廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設(shè)計方案.doc

目 錄第一章我司優(yōu)勢87第二章承諾書87第三章工程總體概述88第一節(jié)前言88第二節(jié)工程概況90第三節(jié)工程特點、重難點的分析96第四章施工組織部署97第一節(jié)工程機構(gòu)97第二節(jié)重點、難點的解決對策101第三節(jié)施工區(qū)段及施工階段劃分107第四節(jié)總體施工方案109第五章施工網(wǎng)絡(luò)計劃114第一節(jié)施工進度計劃114第二節(jié)工程進度控制管理方法115第六章施工平面布置118第一節(jié)施工總平面布置118第二節(jié)平面布置管理121第七章施工準備工作126第一節(jié)技術(shù)準備126第二節(jié)物資準備127第三節(jié)勞動力組織準備128第四節(jié)施工現(xiàn)場準備129第八章施工方法及施工工藝129第一節(jié)施工測量129第二節(jié)錘擊預應(yīng)力管樁施工134第三節(jié)靜壓預應(yīng)力管樁139第四節(jié)承臺、基礎(chǔ)梁142第五節(jié)主體結(jié)構(gòu)146第六節(jié)防水、防滲工程167第七節(jié)屋面工程170第八節(jié)主要裝修技術(shù)措施172第九節(jié)門窗工程186第十節(jié)外墻玻璃幕墻192第十一節(jié)腳手架工程196第十二節(jié)安裝施工工藝199第十三節(jié)道路工程施工218第十四節(jié)人行道227第十五節(jié)室外排水管道施工技術(shù)、工藝230第十六節(jié)擋土墻施工237第十七節(jié)軟地基處理239第十八節(jié)箱涵施工241第九章施工難點的技術(shù)與管理措施244第十章各種資源投入情況247第一節(jié)勞動力投入情況247第二節(jié)擬投入的機械設(shè)備的質(zhì)量及機械化施工程度249第三節(jié)材料投入情況251第十一章施工組織管理與協(xié)調(diào)255第一節(jié)對專業(yè)施工單位的配合及管理的承諾255第二節(jié)施工總承包管理體系256第三節(jié)管理職責及管理細則257第四節(jié)對專業(yè)施工單位配合及管理的主要具體措施263第十二章現(xiàn)場安全文明施工及綜合管理274第一節(jié)現(xiàn)場安全施工及綜合管理274第二節(jié)文明施工和環(huán)保保證措施282第十三章降低成本和節(jié)約措施286第十四章新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用與承諾288第十五章質(zhì)量保修措施290第一章 我司優(yōu)勢廣東省基礎(chǔ)工程公司除有雄厚的財力、物力、人力及過硬的技術(shù)力量、大型工程的施工經(jīng)驗等優(yōu)點外，若我司中標此標段工程，還具備以下特別的優(yōu)勢：目前我司正施工廣州大學城工程的中環(huán)四標段與組團四標段的道路工程，正處于本標段的施工范圍內(nèi)，故我司對本工程的特點、地質(zhì)水文、周邊環(huán)境都較熟悉，與村民、政府部門之間的關(guān)系也較密切，完全可節(jié)省待中標后所產(chǎn)生的一系列的有關(guān)各項事宜的處理時間。第二章 承諾書1 總體施工及管理的承諾在同等合同能力的情況下，我司承諾：若我司中標，將充分發(fā)揮我司的優(yōu)勢，不遺余力，盡我所能，充分發(fā)揮我司雄厚的實力，完善的管理體制，抽調(diào)精兵強將組建項目管理班子，組織技術(shù)素質(zhì)高，能打硬仗的勞務(wù)隊伍進場；從人力、物力、財力進行保障；運用先進成熟的施工工藝、科學合理的管理方法，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個一流的要求，以iso9002的施工質(zhì)量管理模式在確保工期、質(zhì)量的條件下竭誠為社會和用戶提供“高起點、高水平、高質(zhì)量、高速度”的服務(wù)，令業(yè)主滿意。2 承包方式的承諾包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包聯(lián)合調(diào)試的施工總承包形式。3 工期目標根據(jù)招標文件要求，工期為243個日歷天。我司根據(jù)自身實際情況及以往同類相似工程經(jīng)驗，計劃在240個日歷天完成全部施工任務(wù)，開工時間按招標文件要求為2003年10月10日。為此，將制定切實可行的保證措施，并以此目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程施工。4 質(zhì)量目標嚴格按照國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范、標準進行施工和驗收。一般性的建筑物須達到廣州市優(yōu)良樣板標準，主要標志性的建筑物，如行政辦公樓、教學主樓、圖書館寄體育館須達到廣東省優(yōu)良樣板標準、同時爭創(chuàng)魯班獎。在資料整理、實物質(zhì)量、外觀質(zhì)量控制等方面均嚴格按創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程質(zhì)量要求操作。5 文明施工目標我司將和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位及廣州市有關(guān)部門攜手合作，共建文明工地，嚴格按照有關(guān)文明施工執(zhí)行實施，推行標準化管理，爭創(chuàng)文明施工樣板工地。6 安全施工目標嚴格遵守國家、省和市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強安全管理與教育，嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火安全規(guī)定，確保不發(fā)生重大傷亡和安全事故，將月輕傷頻率控制在1以下，創(chuàng)“無安全事故標準化工地”。如我公司中標，必定全面履行本工程所有招標文件、圖紙及其它相關(guān)文件的規(guī)定和要求，并愿意與業(yè)主簽署一份基于招標要求而制定的工程發(fā)包施工合同。第三章 工程總體概述第一節(jié) 前言本公司以“質(zhì)量第一、用戶至上、信守合同、奮進創(chuàng)新”為本工程施工指導思想，以工程項目為中心，進行科學管理，采用先進技術(shù)，精心合理組織本工程施工。本公司若能中標，將把本工程作為今年重點創(chuàng)優(yōu)項目，并在管理目標、管理機構(gòu)、施工人員配備、機械設(shè)備和工期等方面作周密部署和安排，并選派精兵強將組成項目指揮部、項目經(jīng)理部和施工隊伍，在公司“優(yōu)質(zhì)、高速、守約、薄利、重譽”的質(zhì)量方針指導下，精心組織，精心施工，將該工程建成讓業(yè)主滿意、社會放心的建筑精品。1 指導方針1、確保施工工期，滿足業(yè)主要求“重合同、守信譽”。按本工程規(guī)定的總工期，編制出完善的施工進度控制計劃，力爭提前完成工程任務(wù)。