成都租賃合同及租賃期間房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都租賃合同及租賃期間房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額月租金為_(kāi)_____元，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金每月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。3.如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。3.如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回房屋及設(shè)施。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。為乙方提供必要的租賃條件，如水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及設(shè)施，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及設(shè)施的整潔和完好。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常使用和維護(hù)。六、房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.維修責(zé)任乙方因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方因自然原因或不可抗力造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金每月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.保證金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)加倍支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