鎮(zhèn)江金泉花園三期安置房項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書.docVIP

江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司金泉花園三期安置房項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）建設(shè)單位：江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司編制單位：北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司編制時(shí)間：2012年11月1 建設(shè)項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目背景隨著鎮(zhèn)江城市化進(jìn)程的不斷加快，城市規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)張，城市人口不斷增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將呈逐年上升趨勢(shì)。鎮(zhèn)江市委、市政府按照“十二五”規(guī)劃要求 ，努力保持經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)，積極采取有效措施，大力推進(jìn)鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、快速、健康和理性的發(fā)展，為廣大的投資者在鎮(zhèn)江投資興業(yè)創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，同時(shí)為加快城市建設(shè)發(fā)展，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)，鎮(zhèn)江市委、市政府正大規(guī)模實(shí)施北部濱水區(qū)建設(shè)。為保障鎮(zhèn)江北部濱水區(qū)建設(shè)順利實(shí)施，促進(jìn)被拆遷居民安置，有效增加北部濱水區(qū)建設(shè)拆遷安置房供應(yīng)，江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司擬投資75000萬(wàn)元建設(shè)金泉花園三期安置房項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于鎮(zhèn)江市潤(rùn)州路東側(cè)，金泉花園一期北側(cè)，潤(rùn)江路西側(cè)地塊。建設(shè)項(xiàng)目總占地面積77855m2，總建筑面積191025m2，其中地上建筑面積175275m2，地下建筑面積15750m2。根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法和建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院253號(hào)令的有關(guān)規(guī)定，江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司委托北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司進(jìn)行該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，編制環(huán)境影響報(bào)告書。我公司接受委托后，認(rèn)真研究了該項(xiàng)目的有關(guān)材料，并進(jìn)行實(shí)地踏勘和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，收集和核實(shí)了有關(guān)材料，根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)定，開展了建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書，報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批。1.2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：金泉花園三期安置房項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)單位：江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司行業(yè)類別：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)k7010建設(shè)地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州路東側(cè)，金泉花園一期北側(cè)，潤(rùn)江路西側(cè)地塊，項(xiàng)目東側(cè)為濱江花城項(xiàng)目，南側(cè)為金泉花園一期項(xiàng)目，西側(cè)為鎮(zhèn)揚(yáng)汽渡鎮(zhèn)江站，北側(cè)為長(zhǎng)江。投資總額：75000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資665萬(wàn)元，占總投資的0.89%建設(shè)進(jìn)度：建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2013年1月動(dòng)工，2014年8月建成投入使用，建設(shè)周期約20個(gè)月。1.3工程概況建設(shè)項(xiàng)目由江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司投資75000萬(wàn)元建設(shè)，建設(shè)地點(diǎn)位于鎮(zhèn)江市潤(rùn)州路東側(cè)，金泉花園一期北側(cè)，潤(rùn)江路西側(cè)地塊，土地利用性質(zhì)為居住、商業(yè)用地。建設(shè)項(xiàng)目總占地面積77855m2，總建筑面積191025m2，地上建筑面積175275m2，其中住宅建筑面積172795m2，商辦建筑面積880m2，物業(yè)配套建筑面積700m2，社區(qū)管理用房建筑面積900m2，地下建筑面積15750m2，容積率2.25，建筑密度20%，綠地率30%，規(guī)劃總戶數(shù)1800戶，規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)6300人。建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)10棟15層住宅、5棟18層住宅、3棟24層住宅，1棟3層物業(yè)配套及商業(yè)用房以及其它配套服務(wù)設(shè)施。