合肥家居項(xiàng)目投資計(jì)劃書

1、泓域咨詢MACRO/ 合肥家居項(xiàng)目投資計(jì)劃書合肥家居項(xiàng)目投資計(jì)劃書報(bào)告說明產(chǎn)品所在行業(yè)為家居行業(yè)，家居行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)有一定的相關(guān)性，故房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮程度在一定程度上影響家居產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。家居行業(yè)的消費(fèi)需求一方面源自新建住宅的裝修；另一方面源自存量住宅的裝修，其中包括存量毛坯房初始裝修，消費(fèi)者在住房屋翻新裝修，以及二手房翻新裝修。本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資54161.51萬元，其中：建設(shè)投資45333.26萬元，占項(xiàng)目總投資的83.70%；建設(shè)期利息1254.40萬元，占項(xiàng)目總投資的2.32%；流動(dòng)資金7573.85萬元，占項(xiàng)目總投資的13

2、.98%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入136700.00萬元，綜合總成本費(fèi)用109282.89萬元，凈利潤(rùn)16812.87萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.50%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2122.88萬元，全部投資回收期5.30年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的?！笆濉笔呛戏始涌燹D(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)追趕超越的黃金機(jī)遇期，是全力改善民生、率先全面建成小康社會(huì)的戰(zhàn)略決勝期，也是提升都市區(qū)國際化水平、建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市

3、群副中心，打造“大湖名城、創(chuàng)新高地”的關(guān)鍵突破期。必須科學(xué)把握發(fā)展規(guī)律，適應(yīng)國內(nèi)外形勢(shì)的新變化，順應(yīng)人民群眾過上美好生活的新期待，按照創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的新要求，用改革的辦法解決前進(jìn)中的新問題，用創(chuàng)新的思路探索現(xiàn)代化建設(shè)的新路徑。該報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。本報(bào)告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 總論第

4、二章 背景、必要性分析第三章 市場(chǎng)前景分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案第五章 選址方案第六章 建筑物技術(shù)方案第七章 原輔材料供應(yīng)第八章 工藝技術(shù)說明第九章 環(huán)保分析第十章 勞動(dòng)安全第十一章 項(xiàng)目節(jié)能說明第十二章 組織機(jī)構(gòu)管理第十三章 進(jìn)度計(jì)劃第十四章 投資估算第十五章 經(jīng)濟(jì)收益分析第十六章 招標(biāo)及投資方案第十七章 風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施第十八章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)第十九章 附表第一章 總論一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱家居項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目。二、項(xiàng)目承辦單位（一）項(xiàng)目承辦單位名稱xxx集團(tuán)有限公司（二）項(xiàng)目聯(lián)系人王xx（三）項(xiàng)目建設(shè)單位概況展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“

5、夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠、一流”核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。三、項(xiàng)目定位及建設(shè)理由家用電器產(chǎn)品經(jīng)過多年更新、迭代，產(chǎn)品品類多樣，功能各異。伴隨著消費(fèi)升級(jí)浪潮，我國居民家庭消費(fèi)觀念越來越具有前瞻性。家用電器產(chǎn)品趨于一體化、智能化、高端化。同時(shí)，隨著無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、人工智能技術(shù)等的不斷發(fā)展，家用電器產(chǎn)品將逐步向著智能化發(fā)展，遠(yuǎn)程操作、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能將逐步得到應(yīng)用，進(jìn)一步提升消費(fèi)者的家居生活體驗(yàn)。根據(jù)捷孚凱（GfK中國）數(shù)據(jù)顯示，2016年智能家居市場(chǎng)零售總額

6、為2,091億元，處于高速發(fā)展階段，未來家用電器產(chǎn)業(yè)有望加速升級(jí)。未來，在國家政策的要求下，全國各地住宅商品房精裝房比例將越來越高，而在國家倡導(dǎo)綠色建筑及裝配式工業(yè)建筑的政策背景下，家庭裝修集成化產(chǎn)品，如集成吊頂、集成墻面等將迎來新一輪快速發(fā)展期，前景較為廣闊。“十三五”是合肥加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)追趕超越的黃金機(jī)遇期，是全力改善民生、率先全面建成小康社會(huì)的戰(zhàn)略決勝期，也是提升都市區(qū)國際化水平、建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心，打造“大湖名城、創(chuàng)新高地”的關(guān)鍵突破期。必須科學(xué)把握發(fā)展規(guī)律，適應(yīng)國內(nèi)外形勢(shì)的新變化，順應(yīng)人民群眾過上美好生活的新期待，按照創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的新要求，用改革的辦法解決前進(jìn)中

7、的新問題，用創(chuàng)新的思路探索現(xiàn)代化建設(shè)的新路徑。四、報(bào)告編制說明（一）報(bào)告編制依據(jù)1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；6、關(guān)于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)政策；7、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)參數(shù)；8、相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)研、市場(chǎng)分析等公開信息。（二）報(bào)告編制原則本項(xiàng)目從節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益的指導(dǎo)方針。保證本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)

8、降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。1、力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制。2、根據(jù)市場(chǎng)和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。3、認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動(dòng)化控制水平。4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國家安全、消防等有關(guān)規(guī)范。5、在環(huán)境保護(hù)

9、、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時(shí)”原則，設(shè)計(jì)上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。（二） 報(bào)告主要內(nèi)容依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測(cè)國內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面:1、確定建設(shè)條件與項(xiàng)目選址。2、確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員。3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。4、分析技術(shù)、經(jīng)

10、濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。5、預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。四、項(xiàng)目建設(shè)選址本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約132.55畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。五、項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)家用電器70萬臺(tái)的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項(xiàng)目建筑面積102505.23，其中：生產(chǎn)工程52277.67，倉儲(chǔ)工程11378.08，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6867.85，公共工程31981.63。七、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資

11、金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資54161.51萬元，其中：建設(shè)投資45333.26萬元，占項(xiàng)目總投資的83.70%；建設(shè)期利息1254.40萬元，占項(xiàng)目總投資的2.32%；流動(dòng)資金7573.85萬元，占項(xiàng)目總投資的13.98%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資45333.26萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用40085.25萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3975.51萬元，預(yù)備費(fèi)1272.50萬元。八、資金籌措方案本期項(xiàng)目總投資54161.51萬元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款25600.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常

12、經(jīng)營(yíng)年份）1、營(yíng)業(yè)收入（SP）：136700.00萬元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC）：109282.89萬元。3、凈利潤(rùn)（NP）：16812.87萬元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：5.30年。2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：21.50%。3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：2122.88萬元。十、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項(xiàng)目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。十一、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策；同時(shí)項(xiàng)目的技術(shù)含量較高，其建設(shè)是必要的；該項(xiàng)目市場(chǎng)前景較好；該項(xiàng)目外部配套條件齊備，可以滿足生產(chǎn)要求；財(cái)務(wù)分析表明，該項(xiàng)目具有一定盈利能力。綜上，該項(xiàng)目建設(shè)條

