萬(wàn)科公園里批量精裝修標(biāo)桿策劃

1、20.6.25,1,深圳萬(wàn)科公園里 精 裝 修 標(biāo)桿策劃書(shū),20.6.25,2,精裝修流程實(shí)際上可分成三部分組成：,1、工序的流程 甲方較重視的為各工序的順利交接與工序的合理性，是以節(jié)點(diǎn)控制工序的交接與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。,3、工種的流程 施工單位更重視的為各工種的流水及工種內(nèi)的流水，不會(huì)輕易增加工種的人數(shù)而情愿是加班再加班，按施工單位的話來(lái)說(shuō)為：“有效控制成本的同時(shí)確保工程的順利完工，不是省而是沒(méi)這個(gè)必要這樣做”。,2、工藝的流程,20.6.25,3,四階段施工管理法,20.6.25,4,準(zhǔn)備階段工作,20.6.25,5,本階段工作,臨舍施工：需要解決生活場(chǎng)地和部分加工場(chǎng)地問(wèn)題（提前提供場(chǎng)布，評(píng)審合格

2、后施工）。 辦公設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。按照CI的規(guī)定搭建辦公場(chǎng)地。車(chē)輛與辦公室的位置重點(diǎn)考慮。 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)、隊(duì)伍培訓(xùn)：非常重要，直接關(guān)系到項(xiàng)目成敗。特別提醒，甲方指定分包單位也要參與培訓(xùn)，以統(tǒng)一管理思路。 圖紙會(huì)審：關(guān)鍵是就每一種戶型進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比，重點(diǎn)部位是廚房和衛(wèi)生間。不要遺漏陽(yáng)臺(tái)上的管線與室內(nèi)的關(guān)系。 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審。按照甲方及監(jiān)理要求進(jìn)行審核執(zhí)行。 要求施工單位提供詳細(xì)材料計(jì)劃。此工作費(fèi)時(shí)費(fèi)力，需要認(rèn)真對(duì)待。尤其是瓷磚部分，務(wù)必考慮設(shè)計(jì)損耗以及施工損耗，尤其是瓷磚的損耗。 與總包開(kāi)始移交場(chǎng)地：這件工作可能比較比較艱難。不可能強(qiáng)求土建總包解決所有的大小問(wèn)題，那樣只能是浪費(fèi)時(shí)間。所以要及時(shí)砍斷移交。

3、如移交時(shí)甲分包未確定，則由裝修總包進(jìn)行整體驗(yàn)收，包括木門(mén)、木地板等甲分包。 冷水管打壓，冷熱水對(duì)接長(zhǎng)時(shí)間試驗(yàn)，電氣管線逐條測(cè)試移交：熱水管滲漏不容易檢查，解決方法是與冷水管對(duì)接，使其長(zhǎng)時(shí)間處于持壓狀態(tài)。,20.6.25,6,本階段工作重點(diǎn),首先，就各種管理思路達(dá)成一致，以及組織對(duì)班組的培訓(xùn)。 其次，與土建的移交。經(jīng)常拖延。是前期工作最重要也是最艱難的一環(huán)。 土建移交精裝修過(guò)程檢查非常重要，精裝修在很大部分情況下不是遮丑工程，而是露丑工程，土建遺留的通病例如墻身天花不平整，大小頭等在土建毛坯階段不通過(guò)工具檢查通常不怎么容易發(fā)現(xiàn)或不怎么“刺眼”，但是等墻面涂料做好，地磚、木地板鋪好土建的遺留通病就

4、會(huì)很顯眼地?cái)[在面前，再返工已經(jīng)是造成嚴(yán)重的后果，如木地板的破壞，地磚更換等和時(shí)間人力的大量浪費(fèi)。,20.6.25,7,土建遺留問(wèn)題在精裝修完工后的體現(xiàn),窗臺(tái)大小頭,陽(yáng)光室吊頂與梁底不齊,櫥柜與墻面磚大小頭,天花陽(yáng)角不直,20.6.25,8,土建遺留問(wèn)題在精裝修完工后的體現(xiàn),墻身不方正，與地磚踢腳線出現(xiàn)大小頭,墻身不方正，與天花角線出現(xiàn)大小頭,出現(xiàn)窗跺,裂縫,20.6.25,9,土建遺留問(wèn)題,鋁窗邊抹灰未壓框邊，收口困難,天花露出鋼筋未切割,衛(wèi)生間天花不平，增加抹灰后開(kāi)裂,陽(yáng)臺(tái)滴水線粗糙,20.6.25,10,門(mén)洞尺寸遺留問(wèn)題,門(mén)洞尺寸寬度過(guò)大,門(mén)洞尺寸高度過(guò)大,門(mén)洞尺寸高度不夠,門(mén)洞尺寸高度不

