2025茶葉展覽館東門廣場建筑物及外部空地租賃合同

2025茶葉展覽館東門廣場建筑物及外部空地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為2025茶葉展覽館東門廣場建筑物及外部空地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方因舉辦茶葉展示、推廣及相關(guān)活動之需要，需向甲方租賃上述場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為2025茶葉展覽館東門廣場建筑物（以下簡稱“室內(nèi)場地”）及外部空地（以下簡稱“室外場地”），以下簡稱“租賃場地”。租賃場地的具體位置、范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2乙方確認(rèn)已對租賃場地進(jìn)行實(shí)地考察，并充分了解其現(xiàn)狀及用途限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期間屆滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元整），作為租賃場地的使用費(fèi)用。3.2租金支付方式為：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付。3.3乙方應(yīng)于每月的第日前向甲方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)支付金額‰的違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方租賃用途符合法律法規(guī)及本合同約定。4.1.2甲方應(yīng)按時將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地在交付時具備正常使用條件。4.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃場地上依法依規(guī)開展茶葉展覽、推廣及相關(guān)活動，但不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地使用規(guī)則，服從甲方的管理與監(jiān)督。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的一切活動購買相關(guān)保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以保障活動的順利進(jìn)行及可能發(fā)生的意外責(zé)任。6.2甲方不承擔(dān)因乙方活動造成的任何損失或損害責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予糾正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方無正當(dāng)理由提前退租，或未按約定支付租金的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