茂名項目可行性報告（投資備案申請模板）

1、茂名xx建設投資項目可行性報告規(guī)劃設計 / 投資分析 茂名xx建設投資項目可行性報告說明茂名，廣東省地級市。位于中國南海之濱，廣東省西南部。東接陽江市，南臨南海，西連湛江市，東北連云浮市，西北與廣西玉林市交界。轄茂南區(qū)、電白區(qū)，代管高州市、化州市、信宜市。設茂名濱海新區(qū)、茂名高新區(qū)、茂名水東灣新城三個經濟功能區(qū)。茂名地處粵港澳大灣區(qū)、北部灣城市群和海南自貿區(qū)三大國家級經濟區(qū)的交會處。茂名是全國重要的石油化工基地和能源基地。形成了以石油化工、農副產品、礦產資源、輕工紡織、醫(yī)藥健康、金屬加工及先進裝備制造等“六大主導產業(yè)”。物產豐富，茂名還是廣東省農業(yè)總產值最高的地級市。茂名縣域經濟穩(wěn)步發(fā)展，長期

2、位居粵東西北前列。茂名是一座擁有山海全地形資源的城市。旅游資源豐富，博賀漁港、放雞島、浪漫海岸、中國第一灘、水東灣、歌美海形成了濱海旅游的“六點一線”；擁有冼夫人文化旅游、美麗鄉(xiāng)村風情游、山地運動休閑游等特色旅游板塊。茂名在歷史上出過不少名人，如嶺南道教先驅潘茂名、“嶺南圣母”冼夫人、唐代重臣高力士、嶺南著名才子陳鑒等。2019年，茂名市實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GD）3252.34億元，總量繼續(xù)位居粵東西北首位，按可比價計算，比上年增長4.3%，經濟運行總體平穩(wěn)。2017年，茂名獲評央視魅力中國城冠軍、最受觀眾喜愛魅力城市。并入選“年度中國最具投資潛力城市50強”。該xx項目計劃總投資4389.18

3、萬元，其中：固定資產投資3880.62萬元，占項目總投資的88.41%；流動資金508.56萬元，占項目總投資的11.59%。達產年營業(yè)收入4487.00萬元，總成本費用3552.54萬元，稅金及附加74.83萬元，利潤總額934.46萬元，利稅總額1138.18萬元，稅后凈利潤700.85萬元，達產年納稅總額437.34萬元；達產年投資利潤率21.29%，投資利稅率25.93%，投資回報率15.97%，全部投資回收期7.76年，提供就業(yè)職位74個。依據國家產業(yè)發(fā)展政策、相關行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經濟發(fā)展狀況和產業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據項目承辦單位已經具體的資源條件、建設條件并結合企業(yè)發(fā)展

4、戰(zhàn)略，闡述投資項目建設的背景及必要性。.報告主要內容：基本情況、項目建設背景及必要性分析、項目調研分析、建設規(guī)劃分析、選址方案、工程設計方案、工藝說明、環(huán)境保護、項目生產安全、風險應對評價分析、節(jié)能可行性分析、實施進度、投資可行性分析、盈利能力分析、綜合結論等。香薰精油是從具有香味的植物中，萃取出的植物精華，也就是常說的植物荷爾蒙。近代歐洲發(fā)展出的香薰療法是利用香薰精油呵護身心的方法。萃取植物之精華的香薰精油不僅具有特殊的香味，而且具有神奇的藥效。通過沐浴、按摩等方式可以平衡及舒緩身體和精神。香薰精油具有完全的揮發(fā)性，能完全溶于酒精和油。對皮膚有很好的滲透性，易于被皮膚吸收。對人體產生間接性的

