2025年新版合租房屋分租協(xié)議模板5篇（直接打印版）

年合租房屋分租協(xié)議（范本一）甲方（出租方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（原承租方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（分承租方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方，現(xiàn)乙方將其中部分房間分租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分租房屋情況乙方分租給丙方的房屋為上述地址中的______室，建筑面積約______平方米，該房屋用途為居住，丙方保證，在分租期內(nèi)未征得甲方與乙方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。二、分租期限分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。丙方有下列情形之一的，乙方可終止合同并收回房屋，造成乙方損失，由丙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。三、租金及保證金1.丙方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月______日前。2.丙方需向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），該保證金在分租期滿，丙方結(jié)清所有費(fèi)用且未對(duì)房屋造成損壞后，乙方應(yīng)無息退還丙方。四、費(fèi)用分擔(dān)在分租期內(nèi)，丙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。丙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因丙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致乙方受到損失，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方使用房屋的情況，但不得干涉丙方的正常居住。2.乙方應(yīng)保證丙方在分租期內(nèi)正常使用分租房屋，不得擅自收回房屋。如因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用房屋，乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決。3.丙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因丙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若丙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.若乙方未按本合同約定向丙方提供分租房屋，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并退還丙方已支付的租金和保證金。八、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日2025年合租住房分租合同（范本二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________原承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________分承租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室的房屋出租給乙方，現(xiàn)乙方將其中的______房間分租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，就分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分租房屋基本信息分租房屋位于上述地址中的______房間，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：_________________（詳細(xì)列明）。丙方確認(rèn)對(duì)分租房屋的現(xiàn)狀無異議，自愿承租該房間。二、分租期限及續(xù)租分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。分租期滿，丙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并與甲方協(xié)商一致后，重新簽訂分租合同。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.丙方每月需向乙方支付分租租金人民幣_(tái)_____元，該租金不含水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。租金支付方式為______，乙方指定的收款賬戶為：______________（開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)）。2.水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由丙方按實(shí)際使用量與其他合租人共同分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞綖椋篲________________。費(fèi)用繳納時(shí)間為每月______日前。四、保證金條款丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_____元。在分租期內(nèi)，若丙方未違反本合同約定，分租期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還丙方；若丙方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。五、各方責(zé)任1.甲方責(zé)任：保證房屋具有合法的出租資格，在分租期內(nèi)不得擅自收回房屋或提高租金（甲乙雙方另有約定的除外）。2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)房屋相關(guān)事宜，監(jiān)督丙方合理使用分租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.丙方責(zé)任：遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事擾民或違法活動(dòng)，按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。六、合同終止有下列情形之一的，本合同終止：1.分租期限屆滿；2.三方協(xié)商一致解除合同；3.因政府拆遷、征收等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租；4.丙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。合同終止時(shí)，丙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離分租房屋，并將房屋恢復(fù)至承租時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字）：______________日期：______年______月______日2025年合租屋分租協(xié)議（范本三）甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（原承租人）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（分承租人）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的整套房屋出租給乙方，乙方現(xiàn)將其中的______號(hào)房間分租給丙方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：一、分租房屋描述分租的______號(hào)房間，面積約______平方米，房間內(nèi)現(xiàn)有家具及電器如下：_________________（逐一列明）。丙方確認(rèn)接收時(shí)上述物品完好無損，若在分租期內(nèi)出現(xiàn)損壞，除自然損耗外，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、分租期限與費(fèi)用1.分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，丙方不得擅自將房間轉(zhuǎn)租給他人。2.丙方每月應(yīng)向乙方支付分租費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元，其中租金______元，物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)等______元。費(fèi)用支付方式為______，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后向丙方出具收據(jù)。三、押金與退還丙方需向乙方繳納押金人民幣_(tái)_____元，該押金用于保障丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。分租期滿，丙方結(jié)清所有費(fèi)用且未對(duì)房屋造成損壞的，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還丙方。四、房屋使用規(guī)定1.丙方應(yīng)合理使用分租房間及公共區(qū)域，不得占用公共通道、樓梯等地方堆放物品，不得影響其他合租人的正常生活。2.