房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)培訓(xùn)(優(yōu)化篇)

1、,杭州結(jié)構(gòu)培訓(xùn)轉(zhuǎn)訓(xùn)資料（結(jié)構(gòu)優(yōu)化篇）,2015年5月,集團(tuán)研發(fā)設(shè)計(jì)中心,目錄,對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí) 結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧 成本優(yōu)化關(guān)注的重點(diǎn) 質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注的重點(diǎn) 正確理解、合理利用規(guī)范 結(jié)構(gòu)優(yōu)化若干概念性問(wèn)題 施工圖結(jié)構(gòu)優(yōu)化速成招數(shù),2,3,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),結(jié)構(gòu)優(yōu)化的概念 結(jié)構(gòu)優(yōu)化的貫穿設(shè)計(jì)各階段 結(jié)構(gòu)優(yōu)化的原因及必要性 結(jié)構(gòu)優(yōu)化的常見(jiàn)模式 結(jié)構(gòu)優(yōu)化離不開(kāi)內(nèi)部的配合,4,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),5,結(jié)構(gòu)優(yōu)化的概念 一些值得商榷的觀念： 結(jié)構(gòu)造價(jià)占住宅建安造價(jià)的80%，占公建建安造價(jià)的50% 結(jié)構(gòu)造價(jià)的高低對(duì)建筑的品質(zhì)沒(méi)有影響，再高

2、的造價(jià)業(yè)主也感受不到，業(yè)主也不關(guān)心 設(shè)計(jì)都是保守設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員往往都加上很大的保險(xiǎn)系數(shù) “采用概率理論為基礎(chǔ)的極限狀態(tài)設(shè)計(jì)方法，以可靠度指標(biāo)衡量結(jié)構(gòu)構(gòu)件的可靠度，采用分項(xiàng)系數(shù)的設(shè)計(jì)表達(dá)方式進(jìn)行設(shè)計(jì)” 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),6,什么是結(jié)構(gòu)優(yōu)化 結(jié)構(gòu)優(yōu)化絕不僅僅是成本控制，不意味著執(zhí)行規(guī)范的低限，不是一味的減少含鋼量和混凝土量，更不僅僅是施工圖紙完成之后開(kāi)始的一項(xiàng)工作。 成本控制是提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的必要手段，安全質(zhì)量是企業(yè)生存發(fā)展的基礎(chǔ)，我們提倡在滿足國(guó)家規(guī)定的安全質(zhì)量的前提下成本控制，避免不必要的浪費(fèi)，而不是以犧牲安全質(zhì)量為代價(jià)的成本節(jié)約。（例子1：冷軋扭鋼筋樓板應(yīng)用

3、，導(dǎo)致樓板開(kāi)裂。2、綿陽(yáng)體育館在汶川地震中安然無(wú)恙，作為避難所）,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),7,結(jié)構(gòu)優(yōu)化應(yīng)貫穿設(shè)計(jì)各階段 結(jié)構(gòu)優(yōu)化應(yīng)包含產(chǎn)品的成本優(yōu)化和質(zhì)量?jī)?yōu)化 結(jié)構(gòu)優(yōu)化應(yīng)考慮綜合成本，如時(shí)間成本,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),8,結(jié)構(gòu)優(yōu)化貫穿設(shè)計(jì)各階段 結(jié)構(gòu)優(yōu)化工作，貫穿于結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)的各個(gè)階段（規(guī)劃階段、方案階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段），并向標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)、項(xiàng)目可研以及施工階段延伸。,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),9,概念規(guī)劃階段 為規(guī)劃方案的可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性提供概念性的建議，主要包括： 建筑場(chǎng)地的安全性評(píng)估：（案例1：存在地震斷裂帶，按當(dāng)?shù)匾?guī)定50米禁止建筑房屋）地災(zāi)評(píng)估、地安評(píng)估

4、 地下埋藏物、構(gòu)筑物的調(diào)查（案例1：地下存在配電站 下設(shè)置電纜，對(duì)結(jié)構(gòu)方案影響巨大.案例2：存在地下溝 案例3：湖北十堰的換填強(qiáng)夯地塊，夯擊能不足） 場(chǎng)地現(xiàn)狀、地勘報(bào)告的調(diào)查 從結(jié)構(gòu)角度指出概念規(guī)劃方案不合理的地方，包括整體規(guī)劃方案和單體方案 （建筑單體避開(kāi)不良地段 案例1：風(fēng)車loft方案，采用框架結(jié)構(gòu)，柱子1200X1200，開(kāi)間4000，讓施工設(shè)計(jì)單位提前介入）,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),10,方案階段 配合建筑方案的最終確定，同時(shí)完成結(jié)構(gòu)方案的確定，這個(gè)階段是結(jié)構(gòu)保證構(gòu)思和成本控制的重點(diǎn)所在 結(jié)構(gòu)體系的選擇 地基基礎(chǔ)方案比選 地下室底板、頂板結(jié)構(gòu)布置 結(jié)構(gòu)平面布置 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換方案比

