某縣某道路沿線街景整治改造工程項(xiàng)目建議書.doc

目 錄第一章 總論11.1項(xiàng)目名稱11.2項(xiàng)目申報(bào)單位11.3項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及定位11.4項(xiàng)目整治改造范圍及改造內(nèi)容11.5項(xiàng)目投資規(guī)模與資金籌措11.6項(xiàng)目建設(shè)期限21.8結(jié)論2第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性22.1項(xiàng)目編制依據(jù)22.2項(xiàng)目整治改造的背景32.3項(xiàng)目提出42.4項(xiàng)目整治改造的必要性4第三章 項(xiàng)目的可行性73.1規(guī)劃可行性73.2經(jīng)濟(jì)可行性73.3建設(shè)可行性7第四章 項(xiàng)目的現(xiàn)狀分析84.1項(xiàng)目現(xiàn)狀概況84.2項(xiàng)目沿線綠化景觀、建筑立面現(xiàn)狀分析84.3項(xiàng)目建設(shè)條件13第五章 項(xiàng)目工程方案145.1整治改造方案指導(dǎo)思想145.2整治改造方案原則155.3整治改造目標(biāo)165.4整治改造方案17第六章 項(xiàng)目招投標(biāo)與進(jìn)度安排266.1項(xiàng)目招投標(biāo)266.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排266.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排28第七章 投資估算287.1編制依據(jù)287.2工程投資估算307.3資金籌措31第八章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)318.1社會(huì)效益分析318.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析32第九章 綜合評(píng)價(jià)與建議329.1項(xiàng)目實(shí)施具有顯著的社會(huì)效益329.2整治規(guī)模合理，整治改造方案可行339.3建議3334xxxx大道沿線街景整治改造工程項(xiàng)目建議書第一章 總論1.1項(xiàng)目名稱xxxx大道沿線街景整治改造工程。1.2項(xiàng)目申報(bào)單位xx縣xx大道整治改造工作指揮部。1.3項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及定位目標(biāo)：將xx大道及周邊區(qū)域打造成xx縣的一個(gè)獨(dú)具特色景觀區(qū)及宜居示范區(qū)，改變亂、差等不協(xié)調(diào)現(xiàn)象，為xx縣增添一道美麗風(fēng)景線。定位：將xx大道打造成一條具有城市品牌的綜合性景觀大道，直接展示xx的城市風(fēng)貌，成為重要的對(duì)外窗口和城市名片。1.4項(xiàng)目整治改造范圍及改造內(nèi)容改造范圍：起于深浦隧道，止于黃泥坎隧道，全程約4.8公里，及道路紅線100米控制帶范圍內(nèi)的景觀和周邊沿線綜合環(huán)境。改造內(nèi)容：整條xx大道綠化隔離帶和道路交匯口綠化景觀，及沿線兩側(cè)山體、企業(yè)入口、水系、構(gòu)筑物、室外廣告、各種管線等整治改造。1.5項(xiàng)目投資規(guī)模與資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資約4200萬元，資金由縣城建集團(tuán)公司列支。1.6項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目預(yù)計(jì)2011年4月開始前期工作，2013年4月底完成。1.8結(jié)論改造工程是一項(xiàng)非盈利性的公益事業(yè)項(xiàng)目，其建設(shè)完成后的效益主要體現(xiàn)在社會(huì)效益方面。實(shí)現(xiàn)了xx大道沿線地塊的一體化建設(shè)，提高xx縣的整體形象，加快了xx縣的城市化進(jìn)程，使居民的生活品質(zhì)將得到提升。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性2.1項(xiàng)目編制依據(jù) xxxx大道沿線街景整治優(yōu)化方案設(shè)計(jì)； xx縣機(jī)電工業(yè)園區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃； 蘆浦漩港工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃； 巒巖山旅游風(fēng)景度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改； xx縣珠港鎮(zhèn)黃泥坎村建設(shè)規(guī)劃； xx縣珠港鎮(zhèn)城東村-犁頭嘴村建設(shè)規(guī)劃； 珠港鎮(zhèn)城東中心村白巖組團(tuán)建設(shè)規(guī)劃； 城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范（cjj37-90）； 城市道路綠化與設(shè)計(jì)規(guī)范（cjj75-97）； 其他相關(guān)法規(guī)、政策、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2.2項(xiàng)目整治改造的背景近年來隨著xx縣城市化的加快，地區(qū)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)迅速發(fā)展。