13、件具備，經(jīng)濟(jì)效益較好，其建設(shè)是可行的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積88366.58約132.55畝1.1總建筑面積102505.23容積率1.161.2基底面積51252.62建筑系數(shù)58.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝331.611.4基底面積51252.622總投資萬元54161.512.1建設(shè)投資萬元45333.262.1.1工程費(fèi)用萬元40085.252.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元3975.512.1.3預(yù)備費(fèi)萬元1272.502.2建設(shè)期利息萬元1254.402.3流動(dòng)資金7573.853資金籌措萬元54161.513.1自籌資金萬元28561.513.2銀行貸款萬

14、元25600.004營(yíng)業(yè)收入萬元136700.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬元109282.896利潤(rùn)總額萬元22417.167凈利潤(rùn)萬元16812.878所得稅萬元5604.299增值稅萬元5021.3510稅金及附加萬元4999.9511納稅總額萬元15625.5912工業(yè)增加值萬元38980.0913盈虧平衡點(diǎn)萬元21441.13產(chǎn)值14回收期年5.30含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.50%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元2122.88所得稅后第二章 背景、必要性分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析（一）行業(yè)與上下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性1、上游行業(yè)行業(yè)為家居行業(yè)，主要產(chǎn)品為浴霸、集成吊頂以及其他家居產(chǎn)品。上游

15、行業(yè)主要為金屬板材、五金件、塑料及機(jī)電零部件。由于本行業(yè)對(duì)原材料的需求在品種規(guī)格上較為分散，不存在對(duì)某一種原材料的高度依賴，且原材料之間的替代性較強(qiáng)。因此，本行業(yè)企業(yè)對(duì)上游行業(yè)企業(yè)依賴程度較小，部分大型企業(yè)對(duì)上游供應(yīng)商具有一定的議價(jià)能力，可以減輕上游行業(yè)波動(dòng)帶來的不利影響。2、下游行業(yè)家居行業(yè)的下游主要包括住宅裝修消費(fèi)者、精裝修樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商、家裝公司等。房地產(chǎn)行業(yè)的波動(dòng)一定程度上會(huì)對(duì)行業(yè)的需求端造成影響，但一方面消費(fèi)家居行業(yè)尚處于行業(yè)快速發(fā)展期，消費(fèi)者消費(fèi)觀念的改變帶來的市場(chǎng)需求較大；另一方面，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)之中，城市住房的剛性需求沒有減弱，對(duì)家居產(chǎn)品需求相對(duì)穩(wěn)定。故本行業(yè)現(xiàn)

16、階段受下游行業(yè)周期性的影響有限。（二）浴霸行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)浴霸行業(yè)的核心技術(shù)主要體現(xiàn)在發(fā)熱元件制造、風(fēng)道結(jié)構(gòu)及風(fēng)輪葉形結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、空氣凈化技術(shù)、智能控制系統(tǒng)等方面。燈暖型浴霸發(fā)熱元件主要為紅外燈泡，風(fēng)暖型浴霸發(fā)熱元件主要為PTC陶瓷發(fā)熱片，發(fā)熱元件的發(fā)熱效率、使用壽命及安全性等是影響產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵因素；浴霸風(fēng)道結(jié)構(gòu)及風(fēng)輪葉形設(shè)計(jì)水平則主要影響暖風(fēng)在房間內(nèi)的可達(dá)區(qū)域、循環(huán)方式等，對(duì)消費(fèi)者的使用感受有著較大影響；空氣凈化技術(shù)主要體現(xiàn)在產(chǎn)品的除塵、除菌等功能上，對(duì)于提升室內(nèi)空氣質(zhì)量起到關(guān)鍵作用；智能控制系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程預(yù)熱、自動(dòng)故障診斷、語音控制等功能，亦可提升消費(fèi)者使用感受。（三）集成吊頂行業(yè)技

17、術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)集成吊頂行業(yè)的核心技術(shù)主要體現(xiàn)在新產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力、金屬表面處理及表面涂層的工藝等方面。行業(yè)中企業(yè)目前主要采用鋁材作為集成吊頂扣板的主要材料，少數(shù)優(yōu)勢(shì)企業(yè)通過不斷改進(jìn)生產(chǎn)工藝、改進(jìn)涂層的化學(xué)成分及涂覆工藝以提升產(chǎn)品防霉、防潮、抗菌等性能，并逐漸開發(fā)出了以新型材料為主的大尺寸集成吊頂扣板，使得產(chǎn)品美觀性和健康性均有較大提升。行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢(shì)企業(yè)通過不斷創(chuàng)新、不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量及美觀度，引導(dǎo)消費(fèi)者偏好，引領(lǐng)市場(chǎng)變化趨勢(shì)；而大量小規(guī)模企業(yè)則通過模仿，跟隨市場(chǎng)趨勢(shì)。集成吊頂行業(yè)發(fā)展時(shí)間尚短，未來行業(yè)技術(shù)存在較大的進(jìn)步空間。（四）行業(yè)的周期性、區(qū)域性、季節(jié)性1、行業(yè)的周期性家居行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

18、、居民可支配收入水平及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況相關(guān)度較高。目前我國正處于消費(fèi)升級(jí)的階段，家用電器產(chǎn)品下游市場(chǎng)需求較為旺盛，而集成吊頂?shù)刃滦鸵惑w化裝修材料的普及度正在快速提升中，故現(xiàn)階段行業(yè)處于快速發(fā)展期，周期性不明顯。2、行業(yè)的區(qū)域性從消費(fèi)端看，家居行業(yè)沒有明顯的區(qū)域性特征，但由于家居產(chǎn)品與人均可支配收入水平相關(guān)度較高，因此呈現(xiàn)東部沿海地區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)消費(fèi)量相對(duì)較高的情況。從產(chǎn)品制造端看，家居產(chǎn)品制造業(yè)具有一定區(qū)域性，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)較為明顯，行業(yè)內(nèi)企業(yè)主要集中于長(zhǎng)江三角洲與珠江三角洲地區(qū)。上述兩個(gè)地區(qū)相應(yīng)的配套設(shè)施齊備，供應(yīng)商資源豐富，物流體系發(fā)達(dá)，區(qū)域內(nèi)家居行業(yè)企業(yè)眾多且具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。3、行業(yè)

19、的季節(jié)性總體而言，家居產(chǎn)品的銷售量與家庭裝修意愿相關(guān)度較高，受到我國傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣和節(jié)假日效應(yīng)的影響，每年國慶節(jié)至春節(jié)前是國內(nèi)家裝的高峰時(shí)段，因此每年的三、四季度銷售量相對(duì)更高，行業(yè)呈現(xiàn)出一定的季節(jié)性特征。二、項(xiàng)目必要性分析（一）國家相關(guān)政策的扶持為行業(yè)發(fā)展提供有利的政策環(huán)境住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2008年發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知，要求各地制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，分步實(shí)施，逐步達(dá)到取消毛坯房、直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。近年來，隨著各地方政府實(shí)施細(xì)則的陸續(xù)出臺(tái)，“全裝修”、“成品房交付”、“綠色建造”將成為商品住房發(fā)展的大趨