5、選 在此階段，必須召開(kāi)兩個(gè)交底會(huì)，一個(gè)論證會(huì)，原則上方案論證必須配以必要的圖紙、測(cè)算和依據(jù)。,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),11,初步設(shè)計(jì)階段 是將建筑方案和結(jié)構(gòu)方案轉(zhuǎn)化為施工圖紙的重要環(huán)節(jié)，需要根據(jù)之前擬定的結(jié)構(gòu)方案，按照最終確定的建筑方案，完成全面、細(xì)致的結(jié)構(gòu)布置。 確定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)荷載以及主要構(gòu)件的材料等級(jí) 確定梁、板、墻、柱的截面 。 上機(jī)計(jì)算，確認(rèn)擬定的結(jié)構(gòu)布置方案是否可行、合理、經(jīng)濟(jì)，就計(jì)算中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與建筑、機(jī)電溝通 初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件，是進(jìn)行項(xiàng)目概算的依據(jù)，是檢查設(shè)計(jì)單位是否滿足限額設(shè)計(jì)的依據(jù)，成本控制的重要環(huán)節(jié)。 初設(shè)審查，典型樓棟典型單元標(biāo)準(zhǔn)層。,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的

6、正確認(rèn)識(shí),12,施工圖設(shè)計(jì)階段 作為設(shè)計(jì)四個(gè)主要階段的最后一個(gè)階段，施工圖階段的結(jié)構(gòu)優(yōu)化工作，主要是做好精細(xì)化設(shè)計(jì)，其核心目的是節(jié)約結(jié)構(gòu)成本，其實(shí)現(xiàn)形式是通過(guò)甲方組織的施工圖審查。,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),13,結(jié)構(gòu)優(yōu)化的原因和必要性 設(shè)計(jì)單位的原因 目前的設(shè)計(jì)市場(chǎng)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)人員 產(chǎn)品個(gè)性化的原因 產(chǎn)品的復(fù)雜多樣性；地質(zhì)條件的獨(dú)特性；導(dǎo)致結(jié)構(gòu)體系的復(fù)雜復(fù)雜與多選 企業(yè)和市場(chǎng)的原因 競(jìng)爭(zhēng)、經(jīng)濟(jì)、利潤(rùn)；安全、質(zhì)量、品牌 結(jié)構(gòu)安全的重要性與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的專業(yè)性、特殊性決定,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),14,結(jié)構(gòu)優(yōu)化的常見(jiàn)模式 企業(yè)自己優(yōu)化 規(guī)模較大、技術(shù)力量雄厚的地產(chǎn)企業(yè)，集團(tuán)或區(qū)域公

7、司層面有專門的設(shè)計(jì)管理 ，具有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師-基本實(shí)現(xiàn)優(yōu)化目標(biāo)；規(guī)模較大、技術(shù)力量雄厚的地產(chǎn)企業(yè)，擁有自己的設(shè)計(jì)院-基本實(shí)現(xiàn)優(yōu)化目標(biāo)。 中小地產(chǎn)企業(yè)或大集團(tuán)的城市公司、項(xiàng)目公司、有設(shè)計(jì)部門，但結(jié)構(gòu)師水平一般-完成簡(jiǎn)單的優(yōu)化工作（部分實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)） ；沒(méi)有設(shè)計(jì)部門或設(shè)計(jì)部門配置不全，由工程部或成本部憑經(jīng)驗(yàn)-實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。 外聘專家或委托專門設(shè)計(jì)優(yōu)化公司 要求專業(yè)且認(rèn)真負(fù)責(zé)的專家或優(yōu)化公司,第一部分：對(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的正確認(rèn)識(shí),15,結(jié)構(gòu)優(yōu)化離不開(kāi)內(nèi)部的配合 結(jié)構(gòu)優(yōu)化絕對(duì)不僅僅是結(jié)構(gòu)一個(gè)專業(yè)的事情，它是以結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)，同時(shí)需要建筑、機(jī)電、室內(nèi)專業(yè)配合；成本部、工程部支持的一項(xiàng)工作。,16,第

8、二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,17,設(shè)計(jì)管理部 設(shè)計(jì)單位 外部資源 合理的設(shè)計(jì)周期 相關(guān)部門的配合 制度與合同 標(biāo)桿企業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn),第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,18,設(shè)計(jì)管理部 對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理人員的素質(zhì)要求 1、扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；2、較強(qiáng)的成本觀念和創(chuàng)新意識(shí)； 3、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度；4、良好的溝通協(xié)調(diào)能力； 5、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)流程；6、一定的社會(huì)資源 對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理的工作要求 甲方的要求、意見(jiàn)，均以正式文件的形式發(fā)給設(shè)計(jì)單位，并要求設(shè)計(jì)單位以正式文件的形式答復(fù)。 所有的會(huì)議，均形成書面的會(huì)議紀(jì)要 對(duì)于結(jié)構(gòu)的方案性

