住宅小區(qū)公共設(shè)施保修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)公共設(shè)施保修協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修范圍與內(nèi)容1.保修范圍乙方提供的住宅小區(qū)公共設(shè)施，包括但不限于照明、供水、供暖、排水、電梯等，均應(yīng)納入本保修協(xié)議書的保修范圍。2.保修內(nèi)容乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、保修期限1.保修期限乙方提供的住宅小區(qū)公共設(shè)施自交付使用之日起，提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)。2.保修責(zé)任乙方保證在保修期內(nèi)，對因材料缺陷、施工質(zhì)量問題等原因?qū)е碌脑O(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)維修或更換。三、保修責(zé)任與義務(wù)1.保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換工作。2.保修義務(wù)乙方應(yīng)保證維修或更換的零部件與原零部件質(zhì)量相同，且不影響設(shè)施的正常使用。四、保修終止與例外情況1.保修終止（1）甲方未按照設(shè)施使用說明進(jìn)行正確操作；（2）設(shè)施因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p壞；（3）設(shè)施超過保修期限。2.例外情況（1）設(shè)施因甲方惡意破壞、不當(dāng)使用等原因?qū)е聯(lián)p壞；（2）設(shè)施因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞；（3）保修期限屆滿后，乙方不再提供免費(fèi)保修服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)根據(jù)設(shè)施使用情況提出保修服務(wù)請求，并要求乙方在保修期內(nèi)提供相應(yīng)的維修或更換服務(wù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的設(shè)施，并按照合同約定支付保修服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的設(shè)施使用信息，以便乙方進(jìn)行保修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供設(shè)施保修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付保修服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤Ｐ薹?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量提供設(shè)施保修服務(wù)。對甲方提供的與設(shè)施相關(guān)的使用信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供保修服務(wù)前應(yīng)對設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施符合保修要求。甲方在收到保修服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或提供維修報(bào)告的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.保修服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在乙方提供保修服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付保修服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.保修服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如因設(shè)施本身原因?qū)е卤Ｐ薹?wù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在提供保修服務(wù)前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整保修服務(wù)費(fèi)用。3.保修服務(wù)費(fèi)用結(jié)算保修服務(wù)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在每次保修服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付保修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量提供保修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保修服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的保修服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因保修服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于設(shè)施維護(hù)方案、工程圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。