20、勢(shì)，在帶動(dòng)家居行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，推進(jìn)我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化并全面提升商品住宅質(zhì)量品質(zhì)。發(fā)改委、工信部、民政部、財(cái)政部、住建部、交通運(yùn)輸部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、商務(wù)部、國家衛(wèi)生健康委和市場(chǎng)監(jiān)管總局于2019年1月28日聯(lián)合發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化供給推動(dòng)消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)促進(jìn)形成強(qiáng)大國內(nèi)市場(chǎng)的實(shí)施方案（2019年）的通知，其中對(duì)家電支持內(nèi)容主要如下。支持綠色、智能家電銷售：有條件的地方可對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、帶動(dòng)系數(shù)大、節(jié)能減排協(xié)同效應(yīng)明顯的新型綠色、智能化家電產(chǎn)品銷售，給予消費(fèi)者適當(dāng)補(bǔ)貼。促進(jìn)家電產(chǎn)品更新?lián)Q代：有條件的地方也可對(duì)消費(fèi)者交售舊家電(冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視機(jī)、抽油煙機(jī)、熱水器、灶具、計(jì)算機(jī))并購買新家電產(chǎn)品給予適當(dāng)補(bǔ)

21、貼，推動(dòng)高質(zhì)量新產(chǎn)品銷售。（二）宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展為行業(yè)發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境我國宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，居民收入水平不斷提高，消費(fèi)者對(duì)生活品質(zhì)的要求亦不斷提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，有利于家居行業(yè)的發(fā)展。未來我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)將為行業(yè)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。（三）城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快為家居行業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間未來隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，持續(xù)有大量農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，由此帶來的新增住房需求較大，進(jìn)而帶動(dòng)家居行業(yè)的消費(fèi)增長(zhǎng)。第三章 市場(chǎng)前景分析一、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快為家居行業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間近年來，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，“十二五”到“十三五”規(guī)劃期間我國的城鎮(zhèn)化率從51%提高到了5

22、6%，平均每年有近2,027萬人入城。2014年3月，國務(wù)院印發(fā)國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（20142020年），其中提出發(fā)展目標(biāo)為，2020年常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到45%左右，努力實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2018年末我國城鎮(zhèn)常住人口占總?cè)丝诒戎貫?9.58%，盡管中國房地產(chǎn)中長(zhǎng)期需求面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整，但城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展使房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存在繼續(xù)增長(zhǎng)的空間，未來將持續(xù)有大量農(nóng)業(yè)人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。農(nóng)村居民轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)居民是住房剛性需求的重要組成部分，由此帶來的新增住房需求較大，進(jìn)而將帶動(dòng)家居行業(yè)消費(fèi)增長(zhǎng)。二、居民可支配收入增長(zhǎng)為家居

23、行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)創(chuàng)造了必要條件隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我國居民的平均可支配收入水平不斷提高。在2010年到2018年期間，我國城鎮(zhèn)家庭人均年可支配收入以9.41%的年均復(fù)合增長(zhǎng)率從19,109.44元達(dá)到了39,250.80元。人均可支配收入的增長(zhǎng)使得居民購買力水平上升，人們對(duì)生活環(huán)境改善的需求增長(zhǎng)，消費(fèi)者在選購家居產(chǎn)品時(shí)，除價(jià)格因素外開始更加關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量、功能、安全以及環(huán)保等問題，對(duì)家居環(huán)境的美觀性、舒適性和個(gè)性化提出更高要求，家居行業(yè)有望迎來消費(fèi)高峰，行業(yè)未來發(fā)展空間較為廣闊。三、第三次婚育高峰帶來的適齡人群增長(zhǎng)拉動(dòng)需求1980年至1990年間為我國第三次生育高峰，該時(shí)期出生的人口目前已經(jīng)進(jìn)入婚育適齡階

24、段，有較強(qiáng)的購房、裝修需求，同時(shí)該部分人群未來生育小孩會(huì)有購置、裝修改善性住房的需求。未來一段時(shí)間內(nèi)，我國將長(zhǎng)期處于婚育適齡人口高峰期，同時(shí)在“二胎政策”催化下，居民對(duì)于房屋居住面積、空間設(shè)計(jì)合理性等方面的要求亦會(huì)不斷提高，進(jìn)而帶動(dòng)對(duì)家居產(chǎn)品的需求持續(xù)增長(zhǎng)。四、精裝房比例提升擴(kuò)大集成化產(chǎn)品普及范圍我國自2002年住建部頒布商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則以來，一直鼓勵(lì)和支持住宅精裝修的發(fā)展，并陸續(xù)出臺(tái)了一系列相關(guān)鼓勵(lì)政策。近年來，以上海、深圳、杭州為代表的部分一、二線城市出臺(tái)了大量推進(jìn)住宅精裝修發(fā)展的鼓勵(lì)性政策，住宅精裝修在全國的逐步推廣成為住宅裝飾裝修行業(yè)的重要發(fā)展契機(jī)，亦為集成化產(chǎn)品的進(jìn)一步推

25、廣提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境。集成吊頂產(chǎn)品采用模塊化組裝，工廠生產(chǎn)后現(xiàn)場(chǎng)安裝，較少產(chǎn)生建筑垃圾，符合國家環(huán)保及建筑產(chǎn)業(yè)化政策，受到了國家政策的支持與鼓勵(lì)。以上海為例，2016年8月18日上海市住建委發(fā)布的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市新建全裝修住宅建設(shè)管理的通知中明確指出，“從2017年1月1日起，凡出讓的本市新建商品房建設(shè)用地，全裝修住宅面積占新建商品住宅面積（三層及以下的低層住宅除外）的比例為：外環(huán)線以內(nèi)的城區(qū)應(yīng)達(dá)到100%，除奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)之外，其他地區(qū)應(yīng)達(dá)到50%。奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)實(shí)施全裝修的比例為30%，至2020年應(yīng)達(dá)到50%。本市保障性住房中，公共租賃住房（含集中新建和商品住房中配建

