工業(yè)廠房使用權(quán)租賃合同書VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)廠房使用權(quán)租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為______。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.廠房使用條件乙方使用廠房應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證在使用過(guò)程中，不影響甲方其他租賃方的正常使用。乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持廠房的整潔和安全，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金廠房租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前支付。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.使用要求乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得造成廠房的損壞或安全隱患。四、其他條款1.違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況調(diào)整廠房使用條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合約定的廠房。對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)從事的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和保護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用廠房期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞或無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。保持廠房的整潔和安全，不得造成環(huán)境污染或其他不良影響。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在廠房交付前對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。乙方在接收廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿后，如無(wú)違約情況，乙方應(yīng)支付一期租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方