對(duì)應(yīng)于新的發(fā)展需求，xx縣整體城市建設(shè)水平還較低，城市整體形象與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人民生活追求存在較大的差距。優(yōu)美的人居環(huán)境能進(jìn)一步完善城市功能，改善人居環(huán)境，提升我縣市容環(huán)境整體水平。本次改造工程重點(diǎn)將是以綠化景觀及建筑立面刷新為主，集中力量提升重要窗口門戶地區(qū)及主要交通干道沿線環(huán)境質(zhì)量，打造一批標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)和視覺中心。將環(huán)境整治與景觀營造延伸到城市的每個(gè)角落，通過綠化城市干道，消除影響市容環(huán)境的突出問題，做到點(diǎn)更亮，線更明，面更美，以此促進(jìn)城市的凈化、綠化和美化，全面提升城市的整體水平。xx大道作為xx縣縣城與xx新城連接，及對(duì)外聯(lián)系的主要交通要道，區(qū)域內(nèi)工業(yè)企業(yè)多，居住人員眾多，人口密集，交通流量也非常大。道路沿線包括機(jī)電園區(qū)、白巖村、黃泥坎村、城東村、犁頭嘴村，作為xx城區(qū)連接新城及外界主要關(guān)口的樞紐地帶，將成為xx縣面向外界的一個(gè)窗口，而這些區(qū)域存在亂搭亂建，侵占道路經(jīng)營，室外廣告、各種管線雜亂無章，其形象將直接影響到周邊地區(qū)、玉城街道乃至xx縣的整體形象。且xx大道沿線隔離帶的綠化景觀，與其沿線區(qū)域內(nèi)居住、商業(yè)、工業(yè)等建筑在設(shè)計(jì)施工時(shí)未進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)風(fēng)格及色彩缺乏協(xié)調(diào)。通過重塑沿線的城市街景，對(duì)改造路段內(nèi)景觀設(shè)計(jì)依據(jù)不同路段的實(shí)際情況，對(duì)改造路段內(nèi)臨街住宅區(qū)部分采用外墻粉刷的辦法，對(duì)實(shí)體墻面部分，以簡潔線條分格細(xì)化建筑尺度，并局部配以色彩明朗艷麗的色塊，同時(shí)形成三個(gè)段落，體現(xiàn)一種跳躍的節(jié)奏美感，體現(xiàn)自然與人文相互交融，并形成具有現(xiàn)代氣息的亞熱帶人文風(fēng)情。因此，本項(xiàng)目實(shí)施是必要的。2.3項(xiàng)目提出項(xiàng)目的開展順應(yīng)了xx縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，完善了道路功能，提升xx縣城市形象的舉措。隨著xx城市建設(shè)步伐不斷加快，機(jī)電園區(qū)的建成投入使用、xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)，及76省道復(fù)線的開通，xx大道本身作為76省道的組成路段，其郊區(qū)干道功能逐漸被對(duì)外聯(lián)系功能替代，同時(shí)也承擔(dān)著縣城連接新城的重要交通職能。對(duì)xx大道沿線景觀整治改造，將重塑沿線城市景觀，展示xx風(fēng)土人情及城市面貌。賞心悅目的沿線景觀會(huì)給來訪者留下良好的第一印象，相反即使市區(qū)環(huán)境非常優(yōu)美，而外部其它門戶的臟、亂、差現(xiàn)象也會(huì)使市區(qū)的完美形象功虧一簣。目前，xx大道沿線周邊的景觀等存在較嚴(yán)重的環(huán)境問題，例如臨時(shí)建筑亂搭亂建；垃圾隨處堆放，衛(wèi)生條件堪憂；沿線兩側(cè)建筑破舊，極大地影響了城市形象。如此現(xiàn)狀顯然無法作為玉城街道的門戶，整治行動(dòng)勢(shì)在必行。2.4項(xiàng)目整治改造的必要性1、從城市規(guī)劃的角度分析，xx大道沿線街景整治改造工程勢(shì)在必行由于上輪規(guī)劃對(duì)xx道路的功能定位不準(zhǔn)確，對(duì)沿線村莊居住建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、市政管線、廣告牌等，在布局、建筑色彩和風(fēng)格都沒有明確的要求，出現(xiàn)了色彩混亂、風(fēng)格迥異的現(xiàn)狀。隨著76省道復(fù)線的開通，xx大道定位改變，起到聯(lián)系外界作用的城市干道，因此要對(duì)xx大道沿線街景進(jìn)行整治改造。2、提升城市形象的實(shí)際需求城市出入口需要景觀大道。xx大道長度雖不足5公里，卻是xx本島與外界聯(lián)系中一條十分重要的交通要道。xx縣路網(wǎng)系統(tǒng)中沒有一條高標(biāo)準(zhǔn)的景觀道路。從周邊城市和兄弟城市出入口看，它們的主要城市干道均是高標(biāo)準(zhǔn)、功能齊全的景觀道，作為全國經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的百強(qiáng)縣的xx縣市當(dāng)然應(yīng)有一個(gè)高規(guī)格的城市干道。xx大道作為連接76省道復(fù)線重要道路，及76 省道的重要組成路段，理所當(dāng)然成為打造景觀大道的首選道路。道路沿線景觀作為城市重要的公共空間，是構(gòu)建城市公共生活、提升城市精神的重要場所。如果在城市道路沿線中出現(xiàn)了破、亂、舊、缺的情況，人們都希望在城市形象提升上做點(diǎn)什么。目前，xx大道隔離帶及道路交匯口綠化整體缺少層次感、苗木補(bǔ)種不及時(shí)、管理落后等問題；沿線兩側(cè)山體均為裸露，沒有景觀處理；沿線企業(yè)入口、水系景觀單一，且不協(xié)調(diào)；沿線構(gòu)筑物、室外廣告、各種管線等管理混亂，亂搭亂設(shè)，整體景觀缺少層次感，協(xié)調(diào)性。通過本次工程整治改造后，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施，杜絕以上問題再次發(fā)生。