2、發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，優(yōu)化管理水平安排經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀管理人員和高素質(zhì)的工人參加本項目施工，采用先進的技術(shù)設(shè)備，優(yōu)化施工管理，充分發(fā)揮我公司在管理和技術(shù)方面的優(yōu)勢。2 編制原則1、結(jié)合本工程的特點，運用系統(tǒng)化管理，對工程項目的進度、質(zhì)量、安全、文明四大目標進行控制。2、針對本工程協(xié)調(diào)工程量大，訂出相應(yīng)措施，解決相關(guān)問題，保證工程順利施工。3、積極推行iso9002質(zhì)量管理體系，大力提高工作質(zhì)量，確保一般性的建筑物須達到廣州市優(yōu)良樣板標準，主要標志性的建筑物，如行政辦公樓、教學主樓、圖書館寄體育館須達到廣東省優(yōu)良樣板標準、同時爭創(chuàng)魯班獎。4、高度重視安全、文明施工管理，采取有針對性且行之有效的措施，保證施工安全，實現(xiàn)文明施工。5、在保證施工進度和施工質(zhì)量的前提下，運用目標管理，進行目標控制，努力降低成本。3 編制依據(jù)1、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程招標文件；2、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程設(shè)計圖紙；3、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程答疑會議紀要；4、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程工程量清單；5、廣州市有關(guān)法律、法規(guī)及標準；6、國家現(xiàn)行技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范，工程質(zhì)量評定標準及操作及操作規(guī)程；7、現(xiàn)場情況調(diào)查資料；8、以往相似工程的施工經(jīng)驗、施工技術(shù)技能等。4 編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計方案編制時對施工準備、施工方法及施工工藝、施工難點的技術(shù)與管理措施、施工網(wǎng)絡(luò)計劃、施工平面布置、施工組織管理與協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安全文明施工及綜合管理等諸多因素，盡可能地作了充分的、綜合的考慮，突出其科學性、可行性和針對性。本投標書施工組織設(shè)計將作為指導施工的依據(jù)。1、主要內(nèi)容重點工序施工方案。包括：施工部署，施工方法，施工機械選用，勞動力和主要材料、半成品投入量等。施工網(wǎng)絡(luò)計劃。包括：施工進度控制圖及工期保證措施。主要技術(shù)組織措施。包括：保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施，保證安全的技術(shù)組織措施，保證進度的技術(shù)組織措施，環(huán)境污染防治的技術(shù)組織措施等。施工平面布置圖。包括：施工平面布置及平面管理。施工管理組織架構(gòu)。包括：工程擬選派的施工班子、各職能部門人員的分工。資源管理。包括：施工材料供應(yīng)管理、施工材料進場管理。季節(jié)施工措施、節(jié)約措施措施等。2、重點內(nèi)容由于本施工組織內(nèi)容相當廣泛，為使本施工組織設(shè)計編制得宜、及時、適用，能真正在現(xiàn)場施工時起到指導作用，在編制本方案上抓重點，突出“組織”二字，對施工中的人力、物力和方法，時間與空間，需要與可能，局部與整體，階段與全過程，前方與后方等給予周密的安排。從突出“組織”的角度出發(fā)，在編制施工組織設(shè)計時，重點編排好以下三項內(nèi)容：投入周轉(zhuǎn)材料、施工機械及勞動力安排；施工重點、難點的解決方案；保障措施。第二節(jié) 工程概況1 工程狀況工程名稱：廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）工程地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島建設(shè)規(guī)模：約203萬m2。建設(shè)單位：廣州大學城建設(shè)指揮部設(shè)計單位：美國sba國際設(shè)計集團 廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院招標代理： 廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理公司、廣州建筑工程監(jiān)理有限公司、上海建通工程建設(shè)有限公司、南京工苑建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責任公司承包范圍：施工標段內(nèi)的土建、機電安裝、裝修（精裝修除外）及標段內(nèi)的校區(qū)道路及室外附屬工程的施工。并對消防工程、弱電系統(tǒng)、園林綠化、室外景觀等專業(yè)工程項目實施總承包服務(wù)管理工作。2 單體工程概況1、文科教學樓文科教學樓位于廣州大學一期用地西南側(cè)，北隔信息廊為社科試驗大樓，南望珠江海心崗水道，并緊鄰大學內(nèi)部規(guī)劃路，及大學城外環(huán)路總建筑面積為42412m2；7層，首層架空，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，架空層層高4.5米，其它層層高均為3.9米，建筑物高度為27米；樁基礎(chǔ)采用d400，d500錘擊高強度預制管樁；墻體內(nèi)外墻均為輕質(zhì)混凝土空心磚砌筑；室內(nèi)裝飾樓地面采用塊料貼面，內(nèi)墻面為乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾外墻面采用塊料貼面、花崗巖貼面、衛(wèi)生幕墻。2、廣州大學社科實驗樓廣州大學教學區(qū)社科實驗樓由廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院設(shè)計, 位于第四組團廣州大學教學區(qū)內(nèi)，總建筑面積為 26666m2，其中a棟建筑面積為 13963m2，b棟建筑面積為 12703m2；實驗樓為6層，首層架空，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，架空層層高4.5m，其它層層高均為4.5m，建筑物高度為27m;樁基礎(chǔ)采用400、500錘擊高強預制管樁；墻體內(nèi)外墻均為輕質(zhì)混凝土空心砌塊；室內(nèi)裝飾：樓地面采用塊料貼面，內(nèi)墻面為乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾：外墻面采用塊料貼面、花崗石貼面、局部幕墻；天棚為鋁塑板。