房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及代購(gòu)合同書

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（期房）甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住址：甲方的單位滕州市善南街道辦事處組織職工向東方中石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司團(tuán)購(gòu)位于清華園項(xiàng)目住宅小區(qū)的住房，甲方自愿將購(gòu)買名額轉(zhuǎn)給乙方。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方遵循自愿、平等、互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合同條款供雙方遵守執(zhí)行：第一條：甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)甲方享有團(tuán)購(gòu)資格的房屋位于清華園項(xiàng)目住宅小區(qū)，房屋幢號(hào)以乙方或甲方抽簽選房號(hào)為準(zhǔn)，建筑面積確定約113平米的戶型，房地產(chǎn)開發(fā)公司確定的房屋出售價(jià)格每平方米的單價(jià)人民幣2400元（大寫貳仟肆佰元），由甲方以隱名代理的方式代理乙方購(gòu)買房屋，以甲方名義辦理該房屋的購(gòu)買手續(xù);乙方支付人民幣13000（大寫：壹萬(wàn)叁仟元）作為甲方代理報(bào)酬和轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)指標(biāo)的費(fèi)用。支付方式和期限為簽訂合同之日現(xiàn)金支付，甲方收到乙方支付的款項(xiàng)時(shí)出具收條給乙方；購(gòu)買房屋交納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，以甲方名義交納，購(gòu)買該房屋的首付款壹拾伍萬(wàn)元，尾款由乙方按開發(fā)商要求支付。相關(guān)交費(fèi)憑證和手續(xù)交給乙方保管；房屋所有權(quán)實(shí)際所有人為乙方，甲方作為登記購(gòu)買人僅名義上對(duì)該房屋享有代理購(gòu)買權(quán)，房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)、所有權(quán)由乙方行使。甲方不得對(duì)該房屋設(shè)定抵押、擔(dān)保、不得處分房屋和干涉乙方使用房屋;甲方購(gòu)房指標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由此產(chǎn)生的增加收益（如車庫(kù)、車位由乙方認(rèn)購(gòu)），歸乙方所有，甲方不得提出異議，同樣因購(gòu)買產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)，乙方不得提出異議。乙方享有首付款利息及開發(fā)商、善南街道辦事處給予甲方的所有權(quán)益。甲方負(fù)責(zé)交款收據(jù)的更名，并免費(fèi)義務(wù)提供相關(guān)資料和出面協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)確權(quán)事宜，房屋確權(quán)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條：違約責(zé)任乙方不能按照甲方單位以及房地產(chǎn)開發(fā)公司通知時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用，造成違約的，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，后果由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，已經(jīng)支付的名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還；因甲方?jīng)]有履行通知的配合義務(wù)造成乙方違約，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，或甲方不為乙方辦理后期手續(xù)，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍賠償乙方的全部損失并退還代理和轉(zhuǎn)讓費(fèi)；如一方不誠(chéng)實(shí)信用履行本合同，發(fā)生糾紛，因解決糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等一切損失由違約方承擔(dān)。第三條：其它事項(xiàng)：第四條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。乙方購(gòu)房并辦理確權(quán)手續(xù)后，本合同失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日