農(nóng)村土地政策法規(guī)課件

農(nóng)村土地政策法規(guī)課件匯報人：XX04土地征收與補償01土地政策概述05土地管理法規(guī)02土地所有權與使用權06農(nóng)村土地改革動態(tài)03土地承包經(jīng)營權目錄01土地政策概述土地政策定義政策制定目的保障糧食安全促發(fā)展土地政策概念國家制定指導土地使用準則0102政策法規(guī)重要性確保農(nóng)民土地權益，激發(fā)生產(chǎn)積極性。保障農(nóng)民權益促進土地資源合理配置，提高利用效率。優(yōu)化資源配置政策法規(guī)演變封建時期，實行土地私有制。封建土地制度新中國后，推行集體所有制。集體土地制度1978年后，實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制。家庭承包制度02土地所有權與使用權土地所有權概念所有權形式國家所有和農(nóng)民集體所有。所有權定義土地所有者依法對土地占有、使用等權利。土地使用權分類國有土地使用權依法取得，有占有、使用、收益和部分處分權。集體土地使用權分為建設用地使用權和農(nóng)用地承包經(jīng)營權。權利轉移與流轉土地所有權變更需依法進行，確保農(nóng)民集體權益。所有權轉移使用權可依法流轉，提高土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展。使用權流轉03土地承包經(jīng)營權承包經(jīng)營權含義承包農(nóng)戶對集體土地占有使用收益的權利。占有使用收益主體為農(nóng)戶，客體為集體或國有農(nóng)業(yè)土地。權利主體客體承包經(jīng)營權流轉依據(jù)《土地承包法》，保障農(nóng)戶流轉權益流轉法律保障轉包、出租、互換等主要流轉形式承包經(jīng)營權保護法律保障承包經(jīng)營權，禁止非法變更或解除合同。法律明確規(guī)定推進土地承包經(jīng)營權登記，頒發(fā)權證，強化物權效力。登記確權頒證04土地征收與補償征收政策規(guī)定包括土地補償、安置補助等，保障農(nóng)民生活。補償費用規(guī)定完善制度，嚴格界定公共利益用地范圍?？s小征收范圍補償標準與程序按土地年產(chǎn)值倍數(shù)計算，最高不超30倍公告、協(xié)議、確認金額，糾紛可法律解決補償計算方式補償申請程序征收爭議解決0201雙方溝通，尋求共識協(xié)商解決申請裁決對裁決不服，可行政復議或訴訟法律途徑協(xié)調(diào)無果，申請政府裁決0305土地管理法規(guī)土地管理法概述保護耕地，規(guī)范用地立法背景目的01八章八十七條，含總則等主要內(nèi)容02土地規(guī)劃與利用合理安排土地資源，確保耕地保護和生態(tài)平衡土地利用規(guī)劃嚴格保護農(nóng)田，提高土地利用率，保障可持續(xù)利用規(guī)劃實施原則土地違法行為處罰沒收違法所得，罰款，構成犯罪追究刑事責任非法轉讓土地責令退還，拆除建筑，罰款，行政處分非法占用土地06農(nóng)村土地改革動態(tài)改革試點項目第二輪土地承包到期再延30年試點。延包試點探索農(nóng)房盤活利用形式，禁止城鎮(zhèn)居民購買。宅基地改革改革成效與問題存在問題土地流轉難度大改革成效盤活土地資源，壯大經(jīng)濟0102改革未來方向強化耕地保護，推進高標準農(nóng)田建設，確保糧食安全。耕地保護提升0102延長土地承包期，健全流轉機制，保障農(nóng)