5、促進、提升，改善人體本身正向功能的加強。第一章 基本情況一、項目概況（一）項目名稱茂名xx建設投資項目香薰精油是從具有香味的植物中，萃取出的植物精華，也就是常說的植物荷爾蒙。近代歐洲發(fā)展出的香薰療法是利用香薰精油呵護身心的方法。萃取植物之精華的香薰精油不僅具有特殊的香味，而且具有神奇的藥效。通過沐浴、按摩等方式可以平衡及舒緩身體和精神。香薰精油具有完全的揮發(fā)性，能完全溶于酒精和油。對皮膚有很好的滲透性，易于被皮膚吸收。對人體產生間接性的促進、提升，改善人體本身正向功能的加強。（二）項目選址xx茂名，廣東省地級市。位于中國南海之濱，廣東省西南部。東接陽江市，南臨南海，西連湛江市，東北連云浮市，西

6、北與廣西玉林市交界。轄茂南區(qū)、電白區(qū)，代管高州市、化州市、信宜市。設茂名濱海新區(qū)、茂名高新區(qū)、茂名水東灣新城三個經濟功能區(qū)。茂名地處粵港澳大灣區(qū)、北部灣城市群和海南自貿區(qū)三大國家級經濟區(qū)的交會處。茂名是全國重要的石油化工基地和能源基地。形成了以石油化工、農副產品、礦產資源、輕工紡織、醫(yī)藥健康、金屬加工及先進裝備制造等“六大主導產業(yè)”。物產豐富，茂名還是廣東省農業(yè)總產值最高的地級市。茂名縣域經濟穩(wěn)步發(fā)展，長期位居粵東西北前列。茂名是一座擁有山海全地形資源的城市。旅游資源豐富，博賀漁港、放雞島、浪漫海岸、中國第一灘、水東灣、歌美海形成了濱海旅游的“六點一線”；擁有冼夫人文化旅游、美麗鄉(xiāng)村風情游、山

7、地運動休閑游等特色旅游板塊。茂名在歷史上出過不少名人，如嶺南道教先驅潘茂名、“嶺南圣母”冼夫人、唐代重臣高力士、嶺南著名才子陳鑒等。2019年，茂名市實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GD）3252.34億元，總量繼續(xù)位居粵東西北首位，按可比價計算，比上年增長4.3%，經濟運行總體平穩(wěn)。2017年，茂名獲評央視魅力中國城冠軍、最受觀眾喜愛魅力城市。并入選“年度中國最具投資潛力城市50強”。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積14840.75平方米（折合約22.25畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數73.18%，建筑容積率1.70，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.49%，固定資產投資強度174.41萬元/畝。（五

8、）土建工程指標項目凈用地面積14840.75平方米，建筑物基底占地面積10860.46平方米，總建筑面積25229.27平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程16896.67平方米，項目規(guī)劃綠化面積1637.71平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計67臺（套），設備購置費1891.63萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1306900.69千瓦時，折合160.62噸標準煤。2、項目年總用水量3861.40立方米，折合0.33噸標準煤。3、“茂名xx建設投資項目投資建設項目”，年用電量1306900.69千瓦時，年總用水量3861.40立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）160.95噸標準煤/

9、年。達產年綜合節(jié)能量45.40噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.50%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx發(fā)展規(guī)劃，符合xx產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資4389.18萬元，其中：固定資產投資3880.62萬元，占項目總投資的88.41%；流動資金508.56萬元，占項目總投資的11.59%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入4487.00萬元，總成本費用355

10、2.54萬元，稅金及附加74.83萬元，利潤總額934.46萬元，利稅總額1138.18萬元，稅后凈利潤700.85萬元，達產年納稅總額437.34萬元；達產年投資利潤率21.29%，投資利稅率25.93%，投資回報率15.97%，全部投資回收期7.76年，提供就業(yè)職位74個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數量需有余地。項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。二、報告說明項目報告由具有豐富報告編制案例的團隊撰寫，通過對項目

11、的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx及xxxx行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxxx產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應國內外市場需求，擬建“茂名xx建設投資項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位74個，達產年納稅總額437.34萬元，可以促進xx區(qū)域經濟的繁

12、榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率21.29%，投資利稅率25.93%，全部投資回報率15.97%，全部投資回收期7.76年，固定資產投資回收期7.76年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、引導民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務機構，打造產業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米14840.7522.25畝1.1容積率1.7