隨著xx縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，城市自身的完善，居民對(duì)城市環(huán)境的追求與品位不斷提高，城市道路景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)管理已成為城市建設(shè)中一個(gè)重要篇章。 長期以來，由于xx城市道路空間環(huán)境和視覺形象方面缺乏有效的規(guī)劃控制，使得整個(gè)城市形象滯后于城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，與xx縣經(jīng)濟(jì)水平地位不相稱，與老百姓的需求不相稱。因而，在當(dāng)前對(duì)xx大道的街景進(jìn)行綜合整治改造，進(jìn)而提升城市的質(zhì)量和品質(zhì)，優(yōu)化人才工作環(huán)境，筑巢引鳳，以“宜居”促進(jìn)“宜業(yè)”，發(fā)展工業(yè)化，反哺城市化，顯得尤為必要。3、城市道路承擔(dān)的功能由單一性轉(zhuǎn)向多樣性隨著現(xiàn)代化城市進(jìn)程的迅速推進(jìn)，道路的意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)跨越了它的基本功能，實(shí)現(xiàn)交通已經(jīng)無法體現(xiàn)它的真正價(jià)值。作為人們出行的視覺點(diǎn)及親歷處，它在以后的歷史長河中將更多的承擔(dān)起景觀與生態(tài)的功能。城市主干道，作為進(jìn)入城市的視覺點(diǎn)，它的視覺效果以及體現(xiàn)出的視覺元素將直接影響到對(duì)于城市的第一印象。體現(xiàn)城市風(fēng)貌：xx大道的景觀元素首先應(yīng)該在整個(gè)城市宏觀定位的范疇之內(nèi)，其景觀體現(xiàn)將直接影響到人們對(duì)整個(gè)城市的感覺，或古城風(fēng)貌、或現(xiàn)代都市、或工業(yè)重鎮(zhèn)、或魚米水鄉(xiāng)，或豪邁、或婉約、或大氣、或清秀。作為入城的第一視覺點(diǎn)，xx大道大道作為城市的重要性可見一斑。展現(xiàn)人文特色：和每一個(gè)自然體一樣，每一個(gè)城市的存在都由著他必然的理由，每一個(gè)城市的成長都有它的靈魂所在，這就是我們所說的精神，一個(gè)城市的精神是需要去體現(xiàn)的，甚至需要去展現(xiàn)，甚至需要去宣揚(yáng)。那么，xx大道將是一個(gè)最適合的載體，去體現(xiàn)整個(gè)城市的人文特色，去體現(xiàn)這個(gè)城市的精神，讓人感受到這個(gè)城市的魂。增強(qiáng)視覺效果：道路景觀是一種空間環(huán)境，通常，看道路景觀的人不是從外部觀望，而是將自己融入道路景觀本身，并投入自己的情感，從而對(duì)道路及其沿線景觀有所感受。當(dāng)人們進(jìn)入該城市的時(shí)候，他帶著一種心情、一種情感，所以，我們將利用迎賓大道這一第一視覺點(diǎn)，讓觀者感受到城市的第一風(fēng)貌，給人留下一個(gè)美好的第一印象。第三章 項(xiàng)目的可行性3.1規(guī)劃可行性本項(xiàng)目符合xxxx大道沿線街景整治優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，在規(guī)劃上獲得支持，本項(xiàng)目可行。3.2經(jīng)濟(jì)可行性本項(xiàng)目總投資相對(duì)工程規(guī)模而言不是很大，且資金由財(cái)政撥款在資金上得到了充足保障，確保了項(xiàng)目得以實(shí)施。3.3建設(shè)可行性本工程原規(guī)劃xx大道紅線寬度為100米，道路已實(shí)施寬度50.5米，按現(xiàn)狀整治改造，不存在土地糾紛；周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全，交通便利，利于實(shí)施。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的，不存在后顧之憂。第四章 項(xiàng)目的現(xiàn)狀分析4.1項(xiàng)目現(xiàn)狀概況xx大道起點(diǎn)于深浦隧道，終點(diǎn)于黃泥坎隧道，總長約4.8公里，規(guī)劃道路紅線為100米。目前，道路已實(shí)施寬度50.5米，中央綠化帶寬2米，機(jī)非隔離帶寬3米，雙向6車道，兩側(cè)設(shè)有輔道。xx大道沿線用地包括：工業(yè)用地、居住用地、商業(yè)用地及空地、山體為主。xx大道最北側(cè)為機(jī)電園區(qū)二期段和白巖村。其中機(jī)電園二期段段現(xiàn)狀為空地、農(nóng)田，東側(cè)已建部分工業(yè)；白巖村西側(cè)主要為居住區(qū)，東側(cè)為工業(yè)功能；部分居住建筑底層改為商用；沿線建筑外墻附屬設(shè)施及廣告招牌較為凌亂。機(jī)電園區(qū)段位于xx大道的中央段，主要為工業(yè)用地，但部分企業(yè)利用沿路建筑改為汽車銷售等商業(yè)功能，如：南洋計(jì)量，震環(huán)機(jī)床。工業(yè)廠房，建筑形體及外觀很不統(tǒng)一，外墻設(shè)施及廣告招牌凌亂。黃泥坎村段與機(jī)電園區(qū)段相連，村莊北面為城東村和犁嘴頭村段，其西側(cè)以居住建筑為主，沿線建筑底層多為店鋪，東側(cè)為空地。xx大道南側(cè)的黃泥坎村段主要以汽車銷售和汽車維修為主；另外，包括加油站、果蔬市場及工業(yè)廠區(qū)。4.2項(xiàng)目沿線綠化景觀、建筑立面現(xiàn)狀分析項(xiàng)目沿線包括村莊包括：住宅建筑、商業(yè)住宅樓盤、商業(yè)與工業(yè)廠房建筑、公共建筑、早期居住區(qū)建筑、新建居住區(qū)建筑、臨時(shí)建筑等其它構(gòu)筑物和市政管線、室外廣告招牌。