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得對(duì)房間進(jìn)行裝修、改造，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，丙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方協(xié)調(diào)甲方處理。2.分租房間內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的維修，若因丙方使用不當(dāng)造成損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修或更換；若因自然老化等非丙方原因損壞，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（甲乙雙方另有約定的除外）。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。2.若丙方因特殊原因需要提前終止分租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，丙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并承擔(dān)______元的違約金。3.若乙方因甲方原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知丙方，退還丙方已支付的剩余租金和押金，并承擔(dān)______元的違約金。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、附則1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日2025年合租房間分租合約（范本四）出租方（甲方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________原承租方（乙方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________分承租方（丙方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將其所有的位于______市______區(qū)______花園______號(hào)樓______單元______室的房屋出租給乙方，乙方現(xiàn)將其中的______號(hào)房間分租給丙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下分租合約：一、分租房屋詳情分租的______號(hào)房間，位于房屋的______（方位），房?jī)?nèi)配備有_________________（詳細(xì)說明設(shè)施設(shè)備）。丙方在使用過程中，應(yīng)合理愛護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸或損壞。二、租賃期限分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前______個(gè)月，丙方如欲續(xù)租，需提前向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致后，重新簽訂分租合約。三、租金及支付方式1.丙方每月需向乙方支付分租租金為人民幣_(tái)_____元，該租金為固定金額，在租賃期內(nèi)不予調(diào)整（除本合約另有約定外）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方應(yīng)在每月______日前將租金轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：______________）。乙方收到租金后，應(yīng)向丙方提供收款憑證。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由丙方與其他合租人按照各自使用房間的面積比例分?jǐn)偅ɑ蚱骄謹(jǐn)?，具體方式約定如下：_________________）。2.物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方與甲方在原租賃合同中約定的承擔(dān)方式執(zhí)行，丙方無需單獨(dú)承擔(dān)，但丙方使用相關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用（如寬帶使用超出套餐部分）由丙方自行承擔(dān)。五、保證金條款丙方應(yīng)在本合約簽訂之日向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_____元。保證金的用途包括但不限于：丙方未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等情況下的賠償。分租期滿，丙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還丙方。六、三方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前______小時(shí)通知丙方，不得影響丙方的正常生活。2.乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，及時(shí)傳達(dá)甲方的通知和要求，保障丙方的合法權(quán)益。3.丙方有權(quán)在分租期限內(nèi)正常使用分租房間，但不得利用房間從事任何違法違規(guī)或擾民的活動(dòng)，不得影響其他合租人的生活安寧。七、合同解除1.若丙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，或累計(jì)______次未按時(shí)繳納其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合約，收回分租房間，并扣除丙方的保證金。2.若因甲方原因?qū)е卤綗o法繼續(xù)使用分租房間（如甲方提前收回房屋），乙方應(yīng)退還丙方已支付的剩余租金和保證金，并給予丙方______元的補(bǔ)償。八、爭(zhēng)議解決本合約在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合約一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合約自三方簽字之日起生效，未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字）：______________日期：______年______月______日2025年合租住房分租協(xié)議（范本五）甲方（房屋出租方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（房屋承租方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（分承租方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______大廈______層______室的房屋出租給乙方，乙方現(xiàn)將其中的______號(hào)房間分租給丙方。為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分租房屋狀況分租的______號(hào)房間，建筑面積______平方米，房屋用途為居住。該房間的裝修及設(shè)施情況以附件《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn)，丙方在接收房間時(shí)應(yīng)進(jìn)行核對(duì)，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。二、分租期限與續(xù)租分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在分租期限內(nèi)，丙方不得擅自將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。分租期滿，丙方如無違約行為且有意繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______個(gè)月向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.丙方每月應(yīng)向乙方支付分租租金人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為______（現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月______日。2.分租期內(nèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)分租房間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)（如有），具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由丙方直接向相關(guān)部門繳納（或由乙方代收代繳，丙方應(yīng)在收到乙方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)將費(fèi)用支付給乙方）。四、押金與設(shè)施維護(hù)1.丙方需向乙方繳納押金人民幣_(tái)_____元，該押金用于保證丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如丙方在分租期內(nèi)造成房屋設(shè)施損壞或未按時(shí)繳納費(fèi)用，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分丙方應(yīng)予以補(bǔ)足。2.分租房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因正常使用出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（根據(jù)甲方與乙方