13、01.2建筑系數73.18%1.3投資強度萬元/畝174.411.4基底面積平方米10860.461.5總建筑面積平方米25229.271.6綠化面積平方米1637.71綠化率6.49%2總投資萬元4389.182.1固定資產投資萬元3880.622.1.1土建工程投資萬元2164.462.1.1.1土建工程投資占比萬元49.31%2.1.2設備投資萬元1891.632.1.2.1設備投資占比43.10%2.1.3其它投資萬元-175.472.1.3.1其它投資占比-4.00%2.1.4固定資產投資占比88.41%2.2流動資金萬元508.562.2.1流動資金占比11.59%3收入萬元448

14、7.004總成本萬元3552.545利潤總額萬元934.466凈利潤萬元700.857所得稅萬元1.708增值稅萬元128.899稅金及附加萬元74.8310納稅總額萬元437.3411利稅總額萬元1138.1812投資利潤率21.29%13投資利稅率25.93%14投資回報率15.97%15回收期年7.7616設備數量臺（套）6717年用電量千瓦時1306900.6918年用水量立方米3861.4019總能耗噸標準煤160.9520節(jié)能率28.50%21節(jié)能量噸標準煤45.4022員工數量人74第二章 項目建設背景及必要性分析香薰精油是從具有香味的植物中，萃取出的植物精華，也就是常說的植物荷

15、爾蒙。近代歐洲發(fā)展出的香薰療法是利用香薰精油呵護身心的方法。萃取植物之精華的香薰精油不僅具有特殊的香味，而且具有神奇的藥效。通過沐浴、按摩等方式可以平衡及舒緩身體和精神。香薰精油具有完全的揮發(fā)性，能完全溶于酒精和油。對皮膚有很好的滲透性，易于被皮膚吸收。對人體產生間接性的促進、提升，改善人體本身正向功能的加強。精油可以清熱解毒，清潔皮膚，控制油分，祛斑美白，祛皺嫩膚、祛除眼袋黑眼圈，還可促進受損組織再生恢復等護膚功能。使用淑蘭雅精油調理的方法，對付皮膚問題效果非常顯著，而且是純天然無副作用，成了眾多皮膚問題朋友的首選。特別是淑蘭雅精油的研發(fā)進步，推動了目前精油護膚的流行。精油在歐美國家使用率比

16、較高。在化妝品、護膚品發(fā)達的法國，幾乎每一位女性身邊都伴有精油香薰美容護膚品;在東方的日本、韓國，女性們都有每周做一二次古云草精油香薰美容護理的習慣。香薰精油的主要市場也是在西方發(fā)達國家。北美、西歐及日本這幾個市場約占全球香薰精油市場的80%，其它的國家和地區(qū)消費量很少。精油類產品在歐美等成熟的化妝品市場，香薰精油類產品一般占到整個化妝品市場30%以上的份額。根據一家國際知名的香薰精油品牌最新針對中國市場的研究，中國目前化妝品市場容量高達800億，而這其中香薰精油連1%的份額都不到。實際上，中國歷來都是世界芳香產業(yè)中的重要供應者，然而在香薰精油的生產及消費方面一直都處于缺失狀態(tài)，眾多小型廠家急

17、于搶奪短期利益，造成中國香薰精油市場混亂。而反觀消費市場，盡管潛力巨大，但形式單一，且品牌消費意識不強。據了解，一段時間以來，消費者對于精油產品的消費大多集中于專業(yè)的SPA館、美容護膚場所等，而相關精油品牌也大多依托于這些專業(yè)場所進行銷售。從這個角度來看，精油產品由于其本身的產品特性以及消費者對其認知的有限造成了中國消費市場的現(xiàn)狀。第三章 項目建設單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介公司是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的高新技術企業(yè)，專注于產品，致力于產品的設計與開發(fā)，各種生產流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設計開發(fā)各種產品生產線。公司主要客戶在國內、國

18、外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系，不存在對單一供應商依賴的風險。公司生產的項目產品系列產品，各項技術指標已經達到國內同類產品的領先水平，可廣泛應用于國民經濟相關的各個領域，產品受到了廣大用戶的一致好評；公司設備先進，技術實力雄厚，擁有一批多年從事項目產品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團隊，企業(yè)管理人員經驗豐富，其知識、年齡結構合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應鏈及產品銷售