（1）、沿線現(xiàn)狀之建筑：沿線建筑所占比例最大，這些建筑多為村民住宅建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑等，這些建筑由各實(shí)施主體自行建設(shè)完成，由于缺少總體設(shè)計(jì)，建筑立面不一致，建設(shè)年限也不統(tǒng)一，新舊程度存在較大差異，外立面設(shè)施及廣告招牌臟亂，缺少綠化遮掩，整體建筑立面較差，且局部住宅建筑存在占道。如下圖： （2）、沿線現(xiàn)狀之道路：xx大道100米控制范圍內(nèi)園區(qū)段預(yù)留人行道（6.75米），但基本上沒有實(shí)施，成為環(huán)境死角、企業(yè)臨時(shí)用地、垃圾堆場；沿線村莊主出入口標(biāo)志性不強(qiáng)，引導(dǎo)性較弱；部分人行道設(shè)置缺少安全性；沿線村莊出入口隨意開，且大部分道路未硬化，使得沿線綠化帶缺乏延續(xù)性，影響交通。 （3）、沿線現(xiàn)狀之綠化：綠量不足，隔離作用不明顯；兩側(cè)綠化帶不連續(xù)；部分節(jié)點(diǎn)及村莊段綠化過于單調(diào)，層次不夠豐富；河流、公共設(shè)施等綠化應(yīng)對(duì)其重點(diǎn)改造。 （4）、沿線現(xiàn)狀之重要節(jié)點(diǎn)：黃泥坎隧道口、城市道路交叉口作為連接城市交通的重要景觀節(jié)點(diǎn)，缺少城市特色；白巖山頭作為城市道路自然山體節(jié)點(diǎn)，巖石裸露，景觀性不強(qiáng)；村莊主要出入口節(jié)點(diǎn)，現(xiàn)狀建筑凌亂，環(huán)境衛(wèi)生較差，綠化不足；典型企業(yè)入口節(jié)點(diǎn)，綠化無特色，未突出城市工業(yè)園景觀形象。 （5）、沿線現(xiàn)狀之管理：地上工程各種弱電線路分開建設(shè)，現(xiàn)狀各種架空線路亂打亂建；沿線村莊段、園區(qū)段均存在亂設(shè)廣告牌，缺少統(tǒng)一規(guī)劃、管理；沿線私自改變建筑功能，占用xx大道綠化帶進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，存在安全隱患；沿線缺少必要的環(huán)衛(wèi)設(shè)施，垃圾存在隨意堆放，已建綠化帶缺少日常養(yǎng)護(hù)管理。 可以看出，目前各個(gè)路段景觀形象問題普遍，主要問題為沿線綠化節(jié)點(diǎn)及綠化隔離帶、村莊居民建筑、部分商業(yè)建筑和工業(yè)廠房建筑、各種管線，以及臨時(shí)、違建建筑及室外和附著于建筑立面的廣告招牌，是xx大道沿線街景整治改造的重點(diǎn)。根據(jù)現(xiàn)狀分析，設(shè)計(jì)類問題和時(shí)間類問題是改造的重點(diǎn)，施工類問題需相關(guān)部分配合解決。4.3項(xiàng)目建設(shè)條件4.3.1沿線建筑材料及用水、用電條件1.本項(xiàng)目沿線附近建筑材料豐富，品質(zhì)優(yōu)良，可以滿足建設(shè)需求。2.xx縣及周邊地區(qū)苗木市場供應(yīng)量充足，滿足沿線綠化所需。3.可接市政給水管網(wǎng)，工程用水可以保障。4.道路沿線電網(wǎng)發(fā)達(dá)，用電十分方便，只需與電力部門協(xié)調(diào)。4.3.2沿線運(yùn)輸條件xx大道是城市干道，且周圍路網(wǎng)四通八達(dá)，道路交通十分便利，為材料運(yùn)輸提供了良好的條件。4.3.3項(xiàng)目建設(shè)的其它條件1、建設(shè)施工力量施工單位要具備技術(shù)、人材、設(shè)備、工藝之大全，工程建設(shè)綜合質(zhì)量、速度均位完全可滿足本工程建設(shè)施工要求。2、工程項(xiàng)目組織和管理組織實(shí)施本工程的業(yè)主有過具有豐富的工程組織和管理經(jīng)驗(yàn)，加之政府作支持，當(dāng)?shù)匕傩盏姆e極配合，能確保該工程順利建設(shè)。第五章 項(xiàng)目工程方案5.1整治改造方案指導(dǎo)思想為了進(jìn)一步完善城市功能，改善人居環(huán)境，增強(qiáng)城市的綜合競爭力，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，突出以人為本。我們力求通過對(duì)道路現(xiàn)狀的改造、監(jiān)督與治理，使xx大道橫跨在天長藍(lán)、水長清、山長綠的環(huán)境里，體現(xiàn)xx人民乘風(fēng)破浪、激流勇進(jìn)的開創(chuàng)精神和祥和的社會(huì)環(huán)境。根據(jù)不同的地段特性，設(shè)計(jì)將環(huán)保三原色和道路三段落自然段、企業(yè)段和居住段相結(jié)合，以“藍(lán)色xx，海島椰風(fēng)”、 “紅色xx、產(chǎn)業(yè)雄姿”及“綠色xx，純凈家園”為理念，分別體現(xiàn)xx的海島風(fēng)情、經(jīng)濟(jì)雄風(fēng)及鄉(xiāng)土人文。力求將xx大道打造成一條生態(tài)環(huán)保的城市軸線，從而達(dá)到提升xx城市形象的目的。5.2整治改造方案原則1、滿足交通功能優(yōu)先。保證道路的行車要求，同時(shí)滿足周邊交通出入，以及行人安全需求。2、保留基礎(chǔ)設(shè)施。保證交通廊道與市政廊道的實(shí)施和安全，保留變電所，污水泵站、加油站等符合規(guī)劃的市政設(shè)施用地。3、控制與引導(dǎo)相結(jié)合。嚴(yán)格控制道路兩側(cè)的生態(tài)綠化帶，保證其實(shí)施，合理引導(dǎo)沿線用地，節(jié)約土地，優(yōu)化用地功能。4.增加生態(tài)基礎(chǔ)。以補(bǔ)充城市綠量，塑造生態(tài)隔離帶為最終目標(biāo)，減弱應(yīng)人活動(dòng)對(duì)綠帶形成的影響，體現(xiàn)更高的生態(tài)效益。5、時(shí)代特征與地方特色相結(jié)合：總體景觀在反映時(shí)代特征的基礎(chǔ)上講求體現(xiàn)地方特色，注重挖掘城市的歷史文化內(nèi)涵和市樹、市花的作用。