9、、原則性問(wèn)題，甲方人員應(yīng)給予明確的意見(jiàn)并有充分的理由。 學(xué)會(huì)走設(shè)計(jì)單位的上層路線，抓大放小。,第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,19,設(shè)計(jì)單位 對(duì)設(shè)計(jì)單位的要求 設(shè)計(jì)單位的體制、規(guī)模、組織構(gòu)架、結(jié)構(gòu)人員的數(shù)量及梯次 設(shè)計(jì)單位領(lǐng)導(dǎo)是否有良好的服務(wù)意識(shí)，與甲方長(zhǎng)期合作的意識(shí)。 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)知識(shí)，豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的成本觀念和創(chuàng)新意識(shí)、良好的協(xié)調(diào)溝通能力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。 考察、溝通、培養(yǎng) 做好設(shè)計(jì)單位、結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人的考察 向乙方各級(jí)人員灌輸成本意識(shí)，引起足夠的重視 與乙方設(shè)計(jì)人員交朋友，想其所想，注重溝通。,第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,20,外部資源 加

10、強(qiáng)與同行間的交流； 外聘專家顧問(wèn)或建立專家?guī)?； 形成專家論證會(huì)制度； 引入專業(yè)公司； 組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。,第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,21,合理的設(shè)計(jì)周期 各設(shè)計(jì)階段預(yù)留合理的設(shè)計(jì)周期，能夠保證每個(gè)階段的工作深入細(xì)致，問(wèn)題考慮周詳，交代清楚，可以有時(shí)間對(duì)多種結(jié)構(gòu)方案和構(gòu)造節(jié)點(diǎn)進(jìn)行比選、失算、討論、推敲。,第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,22,相關(guān)部門配合 成本部搜集統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目所在城市各種結(jié)構(gòu)體系的結(jié)構(gòu)成本數(shù)據(jù)，以及主要結(jié)構(gòu)材料單價(jià)。 與成本部結(jié)合項(xiàng)目具體情況，共同確定合理的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)。 成本部配合結(jié)構(gòu)專業(yè)完成對(duì)典型樓座/單元/戶型的成本指標(biāo)測(cè)算分析，并給出優(yōu)化建議 工程部根

11、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況、工程經(jīng)驗(yàn)、施工便利等因素，提出結(jié)構(gòu)優(yōu)化建議（注意：工程部不應(yīng)考慮施工便利而要求修改設(shè)計(jì) ，而造成結(jié)構(gòu)成本大幅 增加）,第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,23,制度與合同 建立健全規(guī)章制度 城市公司上報(bào)結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，供上級(jí)成本、設(shè)計(jì)部門審批； 設(shè)計(jì)管理部完成設(shè)計(jì)任務(wù)書，施工圖設(shè)計(jì)指引等文件； 施工圖結(jié)構(gòu)成本測(cè)算先行，限時(shí)給出測(cè)算數(shù)據(jù)； 制定細(xì)部構(gòu)造做法，設(shè)置典型樓座、單元的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)和測(cè)算環(huán)節(jié)； 成本控制為設(shè)計(jì)部門年度考核指標(biāo)； 設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬，有效無(wú)效分析； 合同約束 設(shè)計(jì)合同中約定：鋼筋混凝土量限額指標(biāo)；實(shí)現(xiàn)或突破成本控制指標(biāo)的獎(jiǎng)罰措施；項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成員名單；各設(shè)計(jì)階段甲方

12、審查確認(rèn)環(huán)節(jié)。,第二部分：結(jié)構(gòu)優(yōu)化的支持體系及管理技巧,24,標(biāo)桿企業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn) 施工圖設(shè)計(jì)合同及設(shè)計(jì)指引 標(biāo)準(zhǔn)做法 方案論證資料 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理總結(jié) 多家標(biāo)桿企業(yè)的結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)分析,25,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),26,確定合理的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 選擇合理的設(shè)計(jì)荷載 合理的結(jié)構(gòu)布置 合理的結(jié)構(gòu)選型 控制主要結(jié)構(gòu)材料 場(chǎng)地標(biāo)高、地基承載力、設(shè)防水位,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),27,基礎(chǔ)選型 地基處理的種類及要求 樁基礎(chǔ) 地下室（外墻、窗井、底板、頂板） 轉(zhuǎn)換層 剪力墻、柱、梁截面尺寸、配筋,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),28,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)和使用年限 建筑的抗

13、震設(shè)防分類 抗震設(shè)防烈度、基本地震加速度、地震分組 場(chǎng)地類別 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 砌體質(zhì)量控制等級(jí) 人防工程抗力等級(jí),第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),29,設(shè)計(jì)荷載 基本風(fēng)壓（地面粗糙度、體型系數(shù)、風(fēng)陣系數(shù)） 基本雪壓 樓屋面常規(guī)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 特殊設(shè)備荷載標(biāo)準(zhǔn)值或規(guī)范未作出具體規(guī)定的荷載標(biāo)準(zhǔn)值 常規(guī)建筑、裝飾材料容重 消防車荷載 人防荷載,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),30,結(jié)構(gòu)選型 按照主要建筑材料分：砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、組合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、薄膜充氣結(jié)構(gòu) 按照主體結(jié)構(gòu)形式分：磚混、剪力墻（框支、短肢）、框架（異型柱、巨型框架）、框架-剪力墻、板柱（板柱-剪

