廠房租賃終止及新能源技術(shù)研發(fā)合作合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃終止及新能源技術(shù)研發(fā)合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃終止1.租賃合同終止甲方與乙方簽訂的廠房租賃合同，自本合同生效之日起至______年______月______日止，雙方同意提前終止租賃關(guān)系。2.租賃物品歸還甲方應(yīng)于本合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方提供的廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還乙方。二、新能源技術(shù)研發(fā)合作1.合作內(nèi)容甲方與乙方就新能源技術(shù)研發(fā)達(dá)成合作，共同開(kāi)展______項(xiàng)目的研發(fā)工作。2.合作期限本合作期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。三、合作成果分享1.成果歸屬甲方：______%乙方：______%2.使用權(quán)合作成果的使用權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按本合同約定支付租金或使用廠房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按本合同約定提供廠房或技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的廠房，并享有廠房?jī)?nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利。有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定拆除或清理租賃期間的設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證廠房的使用符合法律法規(guī)和乙方的要求。保養(yǎng)和愛(ài)護(hù)乙方提供的廠房及其設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照合同約定的租金。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)廠房的使用情況，確保甲方遵守合同條款。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的廠房。維護(hù)廠房的正常使用，及時(shí)修復(fù)廠房的損壞部分。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付廠房前進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同約定的條件。甲方應(yīng)在接收廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方進(jìn)行評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房條件、設(shè)施狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金至乙方賬戶。3.結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方剩余的保證金，無(wú)損壞或違約情形。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%支付滯納金。如甲方違反合同約定，造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合合同約定的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。如乙方未按約定進(jìn)行廠房的維護(hù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房狀況、研發(fā)成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署