3、廣州大學藝術(shù)實驗樓藝術(shù)樓位于廣州大學文科教學區(qū)的中部，南望珠江海心崗水道，東面為演藝中心。藝術(shù)樓由廣州大學藝術(shù)、人文及教育三個學院的教學實驗室及行政室組成。在平面布局上，三個大小不等的內(nèi)庭院將藝術(shù)樓分為教學實驗區(qū)、辦公區(qū)及演播大廳三個部分，各部分以廊相連。首層層高為6米，實驗樓區(qū)二至六層，層高為4米，第七層層高為5米，辦公樓各層層高3.5米。建筑總高度為31.45米。鋼筋砼框架體系，基礎(chǔ)采用錘擊高強預應(yīng)力管樁。總建筑面積約為38648平方米。4、廣州大學學生食堂 廣州大學生活區(qū)學生食堂由美國sba設(shè)計集團公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院設(shè)計, 位于第四組團廣州大學生活區(qū)內(nèi)，建筑面積為 7042.00m2；層數(shù)為6層，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，一、二層層高為4.5m，三、四層層高為2.5m，建筑物高度為16.4m; 樁基礎(chǔ)采用400錘擊高強預制管樁；墻體：內(nèi)外墻均為輕質(zhì)陶粒實心砌塊；室內(nèi)裝飾：樓地面采用塊料貼面、石材貼面，內(nèi)墻面為陶瓷塊料乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾外墻面采用陶瓷塊料貼面。5、廣州大學學生公寓b5-1b5-10廣州大學生活區(qū)學生公寓b5-1b5-10由美國sba設(shè)計集團公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)研究院設(shè)計, 位于第四組團廣州大學生活區(qū)內(nèi)；b5-1建筑面積為8839.80m2, b5-2建筑面積為8264.54m2, b5-3建筑面積為8044.78m2, b5-4建筑面積為3671m2首層架空，b5-5建筑面積為2971m2, b5-6建筑面3150m2, b5-7建筑面積為9140.95m2, b5-8建筑面積為9140.95m2, b5-9建筑面積為8839.8m2, b5-10建筑面積為9630.14m2, 學生公寓為七層，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，架空層層高3.3m，其它層層高均為3.3m，建筑物高度為23.1m?；A(chǔ)采用400靜壓高強預制管樁,墻體內(nèi)外墻均為灰砂磚;室內(nèi)裝飾樓地面采用塊料貼面，內(nèi)墻面灰砂批蕩刷乳膠漆、衛(wèi)生間墻面塊料貼面；天花灰砂批蕩刷乳膠漆;室外裝飾外墻面采用塊料貼面。3 給排水概況（1）生活給水（冷水）系統(tǒng)給水采用分質(zhì)給水方案，與人體接觸的用水采用符合飲用凈水水質(zhì)的高質(zhì)水，管網(wǎng)轉(zhuǎn)輸方案；不與人體接觸的用水采用采用滿足生活雜用水水質(zhì)的雜用水，多管網(wǎng)方案。室內(nèi)給水系統(tǒng)管采用卡壓式薄壁不銹鋼管；室外給水系統(tǒng)管采用采用鋼網(wǎng)塑料增強復合塑料管；配水管網(wǎng)試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6mpa，本工程采用0.6 mpa；加壓水泵至屋頂水箱的壓力管道的試驗壓力為1.0mpa。埋地鋼塑復合管道均刷熱瀝青兩道，明裝消防管道刷紅色面漆兩道。生活給水管道上的閥門，原則上當dn50時采用截止閥；當dn50時采用閘板閥或蝶閥，但在環(huán)狀管網(wǎng)上的閥門及各種排空瀉水閥一律采用閘板閥或蝶閥。給水管網(wǎng)閥門配件公稱壓力建筑物高度小于60米時，p=1.0mpa。（2）室內(nèi)外排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)管采用采用排水多孔隔音螺旋排水管。室外污水系統(tǒng)管采用雙壁波紋管，室外雨水系統(tǒng)管采用承插式鋼筋混凝土管。衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管排水系統(tǒng)，糞水與廢水合流排水，糞便污水與生活廢水一起排至廣州大學校區(qū)污水管，廣州大學校區(qū)污水系統(tǒng)接入小谷圍污水系統(tǒng)，最后區(qū)往瀝滘污水處理系統(tǒng)。雨水系統(tǒng)，屋面、走廊由專用的雨水管道收集，大樓外圍地面積水設(shè)雨水收集口，直接排入室外市政雨水系統(tǒng)，就近排入水體。4 電氣照明概況（1）電源本工程首期教學樓電源由供電部門開閉所提供二路10kv電源，二路電源自投自復，互圍備用。10kv電源引入教學樓首層高壓配電房，然后由該配電房引一路10kv出線到試驗樓、藝術(shù)樓。本工程生活區(qū)的高壓電源由學校開關(guān)房引來，整各生活小區(qū)建兩個變配電室，分別設(shè)于b5-1,b5-10;食堂電源由生活區(qū)2變配電所引來，分廚房動力和一般照明動力，兩回路供電，總電房設(shè)于首層梯間，食堂內(nèi)設(shè)兩初電氣豎井通道，經(jīng)首層電房配電后分別豎井引上至上面各層；水平及豎向布置的主干線一般一般沿金屬線槽敷設(shè)，由線槽引出的分支線路穿金屬管保護；導線采用阻燃型的電纜導線。（2）變配電所藝術(shù)試驗樓裝一臺1600kva變壓器，供照明、電梯、電腦設(shè)備、空調(diào)末端設(shè)備用電，消防中心用電。文科試驗樓裝二臺800kva變壓器，供照明、電梯、電腦設(shè)備、空調(diào)末端設(shè)備用電，消防中心用電。生活區(qū)于b5-7,b5-10，分別設(shè)置配電所，每個配電所分別設(shè)置兩臺1000kva干式變壓器。高、低壓變配電房，設(shè)于首層，配電變壓器采用干式變壓器。（3）供電系統(tǒng)照明負荷、空調(diào)末端設(shè)備采用樹干式供電，電源由低壓配電式引來。動力部分：采用放射式供電，每一負荷點供一回路低壓電源，一級負荷供雙回路電源（其中一回為備用電源）。并在負荷點設(shè)電源末端自動切換裝置。本工程教學樓接地采用tn-s系統(tǒng)。設(shè)專用pe干線及分支線。生活區(qū)采用接地采用tn-s系統(tǒng)，且與防雷系統(tǒng)共用接地裝置，并作等電位連結(jié)；所有外路的電氣設(shè)備金屬線殼、插座接地孔，金屬電線均應(yīng)按規(guī)范接地、接地線（pe線）界面按規(guī)范要求設(shè)置；凡本建筑物的金屬管道均應(yīng)進行接觸。10kv線路用yjv29電纜，直埋式沿電纜夠敷設(shè)，低壓線路采用阻燃電纜，電線沿橋架式金屬關(guān)槽敷設(shè)。消防線路采用耐火電纜穿金屬管槽敷設(shè)。（4）繼電保護高壓：進線開關(guān)設(shè)過電流保護，電流速斷保護，零序保護，失壓保護，絕緣監(jiān)視，出線開關(guān)（變壓器）設(shè)過電流速斷保護，溫度保護（僅報警信號）。低壓：設(shè)過載保護及短路保護，次要回路設(shè)失壓脫扣，分勵脫扣。