14、力墻）、筒體（框筒、筒中筒、成束筒、多重筒）、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu),第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),31,結(jié)構(gòu)布置 平面布置 平面簡(jiǎn)單、規(guī)則、對(duì)稱、減少偏心；宜使結(jié)構(gòu)剛度中心與質(zhì)量中心重合 平面長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng)，平面突出部分l不宜過(guò)大，寬度b不宜過(guò)小，L/B,l/Bmax，l/b應(yīng)滿足規(guī)范要求：,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),32,避免在凹角、端部設(shè)置樓、電梯間；避免樓、電梯間偏置產(chǎn)生扭轉(zhuǎn) 剪力墻宜盡量對(duì)稱、貫通全高；剪力墻宜布置成井筒式，以加大抗側(cè)力剛度和抗扭剛度 框架-剪力墻結(jié)構(gòu)中，剪力墻宜布置在建筑物端部。樓電梯間、平面形狀變化或恒載變化較大處，剪力墻間距不宜過(guò)大。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重

15、點(diǎn),33,底部大空間剪力墻結(jié)構(gòu)中，應(yīng)把落地剪力墻設(shè)置在兩端和中部，并應(yīng)加大墻厚，提高砼強(qiáng)度，上部則應(yīng)加大剪力墻間距或墻上開(kāi)洞 樓面凹入或開(kāi)洞尺寸不宜大于樓面寬度的一半，樓板開(kāi)洞總面積不宜超過(guò)總面積的30%，扣除凹人或開(kāi)洞后，樓板在任意方向的寬度不宜小于5m，每一邊樓板凈寬度不應(yīng)小于2m B級(jí)高度的高層建筑，其平面布置應(yīng)規(guī)則、簡(jiǎn)單、對(duì)稱，減少偏心,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),34,豎向布置 豎向體型宜規(guī)則、均勻，避免有過(guò)大的外挑，內(nèi)收也不宜過(guò)大，過(guò)急、做到豎向剛度均勻連續(xù)，避免剛度突變，避免薄弱層，結(jié)構(gòu)的承載力和剛度宜從下到上逐漸減小。 抗震設(shè)計(jì)的高層建筑結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)其樓層抗側(cè)剛度 不宜小于相

16、鄰上層的0.7，其上部三層平均值的0.8；其他混凝土樓層側(cè)向剛度不宜小于相鄰上層剛度的0.9，本層層高大于上部層高1.5倍，此值不宜小于1.1 A級(jí)建筑樓層層間抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的抗剪承載力不宜小于其上一層承載力的80%，不應(yīng)小于其上一層抗剪承載力的65%，B級(jí)建筑樓層層間抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的抗剪承載力不宜小于其上一層承載力的75%。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),35,抗震設(shè)計(jì)時(shí)，豎向抗側(cè)力構(gòu)件宜上下連續(xù)貫通，上下層結(jié)構(gòu)布置發(fā)生變化時(shí)，要設(shè)置結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層 抗震設(shè)計(jì)時(shí)，收進(jìn)時(shí)，H1/H0.2時(shí)，B1/B不宜小于0.75，外挑時(shí)，不宜大于1.1，且外挑尺寸不宜大于4m。 樓層質(zhì)量沿高度宜均勻分布，樓層質(zhì)量不宜大于下

17、部相鄰樓層質(zhì)量的1.5倍 建筑功能需要從中間或頂部取消部分墻體，取消部分分別不大于總墻體的1/4和1/3。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),36,盡量避免局部錯(cuò)層的布置，不可避免時(shí)，應(yīng)在錯(cuò)層交接部位采取增加抗剪能力的措施 頂部?jī)?nèi)收形成塔樓，宜采用臺(tái)階型多次內(nèi)收的立面 在抗震設(shè)計(jì)的高層建筑中，避免使用倒擺型或水塔型的結(jié)構(gòu) 高層建筑宜設(shè)置地下室，同一結(jié)構(gòu)單元宜全部設(shè)置地下室，不宜部分設(shè)置地下室，且地下室采用相同的埋深,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),37,縫和帶的概念 伸縮縫：為防止建筑物由于氣候溫度變化（熱脹冷縮），使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或壞而沿房屋長(zhǎng)度方向的適當(dāng)部位豎向設(shè)置的一條構(gòu)造縫。建議不超過(guò)65米 沉降