建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1。表1建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目單位指標(biāo)總占地面積平方米77855總建筑面積平方米191025地上建筑面積平方米175275其中住宅建筑面積平方米172795商辦建筑面積平方米880物業(yè)配套建筑面積平方米700社區(qū)管理用房建筑面積平方米900地下建筑面積平方米15750容積率-2.25建筑密度%20綠化率%30規(guī)劃居住總戶數(shù)戶1800規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)人6300機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)1080其中地上機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)330地下機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)750非機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)36001.4產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃相符性分析建設(shè)項(xiàng)目屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）中鼓勵(lì)類“三十七、其他服務(wù)業(yè)：1、保障性住房建設(shè)與管理”項(xiàng)目，不屬于其他相關(guān)政策中限制和淘汰之列，也不屬于限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）和禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）中項(xiàng)目。對(duì)照國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)辦發(fā)20111號(hào)）、國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)土資發(fā)2010204號(hào)）等有關(guān)政策、文件要求：各地要繼續(xù)增加土地有效供應(yīng)，進(jìn)一步加大普通住房建設(shè)力度；各地要按照公開公平公正、誠(chéng)實(shí)信用、高效便民的原則，在堅(jiān)持國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的前提下，積極探索“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)、競(jìng)政策性住房面積”、“在商品住宅用地中配建保障性住房”。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行通知中的相關(guān)要求。對(duì)照關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房質(zhì)量管理的通知（鎮(zhèn)政建2009172號(hào)）文件要求：嚴(yán)格程序，明確責(zé)任，依法規(guī)范保障性住房建設(shè)行為；突出重點(diǎn)，采取有效措施，切實(shí)加強(qiáng)保障性住房工程的質(zhì)量監(jiān)管?！耙獓?yán)格把好建筑原材料質(zhì)量關(guān)。工程現(xiàn)場(chǎng)施工的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備要加強(qiáng)抽查，加強(qiáng)預(yù)拌砼質(zhì)量控制，加大砼實(shí)體質(zhì)量抽測(cè)頻率，杜絕不合格建筑材料進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，加大新材料、新技術(shù)的推廣應(yīng)用，全面提升保障性住房的內(nèi)在質(zhì)量”。保障性住房建設(shè)應(yīng)遵循節(jié)約用地的原則，建設(shè)單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，采用成熟適用的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，提高建設(shè)水平。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行通知中的相關(guān)要求。對(duì)照省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄的通知（蘇政發(fā)2006140號(hào)）及鎮(zhèn)江市工商業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（鎮(zhèn)政辦發(fā)2007125號(hào)），本項(xiàng)目不屬于其限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)。因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策。建設(shè)項(xiàng)目選址位于鎮(zhèn)江市潤(rùn)州路東側(cè)，金泉花園一期北側(cè)，潤(rùn)江路西側(cè)地塊，土地利用性質(zhì)為居住、商業(yè)用地。本項(xiàng)目建設(shè)符合鎮(zhèn)江市總體規(guī)劃。同時(shí)根據(jù)鎮(zhèn)江市城市綜合交通規(guī)劃，項(xiàng)目周邊道路潤(rùn)州路為城市主干道，潤(rùn)江路為城市支路，方便項(xiàng)目對(duì)外交通聯(lián)系，以及根據(jù)鎮(zhèn)江市城市給排水工程規(guī)劃，項(xiàng)目東側(cè)潤(rùn)江路上規(guī)劃設(shè)有給水、排水管網(wǎng)，能夠滿足項(xiàng)目給排水的要求，本項(xiàng)目位于征潤(rùn)州污水處理廠服務(wù)范圍內(nèi)，廢水可接管排入征潤(rùn)州污水處理廠集中處理，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)劃要求，因此本項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃要求。根據(jù)江蘇省重要生態(tài)保護(hù)功能區(qū)區(qū)域規(guī)劃，鎮(zhèn)江市轄區(qū)規(guī)劃有25個(gè)重要生態(tài)保護(hù)功能區(qū)，經(jīng)查實(shí)，本項(xiàng)目不在以上25個(gè)生態(tài)保護(hù)功能區(qū)禁止開發(fā)區(qū)以及限制開發(fā)區(qū)范圍之內(nèi)，滿足江蘇省重要生態(tài)保護(hù)功能區(qū)區(qū)域規(guī)劃要求。