（5）無功功率補償在低壓配電室設(shè)電容補償柜，分別對母線進行補償，投入方式為自動切換。（6）動力電梯機房由低壓電箱提供一路工作電源。試驗設(shè)備由低壓配電系統(tǒng)引出專用回路配電，試驗室配電設(shè)備單相及三相電源設(shè)備由低壓配電系統(tǒng)引出專用回路配電，并在末端補償功率因素。（7）建筑物防雷本工程屬二類防雷及c級雷電磁脈防護等級建筑物。在天面設(shè)置避雷網(wǎng)，暗裝避雷帶防直擊雷?；A(chǔ)鋼筋焊通連接作接地極，被利用的結(jié)構(gòu)鋼筋不小于10，接地電阻小于1歐姆。利用混凝土柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線。所有引入大樓的金屬管，電纜金屬外皮及大型設(shè)備的金屬外殼，均應(yīng)就近與接地系統(tǒng)連接。設(shè)避雷器作為過電壓及防雷保護，電氣接地與建筑物防雷接地共用接地裝置。整個建筑物總等電位連接。試驗室、計算機房等重要設(shè)備電涌保護器。末端插座回路設(shè)漏電保護。5 通風空調(diào)冷凍水管采用無縫鋼管或焊接鋼管，冷凝水管采用襯塑鍍鋅鋼管。冷凍水管、冷凝水管保溫采用b1級鋁箔貼面閉泡橡塑發(fā)泡復合隔熱套管。風管保溫采用防水鋁箔玻璃棉氈，容重32kg/m3，厚度25mm。6 道路概況廣州大學校區(qū)生活區(qū)道路是廣州大學園區(qū)生活區(qū)內(nèi)道路，道路用地范圍內(nèi)有果林、荒地、河涌和池塘地勢平坦，標高在4米與七米之間，高差不超過3米。用地南鄰珠江低于珠江百年一遇洪水位。生活區(qū)道路工程全長約2807米，道路斷面共4米、10米、12米、14米、16米五種形式，區(qū)內(nèi)道路分為a線756.648米、b線613.695米、c線423.022米、d線146.868米、e線168.612米、f線175.366米、g線190.348米、h線170.379米、i線162.212米九條道路。廣州大學校區(qū)教學樓道路是廣州大學園區(qū)內(nèi)區(qū)內(nèi)道路，道路用地范圍內(nèi)有果林、荒地、河涌和池塘地勢平坦，標高在4米與8米之間，高差不超過4米。用地南鄰珠江，低于珠江百年一遇洪水位。教學區(qū)道路工程約2807米，道路斷面共4米、5米、7米，12米、15米，18米、20.50米，30米，37.5米九種形式。本工程采用路基混凝土路面，面層4cm細粒式改性瀝青混合料(ac-13i)上面層， 6cm粗粒式瀝青混凝土（ac-20i）下面層,；基層23cm厚6水泥穩(wěn)定石屑；墊層為15cm中砂墊層。設(shè)計彎沉值為ls=0.197mm軟基處理，當軟土層小于3m，采用換填法，換填材料為3：7砂石；當軟土層大于3米時，袋裝砂井，預壓處理。且應(yīng)符合公路軟土地基路堤設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)范。結(jié)合河涌規(guī)劃，新建bk0480箱涵一座，斜交450 00/ 00/ ,涵長為20.65米，一字翼墻。7 工程現(xiàn)場施工條件1、交通現(xiàn)狀：小谷圍島現(xiàn)階段對外交通為一座便橋和三個簡易碼頭。 為高校新校區(qū)工程施工需要，業(yè)主建造了一座臨時便橋，臨時便道從廣州華南快速干線土華出口，穿過海海珠區(qū)瀛洲生態(tài)公園，經(jīng)臨時便橋進入小谷圍島直至北亭碼頭。另外還可以從位于番禺新造鎮(zhèn)的輪渡碼頭以及經(jīng)黃埔魚珠的輪渡碼頭至長洲島后通過赤坎大橋進入小谷圍島，交通較為不便。目前施工人員、材料、機械設(shè)備的進出可以搭承渡船及通過輪渡碼頭和臨時便道、便橋進入施工現(xiàn)場。2、施工用水、電情況：目前小谷圍島內(nèi)的水、電管線正在架設(shè)和安裝，能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。中標人應(yīng)對本施工標段工程的實施與維護所需的全部用電、用水的供應(yīng)與分配自行作出安排，并按要求安裝獨立的施工用水電表，按水（電）表的實用量及相關(guān)損耗繳納水電費。若業(yè)主不能及時提供足夠的水、電供應(yīng)，我司將自行接駁附近的水網(wǎng)，并配置發(fā)電機以保證工程施工的需要。3、施工主要材料的供應(yīng)：為方便工程的施工，避免因交通問題造成材料運輸困難，影響施工進度，工程施工的主要材料如水泥、砂、碎石、石屑、預拌混凝土、鋼筋、相關(guān)建筑裝飾材料及機電安裝主要材料等由招標人進行公開招標，然后交承包人購買。若以上材料供應(yīng)商不能及時、足量供應(yīng)，我司已做好相關(guān)準備工作，如有關(guān)材料購買、運輸?shù)?，以保證工程所需。4、在施工過程中，可能受拆遷工程的影響干擾，投標人應(yīng)在投標人中考慮這一因素，施工采取見縫插針的方法，招標人不再增加費用且保證不因此順延工期。第三節(jié) 工程特點、重難點的分析1 工程特點分析經(jīng)我司對本工程招標圖紙的認真分析，綜合工程特點如下：1、本工程建筑面積大：總建筑面積約203萬m2，單體的最大面積也有42412m2。2、單位工程多：有文科教學樓、社科實驗樓、藝術(shù)實驗樓、學生公寓、食堂等14個單體。3、結(jié)構(gòu)復雜：本工程的14個單體中，大部分單體均呈不規(guī)則設(shè)計。且由于地質(zhì)原因，某些單體還設(shè)置了后澆帶。4、平面整體規(guī)劃好：本招標范圍中分教學區(qū)及生活區(qū)兩大部分內(nèi)容，各單體均布置有序，方便材料堆放及場容美觀。5、本工程的單體中首層架空層較多，方便堆放材料及安全消防的布置。6、單體中有多數(shù)的層高高達4.5米以上，故需采用高支模施工。7、本工程工種繁多，有土建、水電安裝、道路、涵洞、室外管線等，故作業(yè)交叉量大。8、協(xié)調(diào)工作大。除需與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位等配合外，由于本工程為總承包工程，還需執(zhí)行總承包管理職責，對消防、弱電、園林綠化、室外景觀等專業(yè)進行總承包管理。9、工期緊。由于本工程為廣東省的重點建設(shè)工程、工期特別緊。2 工程重難點分析1、預應(yīng)力管樁基礎(chǔ)的施工質(zhì)量控制是本工程的重點；2、高支模施工是本工程的重點；3、地板、屋面防水是本工程施工的重點所在；4、本工程施工工種多，如何合理組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍之間的施工是本工程施工的難點所在；5、本工程施工面積較大，如何規(guī)劃平面布置是本工程施工控制的重點；6、本工程施工范圍較廣，施工總體布署（包括材料、機具設(shè)備、臨建等）對降低成本，減少材料二次搬運相當重要，所以平面控制是本工程的難點所在；7、本工程施工工期較短，如何在即定的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完成本工程的施工是本工程的重點所在；8、對各專業(yè)分包單位的管理是工程管理的難點。9、安全、文明、環(huán)保施工措施是本工程的難點。