物業(yè)公司安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

1 / 4 物業(yè)公司安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū) 依據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例和有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、條例，貫徹落實(shí) “ 安全第一、預(yù)防為主、防治結(jié)合 ” 的安全生產(chǎn)方針，按照華潤(rùn)集團(tuán)、上市公司、北京大區(qū)安全生產(chǎn)管理的要求，堅(jiān)持 “ 管生產(chǎn)必須管安全 ” 和 “ 誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé) ” 的安全生產(chǎn)原則，保障 京大區(qū)的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和從業(yè)人員的健康與安全 ;履行安委會(huì)辦公室安全管理職責(zé)。 京 )司工程管理部 /安全分管領(lǐng)導(dǎo) 是該部門(mén)安全生產(chǎn)工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本部門(mén)各環(huán) 節(jié)的安全生產(chǎn)工作，履行自己的安全生產(chǎn)職責(zé)，接受 x(北京 )司及上級(jí)公司的監(jiān)督考核。本安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)將作為評(píng)價(jià)該單位安全生產(chǎn)工作的基本依據(jù)。 一、安全生產(chǎn)控制目標(biāo) 1. 不發(fā)生人身死亡的一般及以上事故 (事故分級(jí)見(jiàn)備注 1); 2. 不發(fā)生火災(zāi)事故 ; 3. 一般事故重傷人數(shù)不超過(guò) 1 人 ; 4. 一般事故直接經(jīng)濟(jì)損失不超過(guò) 30 萬(wàn)元 ; 5. 不發(fā)生踩踏并導(dǎo)致人員重傷事件 ; 6. 電梯故障困人超過(guò) 1 小時(shí)的事件不超過(guò) 2 次 /年 ; 7. 不發(fā)生內(nèi)部供電系統(tǒng)故障造成的大面積停電事故 ; 8. 不發(fā)生對(duì)集團(tuán) 、上市公司、北京大區(qū)市場(chǎng)形象、社會(huì)形象，造成重大負(fù)面影響的安全生產(chǎn)事件。 二、工作要求 (一 )總體工作要求 1. 2 / 4 堅(jiān)持 “ 安全第一、預(yù)防為主、綜合治理 ” 的安全生產(chǎn)方針，貫徹落實(shí)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法，在新建、擴(kuò)建和改建工程中執(zhí)行安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收投產(chǎn)的 “ 三同時(shí) ” 原則。在日常管理中，執(zhí)行在生產(chǎn)工作計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比的同時(shí)，計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全工作的 “ 五同時(shí) ” 原則，為實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值和員工價(jià)值最大化的集團(tuán)使命提供必要的保障。 2. 依據(jù)上市公司 全生產(chǎn)管理組織建設(shè)規(guī)定的要求，健全完善安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、保障機(jī)構(gòu)。 3. 全面推進(jìn)北京大區(qū)城市公司、物業(yè)公司及基層單位開(kāi)展安全生產(chǎn)管理體系建設(shè)工作，在符合集團(tuán)和上市公司的 “ 華潤(rùn)特色的價(jià)值創(chuàng)造型安全生產(chǎn)管理體系 ” 基礎(chǔ)上，建設(shè)北京大區(qū)管控型體系，建立和完善安全生產(chǎn)的組織體系、制度體系、責(zé)任體系、教育體系、風(fēng)險(xiǎn)控制體系、監(jiān)督保障體系、文化體系和評(píng)價(jià)體系等，建立起規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)防管理機(jī)制。 4. 對(duì)發(fā)生的不安全事件，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院 493號(hào)令頒布的生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例， 堅(jiān)持 “ 四不放過(guò) ” 原則，按集團(tuán)安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息傳遞與報(bào)告制度和上市公司的有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)送安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息。 5. 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，按經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)與保障機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，分解落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)及責(zé)任，形成橫向到邊、3 / 4 縱向到底的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，并加強(qiáng)考核。 6. 健全安全生產(chǎn)考核機(jī)制，建立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度，將安全生產(chǎn)業(yè)績(jī)納入各級(jí)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核之中，并嚴(yán)格執(zhí)行。 7. 開(kāi)展多種形式的安全宣傳和教育培訓(xùn)，做好各級(jí)各類(lèi)人員的安全培訓(xùn)和特種作業(yè)人員持證 上崗工作。 8. 督促各單位加強(qiáng)應(yīng)急管理，開(kāi)展重大危險(xiǎn)源的辨識(shí)和評(píng)估工作，建立健全各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并動(dòng)態(tài)修編和演練，完善救援組織。監(jiān)督城市公司、基層單位確保應(yīng)急救援所必需的人力、物力和財(cái)力，并根據(jù)實(shí)際情況，督促各城市公司和基層單位組織開(kāi)展消防演練。演練及時(shí)進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修訂預(yù)案，并建立演練和評(píng)估記錄。 9. 履行監(jiān)督檢查職責(zé)，并督促和指導(dǎo)物業(yè)公司及各項(xiàng)目、華兆公司等相關(guān)責(zé)任單位開(kāi)展日常安全檢查 ;執(zhí)行主責(zé)部門(mén)巡檢等工作策劃方案，每季度開(kāi)展一次安全生產(chǎn)大檢查 ;結(jié)合地域、季節(jié)、行業(yè)等特點(diǎn)，定期開(kāi) 展專(zhuān)項(xiàng)檢查，做好隱患排查治理等工作。 10. 督促各單位落實(shí)職業(yè)病防治法，降低和消除職業(yè)健康危害及風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)展危害識(shí)別、評(píng)估和控制，持續(xù)改善作業(yè)場(chǎng)所的環(huán)境，保護(hù)從業(yè)人員的健康。 11. 落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例及 全管理要求，編制年度安全生產(chǎn)工作計(jì)劃，開(kāi)展合規(guī)性的評(píng)價(jià)工作，對(duì)工程建設(shè)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收移交階段加強(qiáng)安全管理，防止出現(xiàn)真空地帶。 12. 督促各單位加強(qiáng)對(duì)外委施工的現(xiàn)場(chǎng)安全管理，重點(diǎn)加強(qiáng)大型機(jī)械、消防管4 / 4 理、高空作業(yè)、及園區(qū) /周邊深基坑、高支模等施工 (殃及 )本單位，危險(xiǎn)性較大的工 程管理，做好起吊設(shè)施的檢查、高空作業(yè)的規(guī)范。督促外委建立工程應(yīng)急救援預(yù)案，并聯(lián)合公司 /項(xiàng)目進(jìn)行演練，保障安全管理系統(tǒng)的有效并持續(xù)改進(jìn)。 13. 督促各單位加強(qiáng)對(duì)開(kāi)盤(pán)售樓 /物業(yè)項(xiàng)目入住的現(xiàn)場(chǎng)消防