社區(qū)消防清潔管理制度

社區(qū)消防清潔管理制度總則1.目的：為加強(qiáng)社區(qū)的消防安全與清潔衛(wèi)生管理，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，營造整潔、舒適、安全的社區(qū)環(huán)境，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度。2.適用范圍：本制度適用于本社區(qū)內(nèi)所有居民、業(yè)主、租戶以及社區(qū)管理服務(wù)人員。3.基本原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合。通過加強(qiáng)消防宣傳教育、日常檢查和設(shè)施維護(hù)，預(yù)防火災(zāi)事故，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。全員參與，責(zé)任到人。社區(qū)內(nèi)所有人員都有維護(hù)消防安全和環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)，明確各自責(zé)任，確保制度有效執(zhí)行?？茖W(xué)管理，注重實(shí)效。采用科學(xué)合理的管理方法和措施，不斷提高消防和清潔管理水平，取得實(shí)際效果。消防管理消防設(shè)施設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備配置根據(jù)社區(qū)規(guī)模和布局，合理配備消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。記錄檢查情況，建立設(shè)施設(shè)備檔案。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)滅火器應(yīng)定期進(jìn)行檢查、換藥和維修，確保壓力正常，藥劑有效。放置位置應(yīng)明顯、便于取用，周圍不得堆放雜物。消火栓應(yīng)保持閥門開啟，水帶、水槍完好無損，接口緊密。定期進(jìn)行試水檢查，確保供水正常。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)保持完好，定期進(jìn)行通電測試，確保在緊急情況下能夠正常工作。消防通道管理1.通道暢通社區(qū)內(nèi)的消防通道應(yīng)保持暢通無阻，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人占用、堵塞消防通道。消防通道兩側(cè)不得堆放雜物、停放車輛等影響通行的障礙物。2.標(biāo)識(shí)設(shè)置在消防通道入口處應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，標(biāo)明“消防通道，禁止占用”字樣。沿消防通道每隔一定距離應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，提醒人員注意保持通道暢通。用火用電安全管理1.用火管理社區(qū)內(nèi)禁止違規(guī)使用明火，如焚燒垃圾、雜物等。因特殊情況需要進(jìn)行明火作業(yè)的，必須提前向社區(qū)管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)并采取相應(yīng)的防火措施后，方可進(jìn)行。居民在使用燃?xì)?、燃油等爐灶時(shí)，應(yīng)確保通風(fēng)良好，人離火滅。定期檢查燃?xì)夤艿?、閥門等設(shè)施，防止泄漏。2.用電管理社區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的電氣線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)老化、破損等問題應(yīng)及時(shí)更換。居民使用電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照說明書正確操作，不得長時(shí)間通電使用，避免因電器故障引發(fā)火災(zāi)。消防宣傳教育1.宣傳活動(dòng)定期組織社區(qū)居民開展消防知識(shí)宣傳活動(dòng)，如舉辦消防知識(shí)講座、發(fā)放宣傳資料、組織消防演練等。利用社區(qū)公告欄、微信群、公眾號(hào)等渠道，廣泛宣傳消防法律法規(guī)、安全知識(shí)和逃生技能。2.培訓(xùn)教育對(duì)社區(qū)管理服務(wù)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使其熟悉消防設(shè)施設(shè)備的操作方法、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案和處置流程。鼓勵(lì)居民積極參加消防培訓(xùn)教育活動(dòng)，提高消防安全意識(shí)和自防自救能力。清潔衛(wèi)生管理環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域社區(qū)內(nèi)的道路、廣場、綠地等公共區(qū)域應(yīng)保持整潔干凈，無雜物、無積水、無痰跡。垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，周邊地面無垃圾散落。公共廁所應(yīng)定期進(jìn)行清掃、消毒，無異味，設(shè)施完好。2.樓道樓道應(yīng)保持清潔，地面無灰塵、無污漬，扶手無灰塵。樓道內(nèi)不得堆放雜物，保持暢通無阻。3.單元門及電梯單元門應(yīng)保持干凈，無污漬、無損壞。電梯轎廂應(yīng)每天進(jìn)行清潔，鏡面光亮，地面無腳印，轎廂內(nèi)無雜物。定期對(duì)電梯進(jìn)行消毒，防止交叉感染。清潔作業(yè)流程1.日常清掃每天定時(shí)對(duì)公共區(qū)域、樓道等進(jìn)行清掃，按照先上后下、先里后外的順序進(jìn)行，確保無衛(wèi)生死角。清掃過程中，將垃圾收集到垃圾袋中，及時(shí)運(yùn)至指定的垃圾存放點(diǎn)。2.重點(diǎn)部位清潔定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的垃圾桶、公共廁所等重點(diǎn)部位進(jìn)行深度清潔，使用專用清潔劑和工具，確保清潔效果。對(duì)電梯轎廂進(jìn)行全面清潔時(shí)，應(yīng)在電梯運(yùn)行間隙進(jìn)行，避免影響居民使用。3.消毒作業(yè)根據(jù)疫情防控要求和社區(qū)實(shí)際情況，定期對(duì)公共區(qū)域、樓道、電梯等進(jìn)行消毒作業(yè)。消毒時(shí)應(yīng)使用符合標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，按照正確的濃度和方法進(jìn)行操作，確保消毒效果。垃圾分類管理1.分類投放在社區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾進(jìn)行分類設(shè)置垃圾桶。引導(dǎo)居民正確分類投放垃圾，提高垃圾分類意識(shí)。2.分類收集與運(yùn)輸安排專人負(fù)責(zé)垃圾分類收集工作，按照分類標(biāo)準(zhǔn)將垃圾收集到相應(yīng)的車輛中。垃圾運(yùn)輸車輛應(yīng)密閉運(yùn)輸，防止垃圾泄漏和異味擴(kuò)散，將各類垃圾運(yùn)輸至指定的處理場所。清潔衛(wèi)生監(jiān)督檢查1.內(nèi)部監(jiān)督社區(qū)管理部門應(yīng)定期對(duì)清潔衛(wèi)生工作進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。建立清潔衛(wèi)生工作記錄檔案，記錄檢查情況、整改情況等。2.居民監(jiān)督鼓勵(lì)居民對(duì)社區(qū)清潔衛(wèi)生工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可通過社區(qū)服務(wù)熱線、意見箱等渠道反映。對(duì)居民反映的問題，社區(qū)管理部門應(yīng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果反饋給居民。責(zé)任與考核責(zé)任劃分1.居民責(zé)任居民應(yīng)遵守本社區(qū)的消防和清潔衛(wèi)生管理制度，自覺維護(hù)社區(qū)消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。不得在社區(qū)內(nèi)違規(guī)用火用電，不得占用消防通道，不得隨意丟棄垃圾。2.業(yè)主、租戶責(zé)任業(yè)主、租戶應(yīng)督促其家庭成員遵守本制度，并對(duì)所屬區(qū)域的消防安全和清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)。配合社區(qū)管理部門開展相關(guān)工作，按時(shí)繳納消防和清潔衛(wèi)生管理費(fèi)用。3.社區(qū)管理服務(wù)人員責(zé)任社區(qū)管理服務(wù)人員應(yīng)認(rèn)真履行工作職責(zé)，按照制度要求做好消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生清掃等工作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患和清潔衛(wèi)生問題及時(shí)報(bào)告并處理，確保社區(qū)安全和整潔?？己宿k法1.考核主體由社區(qū)管理部門負(fù)責(zé)對(duì)居民、業(yè)主、租戶以及社區(qū)管理服務(wù)人員進(jìn)行考核。2.考核內(nèi)容消防管理考核內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、用火用電安全情況、消防通道暢通情況等。清潔衛(wèi)生管理考核內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、清潔作業(yè)流程完成情況、垃圾分類管理情況等。3.考核方式考核采取定期檢查與不定期抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行。定期檢查每月至少進(jìn)行一次，不定期抽查根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)開展。4.考核結(jié)果運(yùn)用