第四章 施工組織部署第一節(jié) 工程機構(gòu)建立本公司的項目指揮部，以公司副總工程師為首，負責本工程的管理、技術(shù)指導工作。建立以項目經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，承擔整個項目施工全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。1 組織機構(gòu)為了確保優(yōu)質(zhì)完成該工程，本公司擬把本工程列入本公司重點工程項目，由項目指揮部帶領(lǐng)，選派施工質(zhì)量好、進度快、管理強的施工隊伍作為勞務(wù)層承擔施工，組建一支業(yè)務(wù)精、懂技術(shù)、會管理,精干、高效、服務(wù)周到的項目經(jīng)理部作為管理層，對本工程的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等全面負責。項目組織機構(gòu)框架及有相關(guān)的管理人員見技術(shù)標書第一部分的內(nèi)容。2 質(zhì)量體系建立iso9002質(zhì)量保證體系，對各分部分項工程實行目標管理，做到組織落實，建立崗位責任制，以保證實現(xiàn)總的質(zhì)量目標。積極發(fā)揮公司質(zhì)量保證體系的作用，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等一系列過程中，切實貫徹iso9002體系標準和公司質(zhì)量保證體系。3 項目部的責任和權(quán)力1、責任（1）貫徹執(zhí)行國家及省、市、區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定、制度。（2）對工期、質(zhì)量、成本、安全、文明施工進行管理和控制，并確?？偰繕说膶崿F(xiàn)。（3）嚴格控制工程質(zhì)量，認真執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，優(yōu)化施工組織設(shè)計，加強施工現(xiàn)場管理，積極開展“一活動，兩創(chuàng)建”競賽，搞好文明施工。（4）加強安全基礎(chǔ)建設(shè)，配備安全監(jiān)察人員，落實各項安全保障措施。（5）嚴肅財經(jīng)紀律，加強成本控制。對項目需要的材料、機具、勞務(wù)、資金等生產(chǎn)要素進行合理配置和安排。（6）組織對工程驗收計價和進度款的撥付，及時辦理工程變更簽證和價款調(diào)整，搞好工程竣工決算和交驗。（7）負責對建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和地方政府有關(guān)部門等外部關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理。（8）對工程項目上的所有管理人員進行行政管理和專業(yè)技術(shù)培訓。（9）負責做好項目上各層次的思想政治工作，充分發(fā)揮思想政治工作在項目上的導向激勵作用。2、權(quán)力（1）代表企業(yè)與業(yè)主和其他有關(guān)單位洽談與本工程項目有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，執(zhí)行合同條款。（2）對工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行組織領(lǐng)導、指揮協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。（3）編制工程項目重大技術(shù)方案和技術(shù)措施并實施。（4）在控制工程項目合同工期總目標及招標文件要求的質(zhì)量、工期的前提下，有權(quán)調(diào)整總體網(wǎng)絡(luò)計劃和階段性實施計劃。（5）根據(jù)工程項目的規(guī)模、特點、所在地區(qū)等具體情況，有權(quán)采購工程所需材料和設(shè)備。4 項目經(jīng)理部管理機構(gòu)職能1、項目經(jīng)理（1）貫徹質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，領(lǐng)導本工程項目進行策劃，制定項目質(zhì)量目標和項目經(jīng)理部管理職責，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)；（2）負責組織各種資源完成本次項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制；（3）負責對一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評審和處置；（4）領(lǐng)導技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整修；（5）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關(guān)的外部關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其它管理職權(quán)，對公司負責。2、項目副經(jīng)理（1）協(xié)助項目經(jīng)理優(yōu)質(zhì)完成各項任務(wù)指標；（2）負責整個項目的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明。3、技術(shù)負責人（1）負責組織圖紙會審、技術(shù)交底和質(zhì)量計劃的交底工作；（2）負責組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關(guān)程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負有領(lǐng)導責任；（3）負責文件和資料的管理工作，確保現(xiàn)場使用的文件均為有效版本，指導和檢查生產(chǎn)過程的各種質(zhì)量記錄和統(tǒng)計技術(shù)應(yīng)用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準確性和可追溯性；（4）領(lǐng)導新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)應(yīng)用和本項目的培訓工作，指導項目，開展qc小組活動。4、總工長（1）負責組織編制各專業(yè)質(zhì)量計劃并按規(guī)定報批，主持建立項目質(zhì)量保證體系，將項目質(zhì)量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對情況進行檢查實施監(jiān)督；（2）負責組織各專業(yè)圖紙會審、技術(shù)交底和質(zhì)量計劃的交底工作；（3）負責組織貫徹專業(yè)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關(guān)程序，對專業(yè)人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負有領(lǐng)導責任。