5、夠,20.6.25,11,門(mén)洞尺寸遺留問(wèn)題,門(mén)洞兩邊抹灰厚度不一致,門(mén)框底板露出,門(mén)跺尺寸不夠,門(mén)洞兩邊墻不統(tǒng)一，一邊200，一邊100,20.6.25,12,在土建移交精裝修過(guò)程檢查中，我們應(yīng)該利用各方面的資源，如土建單位，精裝修單位，監(jiān)理單位等。首先是土建單位按我方發(fā)放的移交標(biāo)準(zhǔn)自檢并整改，設(shè)立整改期限，并把我方發(fā)放的土建移交掛墻用表張貼于每套房的顯眼位置。精裝修單位應(yīng)在我方通知后第二天按我方提出的時(shí)間要求派駐足夠技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)做移交檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題點(diǎn)記錄于掛墻表格上，并做好留底記錄。監(jiān)理單位應(yīng)充分發(fā)揮檢查問(wèn)題，監(jiān)督整改進(jìn)度與質(zhì)量，提供技術(shù)支持，驗(yàn)收消項(xiàng)問(wèn)題點(diǎn)等作用。 精裝修單位進(jìn)場(chǎng)檢查問(wèn)題

6、和土建整改問(wèn)題兩方面要設(shè)立明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，明確該節(jié)點(diǎn)前后的責(zé)任劃分。 總包整改可能很不及時(shí)，需要嚴(yán)格把控，及時(shí)砍斷。 必須土建單位處理的質(zhì)量問(wèn)題。 可以由裝飾單位有償處理的質(zhì)量問(wèn)題。 由裝飾單位無(wú)償處理的質(zhì)量問(wèn)題。 總之一句話，移交一定要徹底。,20.6.25,13,大面積施工階段的工作,20.6.25,14,本階段的管理工作,政府驗(yàn)收的問(wèn)題：精裝修是否參加驗(yàn)收？如何穿插，竣工文檔的要求 樣板層施工。 輕鋼龍骨石膏板（或松本板）吊頂基層，墻面面磚鑲貼：這都是優(yōu)先工序。其中，泥水必須在第50天左右大面完工，這是十分重要的工作，務(wù)必重視。 乳膠漆刮膩?zhàn)右缘灼幔簩?shí)際上和第13工序同時(shí)開(kāi)展，主要是因?yàn)?/p>

7、工作面寬廣，條件上允許交錯(cuò)施工。 地磚鋪貼。 門(mén)檻石、窗臺(tái)石、其它石材鋪貼，公共樓梯間踏步磚鋪貼。 門(mén)檻石先裝，目的是使得衛(wèi)生間的門(mén)框完全落在門(mén)檻石以上，可以避免未來(lái)受潮發(fā)黑的問(wèn)題。 樓梯間的施工提前較多，主要是泥水工作希望提前完成，而且，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，樓梯踏步的保護(hù)并不難，造成破壞的損失不大。 門(mén)框底框安裝、室內(nèi)欄桿安裝：底框裝在門(mén)檻石上面。欄桿要適時(shí)跟進(jìn)，避免后期打鑿。需要預(yù)埋的，一定要在泥水施工前完成。 墻磚、地磚在門(mén)邊、欄桿附近的收口。 廚房墻面不銹鋼安裝、櫥柜以及洗臉臺(tái)的框架安裝：主要考慮了成品保護(hù)以及加工廠實(shí)際的生產(chǎn)過(guò)程。 正式的門(mén)框安裝：櫥柜已經(jīng)運(yùn)輸進(jìn)去，那么碰撞門(mén)框的可能性大大降低

