2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式版

2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：見(jiàn)證方：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以該房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.3該房屋的權(quán)屬狀況：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利限制。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2甲方向乙方支付的定金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），定金在簽訂本合支付。2.3甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.4甲方應(yīng)于年月日前支付第二筆房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.5余款人民幣元（大寫(xiě)：元整）由甲方通過(guò)銀行貸款支付，具體事宜以銀行貸款合同為準(zhǔn)。第三條交房時(shí)間及條件3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。3.2交房時(shí)，乙方應(yīng)提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、契稅證等相關(guān)證件，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3交房當(dāng)日，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋無(wú)損壞，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.4若乙方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1按時(shí)支付房屋價(jià)款，不得拖延。4.1.2按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)。4.1.3有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按時(shí)交付房屋，并保證房屋權(quán)屬無(wú)瑕疵。4.2.2協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)。4.2.3有權(quán)收取房屋價(jià)款及定金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金。5.1.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求退還定金及賠償損失。5.2.2若乙方在交房后違反合同約定將房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利，應(yīng)向甲方支付雙倍定金的賠償金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2遇到不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：