26、）的全裝修比例為100%?！痹撏ㄖ瑫r(shí)提出“要推廣支撐體與填充體分離SI內(nèi)裝技術(shù)，鼓勵(lì)整體衛(wèi)浴和廚房等模塊化以及集成吊頂、設(shè)備管線等內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式應(yīng)用。”未來，在國家政策的要求下，全國各地住宅商品房精裝房比例將越來越高，而在國家倡導(dǎo)綠色建筑及裝配式工業(yè)建筑的政策背景下，家庭裝修集成化產(chǎn)品，如集成吊頂、集成墻面等將迎來新一輪快速發(fā)展期，前景較為廣闊。五、消費(fèi)升級(jí)促進(jìn)行業(yè)發(fā)展隨著我國人均收入水平的不斷提升，居民消費(fèi)能力、消費(fèi)觀念的不斷升級(jí)，家居產(chǎn)品的迭代速度將隨之增快，促使家居產(chǎn)品生產(chǎn)商不斷加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新、加快更新?lián)Q代頻率，使產(chǎn)品向著智能化、高端化、個(gè)性化等方向發(fā)展才能滿足消費(fèi)需求。低端家居

27、產(chǎn)品技術(shù)含量較低，僅靠低價(jià)吸引顧客，將在未來的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)中逐漸被淘汰，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將趨于良性。六、浴霸競(jìng)爭(zhēng)格局浴霸行業(yè)屬于家用電器行業(yè)中的小家電行業(yè)，主要應(yīng)用于家庭浴室。經(jīng)過多年發(fā)展，目前浴霸已經(jīng)突破最初簡(jiǎn)單的照明、取暖、通風(fēng)功能發(fā)展成為一種集照明、浴室暖房、通風(fēng)、換氣、殺菌、濕度控制等功能為一體的綜合性電器，并逐漸成為衛(wèi)浴間的必備品之一。未來，浴霸市場(chǎng)預(yù)計(jì)將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，主要取決于：作為成熟的家電產(chǎn)品，集合照明、取暖及換氣功能的浴霸已成為部分地區(qū)的必備家居產(chǎn)品之一；新一代浴霸產(chǎn)品的更新升級(jí)，將更好地滿足消費(fèi)者健康環(huán)保、智能家居等方面的需求，從而獲得更大的市場(chǎng)；宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體穩(wěn)中有升，消費(fèi)者持續(xù)增

28、長(zhǎng)的購買力、中國不斷的城市化趨勢(shì)將驅(qū)動(dòng)浴霸市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展。浴霸行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，且行業(yè)集中度仍然較低，市場(chǎng)化程度較高，競(jìng)爭(zhēng)依然較為激烈。浴霸市場(chǎng)目前競(jìng)爭(zhēng)格局主要由專業(yè)浴霸制造企業(yè)、照明企業(yè)、綜合家電制造企業(yè)以及眾多小眾品牌企業(yè)構(gòu)成。專業(yè)浴霸制造企業(yè)專注于浴霸領(lǐng)域，在產(chǎn)品制造、技術(shù)開發(fā)、品牌認(rèn)可度方面具有優(yōu)勢(shì)；照明企業(yè)主要從事家居照明燈具、商業(yè)照明燈具、光源綜合等產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售，但近年來產(chǎn)品線開始向浴霸擴(kuò)充；綜合家電制造企業(yè)主要涉及白色電器、廚房電器等家用電器領(lǐng)域，對(duì)浴霸關(guān)注度相對(duì)較低，以自產(chǎn)結(jié)合OEM貼牌為主要生產(chǎn)模式；小眾品牌企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模小，研發(fā)設(shè)計(jì)能力弱，品牌知名度較低，缺乏穩(wěn)定的銷售

29、渠道，主要以低價(jià)產(chǎn)品在低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。七、集成吊頂競(jìng)爭(zhēng)格局集成吊頂行業(yè)屬于其他制造行業(yè)的裝修裝飾材料制造行業(yè)，主要應(yīng)用于住宅及辦公場(chǎng)所裝修。從需求端而言，一方面目前吊頂裝修市場(chǎng)主要份額仍被傳統(tǒng)吊頂（如石膏吊頂）所占據(jù)，另一方面集成吊頂目前主要使用于廚房及衛(wèi)生間，使用場(chǎng)景相對(duì)較少。未來隨著消費(fèi)者對(duì)集成吊頂?shù)南M(fèi)習(xí)慣進(jìn)一步普及，以及購買力和城市化率的持續(xù)提升，集成吊頂行業(yè)需求將持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)。未來，國內(nèi)集成吊頂市場(chǎng)預(yù)計(jì)仍將持續(xù)增長(zhǎng)，主要取決于：相較于傳統(tǒng)吊頂，集成吊頂在外觀、安裝、安全性、電器分布等方面具有明顯優(yōu)勢(shì)；宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體穩(wěn)中有升，消費(fèi)者持續(xù)增長(zhǎng)的購買力、中國不斷的城市化趨勢(shì)將驅(qū)動(dòng)集成吊頂市

30、場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展；由廚衛(wèi)空間逐漸向全屋、墻面的延伸，將大幅拓展集成吊頂?shù)膽?yīng)用領(lǐng)域。從供給端而言，目前我國從事集成吊頂生產(chǎn)的企業(yè)較多，行業(yè)集中度較低，不同企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力差距較大。行業(yè)內(nèi)大部分企業(yè)普遍規(guī)模偏小，甚至存在“前店后廠”的作坊式企業(yè)。因此，盡管集成吊頂整體供應(yīng)相對(duì)充足，但品質(zhì)較高、設(shè)計(jì)新穎、智能環(huán)保的集成吊頂產(chǎn)品卻相對(duì)匱乏，產(chǎn)品的升級(jí)與革新有待提升。集成吊頂競(jìng)爭(zhēng)格局可分為與傳統(tǒng)吊頂?shù)母?jìng)爭(zhēng)以及集成吊頂行業(yè)內(nèi)部之間的競(jìng)爭(zhēng)。集成吊頂行業(yè)作為新興行業(yè)，消費(fèi)者的認(rèn)知度仍有待提高，盡管集成吊頂產(chǎn)品在廚衛(wèi)裝修市場(chǎng)占比較大，但相對(duì)整體的住宅裝修吊頂市場(chǎng)而言占比仍然較小，主要市場(chǎng)份額仍為傳統(tǒng)吊頂所占據(jù)。從集

31、成吊頂行業(yè)內(nèi)部來看，目前我國從事集成吊頂生產(chǎn)的企業(yè)較多，行業(yè)集中度較低，不同企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力差距較大。行業(yè)內(nèi)大部分企業(yè)普遍規(guī)模偏小，甚至存在“前店后廠”的作坊式企業(yè)。這些企業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)能力弱，通常只能夠生產(chǎn)集成吊頂中的扣板、輔件等，不具備生產(chǎn)集成吊頂中承擔(dān)功能模塊的主機(jī)設(shè)備的能力，且該類企業(yè)缺乏品牌知名度和穩(wěn)定的銷售渠道，產(chǎn)品品質(zhì)不高，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。國內(nèi)集成吊頂企業(yè)數(shù)量眾多，行業(yè)集中度較低，但區(qū)域集中度較高，主要集中于以浙江嘉興為中心的長(zhǎng)三角生產(chǎn)基地，以及以廣州、佛山為中心的珠三角生產(chǎn)基地，其中長(zhǎng)三角產(chǎn)銷量約占行業(yè)60%，珠三角約占30%。盡管企業(yè)數(shù)量眾多，但不同企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)力差距相對(duì)較大。八、行業(yè)