6、以人為本的原則：整治工程旨在提升道路沿線立面形象，但基本點(diǎn)還是要以方便當(dāng)?shù)鼐用裆罴肮I(yè)生產(chǎn)為出發(fā)點(diǎn)，開展整治活動(dòng)也須便于人們的生活與出行，在改善城市環(huán)境的同時(shí)也提升當(dāng)?shù)鼐C合環(huán)境。7、重點(diǎn)突出的原則：整治過程中不宜盲目對(duì)全部均采用一種方式，應(yīng)該重點(diǎn)突出，對(duì)不同路段，不同建筑密度采取有針對(duì)性的整治方式，并打造部分重點(diǎn)標(biāo)志性建筑，以點(diǎn)帶面提升整個(gè)xx大道的景觀形象。8、可操作性原則：景觀整治當(dāng)然是越美觀越好，但也須考慮經(jīng)濟(jì)適用以及可操作性，不宜盲目的搞大而全。9、因地制宜的原則：根據(jù)現(xiàn)狀實(shí)際情況，多方總結(jié)現(xiàn)狀問題，提出解決方案，將改造設(shè)計(jì)工作整體簡化。并根據(jù)區(qū)域規(guī)劃指引，組合不同改造措施，多樣對(duì)比，形成不同的沿街風(fēng)貌。按照功能差異，選取不同改造措施，達(dá)到經(jīng)濟(jì)易行的效果。5.3整治改造目標(biāo)5.3.1項(xiàng)目定位將xx大道打造成一條具有城市品牌的綜合性景觀大道，直接展示xx的城市風(fēng)貌，成為重要的對(duì)外窗口和城市名片。5.3.2近期建設(shè)目標(biāo)作為xx重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市發(fā)展干道，xx大道規(guī)劃了較寬的路側(cè)綠地景觀生態(tài)綠帶，其綠化建設(shè)既要符合城市主干道景觀構(gòu)成的要求，突現(xiàn)xx當(dāng)?shù)厝宋木坝^，又要與沿海風(fēng)光及自然生態(tài)環(huán)境、未來現(xiàn)代化新城發(fā)展相適應(yīng)。其綠化建設(shè)的目標(biāo)是：通過科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，高質(zhì)量的種植施工和全方位的養(yǎng)護(hù)管理，使xx大道綠化形成健全、持續(xù)、合理的綠化生態(tài)空間，有效地為道路交通服務(wù)；通過超前的景觀設(shè)計(jì)，大手筆的植物配置和多角度的文化整和，使xx大道景觀形成大氣、洗練、流暢的城市景觀序列，彰顯地方特色和時(shí)代氣息；通過細(xì)致的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，人性化的小品設(shè)置和小尺度的設(shè)施定位，使xx大道景觀形成自然、優(yōu)美、靈動(dòng)的城市生活空間，充滿人文關(guān)懷和視覺沖擊。5.3.3遠(yuǎn)期目標(biāo)通過大尺度的設(shè)計(jì)和合理的規(guī)劃布局，將xx大道規(guī)劃成xx快樂健康的 “生態(tài)景觀大道”、連接新老城區(qū)的“綠色之鏈”、代表著xx形象的“印象大道”和四季有景的“迎賓長廊”。5.4整治改造方案5.4.1總體布局依據(jù)xx縣總體規(guī)劃的要求和定位，結(jié)合當(dāng)?shù)貪庥舻奈幕厣?，設(shè)計(jì)形成了“一軸、三段落、四節(jié)點(diǎn)、五帶”的景觀格局。如下：一軸即xx大道，在土建與景觀完成之后，xx大道必將形成貫通xx南北、集觀賞與使用為一體的景觀軸線以及城市綠脈；三段落藍(lán)色居住景觀段、紅色企業(yè)景觀段、綠色自然景觀段；四節(jié)點(diǎn)深浦隧道口節(jié)點(diǎn)、白巖山景觀節(jié)點(diǎn)、機(jī)電園區(qū)主入口節(jié)點(diǎn)、黃泥坎隧道口節(jié)點(diǎn)；五帶一條中央綠化帶、兩條機(jī)非隔離帶、兩條路側(cè)綠化帶。5.4.2詳細(xì)設(shè)計(jì)將整條xx大道分為自然段（深浦隧道口白巖山）、企業(yè)段（白巖山國際花園公交站）、居住段（國際花園公交站黃泥砍隧道口景觀節(jié)點(diǎn)）三個(gè)段落來闡述，依次分別為自然景觀段、企業(yè)景觀段和居住景觀段，使整條道路形成完整的景觀序列。三個(gè)段落分別以主調(diào)樹種為背景，形式上松散而緊密，反映出一種跳躍的節(jié)奏美感，同時(shí)也體現(xiàn)了自然與人文相互交融的創(chuàng)作思想。1、自然段（深浦隧道口白巖山）主題“藍(lán)色xx、海島椰風(fēng)”自然景觀段包括了深浦隧道景觀節(jié)點(diǎn)和白巖山景觀節(jié)點(diǎn)，是整個(gè)景觀序列的第一個(gè)高潮，以熱烈的迎賓氣勢(shì)和絢麗的亞熱帶風(fēng)情來定義其綠化風(fēng)格。深浦隧道口作為xx大道第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，充分圍繞xx臺(tái)州的“海洋文化”，在隧道口的兩個(gè)三角形綠地上設(shè)計(jì)了富有變化的地形，配以當(dāng)?shù)氐膩啛釒оl(xiāng)土樹種，使整個(gè)銜接自然而富有特色，疏林草坪和開闊的視線空間給人一種親切自然的生活感受。 考慮到行人的停留，我們?cè)谥醒刖G地的周邊設(shè)置了15米寬的人行道，與隧道內(nèi)的人行道相連。在綠地的南端我們?cè)O(shè)置了一個(gè)弧形小廣場，通過弧形休閑廊架、波浪形跌落花壇的有機(jī)結(jié)合為過往的行人們營造了一個(gè)浪漫的休憩氛圍。夜晚結(jié)合燈光的映襯，更加給人一種繽紛絢麗的感覺。通過與人行道相結(jié)合的大波浪型綠化配置形式，在人行道外側(cè)以營造開闊空間為目的適當(dāng)點(diǎn)綴亞熱帶植物，一路將xx的熱帶氣息延伸到白巖山處。