工商企業(yè)經(jīng)營管理第一次作業(yè)

酒店委托經(jīng)營合作建議書地 址（ADD）：中國沈陽市蘇家屯區(qū)金錢松東路 36 號（110102）電 話（TEL）目經(jīng)理（P.M.）：楊 威 龍源集團沈體龍源酒店店長手 機（M.B.）子郵箱（E-mail）：項目代碼（P.C.）：LYJT-MO-1011001項目日期（DATE）：2010-8-1專注合作共享輝煌1序2010 年 7 月，遼寧龍源集團與沈陽國際展覽中心就酒店委托經(jīng)營管理事宜進行了接洽，遼寧龍源集團對沈陽國際展覽中心酒店相關(guān)情況進行了調(diào)研和分析，龍源集團無論從企業(yè)資質(zhì)，還是專業(yè)經(jīng)驗、企業(yè)信譽以及在人力、物力、財力等方面的優(yōu)勢資源，具備承接沈陽國際展覽中心酒店經(jīng)營管理的條件，有能力實現(xiàn)沈陽國際展覽中心對所屬酒店實行四星級經(jīng)營管理服務(wù)的期望。謹(jǐn)此呈報沈陽國際展覽中心酒店委托經(jīng)營合作建議書。專注合作共享輝煌2目 錄第一部分 企業(yè)概況第二部分 合作方案第三部分 合作建議第四部分 附 件專注合作共享輝煌3第一部分 企業(yè)概況、 遼寧龍源集團簡介遼寧龍源教育產(chǎn)業(yè)投資管理集團有限公司（簡稱龍源集團）是一家以教育后勤產(chǎn)業(yè)投資與物業(yè)管理為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)集團。創(chuàng)立于中國高校后勤社會化改革之初的 2000 年 5 月，注冊資本 4000 萬元，資產(chǎn)總額超過 10 億元，被教育部評為中國教育后勤領(lǐng)域最具實力和影響力的企業(yè)之一。龍源集團經(jīng)過十年發(fā)展，已在沈陽、鞍山、 撫順、營口、本溪等地設(shè)立了 5 家子公司、5 家分公司和 1 家控股制藥企業(yè)，服務(wù)于遼寧科技大學(xué)、遼 寧石油化工大學(xué)、沈陽體育學(xué)院、沈陽航空航天大學(xué)、營口大學(xué)園五所大學(xué)及鞍山職教城 9 所中高級職業(yè)學(xué)校，服務(wù)學(xué)生總數(shù)超過 80000 名， 為建龍集團撫順新鋼鐵等大型企業(yè)集團提供超過 10000人的職工餐飲服務(wù)，為本溪開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地 5 萬平的研發(fā)中心提供全物業(yè)管理服務(wù)。截至目前，龍源集團投資建設(shè)并管理大學(xué)生公寓已達 30 余座， 綜合服務(wù)樓 7 座，學(xué)府酒店 2 座，總建筑面積 35 萬平方米。輸出管理大學(xué)生公寓 7 座，綜合服務(wù)樓 5 座，科研樓 7 棟，專 家公寓 4 棟。由 1600 多名經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的“ 龍源人”，為廣大學(xué)生、企業(yè)職工、科研 專家提供著公寓、餐飲、物業(yè)、購物、康 樂、文化等現(xiàn)代化綜合服務(wù)。龍源的合作理念和合作模式得到了合作院校、企業(yè)、政府的充分認(rèn)可和高度肯定。龍源的快速、健康、持續(xù)發(fā)展也得到了國家教育部、遼寧省人民政府、遼寧省教育廳和地方政府的大力支持和褒獎。教育部副部長魯昕在任遼寧省副省長期間多次到龍源視察工作，對龍源可口便捷的餐飲服務(wù)、溫馨 潔凈的公寓服務(wù)給予了高度評價。教育部發(fā)專注合作共享輝煌4展規(guī)劃司高校后勤改革處朱寶銅處長在全國行業(yè)會議上充分肯定遼寧龍源集團的模式和成績。2004 年 6 月，國家教育行政學(xué)院組織全國 97 所高校的黨委書記、校長到龍源參訪，給予龍源充分贊揚。2010年 6 月啟動的本溪開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)項目獲得了來訪的省市領(lǐng)導(dǎo)及進駐企業(yè)的高度評價，成為本溪開發(fā)區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。龍源集團是遼寧省最早通過“標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)生公寓”“標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)生食堂”雙標(biāo)評審 的單位之一，還被遼寧省衛(wèi)生廳評為“ 食品衛(wèi)生等級 A級單位”。十年來，龍源集團實現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)濟 效益和社會效益的穩(wěn)步發(fā)展；彰顯出“服務(wù)顧客 滿意、合作單位滿意和社會滿意” 的經(jīng)營成果。龍源集團董事長趙曉軍，畢業(yè)于遼寧科技大學(xué)，南開大學(xué)旅游管理研究生，曾先后在中國第三冶金建設(shè)公司、香港新里程發(fā)展有限公司、鞍山信托投資股份有限公司、鞍山玉佛苑等國有大型企業(yè)和外資企業(yè)擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。