32、利潤(rùn)水平的變動(dòng)趨勢(shì)家居行業(yè)正處于高速發(fā)展期，行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多、集中度低。行業(yè)呈現(xiàn)兩極分化：品牌定位明確，自主研發(fā)設(shè)計(jì)能力突出，營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)完善的企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，擁有較高的利潤(rùn)率；而規(guī)模較小，自主設(shè)計(jì)研發(fā)能力較弱，缺乏自有品牌的企業(yè)則利潤(rùn)率較低。未來隨著行業(yè)的發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步體現(xiàn)為以品牌為核心的綜合實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)，品牌影響力大、綜合服務(wù)能力強(qiáng)的企業(yè)享有更高的品牌溢價(jià)，獲得更多消費(fèi)者的認(rèn)可，利潤(rùn)空間有望進(jìn)一步擴(kuò)大。九、主要行業(yè)壁壘1、品牌壁壘家居行業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，已形成了相當(dāng)?shù)囊?guī)模，國內(nèi)品牌企業(yè)眾多。目前，部分品牌在浴霸和集成吊頂領(lǐng)域已具有很高的品牌知名度，樹立了良好的品牌形象，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有優(yōu)

33、勢(shì)。而品牌建設(shè)不僅需要大量資金長(zhǎng)期投入，還需要持續(xù)推出高品質(zhì)產(chǎn)品的支撐、長(zhǎng)時(shí)間品牌文化的積淀以及高超的品牌管理技巧。行業(yè)新進(jìn)者較難在短時(shí)間內(nèi)累積較好的口碑、較高的品牌知名度，故品牌成為進(jìn)入本行業(yè)的重要壁壘。2、設(shè)計(jì)研發(fā)能力壁壘浴霸、集成吊頂?shù)燃揖赢a(chǎn)品與消費(fèi)者的日常生活相關(guān)度較大，產(chǎn)品需要外觀優(yōu)美、功能齊全、性能優(yōu)異，才能在眾多產(chǎn)品中脫穎而出，滿足消費(fèi)者不斷提升的需求。產(chǎn)品的不斷進(jìn)步、升級(jí)對(duì)廠商的研發(fā)設(shè)計(jì)能力提出更高要求。只有擁有較強(qiáng)研發(fā)設(shè)計(jì)實(shí)力的企業(yè)才能在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上不斷創(chuàng)新，使產(chǎn)品跟上科技進(jìn)步以及消費(fèi)趨勢(shì)，獲得消費(fèi)者認(rèn)可，最終在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勝出。而提升研發(fā)設(shè)計(jì)能力需要打造一支高素質(zhì)的研發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

34、，以長(zhǎng)久的產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、豐富的產(chǎn)品種類作為基礎(chǔ)，以及大量的應(yīng)用案例作為支撐，對(duì)行業(yè)新進(jìn)入者構(gòu)成壁壘。（3）營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)壁壘目前，浴霸行業(yè)及集成吊頂行業(yè)普遍采用經(jīng)銷商模式。經(jīng)銷商的數(shù)量及市場(chǎng)覆蓋范圍、經(jīng)銷商銷售實(shí)力以及服務(wù)能力等是影響企業(yè)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)有效性的重要因素。吸引優(yōu)秀經(jīng)銷商加盟，建設(shè)強(qiáng)大的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)不僅需要財(cái)力、人力的持續(xù)投入，還需要企業(yè)具備強(qiáng)大的品牌號(hào)召力及產(chǎn)品吸引力，對(duì)于經(jīng)銷商渠道的后續(xù)管理與維護(hù)支持更需要雄厚的企業(yè)實(shí)力和相應(yīng)的管理及設(shè)計(jì)人才。此外，銷售終端的很多店面位置均具有稀缺性和不可復(fù)制性，因此營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成了行業(yè)進(jìn)入壁壘。（4）產(chǎn)品質(zhì)量壁壘浴霸以及集成吊頂?shù)牡氖褂铆h(huán)境決定了，其對(duì)防水、防

35、濕、防爆等安全性條件有著極高要求，而成熟的生產(chǎn)工藝與質(zhì)量控制體系是產(chǎn)品質(zhì)量、安全性的重要保障。目前行業(yè)龍頭企業(yè)，經(jīng)過多年研發(fā)不斷改進(jìn)產(chǎn)品工藝，采用新型發(fā)熱材料提升產(chǎn)品發(fā)熱效率，延長(zhǎng)產(chǎn)品老化時(shí)間，提升產(chǎn)品抗沖擊能力等，使產(chǎn)品質(zhì)量及安全性均得到較大的提升。由于生產(chǎn)工藝的改進(jìn)和完善需要一定時(shí)間的累積，因此新進(jìn)企業(yè)難以在短期內(nèi)形成成熟的生產(chǎn)工藝而生產(chǎn)出質(zhì)量過硬的產(chǎn)品，因此本行業(yè)具備產(chǎn)品質(zhì)量壁壘。未來隨著行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不斷提升，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求更加具體化、嚴(yán)格化，產(chǎn)品質(zhì)量壁壘將進(jìn)一步升高。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積88366.58（折合約132.55畝）

36、，預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積102505.23。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場(chǎng)需求和xxx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)家用電器70萬臺(tái)，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入136700.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 選址方案一、項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)

37、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的原則。符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)、耕地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的原則。有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全的原則。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。二、建設(shè)區(qū)基本情況合肥，簡(jiǎn)稱“廬”或“合”，古稱廬州、廬陽、合淝，是安徽省省會(huì)，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長(zhǎng)三角城市群副中心城市，國家重要的科研教育基地、現(xiàn)代制造業(yè)基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄4個(gè)區(qū)、4個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積11445.1平方千米，戶籍人口770.44萬人，常住人口818.9萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率76.33%。合肥地處

38、中國華東地區(qū)、江淮之間、環(huán)抱巢湖，是長(zhǎng)三角城市群副中心，綜合性國家科學(xué)中心，“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略雙節(jié)點(diǎn)城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市帶核心城市，G60科創(chuàng)走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年歷史的古城，因東淝河與南淝河均發(fā)源于該地而得名。合肥素有“三國故地，包拯家鄉(xiāng)”之稱。秦置合肥縣，隋至明清時(shí)，合肥一直是廬州府治所，故又稱“廬州”、又名“廬陽”，境內(nèi)名勝古跡眾多，如逍遙津、包公祠、李鴻章故居、吳王遺蹤等。合肥還誕生了周瑜、包拯、李鴻章等一批歷史名人。合肥是世界科技城市聯(lián)盟會(huì)員城市、中國最愛閱讀城市、中國集成電路產(chǎn)業(yè)中心城市、國家科技創(chuàng)新型試點(diǎn)城市、中國四大科教基地之一。有“江