白巖山作為銜接自然段與企業(yè)段的重要景觀節(jié)點(diǎn)，本身巖石裸露，綠化率低，因此我們以噴播的方式來恢復(fù)其山頂?shù)木G化，再以浮雕的形式在山體原有擋土墻的基礎(chǔ)上將xx的人文歷史，海島文化印刻在道路兩側(cè)，為來往行人增加一道亮麗的風(fēng)景線。主基調(diào)樹種：加拿利海棗、華棕、皇后葵、雞爪槭、香樟、合歡；草坪用矮生百慕大和黑麥草混播。2、企業(yè)段（白巖山國際花園公交站）主題“紅色xx，企業(yè)雄姿”以白巖山景觀節(jié)點(diǎn)為開頭，在景觀面貌上最大限度地將道路沿線生硬的建筑廠房形象與自然相結(jié)合，營造統(tǒng)一、有序的景觀段落。設(shè)計(jì)上注重給人們營造一個(gè)工作交流的空間，其主要特征是結(jié)合人行道，做一些開放性的步入式鋪裝。本段以人行道周圍的植物造景為主，通過樹形美觀、挺拔的高大喬木，與各種常綠、落葉、色葉植物合理的搭配，再結(jié)合豐富的地被以及自然的山石，體現(xiàn)生態(tài)自然、欣欣向榮的環(huán)境氣息。座椅、小品等景觀元素穿插其間的方式來創(chuàng)造一個(gè)可游可憩的綠色生態(tài)空間。機(jī)電園區(qū)主入口景觀節(jié)點(diǎn)為企業(yè)段的重要節(jié)點(diǎn)，它位于國際花園旁，擁有優(yōu)越的地理位置和便利的交通環(huán)境。在機(jī)電園區(qū)主入口南側(cè)我們?cè)O(shè)置了一個(gè)弧形廣場，作為人流集散、休憩的場所。廣場中心為紅色雕塑，作為地標(biāo)性小品配以色彩艷麗的植物，烘托著紅色xx蓬勃發(fā)展的主題。植物上選擇俊秀的紅楓、芬芳的紅玉蘭和有型的羅漢松等品種來凸顯機(jī)電園區(qū)強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭。層次豐富的植物和大方穩(wěn)重的廣場氛圍為人們營造了舒適的交流空間，吸引著四方好友的到來。主基調(diào)樹種：欒樹、紅花槐、杜英、紅楓、紅玉蘭；草坪用矮百慕大生和黑麥草混播。3、居住段（國際花園公交站黃泥砍隧道口景觀節(jié)點(diǎn)）主題“綠色xx，純凈家園”針對(duì)道路現(xiàn)狀，我們?cè)诮y(tǒng)一改造建筑形式，嚴(yán)格管理占道經(jīng)營和實(shí)施綠化隔離帶的基礎(chǔ)上選用樹形優(yōu)美，枝條舒展的樹種和xx的經(jīng)濟(jì)樹種，通過精致的植物配置，以及體現(xiàn)具有xx特色的植物景觀，展現(xiàn)精致豐富的鄉(xiāng)土人文和地方特色。黃泥砍隧道口景觀節(jié)點(diǎn)作為xx大道的設(shè)計(jì)終點(diǎn)，與深浦隧道景觀節(jié)點(diǎn)相呼應(yīng)。設(shè)計(jì)合理地融入xx的“漁業(yè)文化”，通過植物造景，地形堆坡，景觀礁石等元素的相互組合將黃泥坎隧道口原本平坦的綠地改造成連綿起伏的綠島。在綠島外圍設(shè)置2米寬的人行道，更好的完善與周邊環(huán)境的交通銜接。自然式的布局、塊石的自然堆砌結(jié)合花境的營造，為人們展現(xiàn)xx清新自然的純凈家園。主基調(diào)樹種：欒樹、杜英、紅楓、珊瑚樸、香樟；草坪用矮生百慕大和黑麥草混播。4、局部設(shè)計(jì)（1）中央綠化帶中央景觀綠化帶的道路景觀設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)道路景觀的自然性、生態(tài)性，講究自然過渡、合理銜接，注重各轉(zhuǎn)口處的深化、強(qiáng)化、細(xì)化處理。 根據(jù)每個(gè)段落不同的定位和意義，我們從植物的品種、特性以及不同的布置手法上，進(jìn)行區(qū)分，在符合每個(gè)篇章的整體風(fēng)格的同時(shí)、讓中央綠化帶也成為一個(gè)出彩的地方，給人以視覺上的享受，解除行車人的視覺疲勞。自然段以亞熱帶鄉(xiāng)土樹種為主，結(jié)合精致的灌木布置，突出xx海島的地域性與文化特色。企業(yè)段以樹形優(yōu)美、挺拔，氣勢(shì)十足的樹種為主，結(jié)合層次分明、色彩豐富的地被配置，給人一種熱情奔放的生活意境。居住段常綠植物與開花植物相結(jié)合，展現(xiàn)精致豐富的歷史人文和地方特色的同時(shí)給人一種清新典雅的家的感覺。 總體上，兩頭以時(shí)花和灌木為主，配以精致的小景，在不影響行車視線的同時(shí)，突出線性的美感以及局部小景的精致。中間以喬木和灌木為主，在層次與色彩上進(jìn)行對(duì)比，給人一種美的享受。（2）機(jī)非隔離帶3米寬的機(jī)非隔離帶，我們強(qiáng)調(diào)簡潔明快，上層以香樟、無患子、杜英為主，給人一種林蔭的效果，中層以桂花、紅楓等優(yōu)質(zhì)品種為主，底層灌木滿鋪，層次分明。（3）人行道結(jié)合人行道鋪裝的布局，在適當(dāng)?shù)囟芜x用樹姿挺秀、樹形廣展，秋葉繽紛的黃山欒樹作為行道樹。（4）山體在現(xiàn)狀原有基礎(chǔ)上，適當(dāng)進(jìn)行改造，是這段山體打造成xx海島漁村文化的浮雕藝術(shù)長廊。5.4.3改造措施借鑒同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，本次立面改造主要采取的措施如下：1.根據(jù)各個(gè)道路段落的實(shí)際情況來進(jìn)行人行道改造建設(shè)，在道路兩側(cè)合理設(shè)置1.22米寬的人行道，避免較大的人流出入在輔道，同時(shí)滿足疏散及美觀功能。從實(shí)際出發(fā)，適當(dāng)保留道路綠化隔離帶原有樹種，通過密植來豐富植物品種、層次、顏色，充分發(fā)揮綠化隔離遮擋的作用。2.增加公交站點(diǎn)。沿線分別于黃泥坎、城東梨頭咀、國際花園、白巖村、深浦隧道口5處設(shè)置5對(duì)公交站點(diǎn)，公交站點(diǎn)旁設(shè)置座凳、廊架等設(shè)施，更好的滿足人流的集散、休憩功能。3.嚴(yán)格限制沿線村莊隨意開口，利用綠化帶來隔離、整理，統(tǒng)一、豐富道路兩側(cè)的綠化界面。