《工程造價(jià)概論》PPT課件.ppt

1、工程造價(jià)管理,二八年三月,第一章工程造價(jià)概論,第一節(jié)價(jià)格原理 一、價(jià)格形成 二、價(jià)格職能 三、價(jià)格構(gòu)成 四、支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的規(guī)律 五、價(jià)格的運(yùn)動(dòng) 第二節(jié)工程造價(jià)的基本概念 一、工程造價(jià)的含義和特點(diǎn) 二、工程造價(jià)的相關(guān)概念 三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征,第一節(jié)價(jià)格原理,工程造價(jià)，本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇，要掌握工程造價(jià)的基本理論，必先了解商品價(jià)格的基本概念。 一、價(jià)格的形成 價(jià)格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價(jià)值。在商品交換中，同一商品價(jià)格會(huì)發(fā)生變動(dòng)，不同的商品會(huì)有不同的價(jià)格。但是價(jià)值始終是商品價(jià)格的決定因素。 （一）價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ) 商品的價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無(wú)差別的人類勞動(dòng)。 商品的價(jià)值量是由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間

2、來計(jì)量的。 當(dāng)然，作為商品還有一個(gè)使用價(jià)值需要社會(huì)承認(rèn)的問題。,商品價(jià)值由兩部分構(gòu)成：一是商品生產(chǎn)中消耗掉的生產(chǎn)資料價(jià)值，二是生產(chǎn)過程中活勞動(dòng)所創(chuàng)造出的價(jià)值?；顒趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值又由兩部分組成，一部分是補(bǔ)償勞動(dòng)力的價(jià)值勞動(dòng)者為自己創(chuàng)造的價(jià)值，另一部分是剩余價(jià)值。,價(jià)格形成的基礎(chǔ)是價(jià)值。 價(jià)格是隨商品生產(chǎn)和商品交換的產(chǎn)生而產(chǎn)生的一個(gè)歷史范疇，價(jià)格的形成基礎(chǔ)也隨著商品經(jīng)濟(jì)條件的變化而改變。 在簡(jiǎn)單商品生產(chǎn)條件下，平均價(jià)值成為價(jià)格形成的基礎(chǔ)。 在資本主義競(jìng)爭(zhēng)階段，“市場(chǎng)價(jià)值”成為價(jià)值形成的基礎(chǔ)。 資本主義進(jìn)一步的發(fā)展，生產(chǎn)價(jià)格（平均成本加上平均利潤(rùn)）成為這個(gè)階段價(jià)格形成的基礎(chǔ)。 在壟斷資本主義階段，壟

3、斷價(jià)格仍然以價(jià)值為基礎(chǔ)。,（二）價(jià)格形成中的成本 1.成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì) 成本，是商品在生產(chǎn)和流通中所消耗的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，是商品價(jià)值中c和v的貨幣表現(xiàn)。,成本,2.成本在價(jià)格形成中的地位 成本是價(jià)格形成中的最重要的因素。 成本是價(jià)格最低的經(jīng)濟(jì)界限。 成本的變動(dòng)在很大程度上影響價(jià)格,3.價(jià)格形成中的成本是正常成本 所謂正常成本，從理論上說是反映社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間消耗的成本，也即商品價(jià)值中的生產(chǎn)資料的價(jià)值和勞動(dòng)者為自己創(chuàng)造的價(jià)值。 非正常成本一般是指：新產(chǎn)品試制成本，小批量生產(chǎn)成本，其他非正常因素形成的成本，在價(jià)格形成中不能考慮非正常成本的影響。 如果價(jià)格在市場(chǎng)上被扭曲，成本得不到正常的體現(xiàn)，那么生產(chǎn)

4、活動(dòng)就不可能維持，在宏觀管理上認(rèn)識(shí)這條經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本規(guī)律是十分重要的。,（三）價(jià)格形成中的盈利 價(jià)格形成中的盈利是價(jià)值構(gòu)成中的“m”的貨幣表現(xiàn)，它由企業(yè)利潤(rùn)和稅率兩部分組成。,價(jià)格形成中盈利的多少在理論上取決于勞動(dòng)者為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值量，但要準(zhǔn)確地計(jì)算是相當(dāng)困難的。計(jì)算盈利可能有多種方法供選擇。,1.按社會(huì)平均成本盈利率計(jì)算盈利和價(jià)格，即按部門平均成本和社會(huì)平均成本盈利率計(jì)算的盈利和價(jià)格，它反映著商品價(jià)格中利潤(rùn)和成本之間的數(shù)理關(guān)系，,2.按社會(huì)平均工資盈利率計(jì)算盈利和價(jià)格,.按社會(huì)平均資金盈利率計(jì)算盈利和價(jià)格 它反映全部資金占用和全年總盈利額之間的數(shù)量關(guān)系。是社會(huì)化大生產(chǎn)發(fā)展到一定程度的必然要求