19、渠道方面，已經與主要原材料供應商及主要目標客戶達成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設計和生產布局以及設備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設計，充分考慮了自動化生產、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網技術的應用，產品遠銷全國二十余個省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入4196.41萬元，同比增長29.47%（955.23萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務xx生產及銷售收入為3641.56萬元，占營業(yè)總收入的86.78%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入881.251174.991091.071049.104196

20、.412主營業(yè)務收入764.731019.64946.81910.393641.562.1xx(A)252.36336.48312.45300.431201.712.2xx(B)175.89234.52217.77209.39837.562.3xx(C)130.00173.34160.96154.77619.072.4xx(D)91.77122.36113.62109.25436.992.5xx(E)61.1881.5775.7472.83291.322.6xx(F)38.2450.9847.3445.52182.082.7xx(.)15.2920.3918.9418.2172.833其他業(yè)務

21、收入116.52155.36144.26138.71554.85根據初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額923.97萬元，較去年同期相比增長167.17萬元，增長率22.09%；實現(xiàn)凈利潤692.98萬元，較去年同期相比增長76.67萬元，增長率12.44%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元4196.41完成主營業(yè)務收入萬元3641.56主營業(yè)務收入占比86.78%營業(yè)收入增長率（同比）29.47%營業(yè)收入增長量（同比）萬元955.23利潤總額萬元923.97利潤總額增長率22.09%利潤總額增長量萬元167.17凈利潤萬元692.98凈利潤增長率12.44%凈利潤增長量萬元76.67

22、投資利潤率23.42%投資回報率17.56%財務內部收益率29.02%企業(yè)總資產萬元8623.08流動資產總額占比萬元33.07%流動資產總額萬元2851.32資產負債率22.22%第四章 工程設計方案一、建筑工程設計原則建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范（GB50016）要求。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理

23、在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經濟快速發(fā)展的奮斗目標。應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。三、土建工程設計年限及安全等級根據建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB5

24、0068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。四、建筑工程設計總體要求建筑設計是根據生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積25229.27平方米，其中：計容建筑面積25229.27平方米，計劃建筑工程投資2164.46萬元，占項目總投資的49.31%。第五章 選址方案一、項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關

25、系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。二、項目選址該項目選址位于xx。茂名，廣東省地級市。位于中國南海之濱，廣東省西南部。東接陽江市，南臨南海，西連湛江市，北東連云浮市，北西與廣西玉林市交界。轄茂南區(qū)、電白區(qū)，代管高州市、化州市、信宜市。設茂名濱海新區(qū)、茂名高新區(qū)、茂名水東灣新城三個經濟功能區(qū)。茂名市位于廣東省西部，東毗陽江市，北東連云浮市，北西鄰廣西壯族自治區(qū)，南部與湛江市南海接壤。地理坐標介于東經1102011140，北緯21252243。茂名市陸地總面積11458平方千米。茂名的礦產資源較為豐富，共發(fā)現(xiàn)礦種53種，礦產地334處。其中能源礦產4種，礦產地33處；金屬礦產19種，礦產地6

26、1處；非金屬礦產20種，礦產地181處；地下水礦產2種，礦產地59處。儲量規(guī)模達大、中型的礦產地68處。在全市的礦產中，優(yōu)勢礦產有：一是油頁巖礦，主要礦產地為羊角、金塘、低山等地。探明儲量54億噸，遠景儲量23.61億噸。二是高嶺土，主要分布在茂南區(qū)、茂港區(qū)及高州等地，共有礦產地14處，其中經勘查及評價的礦產地8處，探明儲量B+C+D+E級礦石量5.75億噸。其中特大型礦床1處，大型礦床5處，中型礦床1處。三是鈦礦，分布于化州市平定鎮(zhèn)新華、陸贈等地，礦區(qū)總面積約29平方千米。累計查明資源量：鈦鐵礦1466.57萬噸，鋯英石33.39萬噸，磁鐵礦320.48萬噸。四是錫礦，主要礦產地是信宜市錢排