4.把黃泥坎隧道接線交叉路口、國際花園城市道路交叉口、白巖頭山、深浦隧道出口，四個(gè)點(diǎn)作為重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)。通過不同的改造辦法，使其成為區(qū)段的重要城市景觀節(jié)點(diǎn)。把各村莊主入口、典型企業(yè)入口、繞城公路交叉口等作為次一級(jí)節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行改造建設(shè)，豐富沿線城市景觀。其中村莊入口及廠房入口利用統(tǒng)一的景觀模式和手法，打造次序井然的道路景觀。利用景墻、樹池坐凳、花壇、水池等景觀小品來塑造溫馨舒適的人群停留點(diǎn)，提升道路乃至城市的檔次。部分節(jié)點(diǎn)利用平起坡的手法打造富有變化的地形景觀。5.自然段：現(xiàn)狀西側(cè)實(shí)施10米寬綠化帶，東側(cè)為排水河道及木麻黃帶。實(shí)施2米人行道后可每隔50米設(shè)置一個(gè)人行道出入口，幾百米設(shè)置一個(gè)小節(jié)點(diǎn)。道路主要以豐富綠化層次變化為主，利用相應(yīng)的植物將xx的多面化展現(xiàn)給過往行人，適當(dāng)點(diǎn)綴座凳等城市家具小品作為指向性標(biāo)志物，為道路帶來全新的視覺改革。東側(cè)河道與路緣石之間的水岸線進(jìn)行柔化改造，通過種植親水植物來改善水質(zhì)，提高生態(tài)效益。針對(duì)木麻黃，利用意楊來對(duì)林緣線進(jìn)行梳理，增加城市氣息。企業(yè)段：考慮將原綠化帶地坪整平，按照城市綠地改造。改造時(shí)結(jié)合廠區(qū)入口設(shè)計(jì)，除對(duì)植物樹種、造景方式進(jìn)行改造外，考慮到工廠人流較多，應(yīng)結(jié)合場地增加一些休憩空間。根據(jù)規(guī)范設(shè)置盲道、休閑座凳及垃圾桶，美化居住區(qū)及企業(yè)廠房前的緩沖綠地。居住段：村莊段強(qiáng)調(diào)沿線綠化的連續(xù)性，強(qiáng)調(diào)通過綠化對(duì)兩側(cè)較亂建筑有一定遮擋。由于村莊段空地較少，建議結(jié)合現(xiàn)狀場地設(shè)置人行道后，場地余地較大的地段宜設(shè)置線型綠化帶，較窄地段設(shè)置點(diǎn)式樹池型綠化，保證形成連續(xù)綠化滿足道路功能及景觀需求，綠化寬度建議在15米至20米之間。部分村民臨時(shí)自用場地可根據(jù)實(shí)際情況，通過征用、購買、租用等；種方式改自綠化用地。6. 針對(duì)道路兩側(cè)雜亂不一的建筑和商鋪，利用弱化和遮擋的方法，將能見范圍內(nèi)的建筑立面和商鋪招牌統(tǒng)一翻新，利用與道路景觀相近的色系和大喬木使其與道路景觀相融合。在不破壞整體景觀的基礎(chǔ)上，結(jié)合業(yè)主要求進(jìn)行導(dǎo)控體制，以體現(xiàn)建筑的多樣性、協(xié)調(diào)性，豐富沿線村民住房特色。部分較單一建筑立面可考慮通過增加建筑構(gòu)件等方式，豐富建筑立面效果。同時(shí)加強(qiáng)整治與管理，拆除沿線臨時(shí)搭建建筑，嚴(yán)格控制100米內(nèi)違章建筑，禁止利用建筑隨意搭設(shè)廣告牌，使沿線環(huán)境得到改善。7.建議結(jié)合道路改造，對(duì)市政管網(wǎng)、廣告牌較亂的地段進(jìn)行重新的規(guī)劃梳理，將沿線弱點(diǎn)線路入地，清理失去使用功能的電線桿及線路。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)占地經(jīng)營的管理，為打造干凈整潔的道路景觀打好基礎(chǔ)。第六章 項(xiàng)目招投標(biāo)與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目招投標(biāo)本項(xiàng)目為政府投資項(xiàng)目，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在建設(shè)過程中實(shí)行嚴(yán)格、規(guī)范的工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理程序，本項(xiàng)目建議國內(nèi)招投標(biāo)?，F(xiàn)根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模規(guī)定 浙江省招投標(biāo)條例 臺(tái)州市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)辦法6.2.1招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工及工程監(jiān)理等均應(yīng)根據(jù)臺(tái)州市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)辦法等有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)方式進(jìn)行。6.2.2組織形式建設(shè)單位具備招標(biāo)能力，建設(shè)單位應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，制定嚴(yán)格科學(xué)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及辦法選擇招標(biāo)代理單位。建設(shè)單位可選擇邀請(qǐng)當(dāng)?shù)?到5家具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)參與競選。