房屋使用轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書VIP

房屋使用轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有對[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法使用權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋的使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓使用期限甲方將該房屋的使用權(quán)利自[起始日期]起轉(zhuǎn)讓給乙方，至[結(jié)束日期]止。在轉(zhuǎn)讓使用期限內(nèi)，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的使用權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.在轉(zhuǎn)讓使用期限開始前，甲方應(yīng)將該房屋及附帶設(shè)施設(shè)備以良好狀態(tài)交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備能正常使用。4.轉(zhuǎn)讓使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋使用相關(guān)的必要事務(wù)，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓使用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附帶設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附帶設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在轉(zhuǎn)讓使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________