27、鎮(zhèn)，累計探明儲量（礦石量）4147.21萬噸。截至2017年底，茂名市戶籍人口803.83萬人。人口出生率為14.89，死亡率4.84，自然增長率10.05。年末全市常住人口620.41萬人，城鎮(zhèn)人口占常住人口的比例為41.90%。茂名市有51個民族成分，有5座少數民族聚居村，分別是信宜市的朱砂鎮(zhèn)琶垌村、新寶鎮(zhèn)桂垌村、錢排鎮(zhèn)云開村，化州市的平定鎮(zhèn)那賓村、文樓鎮(zhèn)塘表村。2017年，茂名市實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GDP）2924.21億元，比上年增長7.5%。其中，第一產業(yè)增加值457.17億元，增長5.0%，對地區(qū)生產總值增長的貢獻率為10.3%；第二產業(yè)增加值1177.28億元，增長6.7%，對地區(qū)

28、生產總值增長的貢獻率為36.8%；第三產業(yè)增加值1289.76億元，增長9.2%，對地區(qū)生產總值增長的貢獻率為52.9%。三次產業(yè)結構為15.640.344.1。人均地區(qū)生產總值47443元，增長6.5%。2017年，茂名市居民消費價格總水平上漲1.0%。其中，食品煙酒類下降0.7%，衣著類上漲1.6%，居住類上漲1.7%，生活用品及服務類下降0.9%，交通和通信類下降0.3%，教育文化和娛樂類上漲3.8%，醫(yī)療保健類上漲8.1%，其他用品和服務類上漲0.3%。2017年，茂名市固定資產投資1415.73億元，增長12.1%。分產業(yè)看，第一產業(yè)投資40.99億元，增長8.7%；第二產業(yè)投資73

29、6.39億元，增長1.0%；第三產業(yè)投資638.35億元，增長28.8%，其中房地產開發(fā)投資168.22億元，增長53.1%。全年商品房施工面積2002萬平方米，增長25.4%；竣工面積116.15萬平方米，增長11.0%；銷售面積516.08萬平方米，增長60.6%。2017年，茂名市地方一般公共預算收入130.14億元，增長7.5%。地方一般公共預算支出381.92億元，增長9.2%。2017年，茂名市居民人均可支配收入19885.2元，增長8.1%，其中城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入25315.4元，增長8.5%。農村常住居民人均可支配收入15695.2元，增長8.1%。城鄉(xiāng)居民收入比為1.

30、611，與上年持平。2019年，茂名市實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GDP）3252.34億元，總量繼續(xù)位居粵東西北首位，按可比價計算，比上年增長4.3%，經濟運行總體平穩(wěn)。分產業(yè)看，第一產業(yè)增加值581.60億元，增長3.6%，第二產業(yè)增加值1124.89億元，增長2.5%，第三產業(yè)增加值1545.86億元，增長5.9%。2017年，茂名市工業(yè)增加值增長6.5%，其中規(guī)模以上工業(yè)完成總產值2735.26億元，實現(xiàn)增加值872.57億元，增長7.1%，按隸屬關系分，中央省屬企業(yè)下降0.2%，地方企業(yè)增長12.1%；按企業(yè)類型分，大型企業(yè)下降0.7%，中型企業(yè)增長9.4%，小型企業(yè)增長13.8%；按行業(yè)分，

31、其中石油加工煉焦及核燃料加工業(yè)下降3.1%，化學原料及化學制品制造業(yè)增長0.9%，農副食品加工業(yè)增長16.3%，非金屬礦物制品業(yè)增長10.6%。全年工業(yè)經濟效益綜合指數576.95%；全員勞動生產率53.59萬元/人年，產品銷售率98.08%。主營業(yè)務收入增長16.5%；利潤總額增長21.8%。2017年，茂名市資質等級以上建筑企業(yè)完成施工產值750.34億元，增長33.3%；竣工產值465.32億元，增長19.1%。2017年，茂名市社會消費品零售總額1457億元，增長8.7%。分地域看，城鎮(zhèn)消費品零售額989.06億元，增長8.9%；鄉(xiāng)村消費品零售額467.94億元，增長8.3%。分行業(yè)看