建設(shè)單位應(yīng)堅(jiān)持“公平、公正、公開、擇優(yōu)”的原則，對(duì)招標(biāo)代理單位及投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，擇優(yōu)確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)工作機(jī)構(gòu)應(yīng)由下列人員組成：（1）建設(shè)單位法人或其授權(quán)代表；（2）專業(yè)技術(shù)人員；（3）其它人員。6.2.3招標(biāo)方式根據(jù)本工程實(shí)際情況，無法一次性招投標(biāo)。招標(biāo)方式以分塊和分段相結(jié)合。在招標(biāo)過程中既要做到鼓勵(lì)競爭、打破壟斷，促使承包商努力提高工程（或服務(wù)）質(zhì)量、合理安排工期和降低成本；又要高效保證招標(biāo)工作的順利開展，減少招標(biāo)費(fèi)用的支出，控制投資。按照招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和投標(biāo)人均應(yīng)遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。一般招標(biāo)程序?yàn)椋荷暾?qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記要、接受投標(biāo)書、公開招標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排結(jié)合本項(xiàng)目工程內(nèi)容和特點(diǎn)，同時(shí)考慮本項(xiàng)目的必要性和緊迫感進(jìn)行進(jìn)度安排：序 號(hào)2010年2013年456789101112121234前期準(zhǔn)備、可研報(bào)告編制審批立項(xiàng)設(shè)計(jì)及招標(biāo)報(bào)建及施工準(zhǔn)備工程施工項(xiàng)目驗(yàn)收第七章 投資估算7.1編制依據(jù)7.1.1投資估算范圍本項(xiàng)目投資匡算包括在正常的設(shè)計(jì)和施工周期內(nèi)，為完成工程所需投入的建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。本項(xiàng)目不涉及土地劃撥，無土地出讓金支出。7.1.2投資匡算編制依據(jù)及參考資料1、投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）（計(jì)辦投資200215號(hào)）2、本項(xiàng)目投資估算編制，依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版），以及浙江省建筑工程概算定額進(jìn)行估算；3、材料預(yù)算價(jià)格，根據(jù)xx縣當(dāng)?shù)貎r(jià)格及臺(tái)州市建材造價(jià)信息中有關(guān)材料預(yù)算價(jià)格綜合取定。其中不足部分參照目前正在施工工程的材料價(jià)格單價(jià)；4、其他費(fèi)用根據(jù)浙江省建設(shè)工程其他費(fèi)用定額編制。5、國家和深圳市有關(guān)工程建筑其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定6、有關(guān)設(shè)備廠家的最新報(bào)價(jià)7.2工程投資估算xx大道估算總造價(jià)約4200 萬元。本次工程投資估算不包括：工程監(jiān)理費(fèi)、地下共溝建設(shè)費(fèi)、電力等各部門（管線）入地電纜費(fèi)用、白巖山浮雕設(shè)計(jì)費(fèi)、企業(yè)銘牌改造費(fèi)等。編號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量單價(jià)造價(jià)(元)備注1綠化改造m21686651.1路側(cè)綠化改造面積m2129553120.0015546360.01.2三角綠島面積m215739150.002360850.01.3中間隔離帶面積m25111100.00511100.01.4機(jī)非隔離帶面積m215332100.001533200.01.5山體噴播m2320030.0096000.02硬質(zhì)鋪裝m2797152.1人行道鋪裝面積m219200150.002880000.02.2廠房入口鋪裝面積m27350180.001323000.02.3園路節(jié)點(diǎn)景觀鋪裝面積m22533150.00379950.02.4建筑立面改造面積(涂漆/貼磚)m24800050.002400000.0暫估2.5村莊入口鋪裝面積m22632200.00526400.03小品3.1花壇m22540200.00508000.00暫估3.2村莊銘牌個(gè)4190000760000.03.3公交車站個(gè)91450001305000.03.4景觀小品（花缽）組302000.0060000.03.5休閑廊架個(gè)950000.00450000.03.6坐凳個(gè)200400.0080000.04河道維護(hù)米3200280.00896000.05置石噸300550.00165000.06土方工程m26000050.003000000.0暫估7土地征收費(fèi)畝30100000.003000000.0暫估，具體根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整8廣告整治費(fèi)800000.0暫估9方案設(shè)計(jì)費(fèi)600000.0不包括白巖山浮雕設(shè)計(jì)費(fèi)10工程不可預(yù)算費(fèi)2000000.0暫估11總造價(jià)41180860.012單價(jià)元/m2138.00單價(jià)已包括稅金、管理費(fèi)7.3資金籌措本項(xiàng)目為政府投資項(xiàng)目，總投資為約4200萬元，其建設(shè)資金由縣城建集團(tuán)公