18、縫：為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞而設(shè)置的豎向構(gòu)造縫 防震縫：為有利于減少抗震扭轉(zhuǎn)并改善結(jié)構(gòu)的抗震性能，將負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)劃分為較為規(guī)則、剛度均勻、相對(duì)獨(dú)立的抗震單元而設(shè)置的豎向構(gòu)造縫。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),38,沉降縫的寬度：滿足規(guī)范要求 沉降縫從基礎(chǔ)設(shè)置；伸縮縫理論上從基礎(chǔ)設(shè)置；沉降縫從正負(fù)零設(shè)置；伸縮縫寬度按照抗震縫要求設(shè)置 施工后澆帶：在施工過(guò)程中為防止現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)由于溫度、收縮不均可能產(chǎn)生的有害裂縫而設(shè)置的臨時(shí)性施工縫，又稱伸縮后澆帶 沉降后澆帶：為使高層建筑與裙樓或地下車庫(kù)基礎(chǔ)之間的差異沉降控制在規(guī)范允許的范圍之內(nèi)而留設(shè)的臨時(shí)性施工縫。 施工后澆帶、沉降后澆帶的

19、封閉時(shí)間：14天、30天、45天、60天/主體封頂、沉降穩(wěn)定、設(shè)計(jì)確定 沉降后澆帶、施工后澆帶的位置：30-40m一道/裙房一側(cè)（距主樓邊柱第二跨）,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),39,主要材料 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 防水混凝土等級(jí) 鋼筋種類、連接防式 砌體種類及強(qiáng)度等級(jí) 鋼結(jié)構(gòu)鋼材種類、性能及檢測(cè)要求 鋼結(jié)構(gòu)除銹和防火等級(jí),第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),40,場(chǎng)地標(biāo)高、地基承載力、設(shè)防水位 場(chǎng)地標(biāo)高 原狀地坪標(biāo)高、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高、挖方整平標(biāo)高、填方整平標(biāo)高 地基承載力 深度修正、寬度修正、軟弱下臥層 地基抗震承載力提高系數(shù)，偏心荷載作用下1.2倍的提高系數(shù) 上部荷載取值（荷載效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)組合、地震作用效應(yīng)標(biāo)

20、準(zhǔn)組合） 不進(jìn)行天然地基及基礎(chǔ)的抗震承載力驗(yàn)算的建筑：砌體結(jié)構(gòu)、單層廠房、和單層空曠廠房、不超過(guò)8層且高度24米以下的一般框架和框架剪力墻結(jié)構(gòu)房屋、與上條基礎(chǔ)荷載相當(dāng)?shù)目蚣軓S房,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),41,設(shè)防水位 抗?jié)B設(shè)防水位、抗浮設(shè)防水位 抗浮水位的確定 抗浮的解決辦法 充分重視抗浮問(wèn)題,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),42,基礎(chǔ)埋深 建筑需要、人防、儲(chǔ)藏室、下沉庭院、設(shè)備層 作用在地基上的荷載大小、工程地質(zhì)（水文）條件 凍土深度以下 相鄰建筑物的基礎(chǔ)埋深 高層建筑的基礎(chǔ)埋深應(yīng)符合高規(guī)的規(guī)定 注意：基礎(chǔ)埋深計(jì)算的起始位置,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),43,基礎(chǔ)選型 地基、基礎(chǔ)往往 相當(dāng)強(qiáng)

21、的地域性，由于各地區(qū)地質(zhì)條件、技術(shù)水平（設(shè)計(jì)、施工）、材料供應(yīng)的差異， 會(huì)對(duì)基礎(chǔ)形式選擇產(chǎn)生影響 地基一般分為天然地基、復(fù)合地基、樁基等，而通常采用的基礎(chǔ)形式有條基（剛性、柔性）、獨(dú)立柱基、筏板（梁板式、平板式）、抗水板、樁+承臺(tái)、樁筏等 不同物業(yè)類型的地基、基礎(chǔ)選型及成本分析,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),44,地基處理的種類和要求 種類： 換填墊層法、強(qiáng)夯法、砂石樁法、振沖法、水泥土攪拌樁、高壓噴射注漿法、預(yù)壓發(fā)、夯實(shí)水泥土樁法、水泥粉煤灰碎石樁法、灰土擠密樁法、柱錘沖擴(kuò)樁法。 原理： 置換、擠密、樁土共同工作 要求： 適應(yīng)范圍、技術(shù)要求、環(huán)境影響、成本優(yōu)劣、深度修正。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)

22、注重點(diǎn),45,樁基礎(chǔ) 基樁類型 按承載性狀分：摩擦樁、端承樁 按使用功能分：豎向抗壓（拔）樁、水平受荷樁、復(fù)合樁 成樁方法 非擠土樁：干作業(yè)鉆（挖）孔灌注樁、泥漿護(hù)壁鉆（挖）孔灌注樁、套管泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁 部分?jǐn)D土樁：沖孔灌注樁、鉆孔擠擴(kuò)灌注樁、預(yù)鉆孔打入（靜壓）預(yù)制樁、打入（靜壓）敞口鋼管樁/敞口預(yù)應(yīng)力空心樁/H型鋼樁 擠土樁：沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)灌注樁、打入（靜壓）預(yù)制樁/閉口預(yù)應(yīng)力空心樁/閉口鋼管樁 設(shè)計(jì)試樁、工程樁檢測(cè),第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),46,影響樁基成本的因素 合理的樁徑、樁長(zhǎng)、合理的樁承載力特征值、合理的樁數(shù) 灌注樁配筋 直徑300-2000，配筋率0.65%-0.2%