8、了。 櫥柜門(mén)扇、臺(tái)面安裝：主要是考慮到加工廠此時(shí)已經(jīng)完成加工。 乳膠漆第一遍面漆施工。 公共樓梯間墻面乳膠漆及第一遍面漆施工：工序有提前，理由同前。,20.6.25,15,本階段工作重點(diǎn),首先，要保證泥水的施工進(jìn)度及其質(zhì)量控制。以4個(gè)月的工期作為考量，一般宜在50天左右完成絕大部分泥水施工，而且要保證質(zhì)量，否則返工引起無(wú)窮后患，清爽的驗(yàn)收移交必定落空。此階段還需要做好材料管理，否則容易出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)的情形。 其次，油漆要早施工。盡管理論上講泥水先行是通常規(guī)律，但實(shí)際上由于工作面很寬，所以剛開(kāi)工就可以開(kāi)始乳膠漆作業(yè)。此工序提前的目的，在于延長(zhǎng)涂料施工時(shí)間，因?yàn)橥苛系馁|(zhì)量是需要時(shí)間作為保證的。

9、為了保證足夠的作業(yè)時(shí)間及最終的觀感效果，涂料最后一遍工序安排在所有主要工序完工后。 第三，某些工程的木工工作量也不小，要注意組織。,20.6.25,16,精裝修樣板層,精裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照樣板先行原則，應(yīng)該是每種戶型一個(gè)樣板，每個(gè)施工班組一個(gè)樣板。樣板施工應(yīng)注意細(xì)節(jié)，精裝修精在細(xì)節(jié)： 1，墻地磚排版，陰陽(yáng)角搭接。排版應(yīng)盡量避免小于1/3的磚出現(xiàn)，過(guò)道取中縫。墻磚陰角搭接應(yīng)先貼短邊墻磚，長(zhǎng)邊墻磚碰接于短邊墻磚。地磚與墻磚陰角應(yīng)先貼地磚，墻磚碰接于地磚。墻磚陽(yáng)角各切45拼接。 2，墻身膩?zhàn)右匆蟠螖?shù)充分打磨，用太陽(yáng)燈照射檢查合格后方可上涂料。 3，各專(zhuān)業(yè)分包的安裝過(guò)程工藝及材料樣板確認(rèn)。 4，電

10、氣，龍頭，小五金等各部件安裝。 5，設(shè)計(jì)確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡快體現(xiàn)在樣板施工中，各分部施工完畢后需經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)，在大面積施工完成后再做變動(dòng)會(huì)造成很大的損失。 時(shí)間不允許，可以考慮做工藝樣板,20.6.25,17,在樣板施工中應(yīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題舉例,客衛(wèi)鏡預(yù)留尺寸不對(duì),洗手臺(tái)安裝定位錯(cuò)誤,斜角導(dǎo)邊,園角導(dǎo)邊,地磚鋪貼不到位,20.6.25,18,安裝階段的管理工作,20.6.25,19,本階段的主要工作,入戶門(mén)安裝，上鎖：入戶門(mén)鎖門(mén)時(shí)間是精裝修施工過(guò)程的重要節(jié)點(diǎn)，是精裝修濕作業(yè)完工，進(jìn)入電氣，龍頭，小五金等各部品安裝的重要條件，有利于精裝修總包成品保護(hù)及對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包的統(tǒng)籌管理。 煤氣表安裝。 衛(wèi)生潔具安裝

11、。 鏡子安裝：后裝主要是成品保護(hù)困難。 衛(wèi)生間、廚房五金安裝：比較滯后，主要是考慮到容易丟失，容易生銹。 木地板安裝：此前需要提前做好地面找平。木地板施工可能會(huì)產(chǎn)生灰塵，需要監(jiān)督。首先，選擇踢腳線時(shí)應(yīng)注意斷面形式要利于安裝，否則很容易出現(xiàn)上口裂口過(guò)大，或者接縫不平等問(wèn)題。其次，安裝前一定要在墻面上打木釘，將踢腳線固定在木釘上。不允許直接用射將設(shè)定固定在墻面抹灰上的方法。 撕門(mén)、窗保護(hù)膜：門(mén)扇的保護(hù)需要采取雙層保護(hù)；窗戶的保護(hù)膜一直保留，不要提前拆除，這兩個(gè)措施對(duì)成品保護(hù)大有好處。 最后一遍乳膠漆：乳膠漆污染投訴比例最高，故預(yù)留一遍面漆最后施工。,20.6.25,20,本階段的工作重點(diǎn),首先，當(dāng)