于 2000 年創(chuàng)辦遼寧龍源教育產(chǎn)業(yè)投資管理集團，成為遼寧高校后勤社會化改革的領(lǐng)軍人物，現(xiàn)任遼寧省高校后勤研究會理事。他所帶領(lǐng)的精英團隊扎根于中國現(xiàn)代教育服務(wù)產(chǎn)業(yè)，致力于高校后勤社會化改革的前進道路，并取得輝煌業(yè)績，先后得到了省、市及國家教育部領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定和好評。2010 年榮獲全國高校后勤先進工作者稱號。二、龍源集團旗下酒店產(chǎn)業(yè)簡介龍源集團酒店產(chǎn)業(yè)定位學(xué)府精品商務(wù)酒店。不求店大但求精致，不求奢華但求舒適。龍源酒店為學(xué)術(shù)、商旅賓客提供家外之家的溫馨、舒適、輕松、健康、超值 的體驗。專注合作共享輝煌5（一）沈體龍源酒店沈體龍源酒店坐落于沈陽體育學(xué)院北門，居住環(huán)境清幽、安靜，是目前距沈陽國際展覽中心最近的綜合性商務(wù)酒店。為遼寧省餐飲烹飪行業(yè)協(xié)會會員單位、 遼寧省飯店行業(yè)協(xié)會理事會員單位。酒店主樓 6 層，建筑面積 8000 平方米，附樓 5 層，建筑面積10000 平方米， 擁有標(biāo)準(zhǔn)間、棋牌室、套房共 218 間，酒店有貴賓室、會議室、報 告廳、中心禮堂，最多可容納 2000 人。餐廳內(nèi)設(shè)球隊主題包房 11 間，多功能宴會廳可容納 500 人同時就餐，廚房主營新派遼菜、粵菜、海鮮，同時可 為您量身訂做健康時尚套餐。酒店坐擁體育學(xué)院羽乒館、游泳 館、網(wǎng)球 館、籃排館等國際標(biāo)準(zhǔn)運動場館。龍源酒店直屬部門五個，房務(wù)部、餐飲部、 營銷部、行政部、財務(wù)部，附設(shè)采 購、工程、保安等部門，在職員工 99 人。其中管理人員 10人，本科以上 5 人，專 科以上 4 人，其中酒店管理專業(yè) 6 人。專注合作共享輝煌6（二）科大龍源酒店科大龍源酒店是一座集餐飲、客房、商務(wù)會議于一體的綜合性商務(wù)酒店，建筑面積 3600 平方米。酒店擁有各式客房 53 間。酒店內(nèi)設(shè)宴會大廳及九間豪華包房，可容納 500 人同時就餐，主營新派遼菜、川菜、海鮮。酒店擁有專業(yè)會議室、會議廳 ，能滿足各種規(guī)格商務(wù)洽談，團體會議的需要。專注合作共享輝煌7三、 龍源集團服務(wù)機構(gòu)四、龍源品牌見證遼寧龍源集團作為支持高教事業(yè)發(fā)展、服務(wù)高校的一支社會力量專注合作共享輝煌8是全國高校后勤社會化改革的成功典范之一。10 年來，龍源集團在教育部高校后勤社會化改革大政方針的指引下，潛心鉆研，努力 實踐，走上了集團化連鎖經(jīng)營的道路，積累了豐富的經(jīng)驗， 實現(xiàn)了“ 讓學(xué)生滿意、讓學(xué)校滿意、 讓社會滿意”的服務(wù)目標(biāo)，得到了合作院校的贊譽和信賴。希望龍源集團繼續(xù)努力，為教育事業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻。教育部發(fā)展規(guī)劃司高校后勤改革處處長：十年合作，十年奮斗，十年改革，十年探索。龍源集團教育服務(wù)產(chǎn)業(yè)是我校教育事業(yè)發(fā)展進程中不可或缺的一支社會力量，是高校后勤社會化改革的成功典范。遼寧科技大學(xué)黨委書記：龍源的介入激起了遼寧石油化工大學(xué)后勤社會化的第一層浪花，優(yōu)質(zhì)、 實用的大學(xué)生公寓和學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施，成為學(xué)校的嶄新亮點，多年的合作和諧著石化校園，熱情的服務(wù)感動了師生員工，誠信為本、精誠合作是校企雙方共謀發(fā)展的基石。愿龍源公司伴著遼寧石油化工大學(xué)的發(fā)展走的更長更遠。遼寧石油化工大學(xué)黨委書記：校長：沈陽體育學(xué)院新校區(qū)于 2006 年 3 月破土動工，同年 10 月新生入住，12 月校本部搬遷； 2007 年 4 月，學(xué)院整體遷入新校區(qū)。沈陽體育學(xué)專注合作共享輝煌9院新校區(qū)優(yōu)質(zhì)、快速建設(shè)和沈體與龍源的長遠戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的相互支持密不可分。龍源集團憑借其誠信的文化底蘊，不斷加大對高校后勤社會化的服務(wù)體系建設(shè)，成為高校后勤領(lǐng)域的生力軍。沈陽體育學(xué)院黨委書記：院長：龍源以其全心全意為師生服務(wù)的經(jīng)營理念，求真務(wù)實的服務(wù)實踐，贏得了許多高校的好評，同時也積累了許多寶貴的后勤服務(wù)經(jīng)驗。營口大學(xué)園與龍源集團的合作剛剛開始，真誠希望龍源為大學(xué)園的建設(shè)和發(fā)展做出更大貢獻，祝龍源為高校后勤服務(wù)再上新的臺階