小區(qū)商鋪裝修協(xié)議書VIP

小區(qū)商鋪裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________小區(qū)商鋪裝修協(xié)議書一、引言本協(xié)議書旨在規(guī)范小區(qū)商鋪的裝修行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全。二、定義與解釋在本協(xié)議書中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.“甲方”：指小區(qū)的管理方或業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪裝修進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.“乙方”：指進(jìn)行商鋪裝修的施工單位或個(gè)人，承擔(dān)裝修工程的施工任務(wù)。3.“商鋪”：指小區(qū)內(nèi)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的店鋪。4.“裝修工程”：指對(duì)商鋪進(jìn)行的拆除、改造、裝修等工作。5.“施工期限”：指乙方開始施工至裝修工程竣工的期間。6.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修工程范圍裝修工程范圍包括但不限于商鋪的室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理、門窗安裝等工作。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修圖紙和施工方案為準(zhǔn)。四、裝修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)開始施工，并在[具體日期]日前完成裝修工程。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修工程延誤的，施工期限相應(yīng)順延。五、裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，保證裝修工程質(zhì)量符合要求。2.裝修材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。3.裝修工程應(yīng)符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施和器材。4.乙方應(yīng)保持商鋪周邊環(huán)境整潔，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供必要的施工條件，包括提供施工用水、用電等。2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。3.監(jiān)督裝修工程質(zhì)量，有權(quán)對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改。4.協(xié)調(diào)解決施工過程中與其他業(yè)主或小區(qū)管理方面的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照約定進(jìn)行裝修施工，不得擅自變更裝修工程范圍和內(nèi)容。2.保證施工安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。3.承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任，如因裝修質(zhì)量問題給甲方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.按照約定的時(shí)間完成裝修工程，不得拖延工期。5.施工過程中應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。七、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用預(yù)算1.乙方應(yīng)根據(jù)裝修工程范圍和要求，編制詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算清單，包括各項(xiàng)工程的費(fèi)用明細(xì)。2.裝修費(fèi)用總金額為[具體金額]元，最終費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)裝修工程的進(jìn)度，甲方應(yīng)分階段向乙方支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方在施工過程中協(xié)商確定。3.竣工款：在裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。八、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。2.如國(guó)家和地方有新的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在裝修工程竣工之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果以書面形式確認(rèn)，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請(qǐng)驗(yàn)收。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.延誤驗(yàn)收時(shí)間的，應(yīng)按照每天[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.未按照約定進(jìn)行裝修施工或擅自變更裝修工程范圍和內(nèi)容的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此造成的損失。2.延誤工期的，應(yīng)按照每天[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.裝修工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題給甲方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。（四）附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：_______