39、淮首郡、吳楚要沖”，“江南之首”、“中原之喉”的美譽(yù)。2018年9月，被授牌成為“海峽兩岸集成電路產(chǎn)業(yè)合作試驗(yàn)區(qū)”。2018中國內(nèi)地城市綜合排名17名。2019年6月，未來網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施開通運(yùn)行。2019年，合肥市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值9409.4億元，人均生產(chǎn)總值115623元?！笆濉睍r(shí)期，從全球看，和平、發(fā)展、合作仍是時(shí)代主題，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢(shì)待發(fā)，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國家群體力量繼續(xù)增強(qiáng)，國際力量對(duì)比逐步趨向平衡。從國內(nèi)看，我國經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速轉(zhuǎn)向中高速，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)邁向中高端，發(fā)展動(dòng)力深刻轉(zhuǎn)換，新的增長(zhǎng)

40、動(dòng)力正在孕育形成，“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀一體化等重大戰(zhàn)略深入實(shí)施，創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展成為發(fā)展新主題。從合肥看，人均生產(chǎn)總值將由1萬美元接近2萬美元，經(jīng)濟(jì)社會(huì)處于創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的戰(zhàn)略關(guān)鍵期，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上進(jìn)入工業(yè)化后期新階段，在城市化發(fā)展上進(jìn)入現(xiàn)代都市區(qū)發(fā)展新階段，在對(duì)外開放上進(jìn)入國際化發(fā)展新階段，在環(huán)境建設(shè)上進(jìn)入生態(tài)優(yōu)先新階段，在深化改革上進(jìn)入攻堅(jiān)沖刺和規(guī)范成型新階段。總體來看，宏觀環(huán)境對(duì)合肥發(fā)展有利。一是全球科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的機(jī)遇。以智能制造為標(biāo)識(shí)的工業(yè)4.0時(shí)代和以新能源為標(biāo)識(shí)的第三次工業(yè)革命正在孕育興起，國家大力實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略、“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃等，為合肥發(fā)揮科教優(yōu)勢(shì)，加速融

41、入全球發(fā)展分工、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升國際競(jìng)爭(zhēng)力供了寶貴機(jī)遇。二是國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略加速推進(jìn)的機(jī)遇。國家深入實(shí)施“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略，合肥作為雙節(jié)點(diǎn)城市，在全國區(qū)域發(fā)展格局中的戰(zhàn)略地位進(jìn)一步提升。長(zhǎng)三角地區(qū)一體化進(jìn)程加速，合肥與長(zhǎng)江中游城市群聯(lián)系更加緊密，城市地位更加凸顯，為提升發(fā)展能級(jí)提供了新機(jī)遇。三是國家綜合交通樞紐建設(shè)的機(jī)遇。隨著合肥國家綜合交通樞紐地位的不斷提升，進(jìn)一步凸顯了區(qū)位優(yōu)勢(shì)，極大地拓展了發(fā)展空間，有效降低了物流成本，增加了商業(yè)機(jī)會(huì)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，有利于強(qiáng)化城市集聚輻射能力，有利于加快樞紐型經(jīng)濟(jì)發(fā)展。四是國家系統(tǒng)推進(jìn)全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的機(jī)遇。國家系統(tǒng)推進(jìn)全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)

42、、全國中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地城市示范等創(chuàng)新試點(diǎn)，為合肥在更高層面、更大范圍發(fā)揮先行先試政策優(yōu)勢(shì)，集聚創(chuàng)新要素資源，加快形成新的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)提供了新機(jī)遇。與此同時(shí)，也要增強(qiáng)憂患意識(shí)，集中精力解決好制約和影響合肥科學(xué)發(fā)展的各類結(jié)構(gòu)性、深層次矛盾。一是提升城市地位面臨新挑戰(zhàn)。地區(qū)和城市間對(duì)高端要素和產(chǎn)業(yè)資源的爭(zhēng)奪日益激烈，合肥城市綜合實(shí)力不強(qiáng)，輻射帶動(dòng)力有限，與建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心的目標(biāo)還有不小差距。二是發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換面臨新挑戰(zhàn)。內(nèi)需與外需、投資與消費(fèi)結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不優(yōu)，服務(wù)業(yè)比重不高，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，加快形成大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的新局面還需要付出更大努力。三是推進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展面臨新挑戰(zhàn)。城區(qū)與

43、縣域在發(fā)展水平和能力上存在較大差距，破除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，提高城鎮(zhèn)化水平，還有很多難題需要破解。四是生態(tài)環(huán)境保護(hù)面臨新挑戰(zhàn)。巢湖生態(tài)文明先行示范區(qū)建設(shè)任務(wù)較重，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)對(duì)資源、能源平衡和環(huán)境承載能力提出更高要求，節(jié)能減排、環(huán)境整治等將面臨更多考驗(yàn)。五是維護(hù)社會(huì)公平面臨新挑戰(zhàn)。富民、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房等問題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，人口老齡化帶來就業(yè)和社會(huì)保障的壓力日益增大，多元利益協(xié)調(diào)難度加大，對(duì)提高施政水平和保障城市常態(tài)安全運(yùn)行提出了更高要求。全市地區(qū)生產(chǎn)總值9409.4億元、增長(zhǎng)7.6%；財(cái)政收入1432.4億元、增長(zhǎng)3.9%，其中地方財(cái)政收入746億元、增長(zhǎng)4.7%；規(guī)模以上工業(yè)增加

44、值增長(zhǎng)8.6%；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)9.0%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)8.7%；進(jìn)出口總額322.1億美元、增長(zhǎng)4.6%；城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均可支配收入分別達(dá)到45404元、22462元，增長(zhǎng)9.5%、10.2%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.8%。落實(shí)國家重大政策措施真抓實(shí)干，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育、商事制度改革、財(cái)政預(yù)算管理、棚戶區(qū)及農(nóng)村危房改造和巢湖市農(nóng)村人居環(huán)境整治、蜀山區(qū)土地節(jié)約集約利用、高新區(qū)打造區(qū)域“雙創(chuàng)”示范基地等7項(xiàng)工作成效明顯，獲國務(wù)院通報(bào)激勵(lì)。2020年是全面建成小康社會(huì)、完成“十三五”規(guī)劃的收官之年，做好今年各項(xiàng)工作，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。我們要堅(jiān)持新發(fā)展理念，堅(jiān)定落實(shí)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，