因此，本項(xiàng)目符合鎮(zhèn)江市總體規(guī)劃、環(huán)境規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求。2 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境概況2.1 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量較好，各污染物均達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀長(zhǎng)江監(jiān)測(cè)斷面的水質(zhì)總磷指標(biāo)超標(biāo)，其它指標(biāo)均滿足地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838-2002) 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。2.3地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域地下水各因子均滿足地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb/t14848-1993)中類標(biāo)準(zhǔn)要求。2.4噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目廠界各監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝、夜間噪聲均能滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）中相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.5 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目污染物排放特點(diǎn)及當(dāng)?shù)貧庀髼l件、自然環(huán)境狀況確定各環(huán)境要素評(píng)價(jià)范圍，具體見表2。表2 評(píng)價(jià)范圍表環(huán)境要素評(píng)價(jià)范圍大氣以項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為中心55平方公里區(qū)域地表水征潤(rùn)州污水處理廠污水排放口上游500m、下游9000m地下水以項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為中心20平方公里區(qū)域噪聲本項(xiàng)目場(chǎng)界外200m范圍內(nèi)區(qū)域污染源重點(diǎn)調(diào)查評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)的主要工業(yè)企業(yè)生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目占地范圍內(nèi)圖2-1 建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖2.6環(huán)境保護(hù)目標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市潤(rùn)州路東側(cè)，金泉花園一期北側(cè)，潤(rùn)江路西側(cè)地塊，根據(jù)實(shí)地踏勘，確定建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表3。表3 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表環(huán)境要素環(huán)境保護(hù)對(duì)象名稱方位距離（m）規(guī)模環(huán)境功能大氣環(huán)境濱江花城5#地塊東緊鄰約120戶，384人環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)濱江花城幼兒園東10-金泉花園一、二期東、南30約1200戶，3840人金山水城東南180約1600戶，5120人濱江花城東北350約1300戶，4160人金山風(fēng)景區(qū)東1400-水環(huán)境長(zhǎng)江西北200大型地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境濱江花城5#地塊東緊鄰約240戶，768人聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)濱江花城幼兒園東10-金泉花園一、二期東、南30約1200戶，3840人金山水城東南180約1600戶，5120人濱江花城東北350約1300戶，4160人3 環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)3.1 施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)3.1.1施工期大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目施工期較長(zhǎng)，通過(guò)灑水抑塵、封閉施工、保持施工場(chǎng)地路面清潔等措施，預(yù)計(jì)施工產(chǎn)生的粉塵對(duì)周圍環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目施工期較長(zhǎng)，通過(guò)密閉施工，設(shè)置圍欄，預(yù)計(jì)施工產(chǎn)生的尾氣對(duì)周圍環(huán)境影響不大。此外，施工單位食堂烹飪過(guò)程中有廚房油煙廢氣產(chǎn)生，油煙經(jīng)凈化后達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍環(huán)境的影響較小。3.1.2施工期水環(huán)境影響評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目施工廢水經(jīng)過(guò)沉淀池沉淀后回用到施工工藝，職工食堂廢水通過(guò)隔油池預(yù)處理后，與其它生活污水經(jīng)收集后經(jīng)泵抽送至市政污水管網(wǎng),排入征潤(rùn)州污水處理廠集中處理，對(duì)周圍水環(huán)境影響較小。3.1.3施工期噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目在進(jìn)行合理的施工作業(yè)安排后，基本滿足建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb12523-2011）標(biāo)準(zhǔn)的要求，隨著施工完成，噪聲的環(huán)境影響逐漸減小。