32、，批發(fā)零售貿易業(yè)零售額1332.03億元，增長8.8%；住宿和餐飲業(yè)零售額124.97億元，增長7.9%。2017年，茂名市進出口總額135.8億元，增長29.1%。其中，出口總額97.2億元，增長28.1%；進口總額38.6億元，增長31.9%。全年批準外商直接投資合同394宗，增長591.2%；合同外資金額32810萬美元，增長9.1%。實際利用外資金額7406萬美元，下降1.9%。三、建設條件分析近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在當地相關行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了

33、向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。項目承辦單位現(xiàn)有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。四、用地控制指標建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋

34、率20.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數73.18%，建筑容積率1.70，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.49%，固定資產投資強度174.41萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米14840.7522.25畝2基底面積平方米10860.463建筑面積平方米25229.272164.46萬元4容積率1.705建筑系數73.18%6主體工程平方米16896.677綠化面積平方米1637.718綠化率6.49%9投資強度萬元/畝174.41六、節(jié)約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著

35、“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)

36、、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。場區(qū)道

37、路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。undefined（四）輔助工程設計1、場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環(huán)狀消防管

38、網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網。2、項目建設區(qū)域位于項目建設地，場區(qū)水源為市政自來水管網，水源充裕水質良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產、生活、消防合一給水系統(tǒng)。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。3、車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配

39、電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、主體工程及原材料

40、倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產環(huán)境。八、選址綜合評價項目建設地擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿流通行業(yè)發(fā)達，與國內260多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，

41、適合于生產經營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產品制造行業(yè)的理想場所。第六章 工藝說明一、原輔材料采購及管理所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。二、技術管理特點項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求

42、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則，積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高項目產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。以生產項目產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用

43、少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：四、設備選型方案投資項目生產工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，項目產品生產設備應具有效率高、質量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備

44、，預計購置安裝主要設備共計67臺（套），設備購置費1891.63萬元。第七章 環(huán)境保護綠色制造產業(yè)快速發(fā)展。綠色產品大幅增長，電動汽車及太陽能、風電等新能源技術裝備制造水平顯著提升，節(jié)能環(huán)保裝備、產品與服務等綠色產業(yè)形成新的經濟增長點。綠色制造體系初步建立。綠色制造標準體系基本建立，綠色設計與評價得到廣泛應用，建立百家綠色示范園區(qū)和千家綠色示范工廠，推廣普及萬種綠色產品，主要產業(yè)初步形成綠色供應鏈。undefined一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行地下水質量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求

45、，水質現(xiàn)狀較好。投資項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了土壤環(huán)境質量標準（GB15618）中的級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設期揚塵不會對周圍環(huán)境產生較大的影響，并且隨著施工的結束而消失。對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運

46、時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策（三）建設期水環(huán)境影響防治對策施工廢水：建設期廢水污

47、染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工過程中的水土流失，不但會影響工程進度和工程質量，而且由此產生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產生影響；在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網，對場址周圍的排水系統(tǒng)產生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進入水體，造成受納水體的污染。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦

48、單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設期間產生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施

49、。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策通過廢水處理指標數據顯示，生活廢水經過場區(qū)凈化池的隔油、濾渣處理后符合生活廢水排放標準，達標排入項目建設地生活廢水管道，經水質凈化廠處理后達標排放。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策焊接煙塵經稀釋和擴散后，符合大氣污染物綜合排放標準（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康的情況下，經車間通風換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對外環(huán)境影響可以忽略不計。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備的噪音可降低到30.00dB（A）-50.00dB（A）之間，均可達到預

50、期效果，可使噪聲強度達到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準類要求，晝間60.00dB（A），夜間50.00dB（A）。四、項目建設對區(qū)域經濟的影響項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。項目建設地布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經濟發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可明顯促進項目建設地地方經濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。根據項目建設地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇與