12、泥水絕大部分工作已經(jīng)完成，乳膠漆剩余一遍，櫥柜的框體安裝完成，木門(mén)完成門(mén)套，這個(gè)時(shí)候就應(yīng)該開(kāi)始關(guān)門(mén)閉戶，采用移交方式施工。櫥柜、木門(mén)、木地板的剩余工序等應(yīng)循序進(jìn)入，通過(guò)場(chǎng)地移交區(qū)分管理責(zé)任。 這個(gè)階段很容易發(fā)生偷盜事件。電線、開(kāi)關(guān)插座、各種五金潔具都可能成為被偷盜的對(duì)象。為此，需要控制所有的出入口，對(duì)方面進(jìn)行上鎖移交控制。,20.6.25,21,采購(gòu)是大面積裝修的重要部分，不僅影響質(zhì)量，也影響進(jìn)度，采購(gòu)做好了，精裝修的難度將大大降低，特別是甲供材。 施工前的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是一個(gè)影響整個(gè)工程是否順利的關(guān)鍵，需重點(diǎn)關(guān)注，一般來(lái)說(shuō)甲供材供貨為兩次即一次正式供貨，一次補(bǔ)單。 過(guò)程中需對(duì)每一種進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行

13、檢查，以保證質(zhì)量，此過(guò)程可督促監(jiān)理及總包單位實(shí)施。 施工后檢查。,甲分包與甲供材,20.6.25,22,木門(mén)的采購(gòu),對(duì)進(jìn)度的影響極大，是最值得關(guān)注的項(xiàng)目之一 關(guān)注的質(zhì)量要點(diǎn) 木材干燥水平。 木材本身的品質(zhì)。 門(mén)板的構(gòu)成方式。實(shí)木門(mén)、空心門(mén)、模壓門(mén)。 飾面做法。 油漆質(zhì)量。 門(mén)套的設(shè)計(jì)方式。 幾乎所有項(xiàng)目上都遇到木門(mén)安裝產(chǎn)能不足的問(wèn)題。為此，將其工作劃分為幾個(gè)階段： 第一階段：移交門(mén)洞階段。木門(mén)單位最好在土建單位移交場(chǎng)地時(shí)就參與門(mén)洞的移交，具體負(fù)責(zé)門(mén)洞尺寸移交，這樣加工制作就比較從容。 第二階段：底框安裝階段。稍微高級(jí)一些的木門(mén)均設(shè)有底框。底框?qū)τ谀嗨者叀⒋笥泻锰?。盡早將底框安裝起來(lái)，泥工就知

14、道該做到什么位置，收口就不容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。 第三階段：門(mén)套安裝階段。也是早一些好。門(mén)檻石裝完，門(mén)套就應(yīng)該上馬了。注意此時(shí)一定要注意門(mén)貼臉先裝完，不然乳膠漆沒(méi)有辦法收口，對(duì)進(jìn)度影響明顯。 第四階段：門(mén)扇安裝階段。,20.6.25,23,櫥柜的采購(gòu),關(guān)注的質(zhì)量要點(diǎn) 臺(tái)面人造石的質(zhì)量，價(jià)格差別可達(dá)10倍。 柜體用板材。多數(shù)用防潮板，即便如此，防潮板質(zhì)量也有高低之分。 表面裝飾材料。便宜的防火板幾十元每張，貴的上千元一張。 每一種五金件。進(jìn)口和非進(jìn)口價(jià)格差別極大，例如：抽屜所用的滑軌，質(zhì)量好的可以承受一個(gè)人的重量，其價(jià)格也頗為可觀。 抽屜的質(zhì)量。有的是金屬制品，有的用普通板材制成。 封邊條的工藝及材料。