3.1.4施工期固廢環(huán)境影響評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目施工期間對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。對(duì)生活垃圾要進(jìn)行專門收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。3.2 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)3.2.1大氣環(huán)境預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目排放的大氣污染物主要為天然氣燃燒廢氣、廚房油煙、汽車尾氣、垃圾收集點(diǎn)及收集房產(chǎn)生的惡臭氣體以及菜市場(chǎng)惡臭氣體。天然氣為清潔能源，污染物產(chǎn)生量較小，廚房油煙經(jīng)油煙凈化后進(jìn)入附壁煙道至屋頂排放，汽車尾氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排放，垃圾收集點(diǎn)、收集房及菜市場(chǎng)惡臭氣體產(chǎn)生量較小，建設(shè)項(xiàng)目大氣污染物排放對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。3.2.2地表水環(huán)境預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目建成后廢水排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入征潤(rùn)州污水處理廠集中處理，尾水排入長(zhǎng)江。生活污水水質(zhì)可生化性好，能夠達(dá)到接管標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)污水處理廠正常運(yùn)行造成沖擊負(fù)荷。因此，本項(xiàng)目廢水量較小，納入征潤(rùn)州污水處理廠集中處理后，對(duì)周圍水環(huán)境的影響較小。3.2.3噪聲環(huán)境預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目噪聲主要有來(lái)自各類水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲，以及汽車出入地下車庫(kù)的交通噪聲和人員社會(huì)活動(dòng)噪聲等，建設(shè)項(xiàng)目主要噪聲設(shè)備都設(shè)置在室內(nèi)，并且采取了減振、隔聲等措施,場(chǎng)界噪聲影響值不會(huì)改變建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境功能要求，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。3.2.4固廢環(huán)境預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾，小區(qū)內(nèi)設(shè)置生活垃圾收集點(diǎn)，環(huán)衛(wèi)部門可以及時(shí)清運(yùn)進(jìn)行填埋處理。建設(shè)項(xiàng)目固廢可以得到有效的處理和處置，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。3.2.5地下水環(huán)境預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目地下水供、排水（或注水）規(guī)模，引起的地下水水位變化范圍，項(xiàng)目場(chǎng)地的地下水環(huán)境敏感程度以及可能造成的環(huán)境水文地質(zhì)問(wèn)題較小，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域地下水水質(zhì)產(chǎn)生明顯的不利影響，能夠維持現(xiàn)有地下水的環(huán)境功能。綜上所述，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)區(qū)域地下水水質(zhì)產(chǎn)生明顯的不利影響，對(duì)區(qū)域地下水環(huán)境影響較小。3.2.6外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響分析周邊企業(yè)對(duì)本項(xiàng)目的影響分析經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，本項(xiàng)目周邊200米范圍內(nèi)目前主要為濱江花城、金泉花園一期、二期、鎮(zhèn)揚(yáng)汽渡鎮(zhèn)江站，基本無(wú)工業(yè)企業(yè)，對(duì)本項(xiàng)目基本無(wú)影響。建設(shè)項(xiàng)目周邊不應(yīng)新建產(chǎn)生污染的工業(yè)企業(yè)，所有進(jìn)駐項(xiàng)目周圍地塊的建設(shè)項(xiàng)目，均應(yīng)符合鎮(zhèn)江市總體規(guī)劃的要求，滿足城市規(guī)劃管理、環(huán)境保護(hù)管理等相關(guān)要求，在與項(xiàng)目的距離上滿足安全距離、衛(wèi)生防護(hù)距離、建設(shè)間距等各類要求。道路交通噪聲建設(shè)項(xiàng)目周邊道路主要為項(xiàng)目北側(cè)及東側(cè)潤(rùn)江路，潤(rùn)江路為城市支路，車流量較小，潤(rùn)江路交通噪聲不會(huì)對(duì)小區(qū)居民正常生活產(chǎn)生不良影響。3.2.7內(nèi)部設(shè)施對(duì)本項(xiàng)目的影響分析建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)施對(duì)小區(qū)的影響主要表現(xiàn)為給水泵、垃圾收集點(diǎn)及收集房、地下車庫(kù)、燃?xì)庹{(diào)壓站以及商業(yè)用房。建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)用房布置便利店、服裝商店、體育用品商店、理發(fā)店、美容院等，晚上10點(diǎn)以后均停止?fàn)I業(yè)，不屬于可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的生活、消費(fèi)、娛樂(lè)等公共服務(wù)設(shè)施范圍，滿足江蘇省噪聲污染防治條例相關(guān)要求。經(jīng)過(guò)綜合分析，建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)施對(duì)居住區(qū)的影響較小。4污染防治措施分析4.1大氣污染防治措施（1）天然氣燃燒廢氣和廚房油煙建設(shè)項(xiàng)目居民廚房燃料采用管道天然氣，天然氣屬清潔能源，污染物排放量較小，廚房油煙在室內(nèi)采用脫排油煙機(jī)排出，每棟住宅樓設(shè)計(jì)時(shí)均留有集中排放的煙道，住戶將脫排油煙機(jī)的排風(fēng)口接入煙道管，然后統(tǒng)一進(jìn)入附壁煙道至屋頂排放。