23、 摩擦型樁配筋長(zhǎng)度不小于樁長(zhǎng)的2/3。 后壓注漿樁的配筋 預(yù)制管樁與預(yù)制實(shí)心樁的樁徑與承載力的對(duì)應(yīng)的關(guān)系 工程樁受檢樁的數(shù)量,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),47,樁基設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) 樁型選用常見(jiàn)誤區(qū)： 預(yù)制樁的質(zhì)量穩(wěn)定性高于灌注樁 人工挖空樁質(zhì)量穩(wěn)定 樁端持力層的選擇和進(jìn)入持力層的要求 布樁原則 優(yōu)先選擇墻下布樁，承臺(tái)次之、樁筏時(shí)盡量靠近墻和梁下 框架核心筒，應(yīng)按照變剛度調(diào)平布樁，核心筒下為剛度強(qiáng)化區(qū)（加大樁長(zhǎng)、增加樁徑、減少樁 ）,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),48,地下室（窗井、外墻、底板、頂板） 窗井： 原則上應(yīng)根據(jù)底板、隔墻、高度的情況，確定窗井外墻的計(jì)算模型（三邊支撐、單向板、懸臂板），土

24、壓力同地下室外墻 豎向或水平筋應(yīng)根據(jù)計(jì)算模型區(qū)分受力筋和分布筋，按窗井高度（受荷大?。﹨^(qū)分配筋圖，按內(nèi)外側(cè)區(qū)分配筋，窗井墻采取合理的厚度，以減少配筋。 窗井墻的混凝土強(qiáng)度、外側(cè)保護(hù)層厚度、鋼筋錨固長(zhǎng)度同地下室 窗井墻 需設(shè)置暗柱，墻頂、墻底無(wú)需設(shè)置暗梁或通長(zhǎng)粗配筋 通過(guò)增加窗井隔墻，解決土體對(duì)建筑物的約束，注意隔墻配筋（200后，C8200） 窗井底板配筋，兩種模式：懸挑板、挑梁,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),49,地下室外墻 原則上地下室外墻應(yīng)根據(jù)頂板、底板、內(nèi)墻的布置確定計(jì)算模型 建議按單向板計(jì)算（純彎而非壓彎）以方便設(shè)計(jì)和施工，水平分布筋應(yīng)采用構(gòu)造（C12200）；宜布置細(xì)而密的 鋼筋，豎

25、向筋應(yīng)區(qū)分內(nèi)外側(cè)配筋，外側(cè)配筋宜分段設(shè)置，人防臨空墻做法同地下室外墻 地下室外墻裂縫控制，按照混規(guī)，二a二b環(huán)境應(yīng)為0.2mm，按照技術(shù)措施，應(yīng)為0.4mm，建議取0.3mm 地下室外墻荷載，室外活荷載一般取5KN/M2,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),50,地下室外墻計(jì)算中，土壓力一般取靜止土壓力，取0.5，按照技術(shù)措施，基坑采用支護(hù)樁或連續(xù)墻時(shí)，采用0.66折減 水壓力一般取歷史最高水位或3-5年的最高水位 計(jì)算地下室外墻的側(cè)向壓力分項(xiàng)系數(shù)1.3 地下室外墻宜采取合理的厚度，以減少配筋 地下室外墻外側(cè)設(shè)置防水時(shí)，其外墻保護(hù)層無(wú)需滿足迎水面50mm的規(guī)定 純地下室外墻混凝土一般C30 防水混凝土

26、抗?jié)B等級(jí)H10m,P6,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),51,地下室底板 底板通常分為筏板和防水板，筏板分為平板（普通平板和無(wú)量樓蓋）和梁板 ，無(wú)梁樓蓋優(yōu)先采用下反柱帽和下反梁 底板厚度按抗剪抗沖切確定，具備跨度較大可單獨(dú)加大板厚，無(wú)需執(zhí)行不宜小于400mm的規(guī)定。 梁板式筏板無(wú)需執(zhí)行“不宜小于柱跨1/6的規(guī)定”，地梁無(wú)執(zhí)行抗震構(gòu)造要求 重點(diǎn)關(guān)注門洞口下暗梁的配筋及構(gòu)造要求 底板一般僅需考慮局部彎曲作用，宜按塑性計(jì)算，裂縫按0.3mm控制，（大于1m時(shí)，可不控制裂縫）,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),52,考慮局部彎曲作用，宜按塑性計(jì)算，裂縫按0.3mm控制，（大于1m時(shí)，可不控制裂縫） 對(duì)應(yīng)外墻位置