51、挑戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產業(yè)轉移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產業(yè)集群，使之成為項目建設地一、二類工業(yè)聚集的高地和產業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將項目建設地確定以優(yōu)勢資源為依托，產業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調，具有內在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。五、廢棄物處理投資項目采用的項目產品生產工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護環(huán)境。投資項目積極采用先進技術對各設備排放的“三廢”進行治理，對生產過程中產生的廢棄物達標后排放，減少了環(huán)境污染。六、特殊環(huán)境影響分析積極推行生活垃圾分類收集，建成運營后全面核實工業(yè)廢物產生情況，實施工業(yè)廢物特性檢測，特別是正確識

52、別危險廢棄物，避免將危險廢棄物作為一般工業(yè)廢物處理造成污染。七、清潔生產投資項目生產的產品系購買清潔原料進行加工制造，項目產品是一種無毒、無害產品，符合產品的清潔性，而且，出售使用后均可回收進行重新加工利用，因此，投資項目的產品屬于清潔產品。項目承辦單位能夠將環(huán)境保護策略持續(xù)應用于整個生產過程和產品服務中，項目生產過程產生的污染物能夠達到資源化、無害化處理。八、環(huán)境保護綜合評價1、投資項目設計嚴格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護部門制定各項標準、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結合”的原則，對生產的全過程實施污染控制。通過在項目工程規(guī)劃設計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運營過程中采取

53、行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環(huán)境的影響。投資項目產生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良好的社會、經濟和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落實各項污染物治理措施的前提下，投資項目的建設是可行的。2、以供給側結構性改革為導向，推進結構節(jié)能。把優(yōu)化工業(yè)結構和能源消費結構作為新時期推進工業(yè)節(jié)能的重要途徑，加強節(jié)能評估審查和后評價，進一步提高能耗、環(huán)保等準入門檻，嚴格控制高耗能行業(yè)產能擴張。以鋼鐵、石化、建材、有色金屬等行業(yè)為重點，積極運用環(huán)保、能耗、技術

54、、工藝、質量、安全等標準，依法淘汰落后和化解過剩產能。加快發(fā)展能耗低、污染少的先進制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產業(yè)，促進生產型制造向服務型制造轉變。大力調整產品結構，積極開發(fā)高附加值、低消耗、低排放產品。大力推進工業(yè)能源消費結構綠色低碳轉型，鼓勵企業(yè)開發(fā)利用可再生能源，加快工業(yè)企業(yè)分布式能源中心建設，在具備條件的工業(yè)園區(qū)或企業(yè)實施煤改氣或可再生能源替代化石能源，推廣綠色照明。實施煤炭清潔高效利用行動計劃，在焦化、煤化工、工業(yè)鍋爐、窯爐等重點用煤領域，推進煤炭清潔、高效、分質利用。推進綠色發(fā)展，大勢所趨，保護生態(tài)環(huán)境，功在當代、利在千秋。讓我們積極行動起來，為守住綠水青山、為實現(xiàn)資陽可持續(xù)發(fā)展、為建設生態(tài)

55、文明新家園而共同努力。小康全面不全面，生態(tài)環(huán)境很關鍵。黨的十八屆五中全會把“綠色發(fā)展”作為五大發(fā)展理念之一，注重的是解決人與自然和諧問題?！笆濉睍r期我們必須堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，堅定走生產發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路，協(xié)同推進人民富裕、國家富強、中國美麗，形成人與自然和諧發(fā)展的現(xiàn)代化建設新格局。3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的環(huán)境影響評價報告書為最終依據，xxx投資公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。第八章 節(jié)能可行性分析一、能源消費種類和數量分析（一）項目用電量測算全年用電量1306900.69千瓦時，折合160.62標準煤。（二）項目用水量測算項目實施后總用水量3861.40立方米/年，折合0.33噸標準煤。二、項目預期節(jié)能綜合評價項目位于xx，項目建成后年消耗能源總量折合標煤160.95噸，節(jié)能量折合標煤45.40噸，節(jié)能率28.50%。節(jié)能分析一覽表序號項目單位指標備注1總能耗噸標準煤160.951.1年用電量千瓦時