酒店: 1座24層（高約 100m）面積32000 商 業(yè) 樓： 2座2層沿街， 面積12000 幼 兒 園：（6班）面積 1800 物業(yè)管理用房:面積300 社 康中心:面積400 項(xiàng)目規(guī)劃 博林天瑞已于5月1日開放營(yíng)銷中心，預(yù)計(jì)6月份開放樣板房，7月 初入市。一期主推89-157平米3-4房，400多套房源；二期將主推 180-260平米大宅。 最新動(dòng)態(tài) part one 項(xiàng)目基本信息 1 產(chǎn)品形態(tài) 集五星級(jí)酒店、高端公寓、頂級(jí)住宅、商業(yè)別墅 于一體 項(xiàng)目特色 地鐵周邊 綜合體 新興片區(qū) 高拓展綠 大型社區(qū) 自帶大型商業(yè) 融合綠色、科技、人文、品質(zhì)四大理念， 開啟深圳硅谷頂級(jí)人居新格局 項(xiàng)目 教育配套 項(xiàng)目地處南山片區(qū)，緊鄰大學(xué)城南門，享有豐富的教育配套 交通配套 區(qū)域內(nèi)地鐵5號(hào)線貫穿，7號(hào)線及15號(hào)線規(guī)劃在建；留仙大道東段、向 北打通的科苑大道；沙河西路、南坪高速、南光高速等眾多高速主干道 的環(huán)繞貫通，為區(qū)域提供了良好的交通配套條件。 part three 項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值 2 大亮點(diǎn) 6 項(xiàng)目?jī)r(jià)值 part three 推廣 3 深圳硅谷 大學(xué)城央生態(tài)觀邸 定位 主廣告語 所見超越所見 深圳硅谷 大學(xué)城央生態(tài)觀邸 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)安排 5.256月2日7月初5.1日 營(yíng)銷中心開放 “文化再造計(jì)劃“活動(dòng) 蔡偉忠博士父母學(xué)堂講座蔡偉忠博士父母學(xué)堂講座 開盤 6月份 樣板房開放 深圳特區(qū)報(bào)版 2014.04.29 網(wǎng)絡(luò)條幅 房信網(wǎng) 5月1日博林天瑞營(yíng)銷中心 啟幕活動(dòng) 2014年5月1日，“巔峰之上，所見超越所見”,博林天瑞營(yíng)銷中心正式啟動(dòng)。博林天瑞是博林集 團(tuán)2014年城市扛鼎之作，16年潛心積淀，攜手國(guó)際一線團(tuán)隊(duì)，放眼全球，將多項(xiàng)頂級(jí)建筑手法首 次運(yùn)用于住宅領(lǐng)域，以雕琢藝術(shù)品的態(tài)度苛求每一處細(xì)節(jié)，以期為南中國(guó)呈現(xiàn)又一標(biāo)桿力作. 5月10-11日博林天瑞 母親節(jié)活動(dòng) 2014年5月10-11日，博林天瑞在營(yíng)銷中心舉辦“感恩母親 濃情天瑞”活動(dòng)，入場(chǎng)即派送定制版 康乃馨；現(xiàn)場(chǎng)還有母親節(jié)特別禮物節(jié)日小糕點(diǎn)，為到場(chǎng)的媽媽定制小型精美糕點(diǎn)，并搭配包 裝禮盒。 5月17日博林天瑞 美食節(jié)活動(dòng) 2014年5月17日，博林天瑞在營(yíng)銷中心舉辦美食節(jié)活動(dòng)，看房、美食兩相得。 5月25日“文化再造計(jì)劃文化再造計(jì)劃” 正式啟動(dòng)正式啟動(dòng) 2014年5月25日，由深圳博林集團(tuán)主辦的“文化再造計(jì)劃”大型主題公益活動(dòng)在深圳市南山區(qū)歡 樂海岸正式拉開帷幕。作為此次國(guó)學(xué)文化傳播活動(dòng)的全球巡展首發(fā)站，屆時(shí)這里將迎來1086座以 “六藝”為核心、惟妙惟肖的孔子塑像與廣大市民的見面。 6月2日蔡偉忠博士父母學(xué)堂 講座 蔡偉忠博士父母學(xué)堂 講座 2014年6月2日，深圳博林集團(tuán)主辦的“蔡偉忠博士父母學(xué)堂講座“主題公益活動(dòng)在博林天瑞營(yíng) 銷中心舉行。由蔡偉忠博士邀請(qǐng)的深圳著名三葉草親子閱讀機(jī)構(gòu)創(chuàng)辦人”我不吃番茄”等閱讀專 家，吸引社會(huì)各界和市民的參與。 part four 現(xiàn)場(chǎng)包裝 4 營(yíng)銷中心外包裝 樓體條幅 “體驗(yàn)中心 盛裝啟幕” 釋放現(xiàn)階段信息 外墻圍擋 營(yíng)銷中心門口 營(yíng)銷中心門口 停車場(chǎng) 營(yíng)銷中心包裝 營(yíng)銷中心 營(yíng)銷中心分了兩層，布局很用心，也很有美感， 有一條蜿蜒的長(zhǎng)廊，鋪著厚厚的毛毯，走上去 很舒服，周圍還有奢侈品展示，品位感十足！ 營(yíng)造了項(xiàng)目的高大上形象 博林天瑞不惜重金打造了一個(gè)殿堂級(jí)的營(yíng)銷中心 大堂 接待區(qū) 燈箱 區(qū)域模型 5米琉璃水幕墻 數(shù)字媒體放映 38米藝術(shù)長(zhǎng)廊 長(zhǎng)廊墻壁上的琺瑯瓷 多媒體控制系統(tǒng) 超大規(guī)模沙盤區(qū) 華麗燈飾 兒童天地 書吧 洽談區(qū) 精裝展示區(qū) 洗手間標(biāo)志 手提袋 戶型手冊(cè) 宣傳手冊(cè) 宣傳手冊(cè) 總結(jié) 作為城市高端豪宅項(xiàng)目，博林天瑞重拳出擊，精準(zhǔn)