27、處的底板無(wú)需設(shè)置暗梁或構(gòu)造底筋 底板底部鋼筋0.15%拉通，上下鐵均應(yīng)采用通長(zhǎng)筋+局部 的做法，通長(zhǎng)筋盡量采用小直徑，人防筏板型底板在滿足適用條件（天然地基）時(shí)，最小配筋率0.15%， 非0.25%。 鋼筋間距不宜小于150，不宜大于300 底板上部筋錨固長(zhǎng)度滿足12-15d且伸入外墻皮即可，下鐵錨固La 底板C30-35，大部分為構(gòu)造配筋 滿足地基承載力時(shí)，基礎(chǔ)底板無(wú)需懸挑，容易造成雙重浪費(fèi) 底板為無(wú)梁樓蓋時(shí)，無(wú)需設(shè)置暗梁，注意柱帽滿足一定條件下柱上板帶負(fù)彎矩鋼筋的折減以及下飯時(shí)沖切范圍。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),53,地下室頂板 覆土較厚時(shí)，頂板優(yōu)先采用無(wú)梁樓蓋以減少層高 當(dāng)采用梁板時(shí)

28、， 個(gè)別大梁局部上反，避免整體加大層高 覆土容重按18KN/M3,景觀方案前置，局部過(guò)厚時(shí)可采用架空層 消防車荷載僅在消防車道范圍 無(wú)特殊要求，活荷載5KN 上下鐵均采用通長(zhǎng)筋+附加筋的做法 頂板厚度無(wú)需執(zhí)行考慮抗?jié)B而做出250mm 覆土600mm時(shí)，應(yīng)考慮熱輻射對(duì)樓板的影響，土容重20KN 主樓正負(fù)零樓板的荷載、厚度、強(qiáng)度、配筋問(wèn)題。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),54,結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換 轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)布置時(shí)，需要綜合平衡建筑功能、影響需求、結(jié)構(gòu)安全、成本控制之間的關(guān)系 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換布置時(shí)，盡可能減少轉(zhuǎn)換以節(jié)省成本，盡量強(qiáng)化轉(zhuǎn)換層下部結(jié)構(gòu)的側(cè)向結(jié)構(gòu)剛度、弱化上部結(jié)構(gòu)的抗側(cè)剛度， 轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)剛度盡量接近，平滑過(guò)

29、渡。 轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)可采用梁、桁架、空腹桁架、箱型結(jié)構(gòu)、斜撐、厚板等、地震區(qū)不宜采用厚板轉(zhuǎn)換，7、8度地下室及6度一般轉(zhuǎn)換層必要時(shí)可采用 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換應(yīng)優(yōu)先采用一次梁式轉(zhuǎn)換，梁式轉(zhuǎn)換具有受力明確、傳力途徑簡(jiǎn)單的優(yōu)點(diǎn)。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),55,轉(zhuǎn)換層位置，8度不宜超過(guò)3層、7度不宜超過(guò)5層 對(duì)于上部?jī)H個(gè)別剪力墻轉(zhuǎn)換，或上部結(jié)構(gòu)由于柱位變化，采用梁柱轉(zhuǎn)換時(shí)，轉(zhuǎn)換位置可以適當(dāng)提高 地下室剛度很大，個(gè)別剪力墻在地下室轉(zhuǎn)換或高層建筑僅頂部幾層采用梁柱轉(zhuǎn)換，其結(jié)構(gòu)適用高度可采用非框支結(jié)構(gòu)，但轉(zhuǎn)換構(gòu)件應(yīng)按概念設(shè)計(jì)重點(diǎn)加強(qiáng)。 轉(zhuǎn)換梁上一層墻體不宜設(shè)置邊門洞，框支柱中柱上方不宜設(shè)置門洞。 轉(zhuǎn)換層樓板不應(yīng)設(shè)置大洞

30、口，轉(zhuǎn)換梁周邊樓板不應(yīng)錯(cuò)層布置。 落地剪力墻的間距不宜小于2B（1.5B），且小于24M的要求，B為樓板寬度，括號(hào)內(nèi)數(shù)字適用于3層以上框支。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),56,剪力墻、柱、梁的截面配筋、構(gòu)造 墻體 墻厚 不滿足時(shí)，按高規(guī)執(zhí)行穩(wěn)定性驗(yàn)算。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),57,墻分布筋原則上優(yōu)先選用三級(jí)鋼，提高分布筋配筋率或鋼筋強(qiáng)度，對(duì)暗柱的配筋的影響。（圓8為界區(qū)分1、3級(jí)） 約束邊緣構(gòu)件、構(gòu)造邊緣構(gòu)件 剪力墻不設(shè)置約束邊緣構(gòu)件的最大軸壓比（抗規(guī)、高規(guī)都有） ，墻體軸壓比不同，不是所有的墻體均做約束邊緣構(gòu)件。 約束邊緣構(gòu)件沿墻肢長(zhǎng)度、配箍特征值（抗規(guī)、高規(guī)都有） 區(qū)分軸壓比不同的影