45、按下創(chuàng)新快進(jìn)鍵，跑出開放加速度，推動(dòng)合肥高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。我們要堅(jiān)守初心使命，全面提升治理水平，以政府有為促進(jìn)市場(chǎng)有效、企業(yè)有利、社會(huì)有序、百姓受益。我們要堅(jiān)決補(bǔ)齊短板，全力以赴打贏脫貧攻堅(jiān)、污染防治、風(fēng)險(xiǎn)防控三大攻堅(jiān)戰(zhàn)，確保全面小康質(zhì)量更高、成色更足。今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：全市地區(qū)生產(chǎn)總值邁上1萬億元臺(tái)階；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)8%左右；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8%左右；財(cái)政收入增長(zhǎng)3%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)8%左右；居民人均可支配收入增長(zhǎng)9%；城鎮(zhèn)新增就業(yè)13萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.2%以內(nèi)；節(jié)能減排完成省控目標(biāo)。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域，按照三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、多業(yè)態(tài)融合的思

46、路，堅(jiān)持高端化、集聚化、特色化，重點(diǎn)打造新一代信息技術(shù)、新能源及節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、生物醫(yī)藥及醫(yī)療裝備、汽車及新能源汽車、家用電器、安全食品加工、文化和旅游等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成一批具有全球競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群，基本形成以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)、先進(jìn)制造業(yè)為主體、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代高效產(chǎn)業(yè)體系。（一）發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)按照“龍頭企業(yè)大項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)基地”的發(fā)展思路，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地為突破口，引導(dǎo)人才、技術(shù)、資本、土地等資源要素向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚，努力將戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)打造成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新引擎。到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到7000億元，產(chǎn)值超

47、千億的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地達(dá)到4個(gè)。（二）改造提升傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)落實(shí)“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新興化，通過技術(shù)工藝創(chuàng)新、信息技術(shù)融合和商業(yè)模式創(chuàng)新，深入實(shí)施“機(jī)器換人”行動(dòng)計(jì)劃、工業(yè)“強(qiáng)基”工程和質(zhì)量品牌提升行動(dòng)，支持企業(yè)瞄準(zhǔn)國內(nèi)外標(biāo)桿企業(yè)推進(jìn)技術(shù)改造，推動(dòng)生產(chǎn)方式向柔性、智能、精細(xì)轉(zhuǎn)變，加快工業(yè)化和信息化融合。到2020年，傳統(tǒng)制造業(yè)產(chǎn)值達(dá)到9000億元。（三）提速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以建設(shè)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)為突破口，推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)專業(yè)化和高端化發(fā)展、生活性服務(wù)業(yè)精細(xì)化和優(yōu)質(zhì)化發(fā)展、高技術(shù)服務(wù)業(yè)集聚化和集群化發(fā)展，全面推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升。到2020年，服務(wù)

48、業(yè)增加值達(dá)到4600億元。（四）優(yōu)化發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)按照服務(wù)城市、改善生態(tài)、興業(yè)富民的要求，優(yōu)化農(nóng)業(yè)空間布局，加強(qiáng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)單功能的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多功能的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，著力打造具有鮮明地域特色的都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系。（五）大力發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)樹立互聯(lián)網(wǎng)思維，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和“兩化融合”中的平臺(tái)作用，以建設(shè)國家電子商務(wù)示范城市、創(chuàng)建中國軟件名城、信息消費(fèi)試點(diǎn)城市、寬帶中國示范城市等為抓手，制定實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”合肥行動(dòng)計(jì)劃，加快互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等與三次產(chǎn)業(yè)深度融合，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組織、商業(yè)模式、工業(yè)鏈、物流鏈等，推動(dòng)新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)同步發(fā)展。拓展網(wǎng)絡(luò)民生服務(wù)模式，提

49、升公共服務(wù)水平。建立公共信息資源開發(fā)和共享機(jī)制，推動(dòng)政府信息系統(tǒng)和公共數(shù)據(jù)互聯(lián)共享，在重點(diǎn)領(lǐng)域和行業(yè)開展大數(shù)據(jù)應(yīng)用示范，發(fā)展大數(shù)據(jù)信息安全產(chǎn)業(yè)。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)“十三五”時(shí)期，對(duì)照建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心的要求和打造“大湖名城，創(chuàng)新高地”的愿景，合肥發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)定位為：全國高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。以加快培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，以新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)為導(dǎo)向，以高端技術(shù)、高端產(chǎn)品、高端產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，實(shí)施一批居于產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)和價(jià)值鏈中高端的重大項(xiàng)目，培育形成具有國際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。國際有影響力的創(chuàng)新之都。率先通過系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性創(chuàng)新改革試驗(yàn)，激發(fā)全社會(huì)

50、創(chuàng)新活力與創(chuàng)造潛能，努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)保持中高速增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平、發(fā)展動(dòng)力實(shí)現(xiàn)新轉(zhuǎn)換，推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，打造具有國際影響力的綜合性國家科學(xué)中心和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。全國性綜合交通樞紐。統(tǒng)籌推進(jìn)全國性綜合鐵路樞紐、高等級(jí)公路樞紐、航空門戶樞紐、江淮航運(yùn)中心等建設(shè)，促進(jìn)各種交通方式有效銜接，暢通人流物流渠道，為聚集國內(nèi)外資源，促進(jìn)樞紐型經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心筑牢基礎(chǔ)。全國內(nèi)陸開放新高地。加強(qiáng)與“一帶一路”的對(duì)接，推動(dòng)與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶互聯(lián)互通，堅(jiān)持“引進(jìn)來”與“走出去”并重，建設(shè)一批互聯(lián)互通、基地型、服務(wù)型開放平臺(tái)，擴(kuò)大對(duì)外投資貿(mào)易規(guī)模，推進(jìn)城市的國際化建設(shè)，完善接軌國際的投資貿(mào)易體制

51、機(jī)制，打造全國重要的對(duì)外開放新高地。全國生態(tài)文化旅游名城。以巢湖生態(tài)文明先行示范區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，打造城湖共生、生態(tài)宜居的典范。挖掘城市文化內(nèi)涵，集成全國乃至世界先進(jìn)文化成果，整合周邊生態(tài)旅游等資源，加快建設(shè)以大湖、溫泉、濕地、名鎮(zhèn)為特色的環(huán)巢湖國家旅游休閑區(qū)。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向按照“產(chǎn)城融合、集聚布局、集群發(fā)展”思路，突出點(diǎn)軸開發(fā)，推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)開發(fā)，努力打造長(zhǎng)三角城市群滬寧合發(fā)展主軸西段。優(yōu)化新型工業(yè)布局。強(qiáng)化與長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游城市群、京津冀、珠三角、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)以及合肥都市圈合作發(fā)展，突出點(diǎn)軸開發(fā)，推進(jìn)網(wǎng)狀開發(fā)，形成“四極兩廊五帶”的新型工業(yè)化發(fā)展空間新格局。以主城區(qū)為核心，實(shí)施高密度高層次開發(fā)，實(shí)現(xiàn)