5、。,.按綜合盈利率計(jì)算盈利和價(jià)格 綜合盈利率較全面地反映了勞動(dòng)者和生產(chǎn)資料的作用，所謂綜合盈利率，就是按社會(huì)平均工資盈利率和社會(huì)平均資金盈利率，分別以一定比例分配社會(huì)盈利總額，并進(jìn)而計(jì)算價(jià)格。,(四)影響價(jià)格形成的其他因素 1.供求對(duì)價(jià)格形成的影響 商品供求狀況對(duì)價(jià)格形成的影響，是通過價(jià)格波動(dòng)對(duì)生產(chǎn)的調(diào)節(jié)來實(shí)現(xiàn)的。 2.幣值對(duì)價(jià)格形成的影響 價(jià)格是以貨幣形式表現(xiàn)的價(jià)值。 決定影響價(jià)格變動(dòng)的內(nèi)在因素有二：一是商品的價(jià)值量，二是貨幣的價(jià)值量。,二、價(jià)格職能 （一）價(jià)格的基本職能 1.表價(jià)職能 價(jià)格的最基本職能就是表現(xiàn)商品價(jià)值的職能。 2.調(diào)節(jié)職能 所謂價(jià)格的調(diào)節(jié)職能，是指它在商品交換中承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)調(diào)

6、節(jié)者的職能。,（二）商品價(jià)格的派生職能 商品價(jià)格的派生職能是從上述幾項(xiàng)基本職能派生延伸出來的，其中包括價(jià)格的核算職能和國(guó)民收入再分配的職能。 1.核算職能 商品價(jià)格的核算職能是指通過價(jià)格對(duì)商品生產(chǎn)中企業(yè)乃至部門和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)投入進(jìn)行核算、比較和分析的職能。 2.分配職能 價(jià)格的分配職能是由價(jià)格的表價(jià)職能和調(diào)節(jié)職能所派生延伸的。所謂價(jià)格的分配職能是指它對(duì)國(guó)民收入有再分配的職能。,（三）價(jià)格職能的實(shí)現(xiàn) 價(jià)格職能的實(shí)現(xiàn)是發(fā)生價(jià)格作用的前提，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，對(duì)此必須有明確認(rèn)識(shí)。 1.不同價(jià)格職能的統(tǒng)一性和矛盾性 不同的價(jià)格職能是統(tǒng)一于價(jià)格之中的，同一商品價(jià)格總是同時(shí)具有價(jià)格的兩項(xiàng)基本職

7、能，而且缺一不可。 2.價(jià)格職能實(shí)現(xiàn)的條件 實(shí)現(xiàn)價(jià)格職能需要一個(gè)市場(chǎng)機(jī)制發(fā)育良好的客觀條件，一般說來，商品經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展必然要求全面實(shí)現(xiàn)價(jià)格的職能。,（四）價(jià)格的作用 1.價(jià)格是實(shí)現(xiàn)交換的紐帶 價(jià)格是伴隨商品交換和貨幣的產(chǎn)生而產(chǎn)生。 2.價(jià)格是衡量商品和貨幣比值的手段 貨幣具有價(jià)值尺寸的職能是由于它作為商品的等價(jià)物自身具有價(jià)值。 3.價(jià)格是市場(chǎng)信息的感應(yīng)器和傳導(dǎo)器 價(jià)格能夠最靈敏地反映市場(chǎng)供求狀況和動(dòng)向、現(xiàn)代市場(chǎng)的任何信息，包括經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、心理以至政治因素的變動(dòng)，都會(huì)在價(jià)格上反映出來。 4.價(jià)格是調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)利益和市場(chǎng)供需的經(jīng)濟(jì)手段。 價(jià)格直接關(guān)系著交換雙方的經(jīng)濟(jì)利益，價(jià)格水平的任何變動(dòng)都會(huì)引起經(jīng)