31、響,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),58,約束邊緣構(gòu)件的體積配箍率，“可計(jì)入箍筋、拉筋、符合構(gòu)造要求的水平筋，計(jì)入水平分布筋的體積配箍率不應(yīng)大于總體積配箍率的30%” 約束邊緣構(gòu)件的范圍抗規(guī)與高規(guī)一致，構(gòu)造邊緣構(gòu)件抗規(guī)比高規(guī)放松 底部加強(qiáng)區(qū)的概念 從地下室頂板算起 ，嵌固端的位置的影響,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),59,柱 柱的截面尺寸應(yīng)根據(jù)軸壓比和層高確定 框架柱的最小尺寸：四級(jí)不超過(guò)兩層：300X300，A350 1-3級(jí)超過(guò)二層：400X400，A450 采用矩形或L型柱避免對(duì)建筑平面的影響，或增強(qiáng)抗扭 降低軸壓比不一定單靠增加柱截面 同一棟樓，不建議過(guò)于頻繁的降低柱截面 柱縱筋、箍筋優(yōu)先采

32、用三級(jí)鋼 柱縱筋優(yōu)先采用機(jī)械連接，其次為搭接 柱筋應(yīng)區(qū)分角筋與中部筋的區(qū)別。,第三部分：成本優(yōu)化關(guān)注重點(diǎn),60,梁 梁的截面高度 梁的抗剪和變形需要重視 寬扁梁、加腋梁、預(yù)應(yīng)力梁、型鋼梁的應(yīng)用 樓面梁垂直于剪力墻的計(jì)算和構(gòu)造 7-8米跨樓板，大板、十字板、井子板的經(jīng)濟(jì)性比較 平法的誤區(qū)：1/3上鐵的截?cái)?貫通筋為支座筋的1/4,架立筋為A 12、A14與受力鋼筋搭接，普通梁無(wú)需貫通，搭接即可。普通梁箍筋無(wú)需加固。 腰筋應(yīng)從板底算起，間距200mm一道，腰筋錨固La即可。 梁的縱筋優(yōu)先三級(jí)鋼，箍筋可1-3級(jí)鋼,61,第四部分：質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注重點(diǎn),第四部分：質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注重點(diǎn),62,框支梁、框支柱 懸

33、挑結(jié)構(gòu) 樓板 超長(zhǎng)結(jié)構(gòu) 線角、欄板、空調(diào)板 滿足使用功能的結(jié)構(gòu)優(yōu)化,第四部分：質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注重點(diǎn),63,框支梁、框支柱 截面必須合理，當(dāng)框支梁為未開(kāi)洞剪力墻時(shí)，考慮其參與工作 必須采用多種計(jì)算，不能完全依靠程序 實(shí)際配筋必須預(yù)留相當(dāng)?shù)陌踩珒?chǔ)備 主筋、箍筋必須三級(jí)鋼、主筋采用一級(jí)機(jī)械連接接頭，注意主筋間距、箍筋間距、和布置方式 重點(diǎn)關(guān)注框支梁抗剪，采用加腋、加型鋼、提高混凝土強(qiáng)度的等做法 框支梁腰筋不同于普通腰筋，參與抗剪工作，宜適當(dāng)加大，一般每排4根，錨固為L(zhǎng)ae 框支筋主筋盡可能錨入上層剪力墻暗柱中。,第四部分：質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注重點(diǎn),64,懸挑結(jié)構(gòu) 常見(jiàn)懸挑結(jié)構(gòu)形式：板式、梁式、桁架式、空間體系、

34、組合懸挑 重點(diǎn)關(guān)注變形和裂縫，截面、配筋具備足夠的安全度。 懸挑板：板厚1/10-1/12，上鐵計(jì)算，下鐵構(gòu)造，起拱 懸挑梁：梁高1/5-1/7,下鐵構(gòu)造，挑梁端吊筋，硬支座和彈性支座，起拱。 懸挑尺寸太大是，考慮豎向地震力的影響,第四部分：質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注重點(diǎn),65,樓板 板厚跨度比值 雙向普通板的最小厚度，80、100、110、120,第四部分：質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注重點(diǎn),66,普通樓板的配筋及構(gòu)造 當(dāng)板跨度較大時(shí)、荷載較大、懸臂板長(zhǎng)度較大時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算擾度和裂縫 樓板模型的選擇、彈性、塑性 樓板簡(jiǎn)支端的判斷，簡(jiǎn)支端構(gòu)造配筋的間距和直徑 大小跨相鄰板的的上鐵計(jì)算 樓板鋼筋的錨固 上鐵伸入跨中的長(zhǎng)度（磚墻、邊梁、中間支座 活載大于3倍恒載，長(zhǎng)短跨） 屋面板配筋，雙層雙向，上鐵長(zhǎng)短結(jié)合，下鐵適當(dāng)加強(qiáng)。 樓板分布筋的規(guī)定,第四部分：質(zhì)量?jī)?yōu)化關(guān)注重點(diǎn),67,無(wú)梁樓板 適用范圍、優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì) 經(jīng)濟(jì)跨度：8m 計(jì)算模式：柱帽/托板的作用， 配筋： 柱上板帶鋼筋跨中板帶，上鐵下鐵 端跨與中跨；端支座為混凝土墻時(shí)的構(gòu)造 柱帽