2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租賃物及用途1.1本合同租賃房屋的具體位置為：_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______。1.4乙方同意將租賃房屋用于居住及舉辦社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。三、押金及違約金3.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。3.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，剩余押金退還乙方。四、租賃費(fèi)用及稅金4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.3乙方在租賃期間造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)拒絕。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素，在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供中介、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修保養(yǎng)等。（3）第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方介入流程4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。五、第三方變更及退出5.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2如第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、房屋面積測(cè)量報(bào)告等，用以詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：包括房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，用以證明租賃房屋的維護(hù)情況。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：用以證明乙方已支付押金。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.甲方提供的其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋租賃許可證、消防安全檢查合格證明等。說(shuō)明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃房屋損壞。未按約定調(diào)整租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。違反租賃房屋使用規(guī)定。將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)