5、施工組（1）負責工程施工、工程質(zhì)量和現(xiàn)場文明施工的控制；（2）負責對工人進行技能、安全、質(zhì)量的教育和培訓；（3）負責對被列為特殊過程和關(guān)鍵工序的過程實施施工全過程的監(jiān)控。（4）參加質(zhì)量事故調(diào)查和分析，制定有關(guān)糾正和預防措施并跟蹤實施驗證。6、質(zhì)安組（1）貫徹執(zhí)行處質(zhì)量方針和質(zhì)量目標；（2）負責施工過程的檢查、驗收和質(zhì)量評定，并按時將質(zhì)量檢查結(jié)果報施工部；（3）負責現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄；（4）負責質(zhì)量記錄的收集、整理、移交工作；（5）參加一般質(zhì)量的安全事故的調(diào)查評審，并負責上報有關(guān)材料。7、資料組（1）參加圖紙會審工作，及時將設(shè)計變更內(nèi)容標識在圖紙上；（2）負責編制施工技術(shù)方案和作業(yè)指導書，并向操作人員交底。（3）負責質(zhì)量記錄的收集、整理、標識、歸檔、保管和移交工作。8、材料組（1）編制物資采購申請計劃；（2）負責項目分管物資的采購工作；（3）負責進場物資的驗收，搬運，貯存，標識，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作；（4）及時準向有關(guān)部門提交物資報表；（5）做好原材料，成品和半成品的標識和狀態(tài)標識，并隨時檢查，保護標識。9、預算組（1）負責編制施工預算書；（2）負責編制結(jié)算書；（3）負責工程工、料、機分析。10、財務(wù)組（1）配合經(jīng)營計劃部做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時的合同評審工作；（2）財務(wù)管理；（3）經(jīng)營損益分析。第二節(jié) 重點、難點的解決對策根據(jù)第三章所述的重點、難點分析，我司將從以下幾方面組織對策：1 管理對策1、強化質(zhì)量管理、加強施工質(zhì)量的預控結(jié)合本工程的具體特點、情況，在開工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良樣板的質(zhì)量目標計劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，從主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項技術(shù)資料均符合設(shè)計和規(guī)范要求。加強施工質(zhì)量的預控，有目的有預見地采取措施，有效防止施工中的一切質(zhì)量問題產(chǎn)生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態(tài)度來保證我們的工程質(zhì)量。2、細選精兵強將，組建高素質(zhì)的項目管理班子選派到本工程的項目經(jīng)理及主要施工技術(shù)人員、管理人員都是參加過獲得優(yōu)良樣板工程的施工骨干，組成一個業(yè)務(wù)能力強，有豐富高層的施工管理經(jīng)驗，精力充沛的項目管理班子，這為工程質(zhì)量達到廣州市優(yōu)良樣板提供了強有力的組織保證。3、公司高度重視，加強對工程的領(lǐng)導我司將把此工程列為2003年重點工程項目，并指定公司副總工程師擔任項目項目總工程師，并調(diào)動公司內(nèi)的“人、材、物”，對項目進行支持，以確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工，嚴格按合同履約實施。4、選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍，保證作業(yè)質(zhì)量建筑施工是一項手工技術(shù)要求較高的工作，工程質(zhì)量達標與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關(guān)系。我司將從多方面精選施工人員，嚴格篩選，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強的施工作業(yè)隊伍。，5、加強技術(shù)管理，實施樣板領(lǐng)路，科學施工我司將根據(jù)長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強作業(yè)指導性文件的研究編制直至最終的落實，全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過嚴格保證樣板制度的實施，控制各工序、各工種的標準化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的qc活動，確保工程有條不紊，科學組織施工。6、加強材料管理，確保使用材料符合質(zhì)量目標要求材料的品質(zhì)將嚴重影響工程的質(zhì)量，我司將在材料管理上，從分供應(yīng)商的選擇到材料的進場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理之中。7、加強協(xié)調(diào)管理，確保本施工工程質(zhì)量達優(yōu)良樣板加強協(xié)調(diào)管理，搞好各工程各專業(yè)施工單位的配合協(xié)調(diào)，我司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的經(jīng)驗和能力，確保工程管理落實到每一專業(yè)每環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主的利益出發(fā)，通過嚴密完善的公司質(zhì)量管理體系，確保優(yōu)良樣板工程的實現(xiàn)。8、加強資料管理，確保資料管理與建設(shè)同步進行為確保本工程資料的及時性、真實性、和完整性，我司強化項目的資料管理，將對技術(shù)資料管理做到與工程建設(shè)三同步（基礎(chǔ)、主體、竣工），設(shè)專人專職負責整個工程資料的收集、整理和規(guī)檔。2 技術(shù)對策1、本工程中測量控制工作的方法與措施建筑工程需要有高標準的工程測量監(jiān)控作保證，方能確保本工程質(zhì)量目標的完整實現(xiàn)。因此，在本工程測量監(jiān)控中，將根據(jù)工程實施的實際情況，做好以下幾個方面的測量控制工作：（1）加強對項目業(yè)主所提供的城市座標及水準點的復測，另行布設(shè)本工程的測量控制網(wǎng)（高程及方位坐標網(wǎng)），并達到國家工程建設(shè)測量規(guī)范所規(guī)定的精度要求，以確保本工程測量控制工作萬無一失。（2）對所使用的測量儀器進行定期檢驗標定，以確保測設(shè)數(shù)據(jù)的準確可靠。（3）針對本工程的平面特點，在本工程外圍建立一個閉合的導線及水準測量控制網(wǎng)，以確保在各個方向、各個建設(shè)時期均能提供良好的通視條件，確保其測控精度。（4）對特殊控制點，如建筑物的平面起始控制點等進行嚴格的控制，并做好嚴格的保護，使其直至工程結(jié)束均能連續(xù)使用，以確保測量控制的精度始終高于國家規(guī)范所規(guī)定的標準。