（2）汽車尾氣建設(shè)項(xiàng)目地上車位敞開式布置，采取自然通風(fēng)，地上車位廢氣易于擴(kuò)散且排放量相對(duì)較小，對(duì)周邊環(huán)境影響較小。建設(shè)項(xiàng)目地下車庫(kù)汽車尾氣由機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)收集后通過(guò)排風(fēng)口排放，排放濃度較小。（3）垃圾收集點(diǎn)及收集房產(chǎn)生的惡臭氣體建設(shè)項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)采用垃圾桶儲(chǔ)存垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密閉的垃圾收集房?jī)?nèi)貯存。裝車時(shí)將用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運(yùn)輸車。做到日產(chǎn)日清，減少其滯留時(shí)間，使惡臭對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低。綜上所述，建設(shè)項(xiàng)目大氣污染物對(duì)周邊大氣環(huán)境影響較小。4.2水污染防治措施建設(shè)項(xiàng)目排水系統(tǒng)實(shí)行雨污分流制，雨水收集后排入城市雨水管網(wǎng)。建設(shè)項(xiàng)目居民生活污水、商業(yè)廢水、公建廢水、地下車庫(kù)沖洗廢水混合達(dá)接管標(biāo)準(zhǔn)排入征潤(rùn)州污水處理廠集中處理，最終排入長(zhǎng)江。本項(xiàng)目廢水接管水質(zhì)滿足污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（cj343-2010）表1中b等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，因此污染負(fù)荷對(duì)征潤(rùn)州污水處理廠的處理工藝沖擊不大，不會(huì)影響污水處理廠的正常運(yùn)行。綜上所述，本項(xiàng)目污水達(dá)接管標(biāo)準(zhǔn)排入征潤(rùn)州污水處理廠集中處理是可行的，不會(huì)對(duì)污水處理廠的正常影響產(chǎn)生影響，對(duì)周圍水環(huán)境影響較小。4.3噪聲污染防治措施本項(xiàng)目合理布局，將泵房等高噪聲設(shè)施布置于地下層；設(shè)備選型方面，均選用低噪聲設(shè)備，并采取必要的減振隔聲措施；地下車庫(kù)出入口坡道部位加筑隔聲防護(hù)墻和防雨頂棚；靠潤(rùn)江路一側(cè)在道路邊界布置以闊葉樹、灌木等降噪效果較好的樹種為主的綠化帶；本項(xiàng)目商業(yè)用房主要布置便利店、服裝商店、體育用品商店、理發(fā)店、美容院等便民設(shè)施，晚上10點(diǎn)以后均停止?fàn)I業(yè)，滿足江蘇省噪聲污染防治條例相關(guān)要求。采取上述各項(xiàng)措施后，本項(xiàng)目聲環(huán)境能夠滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)要求。4.4固體污染防治措施建設(shè)項(xiàng)目固廢主要為生活垃圾，建設(shè)項(xiàng)目定時(shí)將垃圾收集點(diǎn)的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)到垃圾收集房，由環(huán)衛(wèi)部門每天二次統(tǒng)一清運(yùn)。4.5排污口設(shè)置建設(shè)項(xiàng)目污水接管口需根據(jù)江蘇省環(huán)保廳江蘇省排污口設(shè)置及規(guī)范化整治管理辦法進(jìn)行設(shè)置，建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)施“雨污分流”，廢水達(dá)接管標(biāo)準(zhǔn)后可由接管口進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，即整個(gè)小區(qū)只能設(shè)置污水排放口一個(gè)，雨水排放口一個(gè)。同時(shí)應(yīng)在排污口設(shè)置明顯排口標(biāo)志及裝備污水流量計(jì)，對(duì)污水總排口設(shè)置采樣點(diǎn)定期監(jiān)測(cè)。5公眾參與5.1公開環(huán)境信息情況5.1.1信息公開次數(shù)江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司于2012年10月22日-11月2日和2012年11月5日-16日在鎮(zhèn)江網(wǎng)友之家() 兩次向公眾公示項(xiàng)目情況，并征求公眾意見。5.1.2環(huán)評(píng)內(nèi)容公示江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司于2012年10月22日-11月2日在鎮(zhèn)江網(wǎng)友之家()向公眾公示項(xiàng)目情況，并征求公眾意見。江蘇明興置業(yè)發(fā)展有限公司于2012年11月5日-16日在鎮(zhèn)江網(wǎng)友之家()向公眾進(jìn)行了二次公示，并在小區(qū)張貼布告，告知公眾信息。圖5-1建設(shè)項(xiàng)目網(wǎng)上一次公示圖5-2建設(shè)項(xiàng)目網(wǎng)上二次公示5.1.3信息公開方式信息公開方式主要為兩種，一為通過(guò)網(wǎng)站向公眾公示，二為張貼布告的形式向公眾公示項(xiàng)目信息。5.2公眾意見征求5.2.1公眾意見征求形式采用問(wèn)卷調(diào)查的形式征求公眾意見。5.2.2公眾意見征求次數(shù)進(jìn)行一次問(wèn)卷調(diào)查。在項(xiàng)目第二次公示期間，對(duì)工程周邊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)走訪的形式，發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷。5.2.3公眾意見征求范圍意見征求范圍為直接受建設(shè)項(xiàng)目影響的居民區(qū)、企業(yè)工作人員，所經(jīng)地區(qū)各主管部門、居委會(huì)、專家等。5.3公眾參與的組織形式本次公眾參與的組織形式主要為工程周邊現(xiàn)場(chǎng)走訪的形式：在資料收集、實(shí)地考察及報(bào)告書編制階段，對(duì)周邊地區(qū)各方面、各階層進(jìn)行了公眾參與情況調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷；征求項(xiàng)目所經(jīng)地區(qū)各主管部門相關(guān)人員的意見；聽