15、 各種附件，例如金屬抽籃的數(shù)量、質(zhì)量等等。 加工水平。 施工階段的劃分 第一階段：櫥柜安裝在廚房墻地磚鋪貼完畢后便可進(jìn)場(chǎng)量尺寸，并在15天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)安裝，但只需要安裝底框、不易損壞的臺(tái)面。通常此時(shí)會(huì)產(chǎn)生比較多的垃圾，早一天完成，工地里面也早一些干凈起來(lái)。 第二階段：安裝櫥柜門(mén)扇。 第三階段：安裝容易丟失的五金，以及灶臺(tái)等(小配件處理方式)。,20.6.25,24,淋浴門(mén),淋浴門(mén)安裝工期非常短，一般為25天，關(guān)鍵在于現(xiàn)場(chǎng)尺寸的量測(cè)，并對(duì)應(yīng)圖紙，有10CM以上的出入需提出交設(shè)計(jì)確認(rèn)具體做法。避免發(fā)生因裝修單位擋水石尺寸出錯(cuò)導(dǎo)致淋浴門(mén)尺寸出錯(cuò)。 另在安裝過(guò)程中需注意墻面水管的位置。,20.6.25,25

16、,木地板的采購(gòu)（甲供）,復(fù)合木地板安裝應(yīng)該是精裝修工程的最后一道工序，其特點(diǎn)是怕水，怕潮濕，容易損壞，返工困難并容易出現(xiàn)損耗。復(fù)合木地板安裝完工后應(yīng)盡快安排正常使用，放置過(guò)久容易受潮變形起拱。 木地板安裝分為：1，地坪平整度及標(biāo)高檢查。2，木地板安裝。 在地平合格的基礎(chǔ)上復(fù)合木地板安裝比較快，每工日按要求排版安裝能完成4050平方。按總量安排足夠人手，工期可控制在10天內(nèi)。 木地板在廣東用量一般，在上海不少房子內(nèi)常常滿鋪。這種做法對(duì)房間的方正性、地面的平整度要求很高，對(duì)鋪貼的工藝要求也很?chē)?yán)格，否則非常容易產(chǎn)生大面積空鼓等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。在廣東，大多數(shù)建筑的施工精度難以滿足要求。,20.6.25,

17、26,瓷磚的采購(gòu)（甲供）,盡管瓷磚是標(biāo)準(zhǔn)的工廠產(chǎn)品，但是受材料檔次及不同批次的影響，瓷磚帶來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題并不少見(jiàn)。采購(gòu)時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 瓷磚的損耗遠(yuǎn)大于定額值。這主要是由于排版引起的，與施工損耗無(wú)關(guān)（施工單位扯皮）。 第二點(diǎn)，墻磚采用無(wú)縫磚時(shí)，很容易凸顯規(guī)格尺寸方面的偏差。 第三點(diǎn)，在排版設(shè)計(jì)時(shí)，如能避免一些特殊的拼花方式，將對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生積極的作用。一些樣板房設(shè)計(jì)時(shí)可以采用復(fù)雜的切割、斜拼方式，但是大規(guī)模施工時(shí)很不容易保證施工質(zhì)量，最好予以避免。 第四點(diǎn)，瓷磚的供貨要保證同一型號(hào)、同一規(guī)格、同一批次、同一色號(hào)。瓷磚很可能出現(xiàn)色差問(wèn)題，要求廠家提前知會(huì)，這樣可以做到預(yù)留部分瓷磚作為整改備用，盡量避

18、免同一房間內(nèi)出現(xiàn)色差。 最好按照每一色號(hào)準(zhǔn)備23的瓷磚用于維修。 瓷磚的供應(yīng)對(duì)進(jìn)度的影響是直接的，需要毫不猶豫地保證其供貨。 瓷磚的供應(yīng)沒(méi)有想象的那么麻煩，多數(shù)時(shí)候是施工單位與廠家直接聯(lián)系，建設(shè)單位只需要履行簡(jiǎn)單的審批手續(xù)而已。,20.6.25,27,石材（乙供）,石材的采購(gòu)比較復(fù)雜，即便是相同名稱(chēng)的石材，其品質(zhì)可以天差地別。為減少爭(zhēng)執(zhí)和方便管理，通常由施工單位供應(yīng)。關(guān)鍵是要選擇好大板，并且在運(yùn)輸、保管及施工過(guò)程當(dāng)中切實(shí)地做好成品保護(hù)工作。 石材編號(hào)是一件細(xì)致的工作，要求區(qū)分不同的使用部位逐一編號(hào)，避免混淆。打包最好按照套間進(jìn)行，避免按照規(guī)格不同大量打包，否則分發(fā)到不同部位時(shí)很容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，特