2、錘擊預應(yīng)力管樁（1）嚴格控制預應(yīng)管樁材料自身的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)自身有質(zhì)量問題的堅決要求退貨；（2）在施工預應(yīng)管樁時，一定要先試樁，在甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、質(zhì)檢站一起確認樁的入巖深度，以確保持力層符合設(shè)計要求。（3）編制專業(yè)性很強的作業(yè)指導書，指導擊樁的施工（4）選用安全可靠的機具，做足安全措施，詳見相關(guān)部分內(nèi)容。3、主體鋼筋砼框架施工質(zhì)量控制的控制方法及相關(guān)技術(shù)措施由于本工程單體工程多且平面尺寸較大，實際工程實施中需進行水平及垂直運輸?shù)奈锪戏倍?，而現(xiàn)場實際可使用位置較為寬松等特點。按施工平面布置圖布置塔吊和井架，并要能滿足本工程水平及垂直方向物料運輸作業(yè)。最大限度地提高設(shè)備使用效率，加快工程建設(shè)的速度。（1）嚴格控制模板操作平臺的設(shè)計。出具專門的單項工程施工方法組織設(shè)計，并嚴格按照實際情況進行支撐體系的強度及剛度和整體穩(wěn)定性驗算。當施工方案被監(jiān)理工程師審查、確認、批準后，方能嚴格按經(jīng)批準的方案組織此工序?qū)嵤?。?）嚴格加強對工程施工模板的檢查與監(jiān)督：使用大塊夾板模進行模板安裝，并確保拼縫嚴密、平整、牢固，各種預埋件位置準確、固定得當，并經(jīng)得起砼澆筑時的沖擊與振動。（3）在砼澆筑施工時，嚴格按單項施工組織設(shè)計進行分層作業(yè)，并嚴格按要求將每一作業(yè)層面接口處進行認真鑿毛處理，徹底清除浮漿和殘留雜物，確保各自然分層施工縫處接合緊密、不產(chǎn)生滲水侵蝕現(xiàn)象。（4）嚴格按有關(guān)測量方案對模板位置進行三維空間控制，確保其空間定位準確；并嚴格控制砼澆筑時的下料方法及下料量，盡量減少砼料石對模板的沖擊，以確保其位置準確及預埋件的穩(wěn)定與位置固定。（5）當鋼筋需要進行等強代換時應(yīng)盡量選用細直徑筋（比原設(shè)計選用值只能偏小），以最大限度的減少溫度應(yīng)力對砼墻體的開裂傷害。（6）在砼澆筑前，必須對此工序進行全面的技術(shù)交底，務(wù)必使每一個操作工人均知道該做什么、怎么做、做得怎樣才符合工作質(zhì)量標準（主要抓住分層厚度、澆筑順序、振搗方法等）。（7）在對本工序的安全施工工作中，應(yīng)從嚴按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范進行詳細的專項檢查，特別是對外傾處的支架搭設(shè)情況更應(yīng)進行最有效的監(jiān)控，做好必要的安全防范工作；支架受力設(shè)計應(yīng)留有足夠的安全儲備，特別應(yīng)加強對水平方向受力的控制，并確保水平方向的整體穩(wěn)定。同時，必須搭設(shè)必要的安全網(wǎng)，以防止操作人員墜落及砼澆筑時墜物傷人事件的發(fā)生。（8）嚴格遵守砼模板拆除時間的有關(guān)規(guī)定，確保拆模時砼的強度完全滿足規(guī)范規(guī)定，確保不傷害已澆筑的砼墻身。4、室內(nèi)圍護結(jié)構(gòu)墻體的施工方法與措施根據(jù)本工程建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點，在工程實施中建議重點加強對以下幾個方面的質(zhì)量控制工作：（1）門窗洞邊200mm內(nèi)的砌體用大于m5的砂漿或c15細石砼填實灰砂磚孔洞，窗臺下設(shè)水平鋼筋用m10水泥砂漿抹平至設(shè)計標高，門窗頂如有砌體，應(yīng)加設(shè)過梁（鋼筋砼過梁），若過梁端部與砼柱、墻直接相接，應(yīng)設(shè)角鋼支座支承過梁。（2）砌體內(nèi)設(shè)置的暗管、暗線、暗盒、洞口、溝槽考慮避免打洞鑿槽，宜采取先施工管線盒等，后把管盒埋入砌體的方法，或采取在填充墻上設(shè)鋼筋砼柱、梁的方式埋入管線；萬不得已需在砌墻體上開槽，應(yīng)用專用的鏤槽工具或用切割機開槽，禁止人工鑿打。（3）砌體墻與砼柱拉結(jié)牢固，按柱高度每500（或符合灰砂磚模數(shù)）預留26拉結(jié)鋼筋，伸入墻內(nèi)600。（4）砌筑材料堆碼高度不超過1.6m，場地平整、不積水，裝卸時嚴禁翻斗傾卸和丟擲，砌筑前按灰砂磚尺寸計算皮數(shù)和排數(shù)、編制排列圖，不得使用齡期不足28天、潮濕、破裂、不規(guī)則、表面污染的灰砂磚。（5）砌筑時清掃墻體下樓面，不得有雜物，并濕潤滿鋪底灰，砌體須錯縫砌筑，上下皮搭接長度不宜小于90mm或灰砂磚長度的1/3，否則在灰縫中設(shè)拉結(jié)筋（網(wǎng)），鋪灰宜用鋪灰器，一次鋪灰長度不超800，鋪灰后立即放灰砂磚，可用木錘敲擊擺正，如后需移動灰砂磚，須鏟除原有耗資重砌，不得隨意撬動已砌好的灰砂磚或打洞鑿槽，切鋸灰砂磚用專用工具，不得用瓦刀砍劈，否則灰砂磚會缺梭掉角。（6）灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平縫不低于90，豎縫不低于70，豎縫宜用內(nèi)外臨時夾板灌縫，嚴禁干砌再水沖灌縫，邊筑邊勾縫，不得出現(xiàn)暗縫，嚴禁有透亮縫，灰縫厚度應(yīng)均勻，控制在8-12mm。（7）日砌高度控制在1.8m，最上二皮應(yīng)隔日砌筑，待下部砌體變形沉實穩(wěn)定后再砌，最上一皮應(yīng)用灰砂磚450斜砌擠緊砼梁板底，空隙用砂漿填實，墻體留槎應(yīng)留斜搓，如留直搓，沿高度600設(shè)置26拉結(jié)鋼筋介入墻內(nèi)600，并留成“馬牙槎”。5、室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量控制方法及措施（1）嚴格控制土建工程的各類標高，確保其準確無誤，以給裝飾工程提供保障。（2）設(shè)備管線的安裝時，不僅要有平面布置圖，而且還要有準確的剖面圖，并盡可能的使管線布置緊揍，節(jié)省空間、增加凈空，為裝飾工程創(chuàng)造良好的條件。6、避免室外地面沉降對管線造成危害的質(zhì)控施工方法及措施在場地進行回填土時，如果僅對建筑物平面內(nèi)的場地進行分層碾壓，而主體采用基礎(chǔ)進行處理，這樣則極有可能因室外地面的沉降而形成沉降差異，將對管線、管溝及砼散水臺階等造成危害。因此，將采取如下措施要求加以認真處理：（1）對建筑物周圍2米范圍內(nèi)的回填土均分層壓實。（2）給排水管道盡量選用具有一定變形能力的upvc管材。（3）對管線、管溝底基層進行人工夯實，同時加鋪一層100mm厚度的砂墊層。（4）加強管線的連接檢查，確保其工序質(zhì)量。7、防雷、接地質(zhì)量控制方法及措施防雷接地是國家強檢項目：根據(jù)設(shè)計文件所提供的信息分析，在本工程中我們將注重從基礎(chǔ)到梁、柱主筋的通長連接、嚴格檢查焊接工藝，使之與屋面金屬結(jié)構(gòu)成為一個整體，并達到設(shè)計規(guī)定的接地電阻小于1，為防感應(yīng)雷竄入設(shè)備，設(shè)備房電源入口處須設(shè)置防感應(yīng)雷裝置（電漏保護口）。