社區(qū)落戶(hù)協(xié)議書(shū)范本

社區(qū)落戶(hù)協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

社區(qū)落戶(hù)協(xié)議書(shū)是指社區(qū)與居民之間，就居民在社區(qū)落戶(hù)、居住、就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面達(dá)成的一致意見(jiàn)和約定。本協(xié)議書(shū)旨在明確社區(qū)與居民的權(quán)利和義務(wù)，保障居民在社區(qū)的合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.落戶(hù)條件

居民在申請(qǐng)落戶(hù)社區(qū)時(shí)，需滿(mǎn)足以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）在社區(qū)擁有合法房產(chǎn)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度；

（4）自愿加入社區(qū)，愿意為社區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

2.居民權(quán)利

（1）享有社區(qū)提供的各項(xiàng)公共服務(wù)；

（2）參與社區(qū)事務(wù)決策，行使民主權(quán)利；

（3）享有社區(qū)組織的各項(xiàng)活動(dòng)；

（4）享有社區(qū)提供的就業(yè)、教育、醫(yī)療等資源。

3.居民義務(wù)

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度；

（2）愛(ài)護(hù)社區(qū)公共設(shè)施，維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；

（3）關(guān)心社區(qū)建設(shè)，積極參與社區(qū)活動(dòng)；

（4）尊重鄰里，和諧相處，共同營(yíng)造良好社區(qū)氛圍。

4.社區(qū)責(zé)任

（1）為居民提供良好的居住環(huán)境；

（2）保障居民的基本生活需求；

（3）加強(qiáng)社區(qū)管理，維護(hù)社區(qū)治安秩序；

（4）組織開(kāi)展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)，提高居民生活質(zhì)量。

三、協(xié)議期限及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況，本協(xié)議自動(dòng)終止：

（1）一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（3）社區(qū)或居民一方因故退出社區(qū)。

四、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，本協(xié)議仍具有法律效力。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。

4.本協(xié)議未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

甲方（居民）：____________________

乙方（社區(qū)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.居民戶(hù)口簿復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

六、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、社區(qū)發(fā)展規(guī)劃或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，需要變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）協(xié)議解除條件

在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況，雙方可協(xié)商解除協(xié)議：

-一方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；

-協(xié)議約定的解除條件成就；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

（2）解除程序

-協(xié)議解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)；

-雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)分割、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

2.保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍有效，保密期限為協(xié)議終止之日起____年。

八、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方發(fā)送給對(duì)方的書(shū)面通知，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

-通過(guò)快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方提供的地址；

-通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；

-通過(guò)專(zhuān)人遞送至對(duì)方提供的地址。

2.通知送達(dá)日期以以下先到者為準(zhǔn)：

-快遞或掛號(hào)信的郵戳日期；

-電子郵件發(fā)送成功的日期；

-專(zhuān)人遞送的實(shí)際日期。

九、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-居民個(gè)人信息登記表；

-社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

-社區(qū)規(guī)章制度；

-居民公約；

-其他雙方認(rèn)為必要的附件。

十一、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（居民）：____________________

乙方（社區(qū)）：____________________

代表簽字：____________________

代表職務(wù)：____________________

簽訂日期：____________________

十二、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

-居民戶(hù)口的變更；

-社區(qū)公共資源的歸還；

-居民財(cái)產(chǎn)的清理與移交。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就以下事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理：

-未結(jié)清的社區(qū)服務(wù)費(fèi)用；

-居民的違約責(zé)任；

-社區(qū)設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可免除責(zé)任，協(xié)議自動(dòng)終止。

十四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

十五、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對(duì)協(xié)議的修改和補(bǔ)充均不得違反本協(xié)議的宗旨和原則。

十六、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-法院判決或仲裁裁決協(xié)議終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

-居民的戶(hù)口遷移；

-社區(qū)公共資源的移交；

-居民財(cái)產(chǎn)的清理。

十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的保存

本協(xié)議及其附件應(yīng)妥善保存，雙方各保留一份副本。

二十、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（居民）：____________________

乙方（社區(qū)）：____________________

代表簽字：____________________

代表職務(wù)：____________________

簽訂日期：____________________

二十一、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議可以翻譯成任何語(yǔ)言，但以中文文本為準(zhǔn)。如中文文本與翻譯文本有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。

二十二、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方希望繼續(xù)合作，可以在本協(xié)議到期前____個(gè)月提出續(xù)簽意向。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，但可以包含雙方協(xié)商一致的新條款。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十四、協(xié)議的放棄

1.任何一方對(duì)另一方違反協(xié)議的行為表示放棄，視為對(duì)違約行為的認(rèn)可，但不得影響其后續(xù)權(quán)利的行使。

2.放棄聲明應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

二十五、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（居民）：____________________

乙方（社區(qū)）：____________________

代表簽字：____________________

代表職務(wù)：____________________

簽訂日期：____________________

二十六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

二十七、協(xié)議的修改

本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

二十八、協(xié)議的附加條款

本協(xié)議的附加條款由雙方另行簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)各自指定一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行。

2.監(jiān)督人有權(quán)要求另一方提供履行本協(xié)議情況的報(bào)告，并有權(quán)要求對(duì)方糾正違約行為。

三十、協(xié)議的終止通知

1.一方要求終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。

2.終止通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（居民）和乙方（社區(qū)）共同擁有。

三十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-居民身份證明復(fù)印件；

-房產(chǎn)證復(fù)印件；

-社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

-社區(qū)規(guī)章制度；

-居民公約。

三十三、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲方（居民）和乙方（社區(qū)）代表簽字蓋章后生效。

甲方（居民）：____________________

乙方（社區(qū)）：____________________

代表簽字：____________________

代表職務(wù)：____________________

簽訂日期：____________________

三十四、協(xié)議的附件清單

附件一：居民身份證明復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件四：社區(qū)規(guī)章制度

附件五：居民公約

附件六：社區(qū)落戶(hù)申請(qǐng)表

附件七：社區(qū)落戶(hù)協(xié)議書(shū)變更記錄

附件八：社區(qū)落戶(hù)協(xié)議書(shū)終止通知

附件九：其他雙方同意的附加文件

三十五、協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明

1.本協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

2.補(bǔ)充說(shuō)明與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十六、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

-居民因故搬離社區(qū)，且無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；

-社區(qū)因規(guī)劃調(diào)整等原因，無(wú)法繼續(xù)為居民提供約定的服務(wù)；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

三十七、協(xié)議的解除程序

1.解除協(xié)議應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)明確解除協(xié)議的原因、時(shí)間及后續(xù)事宜的處理。

3.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

-居民的戶(hù)口遷移；

-社區(qū)公共資源的移交；

-居民財(cái)產(chǎn)的清理。

三十八、協(xié)議的解除后果

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)就協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)分割、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。

三十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

四十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-法院判決或仲裁裁決協(xié)議終止。

四十一、協(xié)議的終止通知

1.一方要求終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。

2.終止通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。

四十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（居民）和乙方（社區(qū)）共同擁有。

四十三、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲方（居民）和乙方（社區(qū)）代表簽