集體土地使用權(quán)出租協(xié)議書VIP

集體土地使用權(quán)出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：出租土地的基本情況1.土地坐落位置：[具體土地坐落位置]。2.土地面積：[具體土地面積]。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.土地現(xiàn)狀：[描述土地的現(xiàn)有狀況，包括地形、地貌等]。第三章：出租期限1.出租期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應如期歸還。乙方如需繼續(xù)使用，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額為每年[具體租金金額]元。2.租金支付方式為：乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因逾期支付租金給甲方造成的損失。第五章：土地用途1.乙方應按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.如乙方需改變土地用途，應事先征得甲方同意，并按有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償因改變土地用途給甲方造成的損失。第六章：雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并有權(quán)采取相應的補救措施。2.甲方的義務應按照本合同約定將土地交付給乙方使用。應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)。應保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.乙方的權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土地。有權(quán)要求甲方提供與土地使用相關的協(xié)助和服務。4.乙方的義務應按照本合同約定支付租金。應遵守土地使用的相關規(guī)定，不得損害土地的使用功能和生態(tài)環(huán)境。應妥善保管和使用土地上的附著物，如因乙方原因造成附著物損壞或丟失的，應負責修復或賠償。第七章：土地的維護與管理1.乙方應負責土地的日常維護和管理，保持土地的整潔和完好。2.如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或污染，乙方應負責修復或賠償。3.甲方有權(quán)對土地的維護和管理情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第八章：合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。乙方未按照本合同約定支付租金達[約定天數(shù)]日以上的。乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方要求仍未改正的。甲方未按照本合同約定將土地交付給乙方使用的。3.本合同解除后，乙方應將土地及土地上的附著物清理干凈，并將土地歸還甲方。如乙方未清理或歸還土地的，甲方有權(quán)自行清理或收回土地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第九章：違約責任1.雙方任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方因違約行為所遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費、訴訟費等。第十章：爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________