52、產(chǎn)業(yè)發(fā)展高端化、空間布局緊湊化、土地利用集約化，充分發(fā)揮主城區(qū)輻射帶動(dòng)作用。以縣城為中心，以開發(fā)區(qū)為載體，以重點(diǎn)鎮(zhèn)為補(bǔ)充，重點(diǎn)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，突出主導(dǎo)、適度多元，合力推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合。完善主城區(qū)與縣域各節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)要素流動(dòng)，降低商務(wù)成本；加強(qiáng)分工合作，著力培育全產(chǎn)業(yè)鏈，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。積極培育巢北、廬南產(chǎn)業(yè)基地等戰(zhàn)略后備空間，提升完善產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)布局。1、四大發(fā)展極。西部發(fā)展極。以高新區(qū)為核心，覆蓋合肥空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、柏堰科技園、南崗科技園、蜀山西部新城、蜀山經(jīng)開區(qū)等區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展電子信息、新能源、智能裝備、智能家電、汽車、生物醫(yī)藥、高技術(shù)服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。在高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)“雙創(chuàng)特

53、區(qū)”，加快構(gòu)筑一批以社會(huì)力量為主的眾創(chuàng)空間等“雙創(chuàng)”服務(wù)平臺(tái)。加快合肥空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)，大力發(fā)展航空運(yùn)輸以及電子信息、智能制造、生物醫(yī)藥等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，以及自由貿(mào)易、航空設(shè)備制造及維修、航空產(chǎn)品配套、航空食品加工等航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。支持并推動(dòng)蜀山經(jīng)開區(qū)升級(jí)為國家級(jí)開發(fā)區(qū)。東北部發(fā)展極。以新站區(qū)核心，覆蓋雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廬陽工業(yè)園、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等，突出“芯屏器合”，大力發(fā)展集成電路、新型顯示、智能制造、太陽能光伏等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和工程機(jī)械、安全食品、新型材料等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，培育打造全球最大、水平最高的新型顯示產(chǎn)業(yè)基地、特色鮮明的集成電路產(chǎn)業(yè)基地和智能制造產(chǎn)業(yè)基地。支持并推動(dòng)雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等園區(qū)

54、升級(jí)為國家級(jí)開發(fā)區(qū)。西南部發(fā)展極。以經(jīng)開區(qū)為核心，覆蓋桃花工業(yè)園、合肥出口加工區(qū)、新港工業(yè)園等區(qū)域，大力發(fā)展電子信息、家用電器、裝備制造、汽車及新能源汽車、新材料、安全食品等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加快推進(jìn)出口加工區(qū)升格為綜保區(qū)，支持并推動(dòng)桃花工業(yè)園升級(jí)為國家級(jí)開發(fā)區(qū)，支持花崗等一批特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)提質(zhì)發(fā)展。東部發(fā)展極。以合巢經(jīng)開區(qū)、居巢經(jīng)開區(qū)為依托，大力發(fā)展高端裝備、生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械、節(jié)能環(huán)保、安全食品等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展汽車、電子電器、建筑產(chǎn)業(yè)化、新材料等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施配套功能，提高承載大項(xiàng)目、大企業(yè)、大產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)能力。推動(dòng)合巢經(jīng)開區(qū)與巢湖市整合優(yōu)勢(shì)資源，創(chuàng)新管理體制，實(shí)現(xiàn)一體聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

55、支持居巢經(jīng)開區(qū)跨裕溪河發(fā)展，拓展發(fā)展空間。加快富煌工業(yè)園轉(zhuǎn)型升級(jí)。2、兩大產(chǎn)業(yè)走廊。江淮運(yùn)河產(chǎn)業(yè)走廊。以江淮運(yùn)河為主軸線，依托高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)兩大國家級(jí)開發(fā)區(qū)，以及出口加工區(qū)、新港工業(yè)園、肥西桃花工業(yè)園、肥西產(chǎn)城融合示范區(qū)、柏堰工業(yè)園、南崗科技園、蜀山西部新城、蜀山經(jīng)開區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以打造世界級(jí)產(chǎn)業(yè)集群為目標(biāo)，主攻電子信息、智能制造、新能源、生物醫(yī)藥、家用電器、汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高技術(shù)服務(wù)業(yè)，力爭(zhēng)把江淮運(yùn)河產(chǎn)業(yè)走廊打造成為合肥經(jīng)濟(jì)支撐帶。東北部產(chǎn)業(yè)走廊。以合蕪鐵路為主軸線，以新站區(qū)為中心，依托綜保區(qū)、廬陽工業(yè)園、雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北部新城、包河經(jīng)

56、濟(jì)開發(fā)區(qū)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園、安徽合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)巢北產(chǎn)業(yè)新城，以打造世界級(jí)產(chǎn)業(yè)集群為目標(biāo)，聚焦新型顯示、集成電路、新材料、新能源、智能制造、節(jié)能環(huán)保、新型化工以及商貿(mào)物流等重點(diǎn)領(lǐng)域，突出產(chǎn)城融合，力爭(zhēng)把東北部產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸打造成為合肥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的引爆點(diǎn)和國家級(jí)產(chǎn)城融合的標(biāo)志區(qū)。3、五條產(chǎn)業(yè)帶。合六產(chǎn)業(yè)帶。依托高新區(qū)，以南崗科技園、蜀山西部新城、空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)等重要節(jié)點(diǎn)，沿合六公路，重點(diǎn)發(fā)展電子信息、新能源、家用電器、汽車及零部件、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及臨空產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化與六安聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造合六產(chǎn)業(yè)帶，提升西向輻射帶動(dòng)力。合銅宜產(chǎn)業(yè)帶。依托經(jīng)開區(qū)，以新港工業(yè)園、肥西產(chǎn)城融合示范區(qū)、同大汽配園、廬城經(jīng)開區(qū)、龍橋工業(yè)園等為重要節(jié)點(diǎn)，沿合安公路，重點(diǎn)發(fā)展汽車制造、農(nóng)產(chǎn)品加工、冶金、礦業(yè)采掘等產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化與銅陵、安慶聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造合銅宜產(chǎn)業(yè)帶，提升南向輻射帶動(dòng)力。合淮產(chǎn)業(yè)帶。依托新站區(qū)，以雙鳳開發(fā)區(qū)、雙鳳雙墩拓展區(qū)、下塘工業(yè)園區(qū)、水湖工業(yè)園等為重要節(jié)點(diǎn)，沿合淮公路，重點(diǎn)發(fā)展汽車零部件、農(nóng)產(chǎn)品加工、新型建材及重化工業(yè)，啟動(dòng)建設(shè)合淮共建區(qū)，打造合淮工業(yè)走廊，形成合淮產(chǎn)業(yè)帶，提升北向輻射帶動(dòng)力。合蕪產(chǎn)業(yè)帶。以肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園、安徽合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)、富煌工業(yè)園、合巢經(jīng)開區(qū)、居巢經(jīng)開區(qū)以及規(guī)劃中的巢北產(chǎn)業(yè)新城為重