施工質(zhì)量的重點控制對象是：整體通長連接、焊接、跨接體尺寸規(guī)格、工藝，確保整體滿足設(shè)計要求接地電阻小于1。優(yōu)選主動防雷和防感應(yīng)雷產(chǎn)品。質(zhì)量控制方法及控制措施有：（1）產(chǎn)品質(zhì)量、價格通過招標方式控制、優(yōu)選。（2）建立工序轉(zhuǎn)序會簽制度，在土建工程師簽發(fā)隱蔽驗收之前，必須確認有防雷接地工序驗收已合格。（3）隱蔽前及時驗收，保證焊接工藝和尺寸要求，對設(shè)備的接地線，使用符合要求的線徑。8、電氣照明工程質(zhì)量方法及措施（1）各種供電器材的選擇與使用，均必須符合國家的規(guī)程規(guī)范要求；（2）嚴格安裝質(zhì)量過程控制、嚴格進行工序質(zhì)量驗收。9、多工種的統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)這個問題在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)定成后，顯得尢為突出，協(xié)調(diào)好各專業(yè)工種的施工，對提高效率，縮短工期，降低費用，保證質(zhì)量都具有重大意義，擬采取下列措施：（1）由項目經(jīng)理主抓此項工作，我項目經(jīng)理曾在多個高層施工，經(jīng)驗豐富，知識面廣，熟悉土建，安裝和裝飾工程的特點和要求，擅長協(xié)調(diào)不同工種的交叉作業(yè)。（2）由項目經(jīng)理部編制總體施工計劃，包括各專業(yè)分部、分項工程，工程的開、完工時間，主要材料和設(shè)備的到貨時間等，并采用project2000進行動態(tài)管理，依施工情況變化而及時調(diào)整。（3）協(xié)助建立高效的工程例會制度，加強與業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)的溝通和配合，做好會議紀錄，對要解決的事項，明確完成人和完成時限，并設(shè)定追蹤，配以經(jīng)濟手段。（4）要求并協(xié)助組織跨專業(yè)的圖紙會審，以盡早發(fā)現(xiàn)和解決不同專業(yè)圖紙的“碰撞”問題。（5）在交叉施工的高潮階段，實行各工種每日碰頭制度，及時解決工程中產(chǎn)生的矛盾和問題，保證工程的順利進展。10、工期控制由于工程工期緊迫，擬采取下列措施：（1）編制切實可行的，滿足總工期要求的總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃，并據(jù)此編制每月和每周的施工進度計劃。（2）每周在工程例會中檢查進度情況，發(fā)現(xiàn)滯后及時采取糾編措施。（3）充分利用中標后，開工前的時間，做好各項施工準備工作，如搭設(shè)臨設(shè)、測量定位、工人安全教育、培訓。（4）將工期控制的重點放在土方，樁結(jié)構(gòu)階段。對于出土，挖土樁檢測，和地下防水等，易發(fā)生拖延的分項工程，要給予充分的重視，應(yīng)超前進行控制，控制措施參見本章有關(guān)部分。（5）選擇有多年的施工經(jīng)驗的施工隊伍參與本工程的施工。（6）要求并協(xié)助組織跨專業(yè)的圖紙會審，以盡早發(fā)現(xiàn)和解決不同專業(yè)圖紙的“碰撞”問題。（7）協(xié)助建立高效的工程例會制度，加強與業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)的溝通和配合，做好會議紀錄，對要解決的事項，明確完成人和完成時限，并設(shè)定追蹤，配以經(jīng)濟手段。（8）由項目經(jīng)理部編制總體施工計劃，包括各專業(yè)分部、分項工程，工程的開、完工時間，主要材料和設(shè)備的到貨時間等，并采用project2000及同望project軟件進行動態(tài)管理，依施工情況變化而及時調(diào)整。（9）加強對各階段施工工期關(guān)鍵點的控制，確保每一階段的施工工期能夠在總工期不變的情況下對每一階段的工期控制點及時的作出相應(yīng)的調(diào)整。（10）在交叉施工的高潮階段，實行各工種每日碰頭制度，及時解決工程中產(chǎn)生的矛盾和問題，保證工程的順利進展。（11）選配好的項目領(lǐng)導決策層加強對本工程施工的宏觀調(diào)控。具體施工措施見本方案相關(guān)的內(nèi)容。第三節(jié) 施工區(qū)段及施工階段劃分根據(jù)本工程建筑布局及結(jié)構(gòu)特點、工期要求以及我司的技術(shù)裝備、勞動力狀況，確定本工程的施工總體程序為：豎向上以結(jié)構(gòu)工程施工為先導，先地下、后地上，實施平面分段、立體分層、同步流水，循環(huán)推進的施工方法，以系統(tǒng)工程的原理，充分利用有限的時間和空間，組織各工種、各工序的立體交叉作業(yè)，對工程的施工流程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面控制。1 施工區(qū)段劃分1、劃分原則施工段的劃分主要考慮以下原則（1）便于施工組織的原則。（2）工程量盡量平衡的原則。（3）盡量與設(shè)計吻合的原則。2、施工區(qū)段劃分根據(jù)本工程特點，由于該工程平面較大,按工程特點劃分為二大施工區(qū)，即教學區(qū)及生活區(qū)。而每一大區(qū)又根據(jù)各單體的特點及總平面布置原則細分小區(qū)；每單體工程再采用流水和穿插作業(yè)的方法組織施工，確保工程按時完成。劃分如下：教學區(qū)：文科教學樓、社科教學樓、藝術(shù)樓。生活區(qū)：學生公寓b5-1、b5-2、b5-3、b5-4、b5-5、b5-6、b5-7、b5-8、b5-9、b5-10及學生食堂。教學區(qū)再細分為：文科教學樓、社科教學樓、藝術(shù)樓各一施工小區(qū)。生活區(qū)則細分為：施工小區(qū)一：b5-1、b5-4及b5-7；施工小區(qū)二：b5-2、b5-5及b5-8；施工小區(qū)三：b5-3、b5-6及b5-9；施工小區(qū)四：b5-10與食堂。2 建筑施工階段劃分本工程由于工期緊，質(zhì)量要求高，各方期望值大，施工中必須進行科學的組織，嚴格的管理，周密的安排，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，以實現(xiàn)既定的總體目標，施工方案著眼于服從全局，統(tǒng)籌安排，注重整體效果，忙而不亂，以理清施工步驟、施工程序為主線，分階段，突出重點，明確目標，進行控制管理。工程施工分六階段進行，各階段劃分的控制和重點如下：第一階段：施工準備階段，重點完成承包合同簽約，做好場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量，進行施工平面布置，圖紙會審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，開展技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作，確保開工日期。第二階段：基礎(chǔ)工程施工，本工程土建部分的基礎(chǔ)工程為錘擊預應(yīng)