民宿旅游場地租賃及民宿運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿旅游場地租賃及民宿運營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿場地租賃描述1.場地名稱與位置民宿場地名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限甲方租賃乙方民宿場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、民宿運營管理要求1.運營管理內容乙方負責對民宿場地的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。2.運營管理標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保民宿場地的運營管理達到標準要求。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用民宿場地租賃費用為每月______元，全年共計______元。2.支付方式租賃費用按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、交房及驗收1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將民宿場地交付給甲方。2.驗收標準甲方對民宿場地進行驗收，驗收合格后方可入住。驗收標準包括但不限于場地設施、設備、環(huán)境等符合合同約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿場地和服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權根據(jù)經營情況調整租賃期限和運營管理要求，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并按照合同約定使用民宿場地。為乙方提供必要的經營信息和支持，協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌建設。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限延長或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的民宿場地和服務。維護民宿場地的安全和衛(wèi)生，確保游客的安全和舒適。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對民宿場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地設施、服務標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金（如有）根據(jù)租賃期限，在乙方按照合同約定提供場地和服務后，甲方按月支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方滿意乙方提供的服務后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地損失、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供場地和服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地或服務不符合合同要求，應負責免費整改或提供符合要求的場地和服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地或服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代