智能化廠房租賃合同書示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能化廠房租賃合同書示范文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的使用要求。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備合法的建筑手續(xù)和合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒適度、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的乙方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的廠房數量為______。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（單位面積·月），總價預計為______元/月（大寫：______），該總價根據預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細地址）的廠房。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.使用要求乙方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用功能。乙方在使用過程中應保持廠房的完好狀態(tài)，不得損壞廠房設施設備。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權根據乙方使用情況調整廠房的使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方交付符合要求的廠房，并確保廠房的設施設備正常運行。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用廠房，并享有相應的使用權和收益權。如因甲方原因導致廠房無法使用，有權要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用功能。保持廠房的整潔和完好，不得損壞廠房設施設備。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收廠房前應對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方應在乙方接收廠房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復廠房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應支付剩余租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應按照未交付天數對應租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行物業(yè)管理義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變廠房結構或損壞設施設備，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