19、別是如果編號(hào)不完善，那幾乎是災(zāi)難性的。,20.6.25,28,精裝修容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,插座邊磚崩角及用錯(cuò)面板,大廳地磚崩角,大廳地磚縫大小不一,大廳地磚高低不平,20.6.25,29,精裝修容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,墻磚崩角,石材斷裂,石材裂紋,20.6.25,30,木門(mén)安裝容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾條松動(dòng),門(mén)框膠條鼓起,裝飾條拼接不到位,裝飾條拼接錯(cuò)位,20.6.25,31,木門(mén)安裝容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,較大破損處補(bǔ)灰效果差,安裝錯(cuò)位,門(mén)成品保護(hù)被破壞,20.6.25,32,櫥柜安裝容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,櫥柜板崩口,櫥柜頂板邊收口大小頭,櫥柜頂板拼接不平,櫥柜門(mén)不平,20.6.25,33,木地板容易出

20、現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,接縫不密,踢腳線尺寸稍短，不貼墻邊,踢腳線彎曲,地坪處理與鋪設(shè)木地板同時(shí)，存在受潮隱患,20.6.25,34,整改、驗(yàn)收、移交階段,20.6.25,35,本階段的主要工作,施工單位地毯式檢查，包括重新試水打壓、蓄水試驗(yàn)： 因?yàn)槟嗨┕ぁ⒛镜匕迨┕?、踢腳線施工都可能破壞管道，因此要重新打壓檢查。 蓄水試驗(yàn)實(shí)際上進(jìn)行了三次：一是結(jié)構(gòu)裸露狀態(tài)下與總包的移交；二是防水保護(hù)層施工完畢后；三是驗(yàn)收整改時(shí)。 萬(wàn)科組織的地毯式檢查：考慮到是首次實(shí)施精裝修交樓，有必要組織此工作（人盯人）。 業(yè)主開(kāi)放日及其隨后的整改：對(duì)降低投訴大有好處。 入伙及隨后的整改：無(wú)論是甲方還是施工單位方面都必須高度重視，

21、要以戰(zhàn)備狀態(tài)接受業(yè)主的驗(yàn)收。組織要有序，態(tài)度要真誠(chéng)，整改要迅速得力。 入伙時(shí)，甲方的組織占主導(dǎo)性作用，需要很好的組織。同時(shí)，施工單位須提供無(wú)縫的配合，盡快解決業(yè)主提出的投訴。此外，要避免過(guò)度承諾。業(yè)主可能提出種種個(gè)性化改造的方案，應(yīng)予合理化解。事實(shí)證明，如果對(duì)于業(yè)主的額外改造要求承諾過(guò)多，必定會(huì)占用保修人員的精力，客戶滿意度反而會(huì)下降。,20.6.25,36,本階段的工作重點(diǎn),檢查整改實(shí)際上是一個(gè)連續(xù)的過(guò)程。在過(guò)程控制時(shí)，管理人員就要通過(guò)走動(dòng)式管理不斷地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)安排整改。只要屬于通病性質(zhì)的問(wèn)題，都應(yīng)該在班組會(huì)議上專(zhuān)門(mén)強(qiáng)調(diào)。 過(guò)程中應(yīng)定期組織集中檢查，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)，鼓勵(lì)后進(jìn)。 工程進(jìn)展到80左右時(shí)，非常重要的是應(yīng)該將工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到整改上來(lái)，不然班組出于自身利益，很容易自行減員，降低人工成本。此時(shí)，管理班子應(yīng)盡早組織檢查，源源不斷地將質(zhì)量問(wèn)題發(fā)送到班組，使其工作處于比較飽滿的狀態(tài)。這種地毯式的檢查需要很大的決心很大，組織要有序、檢查落實(shí)要徹底。 其次，對(duì)待業(yè)主一定要態(tài)度