城市綜合體商業(yè)場(chǎng)地租賃及品牌入駐與聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商業(yè)場(chǎng)地租賃及品牌入駐與聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與位置場(chǎng)地名稱(chēng)：______場(chǎng)地位置：______場(chǎng)地面積：______場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具備商業(yè)運(yùn)營(yíng)條件。2.場(chǎng)地使用要求乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理制度。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月一付、季度一付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、品牌入駐與聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)1.品牌入駐乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)設(shè)店鋪，經(jīng)營(yíng)乙方所選擇的品牌。乙方應(yīng)保證所入駐品牌符合甲方商業(yè)定位和經(jīng)營(yíng)要求。2.聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)甲方和乙方應(yīng)共同參與場(chǎng)地內(nèi)的聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，共同提升場(chǎng)地知名度和品牌影響力。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商制定聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)方案，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同條款1.合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同解除與違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方入駐的品牌進(jìn)行審核，確保品牌符合場(chǎng)地定位和經(jīng)營(yíng)要求。有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。保障乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干涉乙方正常的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)參與甲方組織的聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高品牌知名度。義務(wù)：遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定和商業(yè)活動(dòng)規(guī)范。確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲方和其他租戶(hù)的合法權(quán)益。六、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。合同提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、品牌入駐協(xié)議、聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)方案等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、品牌入駐方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：