跨國(guó)公司總部辦公樓租賃合同國(guó)際商務(wù)及辦公環(huán)境

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨國(guó)公司總部辦公樓租賃合同國(guó)際商務(wù)及辦公環(huán)境甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.辦公樓名稱與地址辦公樓名稱：______辦公樓地址：______乙方租賃的辦公樓應(yīng)具備符合國(guó)際商務(wù)及辦公環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)雅、交通便利等。2.租賃面積與用途租賃面積：______平方米租賃用途：______乙方租賃的辦公樓僅用于國(guó)際商務(wù)及辦公活動(dòng)，不得用于其他非法用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限：______年租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限自乙方支付首期租金之日起計(jì)算。2.租金及支付方式租金：______元/月乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，支付方式為_(kāi)_____。租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______），租金支付方式及期限按本合同約定執(zhí)行。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的辦公樓交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃的辦公樓交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、配套設(shè)施與服務(wù)1.配套設(shè)施甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容乙方在使用過(guò)程中如遇問(wèn)題，可向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的辦公樓進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)、修繕、安全監(jiān)控等。有權(quán)對(duì)乙方在辦公樓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)際商務(wù)及辦公環(huán)境的要求。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的辦公樓及配套設(shè)施。確保辦公樓的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期內(nèi)使用辦公樓的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，以保障其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用辦公樓及配套設(shè)施。保持辦公樓的整潔和安全，不得損壞任何設(shè)施設(shè)備。六、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方的合理需求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方在使用過(guò)程中如遇問(wèn)題，可向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和辦公樓狀況協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。2.租賃合同終止租賃合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將辦公樓及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、辦公布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__