8、濟(jì)利益的重新分配。,三、價(jià)格構(gòu)成 (一)價(jià)格構(gòu)成與價(jià)值構(gòu)成的關(guān)系 價(jià)格構(gòu)成以價(jià)值構(gòu)成為基礎(chǔ)，是價(jià)值構(gòu)成的貨幣表現(xiàn)。 (二)價(jià)格構(gòu)成中成本的內(nèi)容 1.生產(chǎn)成本 2.企業(yè)業(yè)務(wù)成本 3.影響成本變動(dòng)的因素 4.成本變動(dòng)對(duì)價(jià)格的影響 (1)成本變動(dòng)趨勢(shì)，在生產(chǎn)發(fā)展的情況下，成本必然顯現(xiàn)下降趨勢(shì)。 (2)成本變動(dòng)會(huì)直接影響價(jià)格變動(dòng)。,(三)流通費(fèi)用 (1)按經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分類，可分為生產(chǎn)性流通費(fèi)用和純粹流通費(fèi)用。 (2)按商品流轉(zhuǎn)額關(guān)系分類，可分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 (3)按計(jì)入價(jià)格的方式不同分類，可分為從量費(fèi)用和從值費(fèi)用。,(四)價(jià)格構(gòu)成中的利潤(rùn)和稅金 1.利潤(rùn) 利潤(rùn)是盈利中的一部分，是價(jià)格與生產(chǎn)成本、流

9、通費(fèi)用和稅金之間的差額。 2.生產(chǎn)利潤(rùn) 是企業(yè)銷售價(jià)格扣除生產(chǎn)成本和稅金后的余額。 3.商業(yè)利潤(rùn) 商業(yè)銷售價(jià)格扣除進(jìn)貨價(jià)格、流通費(fèi)用和稅金以后的余額。 4.稅金 它反映國(guó)家對(duì)社會(huì)剩余產(chǎn)品進(jìn)行分配的一種特定關(guān)系。,四、支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的規(guī)律 價(jià)格運(yùn)動(dòng)受一定規(guī)律支配。支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律主要是價(jià)值規(guī)律、供求規(guī)律和紙幣流通規(guī)律。 (一)價(jià)值規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響 價(jià)值規(guī)律是商品經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律，是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定商品價(jià)值的規(guī)律。 (二)商品供求規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響 供求規(guī)律是商品供給和需求變化的規(guī)律。供求關(guān)系就是從不平衡到平衡，再到不平衡的運(yùn)動(dòng)過程。 (三)紙幣流通規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響 就是流通中所需紙幣量的規(guī)律

10、。,五、價(jià)格的運(yùn)動(dòng) (一)價(jià)格運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn) 1.運(yùn)動(dòng)的絕對(duì)性和穩(wěn)定的相對(duì)性 2.價(jià)格運(yùn)動(dòng)的連鎖性 價(jià)格有牽一發(fā)而動(dòng)全身的效應(yīng)。 (二)價(jià)格變動(dòng)的影響因素及變動(dòng)趨勢(shì) 價(jià)格變動(dòng)是指價(jià)格水平的變動(dòng)。價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)除在很大程度上受成本影響外，還受歷史因素、自然資源、供需變化、稅率、利率變化和政策因素變化的影響。,第二節(jié)工程造價(jià)的基本概念,一、工程造價(jià)的含義和特點(diǎn) (一)工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)有兩種含義。工程造價(jià)一是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。工程造價(jià)二是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)

11、、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。,(二)工程造價(jià)的特點(diǎn) 1.工程造價(jià)的大額性 2.工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性 3.工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性 4.工程造價(jià)的層次性 5.工程造價(jià)的兼容性 (三)工程造價(jià)的職能 1.預(yù)測(cè)職能 2.控制職能 3.評(píng)價(jià)職能 4.調(diào)控職能,(四)工程造價(jià)的作用 1.建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的工具 2.建設(shè)工程造價(jià)是制定計(jì)劃和控制投資的有效工具 3.建設(shè)工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 4.建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 5.工程造價(jià)評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo),(五)影響建設(shè)工程價(jià)格發(fā)生作用的因素 (1)在理論認(rèn)識(shí)上

12、受傳統(tǒng)觀念的束縛，不承認(rèn)在建設(shè)領(lǐng)域商品交換關(guān)系的普遍存在，導(dǎo)致對(duì)價(jià)格作用的嚴(yán)重忽視和采用過多的行政干預(yù) (2)長(zhǎng)期單一計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和單一財(cái)政投資渠道，使工程造價(jià)管理的范圍局限在占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資不到10%的政府投資項(xiàng)目上，價(jià)格的價(jià)值基礎(chǔ)受到嚴(yán)重忽略。 (3)工程造價(jià)雖屬生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格的范疇，但不能割斷它和流通領(lǐng)域的關(guān)系。 (4)建設(shè)工程造價(jià)信息自身具有封閉性 (5)投資主體責(zé)任制尚未完全形成，工程造價(jià)在項(xiàng)目決策和控制投資方面的作用也受到削弱。,二、工程造價(jià)相關(guān)概念 (一)靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資 (二)建設(shè)項(xiàng)目總投資 (三)固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益（效益）的資金墊付行為。 (四)建筑安裝工程造價(jià) 它是建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。,三、工程